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文本内容:
购房委托简单协议书范本(3篇)购房委托简单协议书范本(通用3篇)购房委托简单协议书范本篇1甲方身份证号乙方身份证号甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守
一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买某市某楼盘某号楼单元一号房屋一套,乙方同意接受甲方的委托
二、乙方所代理购买的某市某楼盘某号楼单元一号房屋所有权归甲方所有,甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与
三、甲方于年月日以乙方名义与一房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订商品房买卖协议书并交纳购房款元,该商品房买卖协议书的权利义务由甲方享有及承担
四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,乙方应当予以配合,为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续
五、购房首付款、按揭还款、抵押费、等所有购房相关费用均由甲方支付,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续
六、某市某楼盘某号楼单元一号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方应当在10天内协助甲方办理相关手续,不得拒绝
七、甲方如需在某市某楼盘某号楼单元一号房屋取得产权证之前转让该房屋,乙方应当在10天内协助甲方办理更名手续
八、开发商交付房屋时,由甲方收房,甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有,乙方承诺该房由甲方无偿占有、使用、收益及处分
九、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶),保证其利害关系人不得主张某市某楼盘某号楼单元一号房屋所有权利在所购房屋所有权过户到甲方名下之前,乙方如果涉及婚姻、债务的诉讼应及时通知甲方,并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方
十、甲方有权随时解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下
十一、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,乙方应当负责全额赔偿;乙方不得恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,同时乙方应保证其他利害关系人不得向甲方主张该房的权利,否则乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿,并承担违约金人民币50万元
十二、乙方不得随意解除本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务,如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的,乙方负责全额赔偿
十三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效甲方乙方年月日购房委托简单协议书范本篇2购房协议书卖房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,经双方协商,达成协议如下
一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市的房屋第五层第三套,建筑面积约75平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)以人民币1200元/平方米出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房
二、甲方承诺
1、保证对出售的房屋拥有独立产权,其房屋权属清楚,无任何家庭纠纷保证该出售房屋未予出租或其它纠纷因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决
2、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方
3、按乙方要求建设该房屋,待房屋交给乙方后,乙方在不改变房屋主体结构的基础上,可自行改装
4、房屋建设要达到交付使用标准,并确保质量安全在房屋使用期间出现质量问题,由甲方负责维修
5、自签订本协议起,保证在半年内,即20—年8月30日前将房屋交付乙方使用;保证二年内,即年日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证,并交给乙方,其中办证所产生的‘正常费用(指国家机构收取的税费及工本费)由乙方承担
三、乙方承诺保证按约定价格(即1200元/平方米)向甲方购买该房屋,但因房屋还未建成,故先支付玖万元(¥
90000.00元)给甲方;待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后,再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证,并负责其正常的办理费用
四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件如果公证处认为不符合条件而不予公证,则甲、乙双方可以解除本协议甲方向乙方收取的定金,应如数退还给乙方
五、违约责任
1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,除全部退还乙方所付钱款外,还应向乙方支付拾万元(¥
100000.00元)的违约金;如甲方不按规定时间交房给乙方,将按每天100元的标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方,将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外)
2、如果乙方违约,甲方有权另外处理该房屋,并向甲方赔偿因此受到的损失
六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效
八、本协议壹式肆份,双方各执壹份,公证机构和见证人各执一份,每份均具有同等法律效力
九、本合同未尽事宜,双方协商另补协议
十、如甲、乙双方有任何争议,由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)联系电话联系电话见证人签字(盖章)见证人身份证号码签订日期年月曰购房委托简单协议书范本篇3甲方乙方甲方和乙方于年月日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套,建筑面积平方米,总价款元(大写金额)现甲、乙双方因情投意有意共同生活,为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议
一、乙方出资元(大写金额),一并作为该套房屋首付款
二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责,剩余装修费用由甲方负责
三、房屋按揭月供款每月元,婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担
四、双方领取结婚证时,该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权,或约定仍作为甲方的婚前个人财产)
五、若甲、乙双方不幸分手,该套房产仍归甲方所有,但甲方应将乙方已承担的全部费用,包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)该房屋发生增值的,甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益
六、未经乙方书面同意,甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售,否则甲方除应偿还乙方的已付款项外,并应赔偿因此给乙方造成的全部损失
七、本协议一式两份,甲乙各执一份,自双方签字之日起生效
八、因履行此协议发生争议,由协议签订地人民法院管辖甲方(签名)乙方(签名)签约时间:。