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文本内容:
转让协议合同范文篇5转让协议合同范文1甲方住所地法定代表人乙方住所地法定代表人第一条目标公司概况
1、目标公司依法在北京市工商行政管理局注册登记,注册资金万元人民币全部出资到位,现为合法存续的有限责任公司,具有法人主体资格和行为能力
2、股权结构持有目标公司%股权,拥有目标公司%的股权第二条目标项目概况
1、目标项目位置
2、总占地面积
3、规划总建筑面积第三条合作的方式和原则甲乙双方通过对目标公司的股权进行交易,乙方有偿受让甲甲方授权代表(签字)乙方授权代表(签字)日期年—月一日转让协议合同范文3转让方(甲方)受让方(乙方)经甲乙双方协商同意,甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方,由甲方负责协调兰州市国资委过户更名,产权由兰州市国资委统一办理细则如下
一、房屋地址兰州市安宁区长新路19—21号
二、小区名称兰州市国资物业第三佳园
三、房屋坐落兰州市国资物业第三佳园5号楼18楼1804号
四、朝向西南
五、房屋结构二室二厅一厨一卫
六、建筑面积94平方米
七、转让价格每平方米6600元,总价620400元
八、其它费用:
1、公共维修基金6580元
2、天然气安装费2332元
3、有线电视安装费360元
4、电子防盗门194元
5、装修保证金20—元
6、装修垃圾清运费600元
7、20_年物业管理费1692元(减去20_年
11、12月,20年
1、2月共4个月564元,剩余H28元)
8、电梯维护费300元
9、水费
26.50元
10、楼道亮化费18元
11、过户更名费甲乙双方各半
1.5%,计9306元合计23408元共计643808元
九、付款方式分两次付清房款
1、乙方看好该房后,与甲方签订房屋协议转让合同,首次支付甲方总房款的70%,计45万元,而后甲方办理过户更名手续
2、甲方办理完过户更名手续后,乙方向甲方支付剩余的30%的房款计193808元,甲方即可向乙方交接房屋,并说明房屋使用须知及注意事项
3、房屋交接完成后,即表示转让成功
十、本协议一式三份,甲、乙、见证方各执一份存档甲方签字盖章乙方签字盖章见证人签字盖章年月曰转让协议合同范文4转让方(甲方)身份证号受让方(乙方)身份证号甲、乙双方经友好协商,就幼儿园转让事宜达成以下协议第一条经房东同意甲方将自己位于的—幼儿园转让给乙方第二条甲方将自己所有的幼儿园现有装饰、设备、玩具、教育工具、日用品等设施转让给乙方第三条乙方一次性向甲方支付转让费共计人民币—元(大写8整)第四条20一年一月曰之前的与幼儿园相关的费用(包括但不限于教师工资、租车费、伙食费等实际费用)由甲方承担,20_年月-日(含当日)之后的一切上述费用由乙方承担,与甲方无关第五条乙方接手经营前该幼儿园所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关乙方接手经营后该幼儿园所欠一切债务由乙方负责偿还,与甲方无关第六条自20—年一月一日(含当日)乙方从接手之日起,甲方不再负责幼儿园工作,由乙方负责全部工作,幼儿园一切事务和安全责任由乙方全部负责并承担第七条乙方应保证达到甲方向已入托儿童的一切服务承诺妥善处理好因经营权变更所带来的相应问题第八条幼儿园原有员工乙方同意全部接收,以后甲方不再承担任何员工费用第九条不可抗力如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关第九条争议的解决未尽事宜,双方应本着互谅互让、诚实信用的原则进行友好协商,并签订书面的补充协议,补充协议与本协议有同等法律效力第十条本协议一式2份,甲、乙各持一份,自双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)签订时间年月日转让协议合同范文5本合同双方当事人卖方(以下简称甲方)_____________________________________地址联系电话:__________________委托代理人地址联系电话:买方(以下简称乙方):_地址联系电话:委托代理人:_____________________地址联系电话:委托代理机构:经办人联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本状况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于市区,房屋结构为,房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____________平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)o土地使用权取得方式为
3、该房屋四至界限东至,南至o房屋转让合同范本西至,北至O
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:—o
5、该房屋租赁状况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为人民币每平方米元,总金额元,大写亿千百—拾一万一千一百—拾一元整(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款
