还剩40页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
租房合同范本怎么写(14篇)租房合同范本怎么写(精选14篇)租房合同范本怎么写篇1出租人(甲方)身份证号出租人(乙方)身份证号
1、甲方将坐落在室房屋租给乙方使用
2、租期为年,至
3、租金定为每月元,按季度付款或半年一交,房屋租金为上打租,提前半个月交下期租金,不能拖欠如不能及时交纳下期租金,甲方有权提前终止合同,剩余租金不予退还
4、乙方在租赁期间,不能将房屋转租、转让,不许改变原有结构,不许在所租房屋内搞违法犯罪活动,否则出现一切后果由乙方自行负责,与房主无关
5、租赁期间,双方不能私自违约,单方面违约,应给对方一个月租金补偿
6、租赁期间,甲方负责承担期间的供暖费,乙方负责承租期间的水、电、煤气费、有线电视费、网费、物业费、电梯费等
7、乙方进户(退房)时,双方共同检查水表数,电表数,煤气表数
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿
2、在乙方交完租金的状况下,甲方不得随意停水、停电,避免造成乙方生活上的不便
3、甲方就应保证出租的房屋安全、设备完好在使用中出现问题时应根据不一样状况区别对待
七、有关退租条例
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租时,务必与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期七本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)
八、补充协议
九、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份甲方于年申明本房屋出租期限到年月到年月日止,届时甲方将收回自用第一点出租房屋收费,租房者提早最好预算20_年12月31日,北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》,将严格征收个人出租房屋租金收入5%的综合税对于政策的实施,部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡,将这部分税费转嫁给租房者,导致租房者实际成本有所上升所以,在房屋租赁高峰时期,租房者在承租房屋时应思考这部分费用的支出,提早最好预算第二点租房者选取委托正规的中介租房挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构,不但能够迅速解决租房问题,而且承租人利益还能得到有效的保障大型中介公司的房源信息量大且较可靠,而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗第三点遭遇“二房东”要对其验明证身时下租房,租房者很难遇到与原房屋业主签署合同因此,当租房者承租房屋遇到“二房东”时,应当对其验明证身,查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及带给该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷第四点签署合同时条款要看仔细租房者在签订房屋租赁合同时必须要看清楚合同上方所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮职责、变更与解除合同、签订转租、违约职责等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执房客遇意外没尽安全告知义务的房东也要承担职责第五点做好物业交验很重要租赁双方达成协议,除了签署正规的《房屋租赁合同》之外,对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好,以免给自我带来不必要的麻烦个人租房协议注意事项中华人民共和国合同法相关规定第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同第二百一十三条租赁合同的资料包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款租房合同范本怎么写篇5出租方_(以下简称甲方)承租方—(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下
一、甲方自愿将座落在—的房屋(建筑面积共—平方米),出租给乙方使用出租房屋的四至界限;东至、南至、西至、北至―;系—结构
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥—元(大写)租赁期限自二0_年一月一日至二0_年_月_日止租金按—结算,由乙方在每的日前交付给甲方付款方式
三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任
1、上述房地产符合出租房屋使用要求
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿
3、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产,应提前一个月与甲方协商,双方另签订合同
六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担
十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效
十二、未合同一式五份甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所
十三、双方约定的事项甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)法定代表人住址______联系电话邮政编码委托代理人—一年一月一日租房合同范本怎么写篇6出租方(甲方)身份证号码承租方(乙方)身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自年月日至年月0,计个月
