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文本内容:
个人购房合同汇编篇15个人购房合同1卖方(简称甲方)身份证号码地址联系方式买方(简称乙方)身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条位置乙方同意购买甲方拥有的座落在市区房产住宅,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)该房房龄年第二条上述房产的交易价格为总价人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区,该房屋的所有人为建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条:上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥302000元,总金额大写叁拾万零贰仟元整,小写¥302000元本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条:付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结清(出示相关收据)
2.乙方逾期未付款的‘违约责任乙方须在规定日期内付清房款,逾期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承担,乙方所交定金,抵作甲方损失
3.甲方逾期未交房的违约责任甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方,逾期未交房或乙方发现建筑不合格,甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿,同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同,甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方第五条:税费承担经双方协商,交易税费由方承担,代办产权手续费由方承担第六条甲方必须保证上述房屋权属清楚,没有产权纠纷或债务纠纷,若有纠纷情况,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第七条:本合同一式四份,甲方产权人一份,甲方公证人一份,乙方一份,乙方公证人一份第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力甲方(卖方)签章甲方公证人签章乙方(买方)签章乙方公证人签章其他相关证明人签章签订日期20_年—月19日个人购房合同6卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)经充分协商,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼,达成以下协议
一、房屋基本情况
1、甲方自愿将的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有,该房屋为的形式,其中为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)o
2、该房屋的所有权证号为;国有土地使用权证号为.
3、该房屋的土地使用权取得方式“出让、划拨本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让
二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币万元,大写.
三、房款的支付方式及期限乙方在年月日前分次付清,付款方式,乙方支付房款具体约定为
1、于年月日前,支付甲方房款(定金)O
2、于年月日前,支付甲方房款.
3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于年月日前,支付甲方房款.
4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的情况下,乙方留有房款万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方
四、物业及相关事宜
1、物业交接的期限甲方应于前向乙方移交该房屋甲方将户口于年月日前从该房屋迁出
2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用
3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料
4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的情况,可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜
五、责任与权利
1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,未征得乙方同意下,甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间,甲方在取得乙方%的房款时应在内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款
3、甲方将该房产交付乙方时,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实
5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续
六、违约责任
1、甲方如中途违约,甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方
2、乙方如中途违约,甲方有权自行处理之前所付的购房款项
3、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
4、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止
七、其它条款
1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约,补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决,约定由本合同签定地人民法院裁定
3、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,该房产管理部门一份均具同等法律效力甲方(签字)___________________乙方(签字)___________________年月日个人购房合同7甲方乙方
1、甲方的房屋座落在,建筑面积平方米
2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为元(大写人民币肆拾陆万元)
3、双方约定房屋定金数额为元正(大写人民币元)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效
4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金
5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款元(大写人民币)第二期房款为元(大写人民币)于前支付,余款为按揭方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,—月内办理完毕超出时间视为乙方违约,定金不退还
6、维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票
7、乙方的按揭由乙方自行办理,但甲方必须协助
8、如有未尽事宜,可双方协商解决甲方乙方地址地址身份证号码身份证号码__________________________个人购房合同8卖方姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买方姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方根据法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下
一、卖方有房产个单元,坐落在市第座楼单元,合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)
二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交
三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到市房地产权登记处办-理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第项方式解决
1.向仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向起诉
八、本合同自双方签署后经市处之日起生效
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力
十、本合同共页,一式三份,买卖双方各执一份,市处执一份,均具同等效力卖方日期买方日期个人购房合同9甲方_______乙方_______甲方和乙方于20_年—月一日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元(大写金额)现甲、乙双方因情投意有意共同生活,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议、乙方出资元(大写金额),一并作为该套房屋首付款
二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责
三、房屋按揭月供款每月元,婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担
四、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)
五、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益
六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失
七、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效
