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文本内容:
房屋租赁合同(热)房屋租赁合同1甲方____________乙方:_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同
1、出租人自愿将其所有房屋租赁给承租人,租赁期内承租人有权使用该商铺
2、承租人租赁后需要对现有店面进行改造的,不得改变房间结构承租人必须爱护财产如有按损坏价格赔偿,则排除房屋结构安全问题在承租人满足装修设计且不影响房屋安全的前提下,出租人无权因装修而干扰房屋墙体的拆除或砌筑
3、租赁期限租赁期限共八年出租人应于一年—月—日将租赁物交付承租人使用,并于一年一月一日收回每个店面(含二楼)租金―元八间房的租金一年支付一次,支付时间每年提前一个月支付给出租人,从第二年起每年增加8%,五年后重新协商租金(按市场价)
4、租赁期间,出租人必须提供便利,不得擅自终止或转租给他人未经出租人同意,承租人不得转租给他人
5、租赁合同期满后,如需续租,承租人有优先权,应提前三十日内未收到答复,视为同意,最后达成补充协议
三、双方另行办理财产保险,互不承担任何风险责任
四、乙方的营业时间可根据客户需要适当调整第九条违约
一、双方签订的房屋租赁合同乙方支付首付款后,甲方未能按期将租赁房屋及设备完好移交给乙方,属于甲方违约行为、甲方每天按年租金的’1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索取延期保证金,直至合同完全恢复并终止
二、在合同有效期内,未经乙方同意,甲方单方面增加租金,乙方有权拒绝支付超额租金
三、任何一方单方解除或中断合同,应提前两个月通知另一万O
四、乙方未能按时向甲方支付全部应付款项,属于乙方违约,每延迟一天,乙方应向甲方支付欠款的1%作为违约金60天后,甲方有权采取措施收回房屋
五、因不可抗力致使本合同无法正常履行的,不视为违约甲方应将乙方预付的租金返还给乙方
六、因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成经济损失的,由甲方承担责任,并赔偿乙方经济损失第十条合同的生效和争议的解决
一、本合同由双方法定代表人或授权代理人签字,乙方支付定金后生效,具有法律效力
二、本合同执行过程中如有争议,双方应友好协商协商不成的,可以向物业处申请向当地人民法院起诉
三、本合同未尽事宜,由双方协商解决,并另行签订补充协议在补充协议和本合同
(2)的有效期内,甲乙双方对租赁房屋及设施享有合法的使用权
四、根据合同具有同等法律效力
五、甲乙双方提供的文件作为本合同的附件
六、本合同正本一式两份,双方各执一份第十一条其他甲方乙方法人法人注册地址注册地址开户银行开户银行账1号账号签字日期年—月一日签字日期年—月―日房屋租赁合同5出租方:(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲乙双方就房屋租赁达成如下协议
1.甲方将位于—市—街—小区一栋的房屋出租给乙方居住使用租赁期为年月一日至—年—月—日二.此房月租—元,按月/季/年结算乙方应在每月/季度/年月初一天内向甲方支付整月/季度/年的租金
3.在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时,乙方应支付欠款四.乙方同意以人民币预付款作为保证金,作为合同终止时的.租金抵充该房屋租赁期限为(日/月)至(日/月)在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金;如甲方转让该房产,乙方有优先购买权
6.因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担..七.租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任八.甲方保证无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助九.本合同引起的任何争议应由双方协商解决协商不成的,任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼,寻求司法解决
十、本合同一式一份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方:_____________乙方:_____________年月日房屋租赁合同6甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)身份证号地址:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期:自—年—月—日起
四、租金每月元人民币,
五、付款方式
1、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费口煤气费口有线电视月租费口
六、甲方义务
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理
七、乙方义务
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他A;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负
八、违约处理
1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
九、补充条款(明细清单)水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,
