还剩40页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
九、未尽事宜合同未尽事宜,双方协商解决协商不成可向工程所在地法院提起诉讼
十、合同份数本合同一式三份,甲方执两份、乙方执壹份,具同等法律效力,甲乙双方签字盖章后生效在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效
十一、合同附件简单工程承包协议篇20发包人(全称)__________________承包人(全称)__________________根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议
一、工程概况
1.工程名称O
2.工程地点o
3.工程立项批准文号o
4.资金来源o
5.工程内容群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)
6.工程承包范围____________________________________________________________________________________________________________________________________________________O
二、合同工期计划开工日期年—月日计划竣工日期年—月日工期总日历天数天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准
三、质量标准工程质量符合标准
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为人民币(大写)(¥元);其中
(1)安全文明施工费人民币(大写)(¥元);
(2)材料和工程设备暂估价金额人民币(大写)(¥元);
(3)专业工程暂估价金额人民币大写¥元;4暂列金额人民币大写¥元;
2.合同价格形式o
五、项目经理承包人项目经理O
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件1中标通知书如果有;2投标函及其附录如果有;3专用合同条款及其附件;4通用合同条款;5技术标准和要求;6图纸;7已标价工程量清单或预算书;8其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同
九、签订时间本合同于年月日签订
十、签订地点本合同在签订
十一、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分
十二、合同生效本合同自生效
十三、合同份数本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份发包人(公章)承包人________________(公章)组织机构代码组织机构代码地址地址邮政编码邮政编码法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真电子信箱电子信箱开户银行开户银行账号账号简单工程承包协议篇21本合同经下述双方签署
1.市(单位,以下简称甲方);代表人:
2.建筑工程承包公司海外工程部(以下简称乙方);经理先生(年月日由建筑工程承包公司授权)出生地(国家)国籍(国家)总部(国)市在国的通讯地址信箱鉴于甲方要兴建的,乙方提交报价已于年月―日被招标委员会接受并已中标根据国部年月日第号决议,双方缔约于下:
(一)合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范、设计图纸、工程量表、价格表与合同条款有关的书面协议,在市对_________________进行施工乙方承认自己对合同的正文和附件,已有正确的理解,在此基础上同意缔约,按合同施工所有上述文件、附件均是本合同不可分割的组成部分
(二)合同金额本合同总金额为.兑美元比例为70%.这个金额是用单价乘实际工程量的方法计算出来的,这是指“概算工程”而言至于“分段工程”则根据临时报表进行支付,临时报表的书写方法应是双方在合同中一致同意的对乙方的支付要根据合同及其附件的规定合同价格是固定的,它包括乙方为施工所承担的所有费用、开支、义务、各种税款,包括因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费乙方无权以任何理由要求增加合同价格,如市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高,调整税法、关税及税务,在国国内或国外新增加赋税
(三)工期乙方必须根据本合同第一号附件的说明,在自移交场地之日起的一天之内完成全部合同工程的施工正式的节假日包括在工期之内如果乙方由于某些不可抗拒的原因而认为不可按期完工的话,可书面通知甲方,说明原因,并提出要求增加期限如果乙方证实这些原因存在,合同期限可以适当延长
(四)移交场地根据甲方向乙方发出的通知,进行工地交接,交接时须签订纪要,双方各持一份如果乙方或其接收场地的代表在通知中规定的期限内缺席,甲方可照常起草纪要,并将纪要的复印件寄给乙方起草纪要之日等于乙方接收场地之时
(五)查看工地乙方承认在签认合同之前已查看了土地及周围的环境,掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如地质土壤情况、水源、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供范围等由这些因素产生的后果均由乙方负责
(六)履约保证金乙方应自被通知中标的第二天起的30天内,向甲方寄存履约保证金,金额为该合同总额的20%,或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例该合同只有在寄保证金之后才对甲方产生义务有现金、信用支票,或按合同条件第11条规定的条件提供保函作保均可保函须在合同整个执行期中都有效,真到最后交付工程为止该保证金始终都由甲方保存,作为乙方完成施工和履行甲方权利的保证乙方应在甲方发出挂号函件后,最多在一个月内,按可能业经被扣除的金额的相同额度补足保证金,否则,甲方有权没收保证金的余额,或者从乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承担费用甲方有权索赔,只要用挂号函件通知乙方即可,无须诉诸法院或采取其他措施甲方有权从乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的债务甲方___________________________________代表_________年一月―日乙方___________________________________代表_________年—月—0简单工程承包协议篇22甲方(发包单位)乙方(承包单位)因甲方需对新设供热所的办公场所进行基本的装饰装修,经甲乙双方共同协商,决定由乙方负责完成该工程,为了明确责任,确保施工的安全、质量和进度,特订立以下条款,供双方共同遵照执行
一、工程内容部分区域进行装饰装修
二、工程结算价及付款方式按照《20—年太原市修缮安装工程预算定额》与《20_年山西省统一安装工程预算定额》不计取其他费用,只取8%的税金和管理费,现场签证以实结算,工程完工并验收合格后一次性付清
三、工程期限从20—年10月1日至20—年10月10日如乙方未按期完工,推迟一天扣除工程款1000元
