还剩65页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
简单房屋租赁合同汇编(20篇)简单房屋租赁合同汇编(精选20篇)简单房屋租赁合同汇编篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)咀、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层室,第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按()支付租金给甲方不得转租或转借该房屋由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,费用由乙方承担租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌
七、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定;乙方因使用需要,要求甲方提供房屋有关证明材料的,甲方应予以协助;租赁期满,乙方需续租,在同等条件下,乙方享有优先权
八、租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方总租金%的违约金;因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋,致使本合同不能继续履行、造成损失的,互不承担责任
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(公章)―年月日乙方(公章)—年—月—日简单房屋租赁合同汇编篇4出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致简单房屋出租合同条款
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为,自年月日起至年月日止经双方协商同意后本合同提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)乙方在签订本合同的同时给付第一个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时,乙方须支付甲方人民币.仟元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的.权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保
六、简单房屋出租合同的解除、终止及违约责任本合同约定的租赁期限届满时,本合同自行终止若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本合同履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本合同提前解除符合本合同约定的其他条件的,本合同终止履行乙方擅自违反本合同的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还
七、简单房屋出租合同的其它约定
1、合同履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本合同履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用
4、财产移交清单为本合同的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本合同的附件
5、其他
八、若因本合同履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决
九、本合同经双方签字或盖章后生效
十、本简单房屋出租合同一式二份,双方各执一份甲方日期乙方简单房屋租赁合同汇编篇5甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100_元
三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元
四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号),空调两台(型号),热水器(型号),浴霸(型号),饮水机(型号),音响两台(型号258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效
十二、附加条款
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改甲方(卖方)(E身份证号住址电话20年_月_日简单房屋租赁合同汇编篇6出租方(以下简称甲方)_________________________承租方(以下简称乙方)_________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月B,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院0
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日简单房屋租赁合同汇编篇7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条租赁房屋甲方将坐落于租予乙方作为住房使用第二条租赁期限租赁期共为年另个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同第三条租金每月租金为人民币元整,付款方式为付第四条协议事项
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及一切权利金乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付水、电费第十条房屋押金
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担第六条违约责任
1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任
2、乙方故意逾期未交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决
3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年一月日年月一日简单房屋租赁合同汇编篇8出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷一号的房屋一栋—间,建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型―,主要装修设备出租给乙方作—使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至一年—月一日收回拖欠租金一个月或空关一个月的,甲方可以终止合同,收回房屋甲乙双方议定月租金—元,首次租金由乙方在一月一日交纳—给甲方采用付_压_方式
1.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第三条违约责任
1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的一%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
4.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权出租方承租方身份证号身份证号电话电话签约地点签约时间合同有效期限至年月日简单房屋租赁合同汇编篇9出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本份,送单位备案出租方(签章)承租方(签章)简单房屋租赁合同汇编篇10甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有出租权第2条房屋的使用面积上下两层共80平米,其中一层36平米第3条出租房屋概况甲方房屋(以下简称该房屋)房屋结构为复式单身公寓,坐落于深圳市华侨城华山村一栋507室;位于第
5、6层,两层建筑面积共80平方米,其中第5层(复式房的第一层,面积36平米)出租房屋为水泥地面,墙为新粉刷白色墙面无脱落;洗手间各类设施完好第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限六个月起租(自年月日起)遇以下情况应顺延:1)发生不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;3)非乙方原因致使房屋无法居住的;4)经双方协商一致并书面更改的第三部分租金条款第5条租金每月人民币元整(大写整)另付一个月租金为押金第6条租金按月支付;自本合同生效之日起,乙方应支付给甲方每一个月的租金以及一个月押金;以后应在下一月的号前付清下个月的租金第7条租金支付地点____________________________第8条租金支付方式现金或转帐;收款帐号为第9条甲方收取租金时应提供书面形式的收据,否则乙方有权拒绝支付租金第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由乙方承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间,租赁期间,因正常生活之需要的水电费、网络接入费由甲方提供每月的费用数目,甲乙双方各付一半,甲方保证此数目的真实性;天然气以及有线电视的费用自行缴纳(可议)第12条租赁期间,房屋的一层屋内设备使用权归乙方;及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间,乙方不得将擅自将房屋转租、转让或转借的,如有特殊情况确实需要的,须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务第14条租赁期间,甲方如将房产使用权转移给第三方,应提前1个月书面通知乙方,乙方有以同等价格的优先权房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