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房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本1出租方(以下简称甲方)身份证号码:承租方(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址;房型规格;居住面积平方米;
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
4.租赁期内的水、电、天然气、暖气费、物业费、卫生费等由乙方支付
5.租用期内,乙方有下列情形之一的‘甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失四条租金及押金
(一)每月租金为大写每月(元/月),支付方式按口半年/口年支付付款方式(□现金/口银行汇款),押付;签约当日乙方向甲方支付约定的房租和押金乙方需提前日向甲方支付下次房租
(二)押金人民币大写();押金不能充抵房租,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金抵扣应由乙方承担的费用后,以及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分甲方应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)停车费
(12)室内设施维修费第六条房屋维护及维修㈠甲方应俣证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市的法律法规规定以及房屋所在的小区物业管理规定㈡租赁期间内,甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态;
1.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化和合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后及时进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
2.因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租乙方不得转租房屋给他人,如违约,甲方有权收回房屋,其产生的一切后果由乙方全部承担第八条合同解除㈠经甲乙双方协商一致,可以解除本合同㈡甲方有下列情形之一的;乙方有权单方解除合同
1.迟延交付房屋达日的;
2.交付该房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用该房屋的㈢乙方有下列情形之一,甲方有权要求乙方支付一个月房租作为违约金并单方解除合同,收回该房屋
1.不接照约定支付租金达日的;
2.擅自拆改变或损坏该房屋主体结构的;
3.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
4.擅自将该房屋转租给第三人的;
5.利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的第九条违约责任
1.租赁期内,甲方需提前收回该房屋的或乙方需提前退租的,应提前壹个月通知对方,剩余的租期内的租金和押金作为违约金支付对方不予退还第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由甲、乙双方当事人的协商解决;协商不成的,可依法向房地产所在地的人民法院起诉本合同(及附件)共页,壹式贰份,甲乙双方各持壹份本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应彩取书面形式,作为合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)乙方(签章)__________________________证件号码证件号码:联系电话联系电话:通讯地址通讯地址:签约日期年月日房屋租赁合同范本4合同编号_____________出租人签订地点承租人签订时间一年—月—B第一条、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量第二条、租赁期限从一年—月一日至一年—月—日(提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效)第三条、租金(大写)O第四条、租金的支付期限与方式第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条、租赁房屋的用途第七条、租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担________________________________________________________________________________________0承租人维修的范围及费用负担________________________o第八条、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是第九条、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋第十条、定金(大写)元承租人在前交给出租人第十一条、合同解除的条、件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)一元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一,承租人有权解除本合同
1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋
3.o第十二条、房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是第十三条、违约责任__________________________________________________________________________________________________________________O出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任第十四条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十五条、其他约定事项________________________________________________o出租人(章)承租人(章)鉴(公)证意见住所住所法定代表人(签名)法定代表人(签名)居民身份证号码居民身份证号码委托代理人(签名)委托代理人(签名)电话电话开户银行开户银行鉴(公)证机关(章)账号账号经办人邮政编码邮政编码年—月日房屋租赁合同范本5出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、房屋坐落_____________________________________________________,
二、房屋租期为年,从年月日至年月日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同如果乙方不再租房,须提前一个月告知甲方
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金元整
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用乙方须一次向甲方交足全年元整,租金交付日为年月日前
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担
六、甲乙双方的权利和责任
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算
6、双方电话号码变更应及时通知对方
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决
八、本合同共两页,一式份,由甲、乙双方各持份甲方(签章)____________乙方(签章)电话________________________电话_________________________年月0年月日房屋租赁合同范本6甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同
一、租赁房屋状况
1、房屋坐落区路(街)号室房屋所有权证号(或其他产权证明)
2、房屋的建筑结构为,建筑面积平方米,间数间,公共部分与公用分摊建筑面积平方米实际使用面积平方米
3、装修及设施情况
二、租赁用途该房屋仅作(口住宅口商业口办公口生产用房口)用途使用,未经甲方同意不得随意更改
三、租赁期限从年月日起至年月日止
四、租金及交付方⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;⑵乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、天然气、取暖、卫生费、物业费等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,甲方如出售房屋,必须提前一个月通知乙方
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,
1、租金按(口建筑面积口使用面积口套口间口)计价
2、月租金为人民币(大写)¥元
3、租金变动条款
4、付款方式
5、定金乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金,即人民币元整(大写)
五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任
1、上述房屋符合出租房屋使用要求
2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续
3、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方
