还剩17页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
租农民房屋的租赁合同书篇5租农民房屋的租赁合同书精选篇1根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将位于深圳市区,房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用该建筑物共层产权人或合法使用人为,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为出租房屋为(套、间),建筑面积共计平方米第二条乙方租用出租房屋的期限自年月日至年月日止甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方甲方延迟交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一延迟日人民币元(大写元)O第三条出租房屋月租金总额人民币元(大写元)乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金乙方拖欠租金超过个月的,甲方可解除本合同第四条
八、本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持壹份甲方(签章)______________________乙方(签章)______________________联系电话_____________________________联系电话_____________________________年月日年月日租农民房屋的租赁合同书精选篇4房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)甲乙双方本着诚实信用、协商一致的原则,现就乙方承租甲方房屋的有关事宜,经双方充分协商达成如下合同
一、甲方自愿将自己所有的位于出租于乙方使用面积平方米
二、租赁期限为年,自年月日至年月日止
三、租金万元/年
1.乙方须遵守先交费后使用的原则,如乙方不按约定预交租赁费用的,甲方可解除本合同,乙方不补交欠付租金,还应赔偿当年度租金一倍的损失乙方逾期支付租金超过10天的,甲方可采取锁门方式催收资金
2、自第二年度开始,乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付下一年度的全部租金;
四、甲乙双方的权利义务
1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性所有权
2、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收
3、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准,双方不再办理交付验收手续,乙方接收即视为符合合同的约定
4、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为,也可用于同类经营乙方非经甲方书面同意不得改变使用用途
5、乙方在租赁期间,不得私自改扩建,不得损坏房屋的承重墙体合同期届满时,乙方不得拆除改扩建部分,甲方亦不对乙方进行任何补偿
6、乙方为了达到本合同约定的使用用途,可在租期内对房屋进行装修或添置设施但应考虑租赁期限适度装修,租赁期满或因承租人违约致使合同被解除时,甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿,乙方也不得拆除、损毁
7、乙方在租赁期间须合法经营,不得利用租赁房屋从事非法活动,因此产生的法律后果由乙方自行承担
8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费,均由乙方承担因此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿
9、租赁期间,房屋的全部设施的维修责任及费用均由乙方承担
10、租赁期间,乙方应善意使用房屋、尽到防火、防水、防盗等安全注意义务租赁期间,如造成人员、财产损失(包括租赁物和对第三方的损害)均由乙方承担,甲方不具有预先垫付的义务
11、租赁期间,乙方非经甲方书面同意,不得将上述房屋另行转租他人
12、乙方如愿意在本合同期限届满后继续租赁房屋的,乙方应在租赁期间届满前的个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同否则,甲方有权在合同期限届满前二个月开始另行招商,乙方不得主张因此对乙方经营造成影响
13、租赁期限届满后,乙方除装修外的其他可移动设施、设备进行拆除,不宜拆除的,乙方不得拆除
14、租赁期间,如甲方出售该房屋时,乙方具有同等条件下的优先购房权但甲方整体出售,乙方不整体购买时,乙方不具有该优先权
15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续
五、违约责任
1、乙方如违反本合同约定,未经甲方书面同意转租房屋的,乙方应按照合同年租金标准的20%承担违约金且甲方有权利解除合同,要求乙方将房屋按本合同约定恢复原状,将房屋交付于甲方
2、租期内,乙方逾期支付租金的,应按逾期欠款数额的20%向甲方承担逾期付款违约金,且甲方有权解除本合同
3、本合同约定的租赁期限内,甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解除本合同否则,应向对方赔偿经济损失
4、本合同期限届满且双方未按本合同约定另行签订租赁合同乙方超期使用房屋的,乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费,直到按该标准承担至实际返还房屋为止
六、本合同可经协商一致书面变更、解除,可依本合同约定及法律规定依法解除
七、纠纷的解决甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决;协商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决
八、双方确认本合同系甲乙双方真实意思的表示,且双方在签订时已充分知晓本合同每一条款内容的意思表示
九、生效本合同自甲乙双方签字之日起生效
十、本合同未尽事宜,双方另行签订补充合同约定,补充合同与本合同不一致的,以补充合同的约定为准
十一、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力甲方年月日乙方年月日租农民房屋的租赁合同书精选篇5出租方(甲方)承租方(乙方)乙方承租的甲方房屋(门面一间,使用面积约平方米)于20—年月日到期,乙方提出要求,希望将租期适当延长,经甲乙双方协商,达成如下协议
1、甲方同意将租期延长,时间自年月日起至年月日止
2、租金元(人民币大写)
3、延期时间满,甲方立即收回房屋乙方不再以任何理由要求延期等,否则视为违约
4、延期时间内,乙方因经营等产生的一切费用(包括电费等)由乙方承担
5、乙方需向甲方交协议保证金元(大写),延期协议满后,乙方无违约,协议保证金全额退还乙方
6、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字即生效甲方(签字)乙方(签字)身份证号身份证号:手机号手机号签约(见证)代表签约时间签约时间乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写元)甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据甲方向乙方返还租赁保证金的条件返还租赁保证金的方式及时间甲方不予返还租赁保证金的情形本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任第五条租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等因使用房屋所产生的费用第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿第九条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人经甲方同意转租的,转租终止期不得超过原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同第十条租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务,不得无故解除合同单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)第十一条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金,如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记(备案)机构调解或口向深圳市仲裁委员会申请仲裁;口向租赁房屋所在地人民法院起诉(上述两种方式双方应共同选一种,并在口里打“J”)第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址甲方送达地址乙方送达地址如上述地址未约定的,以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址送达地址未经书面变更通知,一直有效一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的,退回之日视为送达之日第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》第十五条租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出补充协议,补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)本合同一式份,甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份本合同自签订之日起生效甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人联系电话联系电话银行帐号银行帐号委托代理人(签章)委托代理人(签章)年月曰年月曰登记或备案人(签章)合同登记(备案)机关(签章)年月日租农民房屋的租赁合同书精选篇2出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:、租赁地址房型规格楼房;居住面积平方平米;
二、租用期限及其约定
1.租用期限甲方同意乙方租用一年一月一日起至一年—月—日;
2.房屋租金每月元
3.付款方式按现金/季支付,另付一个月押金,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
4.租赁期内的所产生的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气等费用由乙方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋只准做居住使用,不得进行非法活动损害公共利益;3乙方不得无故拖欠房屋租金;4连续两个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤气等费用,无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
2.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
4.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
5.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效甲方(公章)_______________乙方(公章)_______________法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月—日年一月―日租农民房屋的租赁合同书精选篇3出租方(甲方)__________________身份证号________________________________________承租方(乙方)__________________身份证号________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同
一、房屋坐落
二、房屋租期为年,从年月——日至年月—日乙方租赁房屋作为居住使用租赁期满,甲方有权利收回出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方,经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时,重新签订租赁合同如果乙方不再租房,须提前个月告知甲方
三、为保证本合同的执行,乙方须向甲方一次交付押金元整
四、本合同的租金按年支付,支付方式为现金,先付后用乙方须一次向甲方交足全年租金元整,租金交付日为年月日前
五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用,由乙方自行负担
六、甲乙双方的权利和责任
1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同,如有异议应由双方协商解决协商不成时,不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏,须照价赔偿
3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁,不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全,如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担
4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用,不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动,不得改变房屋结构和损坏房屋如有上述情况发生,甲方有权单方终止合同的执行,由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿
5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的,甲乙双方互不承担责任因此而终止合同时,租金按实际使用时间计算
6、双方电话号码变更应及时通知对方
七、本合同未尽事宜,由双方协商解决。