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租房的合同(优选篇)15租房的合同1出租人联系方式:承租人联系方式身份证号为了明确权利义务关系,经双方平等自愿协商一致签订本合同
一、出租人将_______________________________________________出租给承租人居住使用承租人已对房屋的布局、设施等情况清点验收无误后,同意接收
二、租赁期限为一年,时间为年—月—日至年一月―日
三、租金及付款方式租金为每月元{元整},壹年为人民币元(元整),其中合同签订之日先付六个月的租金为元,年月日之前再支付元
3、合同签订之日甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后,乙方缴纳保证押金,房屋押金为,房租期满验收合格后由甲方原数退还乙方四租赁期间相关费用在房屋租赁期间以下费用以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水费水底数.
2、电费电底数.
3、燃气费燃气底数.
4、光纤电视费
5、网费
6、物业管理费此协议租金不含以上费用乙方应按时交纳自行负担的费用租赁结束时,乙方须交清欠费五免责声明
1、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋以及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负
2、如需装修改造,需先征得甲方书面同意,并由乙方自行承担装修改造费用乙方对房屋装修后的非移动性物品不得拆除,同时乙方不得向甲方收取残值费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
3、乙方必须正确用电,用水,用燃气时刻注意防火、防盗、防事故,保证自己和他人的生命财产安全,如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失责任自负乙方不得把社会闲散人员带入房屋内,对自身安全负责六合同终止
1、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房,而且乙方应按壹月租金向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,转借、转租、装修、承租房屋2)损坏承租房屋或设施,在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的3)未经甲方书面同意,改变本合同约定的家庭住房租赁用途4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营5)合同到期内提前一个月,没有续租意向甲方有权租给他人,乙方要配合甲方租房、看房
2、如因国家政策需要拆迁等不可抗力因素甲方必须终止合同时,一般应提前—壹—个月通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿租金按实际使用的时间计算,多退少补七房屋交付及收回的,验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态验收时双方共同参与,如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出
2、乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏,由乙方承担配件维修费用
3、乙方应于房屋租期满后,将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态,不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用,甲方将押金退还给乙方,对未经同意留存的物品,甲方有权处理A合同效力甲乙方需提供真实有效身份证复印件一张本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同之附件及补充协议均为本合同组成部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行本合同及附件一式两份,甲、乙双方各持一份自双方签字之日起生效本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请当地人民法院仲裁甲方(签章)乙方(签章)年月日租房的合同6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于柳州市柳北区—的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按结算月初10日内,乙方须向甲方支付全月/季/年租金(账号)
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束前,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交1000元作为保证金,合同终止时,可当作房租冲抵
五、房屋租赁期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金2倍的违约金
六、乙方入住后须经常排查该房屋所有的安全隐患,发现后要及时通知甲方修缮,因租用该房屋所发生的因安全隐患所造成的全部费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得擅自改变该房屋和房顶花园及阁楼的结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因居住需要,要求甲方提供房屋有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向辖区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方签名乙方签名20年月日租房的合同7甲方联系电话身份证号码联系地址乙方联系电话身份证号码联系地址甲、乙双方本着诚实信用原则,达成如下协议
一、出租物业座落地点及实施情况
1.甲方将其拥有的座落于壹处房屋(室厅
2.该房屋现有装修情况及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限
1.该房屋租赁期限共
2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致不得提前解约
3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还乙方若要求续租,则须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币/月,共计¥元,乙方应于签订本合同时支付首期租金元(大写)给甲方
3.该房屋租金按()每季度()每年一付,并与()每季度()每年的合同签订日前一周内支付,先付后住,以甲方实际收到未准
4.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方按月租金的
0.5%支付滞纳金拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方联系方式催促乙方缴租,甲方有权收回出租屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任
四、押金为保证乙方合理并善意的使用该房屋及配套设施,乙方在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方人民币元做为押金