八、因履行此协议发生争议,由协议签订地人民法院管辖甲方(签名)日期年—月―日乙方(签名)第三条手续买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续第四条付款时间与办法乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币元整约定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续第五条交房时间和交房条件交房时间年月日在收房时,必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用甲方需将房屋钥匙交与乙方第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易产生的一切税费由方承担第七条违约责任本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失第八条权利保证约定日期年—月一日个人购房合同10委托人_________电话____________住址__________身份证号码工作单位居间人_________法定代表人—住所____________甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守第一条、欲购买房屋的基本情况房屋坐落区;建筑面积和格局房屋用途—(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向房屋建成年限—房屋总价款付款方式一次性或需银行贷款房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准第二条、甲方委托事项
1、乙方代为寻找卖房人;
2、乙方带领其实际参观房屋;
3、乙方代为审查卖房人基本情况等第三条、甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同支付居间费用第四条、乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋乙方通知甲方参观房屋,应当提前小时乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款向甲方提供合作的‘银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等第五条、委托期限本合同委托期限为月,期满之前,甲方不得解除委托或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止经双方协商一致,可以续定委托合同第六条、乙方报酬乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付元的居间服务报酬该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付第七条、违约责任甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失第八条、争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)本合同共页,自双方签字之日起生效本合同一式一份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(委托代理人)—乙方—年一月一日个人购房合同11卖方(甲方)_______________身份证号码___________________________详细住所买方(乙方)_______________身份证号码___________________________详细住所甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行
一、房产地点
二、出售价格:
三、付款方式
1、本合同签订后天内,乙方支付给甲方万yG o
2、日内付万元,其余万元年月日前付清
四、房屋交付日期交付万元之后交付房屋
五、甲方责任
1、甲方必须保证本房产的.合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷
2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方承担
3、按本合同约定交付本房产,逾期视为违约
4、合同签订后,甲方不得以任何理由和借口索回本房产
六、乙方责任
1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用
2、合同签订后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房产
3、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求
4、乙方收房后,不得随意改建和扩建,若因此产生违规建筑,导致受到处罚或强制拆迂等后果,均与甲方无关,一概由乙方承担
5、乙方须承担政策及城市规划风险,与甲方无关
七、违约责任
1、乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日计算违约金支付给甲方,逾期超过天,甲方有权单方解除本合同解约后,乙方已付房款不退
2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同
八、其他约定本合同一式份,甲方、乙方、中间人各份,签字生效甲方(盖章)_________________乙方____________________________代表人(签字)_______________身份证号码年月日年月日个人购房合同12出卖方(甲方)身份证号码买受方(乙方)身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项在平等真实自愿协商一致前提下订立本合同,以昭信守一甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方,若因最终产权登记面积与此有差异的,双方互不找补该房屋为现房,乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋,对房屋的相关情况已经知晓二乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方三本合同签定时,该房屋尚不具备过户条件,甲乙双方对此予以认可,且不影响甲乙双方的交易甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担四本合同签订后,甲方对该房屋的使用收益出租担保抵押买卖占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议合同或其它任何方式的处分五乙方在支付完毕所有购房款后,甲方即将该房屋交付给乙方该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视等费用,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付六违约责任1甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的‘违约金给乙方逾期超过两个月,乙方有权解除本合同解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还支付五万元违约金作为乙方损失赔偿小产权房屋买卖合同2乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时,甲方有权解除合同解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿3甲方保证本房屋无查封交易抵押通知拆除等现象保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚4本合同签订房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方5如因政府规划部门设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方不承担任何风险责任七甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司法人通讯方式发生改变,该房屋的查封扣押诉讼仲裁或其它争议事件)通知乙方八本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行本房屋属拆迁统建用房,国家政策限制,合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人,在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内,待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效九合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉,违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费交通费等费用十中介方积极协调双方交易,保证此交易真实有效,否则承担连带责任本合同签订后,中介费即付十一本合同一式4份,甲乙方各执一份,甲乙双方见证人各一份十二附件甲乙双方身份证复印件户口本复印件甲方乙方联系地址联系地址联系电话联系电话年月日年月日个人购房合同13甲方(出卖方)身份证件号码乙方(买受方)身份证件号码甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于河西街文笔商贸城单元楼号,建筑面积为平方米(以房产证信息为据);
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法O第三条计价方式与价款房屋总价为人民币大写元整,小写;房价款的支付方式、支付时间为第一期在年月日,付人民币万元整,为定金;第二期在年月日,付人民币万元整;第三期在年月日付清尾款人民币______元整第四条甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第九条附则本合同一式份甲方产权人一份,乙方一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方应协助乙方办理更名手续,如物业维修基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责甲方(签字)乙方(签字)(盖章)(盖章)日期年月日年月日个人购房合同2售房方(甲方)
1、甲、乙双方定于年月日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件
