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专卖店经营权承包协议书(3篇)专卖店经营权承包协议书(精选篇)3专卖店经营权承包协议书篇1甲方地址电话乙方地址电话证件号码甲、乙双方就承包经营的事宜,本着公平、公正、守信、互惠互利的原则,经双方协商一致达成如下协议
一、承包经销店名为地址面积为平方米,经营范围
二、经营权的取得、乙方需向甲方每年缴纳经营利润共计万元整(大写人民币1万元整)、乙方于年月日预先缴纳万元整(大写人民币万元整)做为经2营利润保证金,并与年月日前缴纳余额万元整(大写:仲裁机构进行仲裁,直至通过相应的法律程序解决第七章附则第十八条本合同未尽事宜,可根据有关规定,经双方协商一致后予以修改、另行补充本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处,则以国家法规文件为准第十九条本合同双方签字盖章后生效第二十条本合同一式份,甲乙双方各执份甲方(盖章)乙方(盖章)年月0专卖店经营权承包协议书篇3甲方乙方为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同
一、承包土地面积共为亩,四至界限为东至北至O
二、租赁期限土地租赁期限为年,自年—月―20日至年月日止
三、租赁价格及租赁方式每亩每年租金为,合同期内承包金一年一结,以每年的—月—日为限,付款时间为每年月日
四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕
五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施在承包期内乙方有权转让土地使用权
六、流转土地在国家或集体使用该土地时,乙方应服从且有权获得相应的、补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方
七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止
①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同
②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化
③、一方违约,使合同无法履行的
④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的
⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的
⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任
八、违约责任
①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地
②、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿
③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理
九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力
十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效甲方乙方签订日期年月日签订日期年月日人民币万元整)
三、承包经营方式、店面的所有权归甲方所有(包含店内所有物品,以甲乙双方1签字确认的物品清单为准),承包期间店内所有设施归乙方使用,承包期满后乙方必须保证店内所有设施的完好;、承包期内乙方享有该店面的使用权,同时行使所在店面的经2营管理权;乙方自行负责店面水、电等各类费用和员工工资的支付;
四、乙方的年销售任务、为保证甲方在店的品牌代理权益,乙方作为该品牌的承包经1营者,承包期满之时面铺任务销售额不得少于人民币万元整(大写人民币万元整)、如若承包期间乙方因人为原因导致亏损面临关门,乙方应当2照价赔偿甲方万元整(大写人民币万元整)、乙方在协议到期之时若面铺升值多于万元整以上,升值部分3归乙方所得
五、权利义务乙方应遵守国家法律,合法经营,不得从事违反国家法律的活动,乙方应对合同期内的经营、管理的合法性负责操作过程中如遇到其他需双方配合的,甲乙双方都应本着平等、互利的原则,尽力将事情完美解决
六、合同有效期协议同自年月日起至年月日止有效,协议一式两份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力
七、其它预定承包期限满后乙方应如数归还店所有物品(详见附件),如有损坏或缺失的按移交时市价赔偿;如甲方续继将店承包出去,在同等条件下,乙方有优先权本协议一式二份,如有未尽事宜,由双方共同协商解决甲方乙方年月日专卖店经营权承包协议书篇2甲方____________________________乙方____________________________第一章总则第一条为加强经营管理工作,不断提高经济效益和社会效益根据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,双方共同签订宾馆承包经营合同书(以下简称合同)第二条甲方将宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任第三条宾馆财务管理乙方根据有关财务法规和规章制度,按有利于经营的原则自行管理甲方不予干预,但要接受财务处和审计室的财务监督和审计第四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定,严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务优先安排来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾客的接待工作以及学校承接的各种会议服务,在接待时其住宿标准按当时对外的最低价再优惠%收取(实际收费标准与上述规定的差价由学院签单),在确保以上任务的情况下,寻找机遇,开拓市场,挖掘潜力,争取更大的经济和社会效益第五条甲方监督学院资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作第二章承包基数第六条乙方年承包费为万元人民币,年总承包费为万元人民币整,在每年月底前付清承包费万元人民币整,逾期不交,甲方有权按每月欠交额的收取滞纳金第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式关于学院内部签单结帐事宜甲方内部各种签单结帐以院办签单为准第三章承包期限第八条本合同有效期五年,自年月日起至年月日止合同签订后,甲方给予乙方装璜时间八十天,期间免交承包费,其余费用全部自理第九条合同期满,乙方完成上交费,双方可自愿续签合同,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请在同等条件下,享有优先续签权第四章双方的权利和义务第十条甲方权利