十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十一、如因洪水、地震、火灾、拆迂和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):电话电话年月日年月日房屋租赁合同7出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家有关法律、法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址、面积甲方将其所有的位于号的房屋在良好状态下出租给乙方作使用出租房屋的登记面积为平方米(建筑面积)甲方保证该房权属清晰,所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
二、租赁期限租赁期限年,自年月日起至年月日止
三、租金及支付方式双方商定每月租金为人民币仟佰拾元,租金付费方式为按支付,即每期支付个月租金仟佰拾元o提前天支付下一期租金逾期一天不交房租按每天5%收取滞纳金,逾期15天不交房租甲方有权收回房屋
四、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于年月日前支付给甲方押金万仟佰拾元,甲方在收到押金后予以书面签收
2.除合同另有约定外,甲方应于租赁关系解除或者在合同解除日且乙方点清并付清所有应付费用后搬出的当天将押金全额无息退还乙方
3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足
4.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金给乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任并且甲方需必须支付乙方的损失
五、甲方义务
1.甲方须按时将房屋交付乙方使用
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任
六、乙方义务L乙方应按合同的规定按时支付租金及押金若乙方未能按时支付租金,则甲方有权收回房屋使用权,押金不退还乙方
4.乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用
5.未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租
6.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任
7.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、宽带费、物业管理费和电视费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳
8.乙方应爱护租用的房屋及其设备,严格按专门的使用要求使用,如因乙方人为使用不当而导致损坏,乙方负责赔偿及修复费用
9.乙方不得在租赁场所内从事违法或非法的经营活动合同期内,由于乙方经营所造成的任何第三方损害,由乙方负责赔偿,与甲方无关
七、合同终止及解除
1.乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权
2.租赁合约期满或解除,乙方必须依时迁出并将其个人之家具杂物全部搬走,如迁出后五天内仍留下物品不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议
3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商个月与出租人协商,出租人不得转租他人;同时,承租方可以拆除自行安装的可移动物品(空调)
6、承租人应负责房屋租赁税、店铺电费、水费、卫生费和占用费
7、临时电表和水表押金为2000元,押金在第三年交付租金
8、出租人应免费给承租人20天的装修时间
9、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行
10、本协议一式两份,双方签字后生效,双方各执一份甲方乙方日期日期房屋租赁合同2甲方:(出租人)乙方:(承租人)甲方愿意租赁(以下简称乙方),双方经协商一致,签订如下合同
一、甲方将其房屋租赁给乙方使用,租赁时间为房屋年租金为净收入li.付款方式按照先付后租的原则,乙方一次性向甲方支付年租金房租要提前半个月交如未按时支付租金,甲方有权收回房屋并出租给他人
八、违约及处理
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为万仟佰拾元,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金
2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事宜发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、其它
1.甲乙双方在此物业内存在的所有行动不得违反中华人民共和国法律法规之行政规定
2.本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力
3.本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份
4.本租金的价格不含税
5.甲、乙如有特殊约定,可在本款另行约定甲方证件号码联系地址电话乙方证件号码联系地址电话签约日期年月日房屋租赁合同8甲方身份证号码地址乙方身份证号码甲方出租其位于的自有房屋
一、甲方将我的房屋出租给乙方办公使用
二、租赁期限取决于乙方的实际需要..暂定3个月,即从开始合同期内,一方不得随意变更或撕毁合同,也不得将房屋转让他人出租本合同期满后,乙方如需续约,必须提前一个月向甲方提出在不违约的前提下,同等条件下,可以优先考虑下一次租赁
三、月租金为人民币元签订合同时,乙方应向甲方支付人民币元的定金,合同到期后,乙方无违约行为,甲方必须无条件将定金退还给乙方
四、租金支付方式按月支付,每月—日前支付当月租金逾期不缴纳的,每天加收人民币—元的滞纳金超过一天,合同自动终止,原押金不予退还
五、乙方在租赁期间使用的水电费和闭路电视费由乙方承担.
