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铺面租赁文档协议【七篇】铺面租赁文档协议(精选篇)1甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书
一、被租房屋为O
二、租赁期限租赁期为壹年,从年月日至年月日合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,10甲方有权另行发包
三、租金每月为元全年为元,乙方必须于每年的元月一日前一次性将租金交齐(净收入),交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方乙方需预付水电费押金元合同到期结清水电费后,退还乙方
四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方及时修相关的法律责任本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份甲方(盖章)__________________乙方(盖章)__________________年月日年月日铺面租赁文档协议(精选篇)5甲方_______________________乙方_______________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定,经甲、乙双方协商一致,签定本合同
一、租赁房屋座落地点
二、租赁期限从年月日一一年月B
三、租金标准无论市场房费高低,均由乙方承担,甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收,水电费由乙方承担甲方收乙方押金圆整
四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月,逾期十天内不交,甲方有权将房子收回,不退押金乙方不能半途终止合同,若乙方租赁期间半途解除合同,乙方负责甲方全部损失,不退押金
五、甲方不能半途终止合同,此合同执行过程中,出现自然灾害,国家及村整改、拆迂土地需要收回房子,甲方有权终止合同,甲方退还乙方押金,不负乙方其他损失,装修不予赔偿若甲方因个人原因半途解除合同,甲方负责乙方全部经济损失
六、乙方在租赁期间,不得违背商城规定及一切常例,不得和商城发生冲突,否则后果自负
七、租赁期满,甲方如继续出租,乙方优先,若乙方不继续租赁,应提前十五天通知甲方,并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方,(购电卡一张,房屋钥匙一把)手续办完,甲方退还押金此合同一式两份,甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________电话_______________________电话_______________________年月0年月0铺面租赁文档协议(精选篇)6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将,建筑面积为—的房屋,出租给乙方作为场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准第二条租赁期限租赁期从—年月一日起至一年—月—日止,共计一年一个—月本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权如乙方需要续租,须提前天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,60方可签订续租合同否则,视为乙方不再继续租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元(人民币大写),在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元,月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前日15内预付下一期租金备注甲方税款由乙方承担并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不1受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以2对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理,双方商定()租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同1意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意2乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经3甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任
1、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法2规允许的范围内从事经营活动、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理3服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外,在本合同期内,转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳,甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效日内47书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它5管理制度并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人承担乙方在租赁期间的人6身、财产货品等的安全及保险费用由乙方自行承担乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房1屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利擅自改变租赁商铺的经营范围1利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计日以上
330、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲2方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合3同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营4权受国家相关法律法规的保护第八条免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议与全合同1具有同等法律效力、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生2效,合同到期后自行作废第条补充条款H甲方乙方—年月日年—月―日铺面租赁文档协议(精选篇)7甲方联系电话乙方联系电话甲方年月日将坐落在________________________________店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下
一、租赁期限年月日起至年年月日止,租期年
二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元,经营甲方店铺,付款办法年租金总额人民币元,在合同签订时交清
三、租赁期间双方的权利和义务、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元,1押金不计息、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不2得干涉和侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店3铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或4负责修复乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门5前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成6一切后果均由乙方负责、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关7部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报8告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更
9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租赁10期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,n补充协议与本合同同等法律效力
四、期满规定、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方
1、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方
2、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方3必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方4
五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份出租方(盖章)承租方(盖章)年月日年月日
五、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责
六、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方不得拆除,甲方也不予补偿
七、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,乙方接到通知一个月内合同即终止乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求
八、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳,服从市场管理
九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益要按时到缴纳水费、电费,超期者给予倍的处罚,并停止供水、供1—2电合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的%罚款
十、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求
十一、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十二、本合同自签字之日起生效
十三、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份出租方(签名)承租方(签名)日期年月日年月0铺面租赁文档协议(精选篇)2甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方于年—月一日签订位于大石城首层第一号商铺的《商铺租赁合同》,原所签订的合同期由年—月—日至年一月—日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议,以便双方遵守履行
一、经甲、乙双方协商同意,双方于年—月—日签订的大石城首层第一号商铺的《商铺租赁合同》于年月日提前解除
二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用,如租金、管理费、水电费等等
三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿
四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计一元
五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失
六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过天的清货时间(在甲方指定的区域),清货过程中15乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行承担相应损失
七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力
九、本协议自双方签字盖章后生效出租方(签名)承租方(签名)年月0年月日铺面租赁文档协议(精选篇)3甲方__________________________________________乙方__________________________________________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈1亏、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全
2、租赁经营时间3租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年、租金4()门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时1次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交()甲方提供水电表设施齐全,供乙方使用水电费由2乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位,电表底数度数、租赁责任5()乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意1该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面安全()甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套2设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责()合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,3一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可、违约责任6乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责、本合同一式份,甲乙双方各执份,双方签7字生效具有同等法律效力甲方(公章)____________________乙方(公章)______________________法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月0铺面租赁文档协议(精选篇)4出租人(甲方)_____________________________________承租人(乙方)_____________________________________甲方年月日将坐落在______________________________________店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下、租赁期限1年月日起至年月日止,租期年、租赁金额及付款方式2乙方以月租人民币元,经营甲方店铺,付款办法—年租金总额人民币元,在合同签订时交清、租赁期间双方的权利和义务3乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元,1押金不计息乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干2涉和侵犯店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理乙方经营店铺的一切费用包括投资成本、水电费、店铺装修、3税费及一切债务等除店铺租赁税外概由乙方负责乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或4负责修复乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门5前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成6一切后果均由乙方负责乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关7部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在8接到报告后十五天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理()本合同不因甲方代表人变动而变更9()如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担在租10赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力()本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协11议,补充协议与本合同同等法律效力、期满规定4()乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲1方()租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方2()乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙3方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿()乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方
4、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不5得违约或废止合同如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币元并承担。