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文本内容:
简单租房合同书(20篇)出租人(甲方)承租人(乙方)依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于—市区(县),建筑面积____________平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(口房屋所有权证口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称,房屋(口是口否)已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人
(二)甲方应按相关规定办理房屋出租登记备案等手续第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月—日至年—月—日,共计年个月甲方应于年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应于租赁期满或合同解除后—日内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前一日向甲方提出(口书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式元(□月□季口半年□年),租金总计人民币元整()支付方式(□现金口转账支票口银行汇款),租金支付日期.
(二)押金人民币元整(:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应于租赁期满或合同解除后日内(口含利息口无息)如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费1电费2电话费3电视收视费4⑸供暖费燃气费6物业管理费7房屋租赁税费8⑼卫生垃圾费上网费101车位费11室内设施维修费21费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担3如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护、维修及装修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导1致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的1日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备2设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任
(三)甲方(口同意口不同意)乙方对房屋进行装饰装修,合同终止时对未形成附合的装饰装修物(口乙方拆除口折价归甲方口归甲方),对形成附合的装饰装修(口折价归甲方口归甲方)折价金额另行商定第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同、迟延交付房屋达日的
1、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的3
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋、不按照约定支付租金达一日的
1、欠缴各项费用达元的
2、擅自改变房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、5生活的、擅自将房屋转租给6第三人的第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按(□年口季□月口日)租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按(□年口季□月口日)租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前一日通知对方,并按(□年口季□月口日)租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金、押金等费用)
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同履行地人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式一份,其中甲方执一份,乙方执一份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人(盖章)承租人(盖章)年—月—0简单租房合同书篇20甲方乙方为活跃经济,服务社会经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面,其营业室面积约47平方米其假层式楼屋使用权属甲方
二、租赁期从年月日起至年月日止,共计年租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租
三、年租金第一年度为元,在—年月日前一次性付清第二年度为元,在年月日前一次性付清第三年度为元,在年月日前一次性付清乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责
四、装潢问题现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方
五、设备、设施问题属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动
六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过公斤/400平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常俣洁和治安工作
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责
九、甲方收取乙方水电押金元租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)
十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)未尽事宜,由双方商议本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力出租方(盖章)代表人—(签章)开户银行—O帐号O电话O承租方—(盖章)代表人—(签章)开户银行帐号电话担保方o o代表人(盖开户银行—章)帐号电话O订立合同地点订立合同时间O。