五、违约如发生以下情况之一,甲方有权终止本协议,同时不退租房押金并立即收回房屋
1.乙方拒付甲方应得租金,租不到期或者通过本房屋中介公司协调转租;
2.乙方居住甲方房屋期间,应妥善保护号甲方原房中设施,不得擅自改动原房屋结构,如给甲方造成损坏,乙方应立即予以维修并赔偿由此给甲方带来的损失;
3.乙方在居住该房期间,应严格遵守国家有关法律、法规,不得在该房内从事不正当违法活动,否则,一切后果概由乙方自负;
4.乙方在租房期间,房内设施(家具、电器、水管道、水表、电线路、电表、下水道、马桶等)损伤或损坏将由乙方维修或赔偿;
5.如乙方因个人原因与物业、邻居及他人引起的纠纷及经济损失;
6.合同期内乙方逾期交纳水费、电费、物业费、宽带费及其他相关费用的;
六、本协议一经签订,甲、乙双方应严格遵守,除不可抗拒原因,如大火、遇国家政策变动、拆迁等,乙方应无条件搬出外双方均不得提前终止本协议,若甲、乙双方无故提前终止本协议,应赔偿对方人民币元
七、本协议未尽之处,由甲、乙双方协商解决
八、其它补充条款
八、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效甲方签字日期年月日乙方签字日期年月日租房的合同8本合同当事人出租方(以下简称甲方);承租方(以下简称乙方);根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同,私人租房合同范本
一、乙方租借甲方座落于
二、该房屋租赁期共_—个月即_______年—月—日至—_年—月—日;
三、每月租金为元整(仟佰拾元整),其它费用方承担;
四、付款方式为O如拖欠房租,甲方有权收回房屋
五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;
六、乙方支付押金元(仟—佰—拾一元整),合同期结束后,甲方对以上
三、
四、五三点没有异议,应立即退回乙方;
七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;
八、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、甲方向乙方提供以下设施、设备
1、家具型号及数量
2、燃气管道[]
3、房子状况
十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表起用度数,暖气—方甲方签字乙方签字电话电话地址地址身份证号身份证号【租房防骗须知】
一、虚假宣传,引诱消费者签订合同一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徒看房客户投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实,合同范本《私人租房合同范本》
二、订立霸王合同,消费者权益无法保障一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费这些条款是不合法的
三、违规操作,使消费者利益受损有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的
四、巧立名目,收取各项费用有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用
五、交费容易退费难从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退
四、双方权利义务
1、承租人在租赁期间,自行承担水、电、暖、物业管理、卫生、电视等相关费用
2、出租人可以给承租人提供床、日常用品,但在租赁期满时,需完好交给出租人
3、出租人不许在房间酗酒、打闹影响邻居休息
五、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人;如发生违法案件,承租人自行承担责任;如承租人拖欠应承担的相关费用,出租人有权解除合同
六、其他未尽事宜,由双方协商解决本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效出租人签订日期年月曰承租人签订日期年月日租房的合同2签约日期年—月―日甲方_________________________身份证号码________________________乙方代表________________________身份证号码押金
六、无证“黑,中介骗取钱财一些没有固定经营场所、无证照的“黑,中介”利用消费者的‘不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉租房注意
1.房屋的门窗看房时第一件事就是要关注房屋的门窗,看是不是有防盗门,这里要注意一些老式的防盗门根本不具备防盗功能,像钢管焊接成的那种就是这样,所以你可以要求业主把门换成新的防盗门,这样才有保障其次,就是要看窗户的密闭是否完好,是否漏风尤其是租住
一、二层的承租人一定要仔细把关,检查所有窗户是否都能关严,所有插销是否都能插上,检查防护栏有没有开焊,有没有被折断的隐患,如果有必要还是请房主一同加固,以防后患对于内屋的门,要检查好门框是否完好,屋内门锁是否完好,钥匙齐备房主至少应提供2套房屋的钥匙租房注意
2.上下水和燃气厨房及卫生间下水道是否通畅,特别是马桶下水是否通畅一定多试几次,稍有堵塞现象应立即要求房主请人疏通马桶功能是否完好,有无漏水情况发生,水箱按钮是否完好燃气和水管开关是否老化,关闭后有无滴水漏气现象,一定要当场多开会儿水和火做检查水气管道线路是否腐蚀严重,如有必要要求重刷银漆保障安全燃气设备是否符合标准,如煤气设备就不应该用在天然气线路上热水器是否打火正常,排气方式是否安全,出水量大小是否能够满足要求,如洗澡,一定都要打开试试灶台是否打火正常及检查是否漏气一楼和顶层,一般水压不足顶层最受影响,连带会导致洗澡出水不痛快,下水不畅则一层会经常返水,所以一定要注意租房注意
3.墙面和地面墙面是否干净,没有大块脱落,起泡地面是否有裂痕,屋顶是否完好,是否有漏水的情况发生,特别是厨房,卫生间的屋顶屋顶灯饰是否完好如果有不亮的灯泡,房主有义务更换新的租房注意
4.电路入户状况此项注意尤其适用于那些建造年代比较老的楼房,比如一些总层高为五六层的楼房,输电线路设计功率低、线路老化等,所以经常出现大功率家用电器无法正常开启、电路跳闸的现象现在基本所有的老城区都已经对原有老化的电路进行了改造,如果入户电表为插卡式的那就尽可以放心使用了,如果不是你可要多加考虑了要明确知道入户电表的功率,这样在添置和使用电器的过程中才不会遇到麻烦,如空调,电暖气,微波炉等如果屋内有老化危险的电路,如厨房的,要求房主立即更换或拆除对于电源插座,是否正常使用和存在漏电现象,都要一一检查无误.租房的合同9出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初—日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从一年—月—日至一年—月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,,由乙方承担赔偿责任[相关信息租房期间家具家电出现故障谁来维修]
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方日期租房的合同10出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码
一、租赁地点及设施
1、小区房型规格;居住面积平方米;
二、租用期限及其约定
1、租用期限甲方同意乙方租用月年月日;
2、房屋租金每月
3、付款方式按支付,另付押金收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达20天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它说明交接水、电、煤字数如下水电煤附