4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿
5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(口物业费□水电费口电话费口煤气、闭路电视费口宽带网费口)
6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状
7、租赁期间,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿
8、其他约定
六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿
3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期
5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(口物业费管理费口水电费口电话费口煤气费、闭路电视费口宽带网费口)
6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租
7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度
8、其他约定
七、房屋交接约定合同期满后天内,甲方双方按以下约定条件交接
1、装修清场约定乙方应负责(口将房屋恢复原装修状况口保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口)
2、定金约定乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方
3、遗留物约定甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物
4、其他约定
八、违约责任
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金,违约金可充抵租金
3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金
4、其他约定
九、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿
1、将承租的房屋擅自转租的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;
4、拖欠租金连续天或累计天以上的;
5、利用承租房屋进行违法违规活动的
十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任
1、甲方迟延交付出租房屋天以上;
2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承担;
4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金
十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任因不可归责于承租人的‘原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,致使不能实现合同目的的,承担人可以解除合同
十二、租赁合同经租赁双方签章后生效,并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案合同无效、被撤消或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳若甲方因其他原因未按时缴纳,可由乙方代缴,其代缴金额可以从租金中抵扣
十四、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议(附件二)合同附件与本合同具有同等法律效力
十五、本合同在履行中发生争议,甲乙双方可协商解决协商不成的,按下述第条方式解决
1、提交仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
十六、本合同签订后15天内,由(口甲方口甲方委托乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续
十七、本合同一式份,甲乙双方各执份,厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话委托代理人委托代理人年月日年月日登记机关(盖章)登记日期年月日登记期限自年月曰至年月曰止房屋租赁合同范本7甲方(出租方)地址电话乙方(承租方)本人(法定代表人)姓名职务性别地址身份证电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(间),建筑面积约平方米第二条甲方已明确告知该房屋的地面承重限额为每平方米年月日至年月日止第四条:房屋月租金为(币)元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一期租金元整租金按季结算,由乙方于每季予缴租金用完之日的前10天向甲方予缴下一季度的租金第六条因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第七条乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,乙方的装修遵“来修去丢”原则,甲方不予负责;除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第八条不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第九条:在房屋租赁期间,水、电费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第十条:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如双方同意继续租赁,则续签租赁合同如合同到期后或乙方违约至使甲方宣布解除本合同后,乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施,均视为乙方的抛弃物,甲方有权任意处置第十一条乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;欠租金或水、电费累计达半个月;无正当理由闲置达2个月;利用承租房屋进行违法活动;未办理工商登记进行非法经营活动;故意损坏承租房屋第十二条:如因国家建设、不可抗力因素至使合同不能继使履行,本合同无条件终止,乙方的经济损失甲方不予补偿第十三条:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,赔偿对方实际损失,如乙方欠缴租金,须按欠缴额的
0.5%日交付滞纳金第十四条:本合同一式两份,双方签字及乙方交付首期租金后生效合同签定时,乙方同时向甲方交付水电费保证金叁佰元整,该保证金在合同终止并双方结算帐目后退还甲方乙方年月日房屋租赁合同范本8出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址蓟州道边平房;房型规格普通住房;居住面积平方平方米;
2.室内附属设施
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自阳历—年月日起至—年月日止;
2.房屋租金一年一交房租,在到期前拾日内付清;付款方式上交租,按每年一次性支付,
3.租赁期内的水、电、有线电视由乙方自己负责,如果出现故障和损坏乙方必须维修到能正常使用,门窗使用期间如果损坏由乙方负责维护和维修,房屋防水修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失乙方擅自将房屋转租,如需转租必须通知甲方,在合同期内按原合同执行2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达五天;
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、电话、有线电视等费用,
2.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,租金另议,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
3.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的.,必须提前一个月通知对方,协商后解除本合同;
4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
5.乙方不得擅自改变室内结构,如需改变必须在甲方准许的范围内,不影响房屋承重和安全的情况的前提下,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
6.对不可抗力因素造成的损失,如自然灾害,甲方不负赔并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、入住时的水、电、天然气字数出租方承租方年月日年月日房屋租赁合同范本2合同编号132876甲方出租方乙方租房方甲方现将位于一楼五楼第一栋—房中的一房一厅出租给乙方,经甲,乙双方协商约定如下合同事宜
1.房租费为一元/月,租期从年一月一日到年—月—日甲方一次性向乙方收取半年房租,即—元/月一月二—元(贰仟柒佰元整)到期后双方再另行协议续租事宜
2.乙方在租住前需向甲方一次性支付一元(捌佰元)压金,作为甲方房内的物品保障费,乙方在租住期间不得损坏甲方房内偿责任,如果遇到国家搬迁,乙方无条件退租,双方租赁合同终止,按剩余月数返还租金;
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决;本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,口说无凭,立字为据,签字后即行生效