务第15条甲方设立其它他项权利,如未征得乙方同意,应提前1个月书面告知乙方第16条乙方有权提议增设其它他项权利,但应书面提议,并需征求甲方同意第六部分房屋修缮第17条租赁前,甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以代甲方修缮第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还第七部分甲方权利与义务第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元(每日的平均租金额),累计咀、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行不超过壹个月的租金第23条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前壹个月通知乙方如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方承担违约责任并支付违约金违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算第24条租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修第八部分乙方权利与义务第26条乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任第27条租赁期间,如乙方付完壹个月房费而未住满壹个月需要退房,甲方不退付剩余房租(押金除外)第28条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期至30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理第31条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第32条租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权第九部分不可抗力和例外第33条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同第35条不可抗力影响如持续2个月以上,任一方均有权单方面终止合同第38条合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金第38条因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理第十部分通知第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方通知视为有效送达的日期应按下述方法确定1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达第十一部分争议解决第49条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼第十二部分合同生效第41条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定第42条甲乙双方应提供本人身份证复印件作为本合同的附件以证明本人身份甲乙双方任何情况下都不得将此复印件作其它用途,因保管不善或因其它原因使对方因身份证复印件引起的损失及纠纷,由责任人人承担一切责任第十三部分违约责任第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明如果在15日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议条款解决违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失第十四部分索赔第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及押金,包括但不包括其它费用第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方剩余租期内应交租金总额的10%做为补偿金第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金以及押金乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿第48条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过3个月的租金乙方如拖欠租金达30天以上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币50元,但违约金累计不超过1个月的租金甲方逾期交付房屋超过30天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方违约责任第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的,则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用第十五部分附则第51条本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力第52条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准第53条本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;“法规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章第十六部分其它说明入住时的水电煤字数承租方(签字)出租人(签字)年月日年—月—日简单房屋租赁合同汇编篇11出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、房屋坐落市区街道栋楼号
二、房屋租期为年,从年月—日至年月—日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同如果乙方不再租房,须提前个月告知甲方
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金元整
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用乙方须一次向甲方交足全年租金元整,租金交付日为年月日前
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担
六、甲乙双方的权利和责任
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算
6、双方电话号码变更应及时通知对方
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决甲方(签字)__________________乙方(签字)_________________简单房屋租赁合同汇编篇12身份证号码:出租方(简称甲方)电话地址身份证号码:承租方(简称乙方)电话地址为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用
二、租期从年月日起至年月日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力附室内财物清单出租人(或委托代理人)年月日承租人(或委托代理人)年月日简单房屋租赁合同汇编篇13出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(1)床铺二个⑵桌子两个
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)—年—月—日—年—月—日租房合同甲方(出租方)_________________乙方(承租方)__________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为支付一次,人民币(大写)元(¥—元),以后应每月日前支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因甲方房屋(以下简称该房屋)地址第二条租赁期限租赁期限自年月0至年月日止第三条房屋租金该房屋租金为元整,每月元人民币租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第四条付款方式按支付,每月一日支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费;
2、煤气费;
3、电话费物业管理费和暖气费用由支付第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达一个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同连同附件共—页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)________________乙方(签章)________________简单房屋租赁合同汇编篇14个人简单房屋租赁合同范本一租方(甲方)性别—年—月—日出生承租方(乙方)性别年—月—日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年—月—日至一年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方联系电话乙方联系电话一年—月—日个人简单房屋租赁合同范本二签定日期年月日出租方姓名身份证号[简称甲方]承租方姓名身份证号[简称乙方]甲方现有m2面积的房屋,套型为地址,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续经甲、乙双方共同协商达成以下协议
一、租房从年月日起至年月日止,有效期为年
二、该房出租的使用性质为用房,月租金为元,缴租方式为支付一次,计人民币(大写)元(¥元)以后就在付款期末前天支付
三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿
五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住(经营)权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议
六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责合同签订后,乙方交保证金元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,甲方退还乙方所交保证金,另水、电气底度为水吨;电度;气方乙方的民事纠纷均自行负责以交费收据为准
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议(在同等的条件下,乙方有优先租赁、购买权)
九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方
十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜,双方协商解决备注甲方签字地址联系电话乙方签定地址联系电话简单房屋租赁合同汇编篇15出租方以下简称甲方;身份证号码承租房以下简称乙方;身份证号码:根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同甲方将自有的座落在的房屋,建筑面积平方米出租给乙方使用
一、租赁期限租赁期限为个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋
1.擅自将房屋转租、转让、入股的
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3.拖欠租金及费用的个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同
二、付款方式
1.甲乙双方议定月租金元整,年租金共计元整付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金
2.甲方一次性收取乙方押金元整合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金
3.银行账号o
三、其他费用
1.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费
2.甲方在租赁期内付担物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费
四、出租人的责任
1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝
2、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方
3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用
五、承租人的责任
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同如果提前退租需要缴纳个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前个月通知甲方
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失
4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任
六、房屋及收回验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用
七、其他
1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决
2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日简单房屋租赁合同汇编篇16出租方承租方甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议、甲方将位于用,租赁期限自年月日至年房屋出租给乙方居住使月日如需续租需提前一个月通知甲方
二、本房屋月租金为人民币乙方向甲方支付年租金
三、乙方不得带无关人员出入院子并留宿,酗酒及,以确保各住户的人身财产安全,屡犯两次,甲方有权提前终止合同,并不退剩余房租
四、乙方不得随意在墙壁上涂鸦写字,不得在墙壁打眼,以及损害房屋安全和结构的行为
五、乙方的生活垃圾需由个人自行处理,电费自理
六、乙方租赁期间,应爱惜环境卫生,尊重他人的生活习惯,不得大声喧哗,如需在外留宿不归,应提前通知房东,以备大门及时上锁
七、乙方同意预交元作为一年的租金元,按年结算每年年初日内
八、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,缴纳一次水、电费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水、电等费用及屋内设施家具无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、甲方应保证房屋居住条件,出现房屋自然裂纹、房顶或侧墙漏雨、门窗变形、电线或水管老化漏水、电,致房屋无法正常使用或隐患,应及时修葺,不能置之不理
7、备注
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另—室水吨、电一度;室水吨、电度简单房屋租赁合同汇编篇2甲方乙方:—年—月—日简单房屋租赁合同汇编篇17甲方(出租方)乙方(承租方)根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同
一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110号的房屋出租给乙方
二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月),先付后用,本次收取,下次收款日为甲方另收取乙方租赁保证金人民币元(大写元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金
三、该房屋租赁期年月日起至年月日止,为期租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权如租赁期满乙方不再续租,则乙方应提前一个月告知甲方,并如期将房屋归还并付清相关费用本合同终止时,甲方对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门合同签订时水表,气,电表并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张,合同结束时交回
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人,租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿,若由此发生人身伤亡,则由乙方自行负责
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月―日年月—日简单房屋租赁合同汇编篇18出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议、甲方将位于单元出租给乙方居住使用,租期期限自年月日至年月日,共计个月
二、本房屋年租金为人民币元,一次性付清
三、乙方租赁期间,水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费不得擅自将房屋转租他人,如需转租,必须征得甲方同意,否则甲方有权收回该房屋租赁权,并没收所有的租赁费及押金
四、乙方在租赁期间,必须遵守国家有关法律、法规,如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任,甲方概不负责
五、租赁期满后,如乙方要求继续续租,则须提前1个月向甲方提出,甲方要涨房租也得提前一个月提出
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方
七、发生争议,甲乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月日年月一日简单房屋租赁合同汇编篇19甲方乙方第一条本合同所指标的为市区号楼门房间其中北向客卧为出租给乙方房间第二条甲方作为联系人,负责和房东联系乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意第三条该房屋租赁期共个月租金为每月/(人—人),押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)支付形式为每三个月交付,水电燃气费随同该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访,应提前告知对方第八条各自做坂,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方租住不满一月,租金按一个月收取第十一条乙方具有续租的优先权第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方第十三条本合同自订立之日起,即告生效第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份甲方签字乙方签字年月日年月日简单房屋租赁合同汇编篇20简单房屋租赁合同范本简单的房屋租赁合同范本出租方(以下简称甲方)身份证地址电话号码承租方(以下简称乙方)身份证地址电话号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施A电器电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响CD B家俱
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年—月一日起至年—月—日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的.