六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,保持整洁、礼貌,保持良好秩序,不得大声喧哗影响他人休息
七、在合同期限内,如因国家政策法规变化或项目实际需要导致合同无法履行,双方均不承担违约责任
八、本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份,双方各执一份甲方年月曰乙方年月日房屋租赁合同9甲方________________乙方________________经双方协议,甲方将出租给乙方使用双方本着平等自愿的原则,特订立以下协议
1、租赁面积
2、租用期限一年,从20—年—月—日至20—年—月—Ho
3、租赁价格人民币元(大写整)
4、付款方式于20—年月曰前一次性付清
5、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担
6、租赁时,甲方的清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用,合同期满后,退还给甲方如有损坏,乙方需按价赔偿
7、在租赁期内如遇政策性变动如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期执行,甲方退回征用时后剩余租金
8、如需对场地进行改装或增扩设备时,应征得甲方同意,费用自理
9、在租赁期间,乙方不得转让给第三方使用
10、本协议未尽事宜,甲乙双方另行议定
11、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字之日即生效以上各条希双方遵照执行甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日房屋租赁合同10出租人(甲方)承租人(乙方)
一、法律、法规规定应交纳的房产租赁相关的税费由甲方支付
二、甲方同意自交房之日起一个月为免租期(即免租金期),本合同条款同样适用于免租期
三、租赁期间,甲方如未经乙方书面同意即对该房屋予以转让、抵押、出典,则乙方有权单方面解除本合同,并由甲方向乙方支付违约金人民币元
四、房屋修缮责任
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
2、除房屋内已有装修和设施外,乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对承租房屋进行装修,装修费用由乙方承担按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行
3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责
4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合
5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任
五、转租的约定
1、双方约定,乙方在租赁期限内,可将承租的该房屋部分或全部转租给他人
2、乙方转租该房屋订立的转租合同应符合以下规定1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;2转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务3转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止
六、变更和解除本合同的条件
1、在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同__________________1甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;⑵因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过二天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
2、变更或解除本合同的,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除可依法免除责任的外,应由另一方负责赔偿出租人(盖章)承租人(盖章)地址地址法人代表(签字)法人代表(签字):承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月签订地点房屋租赁合同11甲方(出租方)__________身份证号码乙方(承租方)_____________________________身份证号码_______________________________经乙方实地看房无疑,现就乙方租赁甲方房屋一事,达成以下协议
1.甲方房屋座落在建筑面积约m2,该房屋现有装修设施情况以上装修及设施作为甲方按照本合同交付乙方使用和乙方在本合同到期交还该房屋的验证依据
2.乙方搬入时,水度,电度,煤气__________度
3.租房合同期限共个月,自年—月—日至年—月—日止如要续租,在同等条件下,乙方优先
4.租金及交纳方式甲方直接向乙方收取,每月租金为人民币小写¥元/月,(大写)元/月,按一个月付一次,其中第一次乙方付人民币元给甲方,在年一月—日前付清;从第二次开始,每次提前天交纳,合同期内租金不变
5.租房押金小写¥元,大写元,到期各项费用结算后多退少补
6.甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续,在租住期间,乙方必须按规定日期付清所有水电费、有线电视费、物业费、网络使用费、管道煤气费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定;如未付清,甲方有权督促付清并可终止本合同
7.乙方不得擅自转租、转借、转让、抵押,出卖该房屋,不得用该房屋进行非法活动或非法牟利,不得损坏房屋结构,不得影响邻居关系如为外来人员,必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,后果乙方自负,并承担违约责任
8.乙方因使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用;房屋、设施、设备因老化等自然性损坏由乙方告知甲方,并由甲方负责修复责任;由于不可抗力因素造成房屋损毁等,本合同自然终止,互不承担违约责任
9.本合同签订后即产生法律效力,如果一方违约则由违约方支付守约方相当一个月租金的违约金,并承担由此给对方造成的损失
10.本合同未尽事宜,双方协商解决,经合同双方协商作出的补充规定,与本合同具有同等效力;如果双方履行合同过程中发生纠纷,双方先协商,协商不成提请房屋所在地人民法院裁决n.本合同经甲乙双方签字即生效,视作中介成功,中介服务费元,并在签订本合同时由乙方支付给丙方,日后双方发生变更,租赁中介费不退还
12.如果乙方要求甲方和中介方开具房租发票或中介费发票,税费由乙方承担
13.所有费用结算以收条或银行汇款单为准
14.本合同一式三份,甲、乙双方和中介方各执一份
15.备注甲方签字_____________________________乙方签字_______________________联系电话_____________________________联系电话______________________联系地址_____________________________联系地址______________________________签订日期年—月—日房屋租赁合同12甲方(出租方)身份证号码地址电话乙方(承租方)身份证号码三.乙方同意,甲方如解除合同、损坏房屋(最高30%)或未按时支付租金,有权收回房屋
