2023农村土地出租协议书版10篇

2023农村土地出租协议书版10篇农村土地出租协议书（精选篇1）甲方—乙方—丙方—经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于，土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:有权单方终止合同;

5、由于第三方（农民）原因，致使乙方不能正常生产经营的,乙方经两次请求甲方出面制止，仍无法消除影响的，乙方有权退出第八条其他

1、合同争议解决的方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决调解协调不成的，可以向县人民法院起诉

2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有；如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施；

3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任；

4、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予优先安排就业；

5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；

6、本合同中的甲方系参与土地流转的农户户主，经过授权委托书1（见附件）指定的委托代理人1与乙方共同签订

7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力;

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份

9、本合同自签订之日起开始生效甲方（由委托代理人代为盖章）乙方（盖章）委托代理人（签字）法人代表（签字）身份证号身份证号住址住址电话电话签订日期年月日签订日期年月日农村土地出租协议书（精选篇3）第一条本合同当事人双方转让方（下称甲方）甲方或甲方代表人身份证号码受让方（下称乙方）身份证号码甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让经营事宜，订立本合同第二条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方地块名称所转让的本宗土地为附件A中标示土地的C块坐落（四至）东至南至西至北至面积约亩.C块长米，宽米备注（荒地，沟渠，闲散地）第三条转让期限长期（自动延续）第四条转让费

1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金

2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并长期获得土地的承包经营权或使用权

3、支付方式现金

4、支付时间年月日

5、支付土地承包权转让金人民币（大写）离仟圆整（人民币¥元）第四条承包经营权转让和使用的特别约定1,甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系2,甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准3,乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系4,合同签订之日起，乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利甲方及发包方就所转让的该宗土地（附件A中C块）土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方及发包方（包含第三方）不得以任何理由提出异议5,该合同自签订之日起，该宗土地的承包期限乙方不受发包方及第三方限制乙方有权根据生产需要自行对土地进行改造，建设必要的生活房屋，一切权益归乙方所有，甲方及发包方无权干涉6,乙方受让后有自主经营权，甲方及发包方（包含第三方）对该土地无任何权利义务，不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营7,针对附件A中C块荒地长期承包经营所有权益，甲方及发包方承诺乙方，不包含任何第三方权益自承包转让之日起，一切权益归乙方所有8,签订合同后，发包方和甲方有义务帮助乙方办理好一切土地手续否则乙方可以按甲方及发包方违约处理第五条违约责任甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务合同签订之日起永久不得违约违约方承担该宗土地总转让金额10倍违约金和乙方所有经济预见之损失第六条争议条款本合同一经订立，任何一方不得随意变更和终止未尽事宜甲乙双方应协商解决，协商不成按下列2种方式解决

1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼备注（补充条款）第七条生效条件

1、甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效

2、本合同一式若干份，由甲乙双方、发包方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年—月—日农村土地出租协议书（精选篇4）出租方（甲方）承租方（乙方）为了充离开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方受户等承包农户的委托自愿将承包土地租赁给乙方经营；根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理措施》、《合同法》、《物权法》等相干法律法网规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，达成如下协议，订立本合同

一、租赁土地用处出租的土地用于高效农业（种植业、林业、牧业、渔业）生产或规范化的农业园区建设，不得挪作非农建设

二、土地出租面积及方位土地面积以林业局勾划的面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩，其中田亩，地亩座落在万州区镇（乡、街道）村组，小班号为号，其中号小班号面积亩，号小班号亩，号小班号亩，号小班号亩；四周边界东至，南至，西至，北至

三、土地租赁期限土地租期为年，从年月日至年月日止土地流转期内，如遇国家征占土地，甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受,土地补偿费归土地所有者

