房屋抵押合同书模板标准版

编号:GR-WR-37174房屋抵押合同书模板（标准版）After negotiationand consultation,both partiesjointly recognizeand abidebytheir responsibilitiesand obligations,and elaboratethe agreedcommitmentresults withinthe specifiedtime.甲方_____________________乙方_____________________签订时间__________________本文档下载后可任意修改房屋抵押合同书模板（标准版）备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下第一条抵押财产甲方所有的位于的一处房产（面积产权证号土地使用权证号）第二条抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币元第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产、主合同约定的卷期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息

1、借款人死亡而无承人履行合同，或者继承人放弃继承的、借款人被宣告解散、破产2处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方3有权另行追索介款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方第八条抵押权的撤销主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十条违约责任、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方1认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同2项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔3偿、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金

4、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下第■一条双方商定的其它事项5第十二条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生H的争议，由双方协商解决协商不成，可以向人民法院起诉第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力甲方代表人年—月—日乙方代表人年—月—日这里填写您的企业名字Name ofan enterprise。