4.租赁期内,房屋租金为净收入,其他所有费用如房屋维修、水电、税费等由乙方承担,甲方不承担责任乙方必须爱护和管理门面和所有财产如果损坏,必须赔偿费用乙方如需重新装修房屋,必须经甲方同意,合同期满后,房屋无偿移交给甲方如擅自拆除,甲方有权按其装修费用向乙方索赔
5.租赁后,乙方必须合法经营,安全生产,遵守法律法规如有问题,由乙方承担全部责任
6.乙方应向甲方提交一份身份证复印件
七、本合同一式两份,双方各执一份生效(涂改或复制无效)甲方:_____________乙方:_____________日期:房屋租赁合同3出租方(以下简称甲方)身份证电话住址_______________________租方(以下简称乙方)身份证电话地址:电话丙方(中介方)地址:电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调,就房屋租赁及相关事宜达成如下条款,共同遵守第一条、租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于市区道(路/街)房屋权属性质所有权人房型,建筑/计租面积平方米,第二条、租赁用途该房屋仅做使用,乙方不得擅自挪作它用第三条、租赁期限自年一月—日起至年—月—日止,共个月第四条、租金及支付方式该房屋月租金为—元人民币(大写—元)租金按结算,首付租金乙方于交付给甲方以后各期租金交付时间为O乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金第五条、保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金—元人民币(大写:—元)合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方第六条、甲方责任
1、甲方应在本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方甲方逾期交付该房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金甲方逾期日不能交房的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失
2、在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗),甲方负有修缮责任甲方修缮房屋的,乙方应予以协助,甲乙双方另行约定的除外第七条、乙方责任
1、乙方有下列情形之一的.,甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋,同时没收保证金保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿
①未经甲方同意,擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;
③拖欠租金积累计达十五日;
④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;
2、该房屋租赁期间,乙方应支付以下费用()物业管理费、()水电费、()煤气费、O宽带网络费、()暖气费、()有线电视费、()其他费用第八条、合同变更及解除
1、租赁期间,双方均不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前日书面通知对方,经双方协商一致后终止合同租赁期间甲方擅自解除合同的,应赔偿乙方;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返回保证金乙方退租时,留置不搬的家具杂物任由甲方处置
2、租赁期满后,若乙方要求续租,须提前一日书面向甲方提出,甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复,甲方若无答复,视为不同意续租,乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁,则应续签租赁合同在同等条件下,乙方有优先承租权
3、因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的,则任何一方可解除本合同,且互不承担违约责任甲方按实际租期收取租金,保证金予以退还第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行签署补充协议补充协议与本合同具同等法律效力第十条、中介费为一元人民币(大写」—元),由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方第十一条、本合同经甲乙丙三方签字后生效本合同一式三份,一份两页,甲、乙、丙方各执一份,各份均具同等法律效力第十二条、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同有同等的法律效力第十三条、本合同签订后,甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案第十四条、其他约定甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)______________委托代理人委托代理人经纪人________________________签约日期____________________房屋租赁合同13出租方(以下简称甲方)身份证号码:承租方(以下简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁管理办法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见,并订立本合同以共同遵守
一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定甲方出租给乙方的房屋位于,数量为一套建筑面积0
二、该房屋现有装修及设施、设备有
三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营业执照)等证件;乙方应提供身份证明双方验证后可复印对方证件备存所以复印件仅供本次租赁使用
四、该房屋租赁期为个月自年月日起至年月日止
五、该房屋每月租金为(¥)租金总额为O付款方式为O
六、乙方在租赁期间需交纳以下费用水、电、暖气、物业管理、天燃气、有线电视、电话、垃圾处理费等各项费用房屋的租赁管理费和税费由甲方交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
七、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全保证该房屋水、电、暖气、天燃气、有限电视、电话等基础设施能正常使用该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外);乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿损失
八、违约责任甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,要求甲方退还租金,并赔偿相关损失1,出租房屋及附属设施因故(乙方使用不当除外)致使乙方不能正常使用的2,未经乙方同意,私自进入乙方承租房屋的乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋1,未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2,未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3,利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动4,逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损失的.5,拖欠房屋租金累计个月以上在租赁期内,乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金%向甲方支付违约金甲方违反本合同约定,提前收回房屋的应按合同租金的月%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足赔偿乙方损失的甲方还应该赔偿乙方损失