1、一次性付款本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给
2、分期付款:
3、其它方式o第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房1自本合同签订之日起一天内,甲方将房屋交付给乙方2其他方式o第五条乙方逾期付款的违约职责乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约职责1乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约职责除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第一种约定追究甲方的违约职责1甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿3o第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部职责乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修职责第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在一天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房甲方务必在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让第十一条其他约定事项o第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1、由仲裁委员会仲裁
2、向人民法院起诉第十五条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证(涉外房屋转让务必公证)第十六条本合同一式份,双方各执一份,各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)甲方代理人(签章)乙方代理人(签章)甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)签定日期:年—月—日签定地点方持有的目标公司的股权第四条股权转让价款甲乙双方商定目标公司股权转让的总价款为人民币第五条股权转让的步骤安排
1、本协议签订当日,甲方向乙方出具目标公司债权、债务清单,合同执行情况清单、目标项目相关批文、证件清单等附件,作为甲方截止协议签订日对于目标公司及目标项目相关情况现状的确认和承诺
2、同时在本协议签订当日,甲乙双方开始对股权转让事宜进行公示,公示期为自本协议签订之日起至20—年月日止,以确认目标公司及目标项目的债权债务、合同执行、证件等情况是否与甲方承诺的相一致在启动股权转让公示当日,甲方应将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品进行相对集中,为确保法律性和公平性,甲乙双方对上述证照、文件、物品进行统一的专人共同管理
3、本协议签署之日,甲方与乙方共同以乙方的名义在北京大兴开设一个临时的共管账户,乙方向该账户存入1000万元(壹仟万元整)人民币,甲、乙双方共同到工商行政登记部门将甲方所持有的目标公司20%的股权变更至乙方名下,同时乙方开始对甲方进行尽职调查
4、截止公示期结束,未发生甲方所未批露的重大事项的情况下,根据目标项目最终确认的成本价格,乙方支付甲方相应的股权转让价款并持有目标公司70%股权后,甲方无条件同意将共管帐户中共管的1000万元(壹仟万元整)人民币解除共管并由乙方全部收回至此股权转让操作完毕,乙方拥有目标公司70%股权
5、截止公示期结束,如发生甲方所未批露的重大事项的情况下,股权转让操作停止,乙方收回共管资金1000万元(壹仟万元整)人民币,在尽职调查期间发生的所有费用(审计费、律师费、人员管理费等)均有甲乙双方共同承担各付50%
6、甲乙双方应共同努力,配合完成股权变更手续,并指派专人完成工作,保证股权登记工商变更及时完成第六条特别约定
1、基准日为股权转让公示期开始当日,基准日前本公司股权转让和重组前所发生的所有债权、债务、或有负债、担保、抵押等法律责任、经济责任、追应诉等行为和责任全部由甲方各股东承担连带责任,与乙方没有任何法律和经济关系
2、本协议签订当日甲乙双方将共同将目标公司包括但不限于证、照、章、簿帐等全部公司文件及物品(以双方签订的文件及物品清单为准)进行共管共管方式为乙方购买一个保险箱,甲方指派目标公司人员持有该保险箱的密码,乙方指派人员持有该保险箱钥匙,该保险箱的应急钥匙应放置于保险箱内共管在甲乙方需要目标公司相关证件开展工作时,经双方同意后,对方将无条件地配合另一方的工作
3、在甲乙双方完成目标公司股权交易,乙方取得70%股权后(也即交割日),目标公司所发生的一切债权、债务、或有负债、担保、抵押等一切经济活动和法律行为乙方承担连带责任
4、从基准日到交割日的过渡期内发生的债权债务,须由甲乙方共同确认方可执行,并由甲乙方共同协商处理第七条甲方陈述与保证
1、甲方依法独立持有目标公司的股权,并承诺对于甲方持有的股权享有完全处分的权利,不存在其他共有人、股权质押等权利瑕疵的情况,处分股权的事宜已经经过股东会决议通过,完全有权签署并履行本协议及其附件,具有完全的行为能力和法律能力,没有涉及可能影响甲方履行本协议项下权利义务的任何诉讼程序、仲裁程序、行政的或司法的调查、处罚、执行,并且不存在任何构成上述任何程序的基础和事实