四、承包方式由乙方包工包料
五、工程质量
1.乙方必须按照国家现行的工程质量技术标准、规范进行施工
2.凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任
六、工程验收工程全部竣工后,由甲方组织进行验收,不合格工程不予验收的工程费用(除工程保修押金)工程价款通过银行转(汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)所有款项支付须先开发票后支付
六、施工准备
1、承包人在合同签定后—日内完成图纸的设计和细化,完成后由发包人提交给设计院,承包人协同参与技术交底以便图纸通过
2、发包人应在施工前做好三通一平工作,提供基准测量点和水、电接入点;
七、安全责任
1、甲方指导乙方组织实施,检查乙方施工安全设施
2、乙方应指派专人负责安全,施工现场应有安全标示和安全设施
3、乙方在施工过程中出现责任事故,乙方负全部责任,甲方概不负法律和经济责任
八、工程竣工验收及保修
1、承包人在工程竣工前日内,应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收,如发包人不能按期参加验收,须提前通知承包人,并与承包人另行商定验收日期,但发包人必须承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收,其间所发生的管理费和其他损失均由发包人承担;
七、施工安全乙方是安全施工第一责任人,在施工中要做到文明施工,安全施工施工过程中发生的一切安全事故均由乙方自行承担
八、本合同未明确之处,按有关规定协商解决本合同一式四份,具有同等法律效力甲方一年—月—0乙方一年—月—日简单工程承包协议篇23工程项目名称委托方服务方建设单位项目管理单位根据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例,结合工程的具体情况,经甲、乙双方友好协商,甲方委托乙方对第二条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务,并就具体事项达成如下一致协议第一条词语定义
1.1业主在协议书中约定,具有项目发包主体资格和支付工程价款能力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人
1.2项目管理单位在协议中约定的,具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的,接受业主单位委托的当事人或取得该当事人资格的合法继承人
1.3项目经理企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的委托代理人
1.4设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位
1.5监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位
1.6代理单位指受发包人的合法委托,以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作,并具有相应资质等级证书的单位
1.7承包单位在协议书中约定,被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承人
1.8造价咨询单位指业主委托的负责本工程造价咨询并取得相应工程造价咨询资质等级证书的单位
1.9工程指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程
1.10项目管理酬金:指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用
1.11工程前期指自工程立项起至工程设计完成止的阶段
1.12施工准备期自施工图设计开始起至签发开工令为止的阶段
1.13施工实施期自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段
1.14竣工验收期承包人按施工合同完成了项目全部任务,提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段
1.15造价咨询指具有造价咨询资质的单位受发包方的委托对工程项目进行造价控制的活动
1.16施工监理:指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、安全文明施工进行控制的监理活动
1.17管理期限协议书中约定的服务期限
1.18开工日期指发包人、承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期
1.19竣工日期指发包人、承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期
1.20图纸指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括文字配套说明和有关资料)
1.21合同关系指发包方和承包方通过合同(协议)来约定各自的权利和义务的平等关系
1.22管理关系指管理单位按业主授予的权力对被管理单位实施的管理
1.23施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体制定的供施工使用的任何其他场所
1.24书面形式指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等或以有形地表现所载内容的形式
1.25工程项目总投资指完成工程项目所发生的价款支出主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资(包括设备)、二次精装修费、工程预备费等
1.26项目建设周期指从项目的立项至工程竣工验收交付使用止的全部时间
1.27竣工验收指承包人按合同完成的项目全部任务,经验收合格,由发包人组织验收的活动
1.28竣工结算指承包方全部完成了协议书中约定的内容,交工之后,向发包方进行的最终工程价款结算的活动
1.29竣工决算指建设项目竣工后,由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务情况说明书的活动
1.30竣工备案建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动
1.31联动试车指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行
1.32违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任
1.33索赔指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿的要求
1.34不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
1.35小时或天本合同规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算时限的最后天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外时限的最后一天的截止时间为当日24时