四、土地租赁遵守的原则

（一）、双方遵守“平等、自愿、协商、互惠互利”的原贝限要充分尊重承包农户的意愿，不得采用行政干涉或讹诈胁迫等手段逼迫租赁

（二）、租赁期满土地复耕由于租赁可能导致土地耕种条件受损的，乙方应当参照复耕所需费用（10672元/亩）缴纳复耕保证金复耕保证金由万州区农村土地承包主管部门（区农业局农经站）代为收取，履行专户管理租赁期限届满，未造成耕种条件侵害或者乙方已经自行恢复土地耕种条件的，复耕保证金应当如数返还乙方未自行复耕的，按规定收取土地复耕费复耕保证金可以抵作土地复耕费

（三）、土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者

（四）、租赁的土地不得转变承包土地的农业用处，不得修建永久性的建筑物租赁期限不得超过承包期的剩余期限租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方掩护和维修，并保证水系和道路的畅通

五、土地租金及结算

1、土地流转租金

（1）租金每亩每年按大春（稻谷）公斤，小春（小麦）公斤盘算实物量；价格按当地市场中等价（或按当年国家最低掩护价格）盘算土地租金或直接以每亩元现金支付

（2）收益分成乙方在甲方柑桔盛产期大批上市收获（收购）后，乙方一是按照国家退耕还林的补贴政策每年225元支付给甲方，二是按照收入利润总额的开，将％的利润支付给甲方

2、租金支付措施及时间乙方每年分二次以支付现金的方法补给农民采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清

3、甲方小班面积亩土地已实行退耕还林，由乙方享受退耕还林政策补贴，由于国家对退耕还林的补贴采用直补农户的措施，农户直接享受退耕还林政策补贴应冲减乙方的租金

六、土地附着物的补偿租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或《土地法》）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农民

七、双方的权利责任

1、在租用期内，乙方在国家政策领域内，根据自身发展需要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必须的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件容许甲方经上级批准，需新建公路或其他公益设施，所需乙方已租用土地，乙方应无条件支撑，甲方根据实际占用量协商调减租地面积，并根据实际情况协商调剂土地租金

2、甲方农户在政策规定领域内，经批准，需在乙方租地内新建农用生活用房，经乙方容许后，建房所占土地面积，乙方不再支付土地租金但农户必须酌情补偿乙方的丧失（协商）

3、甲方将土地出租给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种优惠政策乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、购物、施工等同等条件下，乙方普通用工应优先考虑甲方

4、乙方在租用期间，其用电、取水、排水应享受当地社员同等候遇

5、乙方在经营期间，甲方应协助乙方搞好社会治安及其安全,未经乙方容许，人畜不得进入租界，造成丧失由甲方当事人承担

八、在租地期间，因人力不可抗拒的自然灾害，造成甲方土地损毁，乙方不承担赔偿责任但因乙方固定建筑用地到合同期满后由乙方按国家《土地管理法》规定负责复耕（标准见前面四条二款）

九、乙方生产经营期间不得违背国家的法律、法规及相干政策

十、违约责任本合同一经签字，双方必须共同遵守

1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用；若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有，同时负责土地的复耕

2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金1若乙方到期不支付租金给甲方，超期由乙方按租金额年息5%支付利息，直到付清全部租金2乙方交纳租金超期不得超过一个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部丧失3若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的丧失，乙方退回租金或不付租金，丧失由甲方赔偿

十一、本合同期满，乙方是否租用应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租用权

十二、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同乙方投入的基础设施1退耕还林的土地租赁按退耕还林政策处理，林权证归甲方所有第一期定金，地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米详见成国用字第号和成国用字第号，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块,

（2）固定的建筑物（不含公益设施）如房屋等固定资产经相干部门专业人员评估其价值后，拍卖或抵偿部分复耕费，差额部分由乙方用现金找补给甲方

十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率

十四、本合同一式六份甲、乙双方各一份，乡（镇）、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份

十五、本合同一经社员大会讨论通过形成决定，乙方就要交纳复耕保证金交了复耕保证金才由双方当事人正式签订合同；交了租金才由甲方在约定的时间交出租赁土地，本合同才正式生效以前凡与本合同相抵触的一律破除甲方代表身份证乙方代表身份证村委会代表签订时间农村土地出租协议书（精选篇5）甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于土地租赁给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议:

一、租赁范围和用途际丈量为准）租地界址乙方租赁土地的用途为作苗生产经营甲方将所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实

二、租赁期限、租赁金额及支付办法:

1、租赁期限为年，从年月日至年月日

2、租用该地的面积、金额该土地面积为亩；年租金为/亩，合同期总租金为元

3、付款方式租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的壹月叁拾日前交纳给甲方

三、甲方权利义务

1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金

2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用

3、租赁期内，甲方不得以任何理由影响协议的.执行

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金

2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划

3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用

4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权

5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方所有，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方所有

五、违约责任

1、乙方应按照约定向甲方交纳租金如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金；如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任

3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任

六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉

八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力

九、本合同自双方签字盖章之日起生效甲方代表乙方代表见证方盖章盖章盖章签订日期农村土地出租协议书（精选篇6）甲方（出租方）乙方（承租方）为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同

一、甲方出租给乙方使用

二、租地界址从租用地的西面至东面按实际需要计算

三、乙方租用期限、金额及支付办法

1、乙方租用期限定十年，即从起至止

2、租用该地的金额在租用期内每月每平方米元，租地面积平方米；每月每平方米元，租地面积平方米，壹年总金额元

3、付款办法乙方每年在1月30日前付清当年租地款如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止

四、甲方权责

1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用

2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止

3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任

五、乙方权责乙方在租用期间，拥有该地的使用权若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方

九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔甲方乙方甲方代表签字乙方代表签字日期农村土地出租协议书（精选篇7）甲方________________________________________法定代表人_________________________________住址_______________________________________联系电话___________________________________乙方_______________________________________身份证号___________________________________住址_______________________________________联系电话___________________________________鉴于

1、教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望

2、乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁协议，协议如下第一条用地协议解除是甲方根据发展需要提出来的（乙方原租赁场地合同签订期限自年月日至年月日止）第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币元整）的六成计人民币元，该款在协议生效后天内付清第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币元）的三成计人民币元整此款在协议生效后天内付清第四条乙方应按原合同规定缴交年上半年租金及一切规费，不得拖欠第五条协议生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉第六条根据法律规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除第七条生效条件本协议自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本协议上签字并加盖公章之日起生效本协议一式份，具有相同法律效力各方当事人各执份甲方（盖章）乙方（签字）代表人（签字）年—月—日年—月—日签订地点签订地点农村土地出租协议书（精选篇8）甲方（出租方）甲方（法人代码证号）乙方（承租方）乙方（法人代码证号）经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同

一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地

二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权

三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任

四、合同期间，租赁土地不得擅自收回提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失

五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方

六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金

七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担

八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元,前三年由乙方于每年月日支付元给甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清后几年的租金根据市场情况可以作适当调整如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息

九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付

十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配

十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章后生效

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力甲方（盖章或签字）乙方（盖章或签字）法定代表人法定代表人年月日农村土地出租协议书（精选篇9）甲方身份证号码乙方身份证号码为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议、租赁土地的详细情况:甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方应对乙方承担连带责任

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式六份，三方各执两份甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话年月日年月甲方将承包经营的市县镇村—亩土地的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用总面积亩其中田亩，土亩；地块共数一块

二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为一年从年—月—日至年—月—0O

三、租金标准乙方按每亩一元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写O

四、土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用

五、相关税费缴纳

（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责；

（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳

六、其他事项声明

（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用

（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权

（四）如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金

（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还

七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失

八、争议的解决

（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉

九、附件

（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

（二）本协议由双方签、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查社意见（盖章）甲方代表乙方代表见证人一年—月—日签约地点甲方村委会法定代表人住址__________邮编__________联系电话__________乙方__________身份证号__________住址__________邮编__________联系电话__________农村土地出租协议书（精选篇10）甲方（出租方）____________________________乙方（承租方）本着互惠互利，共同发展的原则，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就土地租赁事宜，甲、乙双方经平等友好协商达成如下协议第一条租赁土地及经营用途