1、本协议仅供参考,若有未尽事宜,可附加条款解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁;
2、甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成一致而定此协议;
3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,若对此协议无异议,签字后即行生效出租方联系电话承租方联系电话签约日期年月日租房的合同11个人租房合同范文精选系列,如果你喜欢可以下载全文出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在_________________________________租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于________________________________________O
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方签字________________________联系电话________________________年月0乙方签字租房的合同12房屋租赁合同出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条房屋基本状况
1.甲方将自有的坐落在的住房出租给乙方做使用房屋建筑面积平方米,房屋使用面积平方米该房屋属于多层住宅,钢筋混凝土结构,装修完整,墙面清洁,家具、家电完好,水、电、气均已开通
2.出租屋内包含家具、家电价值等详见《租赁合同之附件》第二条租赁期限租赁期共(个月),甲方从年月日起将出租房屋出租给乙方使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股;
2.利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3.拖欠租金累计达30天的,赔偿违约金并且押金不退
4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;
5.出租期间,因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应当酌情延长租赁期限如乙方逾期不搬迂,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权第三条租金和租金交纳方式
1.甲乙双方议定月租金元,押金元,付租金方式为押一付三在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金
2.乙方每月日前缴纳下月租金,乙方可以现金形式或转账方式支付租金
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条各项费用的缴纳
1.出租期间,水、电、气、有线以及物管费(包含卫生费,污水费,垃圾费,公摊费)由乙方及时缴纳因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担
2.使用该房屋进行商业活动产生的、其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带等设备的费用)第五条租赁期间房屋修缮
1.甲方将房屋交给乙方后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构,要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家第一条本合同所指标的为O第二条甲方作为联系人,负责和房东联系乙方向甲方支付房租,享有房间、卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方确保次卧常居人数上限为人,甲方确保主卧常居人数上限为人,乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),当月房租元以后房屋租金交纳日期为每月一号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准本次合同正常终止期为年—月—日第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一;水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人),双方任何一方做坂产生的相关水电、煤气费用不再另行收取第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应积极采纳,不得随意的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进行赔偿具的完好,如有人为损坏乙方照价赔偿
2.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障乙方居住安全和正常使用,人为破坏除外乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,则维修费由乙方负责
3.甲方维修房屋时,乙方应积极协助配合第六条出租方与承租方的变更
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.甲方出卖房屋,须在3个月前通知乙方在同等条件下,乙方有优先购买权
3.乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求第七条违约责任
1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,负责偿付违约金元
2.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
3.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
4.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第八条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十条其他约定事项本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方签署乙方签署代表人身份证号联系电话联系电话开户银行银行帐号签订日期年月日租赁合同之附件一房屋交接书租房的合同13出租方(简称甲方)身份证号码地址电话承租方(简称乙方)身份证号码地址电话为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家和省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的市区的‘房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用