一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权
二、为乙方行使权利和义务的监督机构,监督乙方合法经营,甲方不干预乙方的正常经营活动
三、有权对乙方员工进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照《中华人民共和国食品卫生法》和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查,对存在的问题,甲方有权要求乙方改进
四、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权第十一条甲方义务
一、向乙方提供宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(详细财产以财产移交清单为准)
二、努力为乙方创造良好的经营服务环境,在乙方按时交齐有关费用情况下,保障乙方水、电、气的正常供应
三、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作
四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作
五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定,必须要对宾馆进行安全消防等方面的改造,应由乙方出面处理,并承担相应的改造费用
六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同,具体事宜甲乙双方协商处理
七、宾馆自身的给排水系统的维修,应由乙方出面处理,并承担相应费用第十二条乙方的权利、合同期内,乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好如因使用期限已满自然损坏的设施,应由乙方及时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理
二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权
三、如乙方经营需要,对宾馆进行改造更新,及宾馆所属区域内新建经营场所,必须事先提出更新改造、新建方案,须经甲方审核同意方可实施(超过个工作日不答复,视为同意)对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报甲方认可对零星购买,以不影响乙方经营、提高运营效率、减少审批程序的原则,可由甲方事后确认院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的倍给予处罚)2
四、乙方若以宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,必须经甲方同意,否则将追究乙方的法律和经济责任第十三条乙方义务
一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营,一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任
二、负责宾馆的装修改造,首次投入不少于万元人民币(以乙方所报甲方审批同意的维修改造方案为准,且乙方在五年内投入装修改造及购置设备费不得低于万元人民币),以审计结果为准,五年投入的改造资金少于万元人民币需以现金方式补齐,如乙方超额完成上缴数,超额部分可以冲抵负责甲方移交资产的保管维护工作,杜绝资产流失除此之外乙方因经营需要添置的设备,合同期满,乙方有处置权
三、严格按照省市旅馆业标准做好宾馆服务工作,加强职工的服务技能培训工作,兑现对职工培训费用的承诺,不断提高员工的业务素质和服务质量对顾客服务要规范,认真做好顾客投诉工作,并要严格执行卫生清洁用品和食品的采购程序以及质保鉴定体系
四、诚实经营,树立良好的企业形象,建立良好的社会关系,自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定,按时交纳水、电、蒸汽(按甲方核定的成本价执行)等费用
五、做好经营期间的各项安全工作,特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作,自觉接受有关部门的监督检查乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作规范,如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的,乙方必须独自承担法律责任和经济责任,情节特别严重的甲方有权单方面解除合同,且不承担违约责任
六、乙方由于经营需要,在校园内进行经营宣传和广告设置必须经甲方同意后方可实施第五章违约责任第十四条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为,守约方有权依据合同文书追究违约方法律责任和经济责任第十五条任何一方单方面或遇学校重大决策须提前解除合同,应提前个月向对方提出书面意见,经双方协商一致并形成文字材料,结清有关费用和理赔事项后方可解除合同,造成对方损失的应当承担理赔责任如遇不可抗力致使本合同无法继续履行,可以提前解除合同,由此造成的损失由双方协商解决对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金万元第十六条考虑到乙方初次投入装修改造费用较高,第一年缓交上缴费用,其万元上缴费用在以后两年补齐,即第二年上缴万元,第三年上缴万元,后两年每年上缴万元按以上标准,如果乙方当年完不成上交学院承包金额的%或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用,甲方可以终止本合同第六章争议解决第十七条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,若协商不行,则应提请合肥市。