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明(如入住时的水电煤字数)出租方承租方联系电话联系电话签约日期年—月一日更多租房合同范本相关文章推荐
1.个人租房合同范本
2.正规个人租房合同范本
3.房屋租赁合同范本
4.租房合同通用版
5.个人租房合同范本标准版
6.租房合同范本简洁版
7.写字楼房屋租赁合同范本一年简单个人租房合同范本
9.简单租房合同范本大全
10.租房合同范本标准版甲方(出租人)乙方(承租人)鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议,现大楼
一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除,甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人,就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍,经双方充分协商,达成协议如下
一、甲方将营业用房层至层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方使用租赁期至年月日止,租赁期满后如甲方继续出租,在同等条件下乙方有权优先承租
二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第
一、二层的北面半层(即原占用人—公司占用部分)交付给乙方若届时乙方无法按时入驻,甲方须支付乙方违约金万元,并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金,甲方应向第三方追偿
三、房屋租金为每年人民币万元(其中第一层以每平米每天元计,约万元;第二层以元计,约万;第
三、四层以元计,约万元)租金于年按原租金的%递增,于年在年的基础上再递增虬乙方先交租金后租用,每个月结算一次,在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金,逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过个月,甲方有权终止本协议,由此造成的损失和后果由乙方承担甲方向乙方全额开具正式租赁发票,凭票收款
四、房屋交与乙方后,电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责
五、甲方提供有关房屋资料给乙方,工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理,费用由甲方承担双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续
六、乙方必须依法经营,做好消防安全工作,并另行与甲方签订消防安全责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷,均由乙方负责租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装,安装费用由甲方承担乙方已支付给甲方的定金万元,在租赁期间转为押金,并且不抵作租金,待协议终止,水电费等付清后,个月内甲方无息归还乙方物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取,每季度交予甲方一次,支付时间与租金一致物业管理费用含中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费
七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可,施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书租赁期满后,除可移动的设施外,其它装潢乙方不得拆除毁坏,无偿归甲方所有搬迁后日,房屋如仍有余物,视为乙方放弃所有权,归由甲方处理
八、本大楼层至层的.外门面无偿交乙方使用(所有广告宣传材料由乙方自负)
九、如乙方对该经营场所进行转租、转包,须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突,并与甲方协商后方可办理
十、如遇拆迁等不可抗拒的因素,本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴,相应的部分依法归乙方所有
十一、双方应严格遵守协议各项条款,如发生违约,由违约方承担责任
十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充协议与协议具有同等法律效力
十三、本协议一式二份,双方各执一份具有同等效力甲方年月日乙方:年月日简单房屋租赁合同汇编篇3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为使用,租赁期限自20年月日至20年月日,计个月
二、房屋租金支付方式如下每月租金元人民币,每个月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
三、乙方同意预交人民币元作为保证金,合同终止时,冲抵租房款
四、租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担,并及时缴纳乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或经济赔偿
五、承租期间,乙方应及时支付租金,须遵守物业服务的有关规定,不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,不得改变本合同约定的房屋租赁用途,不得改变房屋结构及其用途,。