二、单间房屋月租金为人民币元,按(月/季度/年)结算每(月/季度/年)初日内,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、单间房屋租赁期为年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决
九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)年一月―日租房合同范本怎么写篇7委托人营业执照受托人性别身份证号委托人现委托受托人做为合法代理人,代为办理(出售/出租/承租/承购)房产的相关事宜(以下简称“委托事项”)受托人的代理权限为全权代理包括带委托人签署与该房产(出售/出租/承租/承购)相关的合同或文件以及与委托书事项相关的其他事宜委托期限自本授权书签署之日至之日止委托人均予承认受托人依据本授权委托书履行的委托事宜并承担相应法律责任委托人_________________日期_________________受托人_________________日期_________________租房合同范本怎么写篇8出租方(甲方)证照号码承租方(乙方)证照号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施
1.房屋地址济南市路(巷)号(小区)一号楼(栋、座)—单元室;房屋为一室—厅—卫;建筑面积平方米
2.室内附属设施A电器口电话口热水器口空调口冰箱口彩电口洗衣机口微波炉口音响,其他
二、租用期限及其约定(金额必须大写)
1.租用期限自年月日起至年月—日;
2.房屋租金□每月元整人民币或□每年元整人民币;
3.付款方式与日期付款方式口季付口半年付□年付□其他;另付押金元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第一次付款计元整人民币;付款日期口年—月—日或□年—月日之前
4.费用支付由甲方支付的费用口水口电口气口暖气口有线电视口物业管理口卫生治安费口房屋修缮费,其他费用由乙方支付的费用口水口电口气口暖气□有线电视口物业管理口卫生治安费口房屋修缮费,其他费用
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收
8、爱护房屋设备及物品,损坏按原价赔偿
9、为确保室内物品完好无损,水、电等费用的顺利移交,乙方向甲方交纳保证金元,待房屋租期满时,乙方要无欠费或损坏物品情况发生,甲方应如数将保证金返还给乙方
10、合同到期乙方要按时交房,否则甲方有权进入房屋,责任由乙方负责
11、物品清单(电视机、冰箱、热水器、抽油烟机、洗衣机、煤气炉灶、电视柜、双人床、鞋柜、衣柜、麻将桌、四个凳子、衣柜、钥匙4把、沙发)此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方签字联系电话乙方签字联系电话收条租金年月日至年月日年月日租房合同范本怎么写篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议、甲方将位于某某市某某街道某某小区某某号楼某某号的回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达一天或者连续三个月不付清所有费用的
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、入住时的水电煤字数水电气,其它说明■出租方(甲方)签章承租方(乙方)签章住所住所法定代表人法定代表人电话电话出租方代理人(签章)承租方代理人(签章)住所住所电话电话签约日期年月日租房合同范本怎么写篇9可以参考本站提供的租房合同,按照实际情况加以修改即可使用出租人(下称甲方)承租人(下称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同第一章、房屋情况
1.房屋位置房屋间数房屋面积房屋证件
2.房屋证件号第二章、承租用途
3.乙方租用上述房屋用途为如有变更,应以书面形式通知甲方第三章、承租期限
4.承租期限为年月,出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;c、乙方拖欠租金达十天的如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权第四章租金费用及付款方式
5.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币拾万一仟百拾元整RMB¥
6.费用乙方在租赁期间,需支付如下费用
7.付款时间及方式
1.付款方式乙方以为一期缴纳租金
2.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币―拾一万一仟一佰—拾一元整RMB—元并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期10日内付清下期租金第五章、定金
8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金在双方交接房屋时,上述定金将转为租金
9.若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即RMB¥以弥补乙方之损失
10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失第六章、租赁期间房屋修缮
11.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用.
12.甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿.