九、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方对未经甲方同意留存的乙方物品,甲方有权处置
十、甲乙双方在履约过程中发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请银川市仲裁委员会仲裁
十一、本合同自双方签字后生效本合同一式贰份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方(签章):乙方(签章):联系电话联系电话年月日年月日房屋租赁合同14出租方(甲方)—,男/女,—年—月—日出生,身份证号码承租方(乙方)—,男/女,年月日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于苏州市高新区林枫园8幢201靠东的空调的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年—月—日至年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月结算每月—月—日,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费〈水电为平均制,以每月电费水费为准〉
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的、损失由责任方承担提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担
八、住房期间甲方不可以随意进入乙方家里,乱收取押金、大声喧哗、骚扰其朋友否则合同自动失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期间的租费和水电费、
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
十、本合同连一式3份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效另一份有公证人保留甲方_________乙方_________签订时间房屋租赁合同15出租方(甲方)承租方(乙方)证件编号证件编号联系地址联系地址联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同第一条房屋地址及使用面积出租地址面积;第二条租赁用途及租赁期限租赁用途,不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任租期年,自年一月—日起至年—月一日止工程免租期为天,自_20年—月—日起至年—月—日止其中年月至年一月曰期间为免租期租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第三条支付方式
1、首年租金为人民币万元整(元),房租每年递增一次,增幅为原租金总额的%,二次递增按前次递增后房租计算,不按原租金计算.具体付款金额和付款日期明细(单位万元)如下
2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金
3、租金收取方式为上打租,乙方于每年一月—日前将下年度租金交清,逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三贯籍_______________________甲乙双方本着友好、公平的.原则,经双方公平协商一致,就房屋租赁事宜,签订以下条款合同
一、房屋基本情况甲方将位于—市—区(县)—小区一栋楼—单元三室一厅,面积平方米,出租给乙方,仅用于住宿使用,非经营性使用,乙方不得随意变更房屋用途
二、租赁期限租赁时间年—月—日-------------------------------------------------------年—月—日止租期满后,如乙方需要继续租赁,应提前一个月通知甲方
三、租金缴纳方式房屋租金一一元/月,由乙方在一月一日交付甲方首次缴纳3个月房屋租金,押金为一个月房费
四、其它费用
1、房屋物业费由乙方支付
2、房屋水费、电费、燃气费等由乙方支付
3、停车费用由乙方支付
4、房屋内网费、电视费乙方支付倍
4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金伍万元整第四条租赁期间房屋修缮
1、在租赁期内,该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.
2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方,经甲方同意并签字后方可实施甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见,逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改意见,双方将方案签字确认后即可实施
3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起,除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外,若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担
4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修其它问题均由乙方负责维护、维修第五条各项费用的缴纳
1.甲方不承担任何费用,一切费用均由乙方负责
2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责,同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等第六条在租赁该房屋经营活动中,甲方应当履行下列义务
1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门
2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序,如对乙方正常营业秩序产生严重影响的,由甲方承担因此给甲方造成的一切损失
3、不准为乙方非法经营提供方便第七条在租赁该房屋经营活动中,乙方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围
2、乙方在征得甲方书面同意的情况下,可以有根据经营需要转租的权利,但不得以甲方的名义从事经营活动
3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动
4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、—市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严重影响的,由乙方承担因此给甲方造成的一切损失第八条甲方与乙方的变更
1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用,必须征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让
