还剩21页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
个人简单租房合同出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址;居住面积平方米;—室内附属设施;a电器;b家俱o
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用一年;自一年—月—日起至一年—月—日;
2.房屋租金每月一元人民币;
3.付款方式按—支付,另付押金—元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款元人民币;/口银行汇款),租金支付日期.
(二)押金人民币—元整(¥)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(口含利息/口无息)如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担—,由乙方承担—
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)物业管理费房屋租赁税费卫生(垃圾)费上网费车位费
(13)室内设施维修费费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护、维修及装修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约?
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任
(三)甲方(□同意/口不同意)乙方对房屋进行装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(□乙方拆除/口折价归甲方/□归甲方),对形成附合的装饰装修(口折价归甲方/口归甲方)折价金额另行商定第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达一日的
2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达一日的
2、欠缴各项费用达—元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6、擅自将房屋转租给第三人的第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按(口年/口季/口月/口日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按(口年/口季/口月/口日)租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按(口年/口季/口月/口日)租金的向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式一份,其中甲方执份,乙方执份O本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(盖章)承租人(盖章)—年—月—日个人简单租房合同
(五)甲方身份证号码乙方身份证号码甲方在—,建筑面积共计一平方米,现租赁予乙方—;经双方友好协商达成协议如下
一、租赁期自一年—月—日起,截至—年—月—日止,共—年
二、租金每月为一元人民币,交租方式是提前一天支付一个月的租金,以季度预付交清形式,即先交租后使用的原则
三、为保障房内公共设施的安全,乙方还须向甲方预存协议保证金人民币协议保证金在租赁期间不计息
四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担,租赁期前所发生的一切费用由甲方承担
五、房内一切设施应加以爱护和正常使用,保证各项安全房屋结构不得随意调整,确因乙方需要,经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性乙方承担租用期间的维护、维修费用
六、房子由乙方自行负责装修在租赁(含续租)期满后,乙方按来装去丢的原则退场,不得要求甲方支付装修费用
七、租赁期满后本协议终止,甲乙双方—日内应进行清交工作,且在满足第五项的情况下,甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方如乙方需继续租用,在租金或其它条件同等之下,甲方优先租与乙方,双方办理顺延手续
八、在合同租赁期内,因乙方原因导致合同无法进行时,乙方应提前个月通知对方;乙方提前退房,在乙方交清所有费用后,乙方留下元保证金作为甲方的损失的补偿
九、乙方租住期间必须遵纪守法,不得利用甲方场地进行违法活动否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议;甲方不承担任何责任和损失
十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方;否则甲方有权解除合同如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让
十一、本协议一式一份,双方各执一份,具有同等法律效力,双方不得违反,违约方责任自担未尽事宜双方应友好协商解决法人代表:联系电话:代表代表电话电话日期日期个人简单租房合同
(六)出租方(以下简称甲方)身份证_____________承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同o O
一、房屋地址用于
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自一年—月—日起至—年—月日止
2、房屋租金每月一元按—付款,每月提前一天付款另付押金元,共计元(大写一万—仟—佰—拾一元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责但乙方使用不当除外甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金—%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的
(4)拖欠房租累计个月以上的
六、本协议一式一份,甲、乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字电,水)甲方签字___________乙方签字___________联系方式_____________联系方式_____________—年—月—日年月日个人简单租房合同
(七)出租方(以下简称甲方)—身份证号承租方(以下简称乙方)—身份证号甲方将市路小区楼住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方,并达成如下协议
一、租赁期限自—年—月—日至一年—月—日止
二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)元整乙方每个月支付一次租金给甲方在上期房租到期前一天内支付押金为—元整租赁期满且乙方不再租赁的,甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方
三、双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房,乙方不得任意改变房屋的结构和用途,不得从事违法犯罪活动
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的,由乙方承担维修费用并赔偿损失
4.租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔一个月检查一次,乙方应予积极配合
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付
6.乙方如不能按时交付房租,甲方有权收回房屋乙方不到合同期退房的,押金不退
7.租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方交纳一个月租金作为违约金
8.租赁期满,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达一天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前
一四、其他约定
(一)甲方为乙方提供物品如下
(1)
(2)
(3)床铺个、柜子个、电脑桌个
(5)
(6)
(7)空调台(型号)热水器—台(型号)电视)
(8)
(9)IC
(10)台(型号房间钥匙把、燃气卡张、橱柜含灶具(―)
(10)烟机套座便器、洗手盆、花洒等
(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况
(1)
(2)
(3)水表户号—现为一度;电表户号—现为—度;燃气户号—现为一度
五、合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉
六、本合同从双方签定合同之日起生效乙方入住日为年月日甲、乙双方各执份甲方(签字手印)乙方(签字手印)联系方式联系方式年月日年月()个人简单租房合同A甲方(出租方)身份证乙方(承租方)身份证经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方—使用
一、租房从一年一月一日起至一年一月一日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)—元(¥元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注o
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水吨气立方电度甲方(出租方)乙方(承租方)联系电话联系电话年月日年月个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明(如入住时的水电煤字数)甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日个人简单租房合同
(二)出租人(下称甲方):承租人(下称乙方):身份证号:乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经身份证号:充分协商,达成如下一致协议条款
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为—平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为—,自—年—月—日起至—年月日止经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为一元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个O季度按三个月计算)乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计一元须于一月—日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时,乙方须支付甲方人民币一元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的赛用
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保
六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还
七、其它约定
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件
八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决
九、本协议书经双方签字或盖章后生效
十、本协议书一式二份,双方各执一份甲方(签章):乙方(签章):一年—月—日—年—月—日个人简单租房合同
(三)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年—月—日至一年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月季度年结算每月月初每季季初每年年初日内,乙方向甲方支付全月季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交—元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为—,从一年—月—日至一年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号:_____________身份证号:_____________年月日年月日个人简单租房合同
(四)出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于廊坊市区(县),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是/口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过一人
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日,共计年个月甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应于租赁期满或合同解除后日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前—日向甲方提出(口书面/口口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元/(□月/口季/口半年/口年),租金总计人民币元整(¥)支付方式(□现金/□转账支票。