2、甲方向乙方披露的一切合同、协议、文件、文书、资料均是完整、真实、合法、有效,全部已经在本协议附件中进行了列示,不存在任何遗漏、虚假和作伪
3、甲方承诺自本协议签署之日起至股权交易结束,就本协议约定的内容不与第三方进行任何形式的商谈第八条乙方的陈述与保证
1、乙方完全具备签署本协议的行为能力和法律能力,完全有权利和能力履行本协议的条款和内容,没有涉及可能影响乙方履行本协议项下权利和义务的任何诉讼程序和司法调查程序,也不存在任何构成上述程序的基础和事实
2、乙方向甲方提供的任何文书、资料、文件和手续均是真实、合法、有效的,不存在任何的虚假和作伪第九条目标项目公开出让
1、甲方承诺,目标项目经过招拍挂出让程序后,由甲乙双方共同持股的北京市双诚房地产开发有限公司成功取得目标项目国有土地使用权,并且取得价款不高于
2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币
2、如最终取得目标项目价款低于
2.2亿(贰亿贰仟万元整)人民币,则乙方将最终取得目标项目价款与
2.2亿元之间的差额支付给甲方第十条股权撤出约定
1、如公司成功取得目标项目国有土地使用权,则甲方将剩余30%股权无偿转让给乙方,保证乙方100%持有公司股权
2、如公司未能取得目标项目国有土地使用权,则甲方应退回乙方前期支付的股权收购款,并将目标项目一级开发收益按上述约定进行分成第十一条违约责任
1、如果公示期结束前出现重大问题,则双方协商解决,具体条件另行商议如因甲方行为导致本协议无效或股权转让手续无法办理的情况下,则甲方将向乙方支付1000万元(壹仟万元整)的违约金
2、本协议签订生效后,任何一方出现除上述第
1、2款约定情形之外的违约行为的,均应赔偿由此给守约方造成的所有经济损失第十二条争议的解决凡因签订或履行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决,如果协商不成,任何一方均有权向北京仲裁委提起仲裁申请第十三条协议的变更、解除、终止本协议生效后,任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议,本协议有约定的除外;任何一方提出变更、解除或终止本协议均应以书面形式送达对方,并经双方协商一致后签署书面协议加以确认第十四条协议生效本协议内容和条款经甲乙双方充分协商,是双方真实意愿的体现,具有真实性、合法性和法律性,协议经甲方法定代表人或授权委托人签字且乙方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章后生效第十五条未尽事宜本协议未尽事宜,由甲乙双方协商一致后将另行签署补充协议加以补充和确定,补充协议与本协议具有同等的法律效力第十六条保密条款本协议为甲乙双方商定后以书面形式确定成立的协议要约,具有法律性,条款内容涉及甲乙双方的股权收购方式和内容,形成双方的商业机密为此甲乙双方均有保密的义务,任何一方不得将本协议内容和涉及对方公司机密泄露给本协议双方以外的第三方和个人,因泄密造成对方损失的,由泄密方承担经济和法律责任第十七条其他事宜
1、为办理股权工商变更登记或其他机构备案(留存),甲乙双方可另行签订协议,另行签订的协议仅用于工商变更登记之用,不作为甲乙双方的履行依据,如内容与本协议不符,以本协议约定为准
2、本协议一式拾肆份,甲方乙方各执贰份,具有同等的法律效力
3、本协议于20_年月日在中国北京签订甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月日年月―日转让协议合同范文2甲方(转让方)乙方(受让方)鉴于甲方与阿里巴巴(中国)WANG络技术有限公司(以下简称“阿里巴巴公司”)于20—年2月28日签署阿里巴巴国际站《中国供应商服务合同》(合同编号20__logcs3390,以下简称“服务合同”),约定由甲方购买阿里巴巴公司提供的费用总额为人民币—19800_元整的中国供应商服务(—出口通版)和增值服务(请在所购买的增值服务前的方框内打勾;如未购买增值服务,无需打勾)现甲乙双方经友好协商,就服务合同的转让事宜(以下简称“合同转让”)达成协议如下.甲方将其在服务合同下未履行的权利义务转让给乙方,服务合同内容保持不变二.本协议自合同转让取得阿里巴巴公司同意且乙方通过阿里巴巴公司委托的第三方主体资格审查(以下简称“认证”)之日起生效;如乙方未通过认证,则服务合同仍由甲方履行三.甲方应协助乙方向阿里巴巴公司提交合同转让申请并取得阿里巴巴公司同意四.合同转让所产生的再次认证等费用(如有)均由乙方承担五.甲乙双方另行约定双方因合同转让引起的费用支付等事宜六.因合同转让发生的任何纠纷,由甲乙双方自行解决;如因合同转让或因合同转让引起的任何纠纷给阿里巴巴公司造成任何损失的,甲乙双方应共同连带地向阿里巴巴公司承担责任,负责赔偿七.自本协议生效之日起,服务合同下甲方未履行的权利义务由乙方继受,甲方同意阿里巴巴公司有权删除甲方在阿里巴巴国际站上可能保留的任何信息(包括但不限于电子邮件信息等)A.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,交阿里巴巴公司一份甲方(盖章)乙方(盖章)。