2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效出租方出售房屋,须在对外出售三个月前告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权甲方在租赁合同期内(指年)出售物业,需保证乙方按本合同规定的全部权利第九条甲乙双方责任
1、甲方责任1)、甲方须于签订合同之日起,收到房租—日内将该商铺正式交付乙方使用2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用3)、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理赛后十天内,返还乙方所交的保证金乙方无须将房屋恢复原貌4)、合同期内,甲方不得将该物业转租他人,若甲方中途单方面终止合同,由此对乙方造成的全部损失,甲方须双倍赔偿
2、乙方责任
1、未经甲方书面同意,不得拆改变动房屋结构
2、不得改变本合同规定的租赁用途
3、未经甲方同意,不得中途擅自退租的
4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造第十条续租及租赁期满
1、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对场地的优先租赁权
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方第十一条合同终止
1.承租人有下列情形之一的‘,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退还1)、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;2)、经甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保证金不返,合同终止3)、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以终止合同,甲方返还乙方剩余租金
3、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
4、双方通过书面协议解除本合同;
5、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
6、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
7、当事人一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,甲方需退还预付租金第十四条补充与附件
1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力
2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准
3、在承租期内,如果甲方房产动迁,乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房,甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后—日内一次性支付
4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁,甲方获得房屋及土地的所有补偿,乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方,与乙方无关第十五条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人法定代表人联系电话联系电话年—月—日年—月—日
1、房产证正本复印件及双方代表有效证件复印件签字盖章
2、承租房屋使用位置图签字盖章
5、合同生效之日起,甲方应将房屋交于乙方当前水、电、气、网费余额情况水方,气方,电费一元网费一元
五、双方责任
1、在合同期限内,甲方不能随意终止合同,如因特殊原因需要终止,必须和乙方以前沟通,征得乙方同意方可执行,并且支付乙方违约金3000元受不可抗力因素影响,需要终止合同,甲方无需支付违约金
2、甲方须提供乙方房屋内的基本电器、冰箱、燃气灶、烧水器、电视机、床、柜子等
3、乙方必须爱护甲方房屋,不得随意破坏如有损坏,原价赔偿
4、房屋的正常维修,家电、家具等正常情况下的维修,不是乙方人为破坏,均由甲方承担费用
5、乙方如有不爱惜房屋、故意破坏电器、家具,改变房屋用途,甲方可立即无理由终止合同
6、在租赁期间,房屋的大修费用需甲方提供
六、违约责任
1、租赁期间,甲乙双方任何一方违反合同,须支付对方违约金1000元
2、乙方拖欠房租
3、乙方改变房屋性质,转租他人、分租等
4、乙方未经甲方同意,随意更改房屋布局
5、因不可抗力导致房屋无法居住,乙方不负任何责任
七、其它事项本合同未尽事项,均遵照中华人民共和国法律执行在执行中,如有争议可在合同签署地人民法院起诉
八、合同本合同之签订之日起生效,一式份,甲乙双方各一份甲乙双方身份证复印件各份甲方(出租房东签字)年一月―日乙方(租方签字)年一月—日房屋租赁合同4公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法人代表根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商,本着自愿、平等、等价有偿的原则,特订立本合同第一条租赁内容
一、甲方出租位于第号的门面店铺给乙方;甲方对租赁房屋拥有合法产权
二、甲方出租给乙方的建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等上述设备的运行维护费用包含在租金中,乙方不支付任何额外费用第二条租赁期限租赁期限为一年—月—日第三条租金及其他费用
一、本合同生效年度的租金总额为人民币
二、每个租赁年度按月计算
三、电费按每日实际使用量(计量),每月10日前支付每月电费(甲方出示供电局发票)及其他费用,经双方协商后加入本条款第四条双方的权利和义务
一、甲方
(1)甲方应保证租赁房屋及设施的完好和正常使用,并负责年度检查和日常维护和维修;当政府部门要求对相关设施进行改造时,所有费用由甲方承担
(2)监督检查乙方租赁房屋的装修或改造计划,并及时提出意见
(3)负责协调本地区相关部门之间的关系,为乙方办理营业执照提供有效的财产证明和资料相关手续
(4)甲方应保证原有的室内电线电缆满足乙方正常的业务使用,并定期检查其完整性(乙方设计的除外),发现问题及时通知乙方因供电线路问题给乙方造成经济损失的,甲方应全额赔偿乙方
(5)合同期内,甲方不得再次引进类似(珠宝)商家如有违约,赔偿乙方经济损失人民币元,并对商户进行清理
(6)甲方应确保租赁房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供辖区消防部门出具的电气和消防检查证明复印件
(7)甲方应及时修理或更换上述设备和设施如甲方未及时实施,乙方有权代为维修或更换,费用(以发票为准)从租金中扣除
二、乙方在国家法律、法规和政策允许的范围内经营和工作支付租金和其他费用在同一内容第五条支付方式和时间
一、乙方应在签订合同时向甲方支付人民币作为首付款,并在正式入住后五天内向甲方支付人民币作为第一个月的租金
二、乙方应在本月5日前支付第二笔款项并交付
三、乙方向甲方支付的所有费用可以通过银行转账、支票、汇票或现金支付第六条房屋装修或改造乙方如需装修或翻新租赁房屋,必须事先征得甲方书面同意,装修费用由乙方承担、本合同终止及租赁关系解除后,乙方装修或改建的房屋相关的所有设施均归甲方所有(可移动设施除外)第七条续租
一、本合同期满后,乙方有优先续租权
二、乙方如需续租,应在租赁期满前两个月向甲方提出,并签订新的租赁合同第八条其他
一、甲乙双方法定代表人的变更、企业的搬迁和合并不影响本合同的继续履行变更合并方将成为本合同的当然执行人,并承担本合同的权利和义务
二、当本合同的某一条款需要变更时,必须以书面形式确认双方签订补充协议,收到信函的一方将在十天内书面回复对方。