1.36审计由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动
1.37项目管理月报由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施情况的报告
1.39指定分包指由发包方指定单位分包部分工程内容
1.40竣工资料指在协议中约定或按国家有关规定,承包方应当提供的有关工程的资料(包括书面、电子、影像资料)
1.41重大变更指业主或由于客观原因改变工程的主要使用功能、建设地点、增减建设规模15%以上,分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为
1.42业主代表业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表第二条组成本合同的文件
1、本项目管理合同;
2、附件项目管理的工作内容和职责(若分列);
3、本合同实施过程中经双方协商一致的补充合同文件第三条工程概况工程名称工程地点建筑面积项目建安总投资(暂)第四条项目管理服务方式本工程由甲方委托乙方并在甲方领导下实施项目管理,提供全过程建设管理和咨询服务乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付使用诸阶段,根据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行计划、组织、控制和协调等管理和专业咨询服务第五条项目管理的依据
1、项目管理合同文件;
2、与本工程建设有关的政府部门的批准文件;
3、与本工程有关的其它合同文件;
4、经业主批准的项目管理计划书;
5、与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准第六条乙方管理内容和职责
6.1总则乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理计划书,主要包括拟达到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施计划,项目管理的’主要内容和方法,拟采用的相应措施以及主要工作的管理流程等
(一)工程前期
6.2项目建设策划
6.
2.1按照基本建设程序列出项目建设流程
7.
2.2制定项目建设的轮廓计划
8.
2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分
9.
2.4计算关键线路和关键节点的工作时间
10.
2.5对关键节点工作进行描述和控制措施提出建议
11.3项目建设前期工作及市政配套的管理
12.
3.1办理立项阶段市政配套征询
6.
3.2办理项目初步设计审批手续,初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动保护、人防、抗震、监测、工务所、上水、电力等部门审批
6.
3.3按工程开工条件要求办理施工场地,申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续
6.
3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测
6.
3.5协助甲方审核监测合同及费用
6.
3.6申报地下管线监测保护,办理“绿卡”
6.
3.7申领临时用地规划许可证
6.
3.8联系与规划部门做好基地红线测放
6.4组织、协调管理
6.
4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调,为招标工作顺利开展提供相关资料简单工程承包协议篇24
一、合同双方发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)
二、分包范围
1、项目工程名称
2、合同价款
3、开工日期
4、竣工日期
5、工程质量等级
6、分包内容
7、工程面积
三、计量及支付结算方式进度款和结算款以分期付款方式结算
1、当工程量完成%,甲方应支付乙方%的工程款作为进度款
2、全部工程完成后,经甲方验收合格,依据甲方单位与乙方数量对乙方进行计量,一次支付剩余价款%,缺陷责任期满付剩余价款至%(扣除预付款及%的质量保证金)
3、工程验收合格后日内,凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次债务债权清理,工程余款根据甲方资金的实际情况一次支付,不计息
四、承包人乙方的责任
1、乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责并接受甲方生产、技术、安全、质量管理部门的监督指导甲方不定期到施工现场检查工程质量和安全,如发现工程质量、安全达不到要求,由乙方承担相应经济责任乙方不能全面执行合同,立即终止合同,并更换承包人出现重大质量事故应由乙方承担法律责任
2、发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担如发生大、中型工伤事故除费用按上属办法处理外,还要追究当事人的刑事责任由于质量返工,工期延误罚款,均由乙方负责甲方的直接原因造成的责任除外
3、项目工程回访保修,按国家现行有效的规定执行乙方预留总价5%工程质量保证金,保修期满按合同规定清算
4、乙方必须按期支付在该项工程中发生的民工工资,不得无故拖欠
五、甲方的责任:
2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议,但到期又不按期组织验收或发包人提前使用的,视为验收合格;
3、竣工工程经验收合格之日,办理工程移交,从验收之日起—日内移交完毕,如发包人不按期接管,致使工程发生损失,应由发包人承担;
4、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,可作减项竣工,并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;
5、自工程竣工验收合格之日起年内承包人对工程负责保修,保修期限届满后,承包人提供终身优惠服务
6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的技术要求进行工程施工,按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品,并对其负责由于承包人施工质量不合格,承包人应负责无偿给予修缮,使其达到质量合格若承包人无力补充完善,需委托其他单位时,承包人应承担全部工程费用
九、现场代表发包人现场代表,承包人现场代表_双方代表的权利义务按本合同约定,解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方
十、违约责任因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时,承包人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外,
1、甲方负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导;不提供乙方为完成工程而使用的任何工具设备