1、甲方同意把以下地块出租给乙方出租的地块位于,东至,南至,西至,北至,占地平方米（附地块说明图纸）

2、乙方租赁甲方土地用于o未经甲方同意，乙方不得擅自改变上述土地的经营用途，也不得将该土地的部分或全部转租给第三方

3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方自行解决第二条土地租赁期限本土地租赁期限自年—月—日起至年月日止，为期年第三条租金标准按每平方米土地每月人民币元计（已含土地管理费）,每月共元第四条乙方租赁土地与经营的保证

1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续

2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金，承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任第五条违约责任

1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方，乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金

2、乙方如不按时向甲方缴交租金，则逾期按所欠租金额每日加收1%的滞纳金

3、甲方需保证租赁土地的合法性，保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷，由此产生的一切法律后果由甲方承担甲方应当赔偿乙方因此而受到的直接经济损失第六条

1、本协议自期满之日自动终止若甲方续出租土地，在同等条件下，乙方有优先续约权

2、如本协议未满，甲方单方无故提前终止协议，须赔偿由此造成的乙方全部直接损失该损失以双方核定数额为准

3、如因不可抗力的因素须提前终止协议，甲、乙双方均不得向对方要求赔偿，应当由各自承担自身损失

4、如因政府征地拆迁补偿须提前终止协议，土地补偿归甲方所有，其余地面上的建筑物补偿和搬迁费补偿归乙方所有第七条争议的解决本协议如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，双方均可依法向租赁土地所在地人民法院诉讼解决第八条协议生效

1、本协议经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效未尽事宜或须对本协议作补充修改，双方可以另行签订补充协议补充协议为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力

2、本协议共叁页一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方年月日签约地—日农村土地出租协议书（精选篇2）第一条合同双方当事人

1、甲方等村位农户（以下简称甲方）委托代理人1（村委会主任或村民组长），具体委托权限参见《授权委托书1》;委托代理人2（流转农户中产生的代表），具体委托权限参见《授权委托书2》；委托代理人3（担任法律援助义务的律师，此代理人为可选代理人），具体委托权限参见《授权委托书3》

2、乙方（以下简称乙方）法定代表人第二条法规依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限

1、流转位置、范围、面积甲方同意将在乡（镇）村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）具体面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准

2、流转用途乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设合同双方约定O

3、流转期限

（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）

（2）林地（山地）年，自年月日至年月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）

（3）水面年，自年月日至年月日止第四条土地流转方式价款

一、土地流转方式租赁

二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算

（1）耕地（含旱土）经双方协商，采取以下第一一种价款计算方式执行价款计算方式1合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为加价款计算方式2按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算

（2）林地（山地）经双方协商，采取以下第一一种价款计算方式执行价款计算方式1合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为九价款计算方式2按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算林地（山地）流转前，双方约定地上林木处理方式⑶水面:经双方协商，采取以下第一一种价款计算方式执行价款计算方式1合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为％.价款计算方式2按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式

三、土地流转租金支付方式及支付时间为土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付时间经过甲乙双方商定为

四、出租土地的交付时间及要求甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方第五条双方权利和义务

1、甲方权利和义务1有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定使用土地用于非农建设等行为；2甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；3尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；4若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地使用补偿；5法律、行政法规规定的其他权利和义务

2、乙方权利和义务⑴依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权；⑵依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害保证在合同期届满后，土地仍能正常使用；3按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；4土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人,需经甲方同意，并另签流转合同；5合同期满后，乙方应及时办理交接手续乙方如需继续流转，合同到期前一年，应及时向甲方协商继续流转事项，并重新签订土地流转合同合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理完毕；如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权；6乙方生产经营必须符合环保相关规定；7若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有；8法律、行政法规规定的其他权利和义务第六条合同的变更和解除本合同以非法定原因不得解除为原则但有下列情况之一者,本合同可以变更或解除

1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然灾害、国家征收土地等）使合同无法履行的；

6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任；第七条违约责任

1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任；

2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同；因乙方原因，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任；

3、乙方擅自改变耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方。