二、租期从年月日起至年月日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳仟佰拾元整的室内财物押金,押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力出租人(或委托代理人)承租人(或委托代理人)签名(盖章)签名(盖章)租金的标准和交纳期限,按国家—的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿一元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金—元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金—元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本一份,送—单位备案出租方(盖章)承租方(盖章)鉴(公)证意见地址地址法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴(公)证机关电挂电挂(章)邮政编码邮政编码签约地点签约时间年月曰有效期限至年月日租房的合同15
一、房屋位于
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿
2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水吨,电度,气方每月乙方应按时向甲方支付
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租赁期满后如乙方要求继续租赁,甲方则优先考虑继续租赁
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金
5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的.,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力
七、附室内物品清单甲方(签字)联系电话乙方(签字)联系电话签约日期年月日第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特殊情况,需提前告知,双方同意后方可留宿超过一周,超过部分需按比例支付水电煤气费用第八条平时私人做饭或搭火,根据双方的.饮食习惯,协商解决因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定第九条在租住期间,双方应本着节约、爱惜的原则,不得浪费水、电、煤气等,应共同维护设施的安全第十条乙方如需退房,应提前1个月告知甲方租住不满一月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止第十一条合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,具体赔偿金额具体约定第十二条乙方具有续租的优先权第十三条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前1个月,知会乙方第十四条乙方发生如下情况,可以视为违反合同原则,甲方可以劝退乙方,终止合同
1.未经甲方同意,留宿社会闲杂人员
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情
3.拖欠房屋租金等相关费用10天以上第十五条甲方发生如下情况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同
1.未经乙方同意,留宿社会闲杂人员
2.利用房屋做其他有反法律规定的事情第十六条本合同自订立之日起,即告生效第十七条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份附电表数煤气数水表数附件原房屋合同复印件,暂住证复印件甲方签字________________________乙方签字________________________联系电话________________________联系电话租房的合同3甲方(承租方)乙方(出租方)乙方在龙湖春天有一套住房,即A区七号楼四单元601室,现出租给甲方使用,经甲、乙双方充分协商,协议如下
1、租房时间二一三年六月十一日至二0一八年六月十一日;中途甲、乙双方不得违约否则,违约方赔偿守约方人民币伍万元整(50000元)
2、租金支付本套房租金每月1800元,每年租金21600元5年合同期内租金不变否则,乙方无条件赔偿甲方全部投资损失租金从签字之日起,甲方一次付清第一年租金,以后每年提前一个月付清当年租金即每年的五月十一日为付款日
3、押金支付甲方一次性支付乙方租房押金陆仟元整(6000元),该押金在租期的最后一年抵冲房租甲方在合同签字之日起一次支付给乙方
4、甲方不承担乙方的物业费;水、电、网费从签字之日起往后均由甲方承担;以前由乙方承担
5、乙方现有家具等设施,由甲方使用,合同期满后,甲方退给乙方清单附后
6、甲方有权对现有装璜进行变更,但不得破坏房屋的主体结构甲方增添的‘相关设施,如空调等,合同期满后,所有权归甲方,甲方有权处置,乙方不得干涉合同期满后,同等条件下,甲方有优先承租权
7、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,中人一份
8、房屋业主身份证和房产证或购房合同复印件附后甲方中人乙方身份证号身份证号身份证号租房的合同4甲方乙方第一条本合同所指的为区—号楼―门O第二条甲方作为联系人,负责和房东联系乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立合同,方可进行第三条租金支付形式为押一付三,每月房租为一元,在合同订立时,乙方向甲方交一个月的押金元(押金会在合租关系正常中止时退还),起租日期为年—月日以后应在下季度第一个月的一号前付清下三个月的的租金第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施第五条合租期间,水、电、煤气、物业管理费包括在房租内第六条租住的房间内设施应该承租前检查好确认无损坏,过后如有损坏照价赔偿第七条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应积极采纳第八条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访,应提前告知对方第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的‘安全第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方租住不满一月,租金按一个月收取第十一条乙方具有续租的优先权第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方第十三条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理第十四条本合同自订立之日起,即告生效第十五条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份甲方签字乙方签字联系电话联系电话身份证号码身份证号码年月日租房的合同5出租方(甲方):承租方(乙方)电话电话身份证号身份证号在平等自愿的基础上,甲方将房屋租予乙方居住使用,为明确双方权利义务关系,就房屋租赁事宜,达成如下协议一房屋概况房屋位置面积平米二租赁期限该房屋租赁期共计个月自年月日起至年月日止甲方不能提供租期时间长度租房或乙方租期不足均属违约,提前终止合同,需提前月通知对方,并支付壹月租金作为违约金经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效房屋租赁到期后,甲方有权收回出租房屋,乙方应在合同时间内搬离租赁房屋如乙方要求续租,经甲方同意后,需在合同期满提前一个月交纳续租金并重新签订租赁合同三租金及押金
1、该房屋每月租金为人民币元(大写万仟佰拾元整)
2、按半年结算每半年初七日内,乙方向甲方支付半年租金写万仟佰拾元整)。