2、甲方负责项目工程的预算、签证、协调工程决算问题
3、协调处理乙方同建设单位之间出现的有关问题
六、本合同自甲乙双方签字之日生效本合同一式二份,甲方一份,乙方一份发包人(甲方)承包人(乙方)年月日简单工程承包协议篇25发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行第一条工程项目
1.工程名称___________________
2.工程地点__________________
3.工程编号__________________
4.工程范围和内容全部工程建筑面积平方米
5.工程造价全部工程施工图预算造价人民币元,其中人工费元各单项工程详见工程项目一览表第二条工程期限
1.开竣工日期依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下全部工程自年月日开工,至年月日竣工各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表
2.施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按照完成
3.在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案1由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;2因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;3因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求,而被迫停工不能顺利施工者第三条物资供应
1.全部工程所需的物资按下列第项供应方式办理1特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应2统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂使用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应3包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点4其他方式
2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限详见甲方供应材料、设备一览表
3.成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成立设备在交付乙方前,由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议
4.工程所需材料,如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求,必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算
5.凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担
6.由甲方负责供应的材料和设备,如未按时供应、或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失,应由甲方负担第四条工程款结算
1.全部工程造价的结算方式按下列第项规定办理1以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算2按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款3按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款4包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算5招标的工程,按中标的价款结算
2.工程款拨付与结算办法,按现行规定办理详见附件第五条施工与设计变更
1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求组织施工,要全部达到合格
2.要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方造成窝工、返工,材料、构件的积压,施工力量和机构调迁等损失,应由责任方负担1施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工2在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前,按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工否则,任何一方不得强行施工3在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位4在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担
3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工隐蔽工程在隐蔽以前,乙方应当通知甲方检查甲方没有及时检查的,乙方可以自行检查,填写隐蔽工程检查记录,并将该记录送交甲方事后甲方对该隐蔽工程进行检查,符合质量标准的,检查费用由甲方负担;不符合质量标准的,检查费用由乙方负担乙方没有通知甲方检查,自行隐蔽工程的,检查费用由乙方负担
4.甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送银行,做为结算工程款之依据第六条竣工验收、结算与保修
1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
2.竣工工程验收合格,从验收之日起三天内,乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担
3.某项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据
4.在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后,再行移交由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
5.工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续
6.竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时,乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件1增减变更文件和其他洽商记录;2隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图
7.乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后三十天内,将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后,民用建设十五天内,工业建设二十天内审查完毕,如到期未提出异议,由银行审定拨款