2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续登记时,如需要甲方出面处理的,甲方必须予以协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担第五条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的、日期给付房价款时,其逾第六条该房屋正式交付时,甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费第七条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分第八条本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份均具有相同的法律效力第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月一日个人购房合同14售房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况
1.位置重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房
2.房屋类型建筑面积一平方米,结构楼层,房屋走向房屋形状用途该房产的总占地面积
3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整
二、甲方销售该房屋应具备合法的.《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号土地证编号
三、房屋四界房屋四界东西南北
四、付款方式1该房产总价格为人民币一万元整,协议签定之后,首付万兀订金2甲方完全搬走之后,再付款人民币一万元3房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万元五甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有十一附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告
十二、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方__________________乙方:___________________一年一月—日—年—月一日个人购房合同15甲方乙方根据有关法律、法规之规定,就甲方职工住宅楼认购事宜,经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议第一条项目建设依据甲方经过有关部门批准,决定为本单位职工建设二栋住宅楼,住宅楼位于第二条职工公寓认购依据乙方为甲方单位职工,甲方通过自建的方式建设职工公寓第三条乙方所认购职工公寓的基本情况乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓,其房屋平面图见本协议附件一,房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的第—【幢】【座】【单元】【层】号房该职工公寓的用途为住宅,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下一层该职工公寓阳台是封闭式该职工公寓建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)第四条计价方式与价款按建筑面积计算,该职工公寓单价为人民币每平方米元,总金额人民币-------------------------------------元第五条面积确认及面积差异处理以有资质部门的测绘数据为准,多退少补第六条付款方式及期限签定协议时交房款元,开工后交房款元,主体完工后交元第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议规定的时间付款,按下处理⑴逾期在30日之内,自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金,协议继续履行;2逾期超过60日后,甲方有权解除协议甲方解除协议的,乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金乙方愿意继续履行协议的,经甲方同意,协议继续履行,自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金第八条交付期限甲方应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将经验收合格的职工公寓交付乙方使用但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据实予以延期
1、遭遇不可抗力
2、政府及国家政策的原因第九条甲方逾期交房的责任自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按同期银行存款利率承担利息第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面或电话通知乙方第十一条交接职工公寓达到交付使用条件后,甲方应当通知乙方办理交付手续第十二条甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷因甲方原因,发生债权债务纠纷的.,由甲方承担全部责任第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准达不到约定标准的,乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件水通、路通和电通第十五条关于产权登记的约定职工公寓仅办理单位权属登记证书,不确权到乙方名下,由甲方向乙方出具相关证明,证明乙方所认购房产产权归乙方乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售第十六条乙方的房屋仅作住宅使用,乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途除本协议及其附件另有规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务第十七条本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协议附件与本协议具有同等法律效力第十八条本协议,一式2份,甲乙双方各执1份本协议经签字或盖章后生效甲方(签章):乙方(签章):年月日身份证号码购房方乙方身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况
1.位置重庆市自建房
2.房屋类型建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向,房屋形状,用途该房产的总占地面积
3.该房产连同地产总计房价万千百拾元整
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号土地证编号
三、房屋四界东西南二匕
四、付款方式1该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币万元
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万元
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的方法
七、甲方承担房产交易中所产生的全部费用
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有
十、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告H■
一、本协议壹式份,甲方份,乙方份,甲方乙方年月日年月日个人购房合同3甲方身份证号码乙方:身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条房产价款上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万仟佰拾元整)O第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
2、甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
3、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同,应书面通知甲方,甲方应在一日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体
1、甲方是共人
2、乙方是共人第六条本合同一式两份,甲乙双方各一份第七条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元出卖方(甲方)联系方式购买方(乙方)联系方式日期年—月日年月一日个人购房合同4甲方乙方甲方和乙方于20_年—月—日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元(大写金额)现双方因情投意有意共同生活,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议
一、乙方出资元(大写金额),一并作为该套房屋首付款
二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责
三、房屋按揭月供款每月元,婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担
四、双方领取结婚证时,该房产自动转化为双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)
五、若双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益
六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失
七、本协议一式两份,各执一份,自双方签字之日起生效
八、因履行此协议发生争议,由协议签订地人民法院管辖甲方(签名)乙方(签名)签约时间20年—月—日个人购房合同5甲方(卖方)身份证号码乙方(买方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方向甲方购买房产并签订本合同,以资共同信守执行第一条:房屋基本情况。
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