五、其它说明出租方承租方签约日期签约日期房屋租赁合同范本9出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20_年—月—日至20_年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月季度年结算每月月初每季季初每年年初—日内,乙方向甲方支付全月季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为一月,从一年—月—日至一年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金—的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方—年—月—日—年—月一日房屋租赁合同范本10出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零—月,出租方从一年—月一日起将出租房屋交付承租方使用,至一年—月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新房产所者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿—元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金—元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金—元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金—元;如因此造成承租房屋毁损的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本一份,送—单位备案出租方(盖章):地址法定代表(签名)开户银行帐号电话电挂邮政编码签约地点承租方(盖章)鉴(公)证意见地址法人代表人(签名)委托代理人(签名)开户银行经办人帐号电话鉴(公)证机关电挂(章)邮政编码签约时间年月日有效期限至年月日房屋租赁合同范本11甲方(出租方)身份证号__________________乙方(承租方)代理人_____________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定经甲、乙双方自愿协商,达成以下租房协议,此协议具有法律效力
一、甲方自愿将座落在的住房一套出租给乙方
二、租期暂定为陆个月(年月至年月日),月租金元整(¥元),半年租金共计元整(¥元),凭合法有效票据一次付清自年月日起计算房费
三、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋不退租金及押金
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的
2、利用房屋进行非法活动、损害公共利益的
3、乙方到规定期限不付租金的
四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约,服从小区管理;自觉防火防盗,注意安全;爱护房内一切设施,如有损坏照价赔偿
五、物业管理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行承担并自觉缴纳其中有线电视收视费不足一年的按一年收取
六、未经甲方同意乙方不得随意改动室内各项生活设施及原房屋结构,否则造成的后果由乙方负责甲方房屋内以下物品归甲方所有,乙方可使用,但应保护好甲方房屋内的设施和物品,如有损坏,照价赔偿
七、租赁期满后,如乙方要继续租用,须提前1月通知甲方,甲方在同等条件下必须优先考虑乙方,但必须重新签订合同在合同期限内,任何一方如要求解除合同,应提前一个月通知对方,否则违约方应赔偿对方的损失
八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整(¥元),不违反前第
三、五款情况下,退房时退还
九、甲方接到乙方租金,保证乙方的合法使用权不受侵犯,并协调有关物业管理事宜
十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷,如有纠纷由甲方负责
十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决其它未尽事宜,甲、乙双方友好协商解决,以上条款甲乙双方共同遵守
十二、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(签字)联系方式乙方(签字)联系方式________________________房屋租赁合同范本12租房合同出租方:(以下简称甲方)证件号码:__________________________电话:_____________________________租房合同承租方:(以下简称乙方)证件号码:_________________________电话:_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致于年月日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议
1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年一月—日至一年—月—日
2、本房屋月租金为元/月(大写金额每月),按季度结算每季度乙方须提前10天向甲方支付租金乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋乙方应付给甲方押金一元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的’费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费租赁场所内的清洁由乙方自行负责
4、甲方提供设施如下_________等部分家具以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一月向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复如同意继续租赁,则续签租赁合同
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书乙方在租赁期限期间不得私自转租转借
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定水表电表燃气表所有物品,若乙方在租住期间损坏房内物品,则按所损坏物品价格赔偿给甲方,甲方有权在乙方所支付的压金中扣除附物品价格清单如下(沙发—元/套,床和床垫一元/套,玻璃电视柜―元/套,热水器—元/台,抽油烟机一元/台,煤气炉一元/台,衣柜—元/个,另房内还有_KG和5KG装煤气瓶各一个)
3.乙方需向甲方一次性支付半年(年一月份至年—月份)的物业管理费和生活垃圾处理费,双方约定为—元/月,则乙方应向甲方一次性支付一元/月一个月二—元(元整)
4.经甲,乙双方协议,乙方按每两个月向甲方支付一次电视费,水费,电费电视费按一元/月收取,水,电费按乙方实际用量如实收取
5.乙方在租住期内不得对房的结构进行改装,并保持房屋墙壁完整清洁
6.乙方在租住期内不得转租给别人水表期初数电表期初数甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年月日年月日房屋租
8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋
9、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):房屋租赁合同范本13出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条房屋基本情况
1、该房屋坐落于—市—区—路号
2、该房屋为楼房—室—厅—卫,建筑面积平方米O
3、房屋证件房屋证件号:
4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条房屋用途该房屋用途为o除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日,共计一个月租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前一月向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及支付方式该房屋租金总额为人民币元(大写千百拾元整)乙方自本合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币元(大写千百拾元整)甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第五条房屋及附属设施的维护
1、租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态,对房屋及其附属设施应定期检查、修缮
2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后积极进行维修逾期不维修的,乙方可代为修理,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方管理不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任
4、乙方若改变房屋内部结构和装修,或设置对房屋结构有影响的设备,需先征得甲方同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第六条合同的解除
1、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的o
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋不支付或者不按照约定支付租金逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的二擅自改变该房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的擅自将该房屋转租,转借给第三人的利用该房屋从事违法活动的第七条房屋的转让与转租