8.工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年采暖工程在第一暖期内在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理
9.工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任第七条违约责任和仲裁
1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之的逾期违约金
2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另订协议
4.建筑安装工程承包发生合同纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可向建筑物或者直接向人民法院起诉第八条附则
1.预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
2.在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力
3.招标工程,按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同
4.双方商定的其他事项第九条合同份数及有效期限
1.本合同一式份甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本,由甲方送银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案
2.本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效甲方(签章)乙方(签章)年月B年月0应根据实际损失向发包人支付赔偿金一方违约时,除前面条款另有约定外,违约方支付违约金万元本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉本合同以双方签字盖章后生效,一式贰份,发包人与承包人各执壹份合同订立时间年—月—日合同订立地点本合同共一页发包人(盖章)法定代表人委托代理人(签字)承包人(签字)联系方式开户银行银行账号简单工程承包合同范文二发包人(简称甲方)承包人(简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本建设工程协商一致,订立本合同,供双方遵照执行
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点;
3、工程范围二楼房顶钢架
4、承包方式包工包料
5、承包面积为m2,每平方价格为元
二、合同价款总计合同金额(大写)(人民币),小写
三、付款方式付款方式工程完工后经甲方验收合格后一周内付清全部工程款本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力本合同以双方签字盖章后生效,一式贰份,发包人与承包人各执壹份甲方乙方年—月—日简单工程承包合同范文
三一、发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)
二、承包范围
1、项目工程名称合同价捌万捌仟捌佰捌拾捌圆开工日期年—月—日竣工日期年—月―日工程质量等级合格
2、范围
三、工程款(进度款)拨付
四、承包人乙方的责任乙方必须对工程质量、安全、工期全面负责并接受甲方的监督指导发生安全工伤事故的一切费用由乙方负担由于质量返工,工期延误罚款,均由乙方负责甲方的直接原因造成的责任除外
五、甲方的责任
1、负责对工程质量、安全、技术、工期的检查、监督、指导
2、负责项目工程的签证、协调工程决算问题
六、本合同自甲乙双方签字之日生效本合同一式二份,甲方一份,乙方一份发包人(甲方)承包人(乙方)年—月—日返简单工程承包协议篇19工程承包合同合同编号甲方乙方经甲、乙双方协商,甲方将某某商业区室内二次装饰装修安装工程以包工、包料的方式承包给乙方施工,为明确甲乙双方的责、权、利,确保工程的质量、进度、安全及文明生产,特立本合同,供双方共同遵守执行
一、工程概况工程名称工期年月日至年月日
二、承包内容和计费标准
(一)承包内容
1、包含内容
2、不包含的工作内容
(1)
(2)
(二)计费标准
1、承包方式包工、包料按清单计价的方式承包给乙方,按实际完成工程量据实结算
2、工程直接费按《湖北省20__年安装工程消费量定额及统一基价表》计算
3、税费按照“(工程直接费+管理费)_
3.41%”计算
三、其它事项乙方按甲方某某商业区室内二次装饰装修图施工完毕后,因装饰装修图纸变更二次施工和装饰装修图纸外所增加的工程量,经甲、乙双方签字确认,按实际增加的人工费用和材料费进行结算
四、材料约定甲方指定材料品牌
五、工程款审核及支付
1、按实际工程量完成情况可预支工程款管道施工完毕后,付工程款造价的50%o
2、工程竣工后,经甲方验收合格支付总工程款的80%(包括预支的工程款),待工程验收合格后付总工程款的98%,余下2%为保修款
3、预留2%质量保证(总价款),此款在保修期满后一个月内付清
六、工程保修金及保修期
1、工程保修金按工程总结算价的2%作为工程质量保修金,保修期满后10日内一次性无息付清
2、保修期质量保修期从工程竣工验收开业之日(甲方九立方国际购物中心开业之日)起计算,为期两年
3、保修期间若发生工程质量问题需维修的,乙方在收到维修通知单后24小时内务必到场处理否则,甲方有权委托其它人进场维修,所发生的相关维修费用在保价保修款中扣除
七、甲乙双方责任及权利
1、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件
2、乙方须自备所需施工专业机械工具
3、乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合,为其提供工作面及其他施工之登便利条件
4、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、劳动力、文明施工等诸方面的安排,保证工完场清,达到公司文明生产的要求,若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求,甲方可另安排工人进行完成,费用由乙方承担
5、乙方在施工期间应合理用村,在甲方指定的品牌材料进场时,乙方须及时通知甲方工程部监理到场进行材料验收,乙方并提供材料的检验报告和产品合格证,以确保材料的质量
6、乙方在施工期间出现安全事故由乙自理,甲方不承担一切责任
八、工期、质量及安全生产
1、甲方在下达进度计划给乙方(需满足甲方赶工要求),如因乙方劳动力不足,组织不力等因素影响工期,甲方可予以经济处罚
2、乙方需确保工程质量达到合格标准,若乙方在施工过程中出现人为质量问题,所造成的一切经济损失由乙方自行承担
3、施工过程中,乙方应随时接受甲方的检查,发现施工质量不符合要求的应及时整改
4、乙方应切实加强安全生产管理,确保安全生,否则甲方有权依据相关规定予以处罚
5、乙方须对其所有工人的治安安全负责,若发生打架斗殴或其他刑事案件,其后果与甲方无关同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者以对工地造成直接或间接损失情况,对乙方予以以济处罚。