1、租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利
2、租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力
3、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第八条关于房屋租赁期间的有关费用
1、甲方应承担的费用房屋和土地的产权税
2、乙方应承担的费用水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据第九条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为—元整(大写元)租赁期满后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第十条房屋交付及收回的验收
1、交付甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方甲方保证出租该房屋没有产权纠纷,不拖欠水,电,煤气等费用《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成
2、返还租赁期满后,乙方应返还该房屋及其附属设施乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用第H■■一条合同争议的解决办法本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁第十二条合同效力
1、本合同一经签定便具有法律效力,甲乙双方均应履行其承诺的义务,如有违约,承担法律责任
2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十三条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式两份,其中甲方执一份,乙方执—份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月一日房屋租赁合同范本14出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的、有关事宜达成协议如下
一、甲方将其位于徐州市淮海路一号(建筑面积40平方米)出租给乙方使用
二、租期从20—年6月1日起至20_年5月31日止(即12个月)
三、租金为每月3500元,乙方以现金形式一次性支付给甲方一年租金42000元,甲方开具收据给乙方
四、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其他由乙方使用而产生的费用由乙方负担、租赁结束时,乙方应交清欠费
五、乙方不得随意损坏房屋实施,如需装修或改造,需先征得甲方书面同意,并自行承担装修改造费用租赁结束时,乙方应将房屋设施恢复原状
六、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方应结清费用后退还房屋给甲方;如需续租应提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7日内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁权
七、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,需向另一方支付违约金10000元发生争议,甲、乙双方友好协商,协商不成,向合同签订地徐州市云龙区人民法院起诉
八、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方联系电话乙方联系电话20_年月日房屋租赁合同范本15甲方__________________乙方__________________甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议
一、推广产
二、双方权利与义务协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的‘清洁及保安工作,乙方为甲方提供一千瓦―平米电量、电源线及接线设备
1、活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者一名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派一名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动
2、活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租
3、乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失
4、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署合同后,活动举办前一个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同赁合同范本3出租方(以下简称甲方),身份证号码/营业执照编号,联系电话,住址承租方(以下简称乙方),身份证号码/营业执照编号,联系电话,住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,经双方协商一致,现就房屋租赁事宜达成如下合同条款第一条租赁房屋概括
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市(县、区)街(路)(巷/小区)栋单元楼(号/套/室)该房屋设计户型为,建筑面积平方米,使用用途为(住宅/商用/办公)
2、该房屋现有附属设施、设备详见合同附件“房屋附属设施、设备清单”该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条交付日期和租赁期限
1、甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自年月日起至年月0止,合计个月
2、双方同意,甲方于年月日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付100元违约金第三条租金及支付方式
1、甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为元(大写仟佰拾元整)O租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
2、甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准
3、房屋租金支付方式如下
①乙方按每(年/月)结算一次的方式,支付甲方租金合计元第一次付款时间为年月日,每期租金先付后用;
②甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,并无条件协助乙方办理相应金额的房屋租赁有效发票,税费由乙方承担第四条保证金和其他费用
1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为元(大写仟佰拾元整)甲方收取保证金后,应当向乙方开具收款凭证
2、本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时一次性返还乙方
3、租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视、物业管理费、费用由乙方承担除上述费用外,其他费用均由甲方承担(如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,如房产税等)第五条房屋使用要求和维修责任
1、甲方应确保该房屋交付时符合法律法规规定的安全居住条件,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,保障乙方安全正常使用租赁期间,乙方发现该房屋存在上述基础设施损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担
2、乙方应对该房屋的使用安全负责租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复至可使用状态,如不能修复的,可折价补偿或购置同类产品进行互换
3、租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给乙方员工外的第三人承租第六条房屋返还
1、除甲、乙双方同意续租外,乙方应在本合同的租期届满后3日内返还该房屋
2、除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用状态经甲、乙双方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用第七条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途3利用承租房屋进行违法活动4拖欠房租累计3个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同,同时又无续租情形,该合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止,甲、乙双方互不承担赔偿责任第八条违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20_年月日至年月日止甲方应于年月日前将房屋按约定条件交给乙方《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成二租赁期满合同解除后,甲方有权收回该房屋,乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施甲、乙双方对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第。