13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度第七章、不可抗力
14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任.第八章、争议的解决方式
15.若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉第九章、合同的补充
16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲方,乙方各执一份.甲方(签章)身份证地址身份证号电话签约时间签约地点乙方(签章)身份证地址身份证号电话租房合同范本怎么写篇10出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家对房屋管理的有关规定,为了明确出租与承租方的权利、义务关系,遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则,达成如下协议
1、甲方将位于号,建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用,乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、吸毒、等违反国家有关法律、法规的活动,如果发生和发现以上违法事项,甲方有权终止协议,且不承担任何责任
2、租赁期限为年,自年月日至年月日止房租自房屋租赁之日起计算,年租金总额为—元乙方必须一次性付清
3、乙方未经甲方同意,不得私自将租赁房屋的全部或一部分分转租,或用其他变相租房方式与他人使用房屋,否则,甲方有权解除合同收回房屋,并向乙方加收一个月的租赁违约金,租赁期间房屋使用若有变故,甲乙双方应提前一个月说明或协商解决
4、房屋因自然损坏,甲方负责修复,因乙方使用不当损坏,由乙方负责修复,因不可抗力因素损坏,本合同自然终止,互不承担任何责任,消耗物品由乙方自行解决
5、房屋在租赁期间所产生的所有使用费用,由乙方承担,自签字之日起生效
6、本合同自签字之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决甲方年月曰乙方年月日租房合同范本怎么写篇11甲方(出租方)乙方(承租方)有限公司甲乙双方原于年月日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于市区街号楼,总面积约为平方米现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房屋租赁合同达成以下条款
一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任
二、乙方应于本协议生效之日起日内,将房屋移交给甲方移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走
三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该单位审定的结算价格为准,多退少补
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费,包括房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰万元,也不再向乙方主张本协议生效后,甲乙双方就该部分费用互不相欠
五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方
六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和配合的义务
七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费
八、本协议自双方签字盖章之日起生效
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力甲方_____________乙方:______________身份证号_____________法定代表人_____________年月0租房合同范本怎么写篇12出租单位:以下简称甲方承租单位:以下简称乙方为明确甲乙双方的权力义务关系经双方充分协商称订立本合同以便共同遵守
一、房屋租赁的位置用及用途位于甲方公司内办公楼一间现租给乙方作为—公司注册及办公使用O
二、租期共一年措卑时间及交款方式如下从年月日至年月日每月租金为人民币元合同签订时交一个月押金元和第一季度的租金元以后于每季度末月的号交下季度租金
三、甲方可带给电给乙方使用电价暂订为元/度另房租包含物业取暖及卫生等费用每月末公司派人抄表赶每月号前交清当期电费
四、甲方需带给乙方注册公司所需的手续
五、乙方有违约职责
1、乙方如未经甲方同意擅自将房屋转租或进行非法活动甲方有权解除合同收回房屋且当年所交租金剩余租金不予退还
2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金挤扬向甲方按每日1%偿付违约金外连续30天以上的甲方有要权收回房屋她方如逾期不交还房屋挤仍应向甲方如数补交租金外还应偿付年租金的20%的违约金
3、乙方务必严格搞好安全生产、防火和劳动用工等有关工作蠡自行承担有关职责及损失
4、乙方务必按时发放工人工资不得无故拖欠工人工资
5、乙方务必严格遵守消防条例甚发生火灾事故所造成的一切损失由乙方承担
6、乙方务必做好各项防盗措施租赁期间内发生一切被盗事故均由乙方承担
7、消防、环保审批手续由乙方负责办理
六、租赁期满或合同解除她方须按时撤走全部人员及室内属房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日,计某某个月,简单租房合同书
二、本房屋月租金为人民币某某元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初某某日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交某某元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期从某某年某某月某某日至某某年某某月某某日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方于乙方的全部设施物品搬迁后十日内乙方原租房内仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理
七、不可抗力合同期内甚遇不可抗力之事情翠合同无法履行本合同自动解除包括国家征收土地等苣遇不可抗力所造成的房屋毁损双方互不承担职责甚国家征收土地甲方提前壹个月书面通知乙方
八、租赁期内的房屋自然破损有甲方负责维护苣摸美方人为造成房屋破损乙方自己维修
九、其他
1、租赁期间芭国家征地务必提前壹个月书面通知乙方则本合同随之终止乙方务必无条件搬出以乙方退还租房的实日期为限返还剩余租金及押金合同期内苣统政府干涉导致乙方强制搬迁押金退还乙方
2、租赁期间苣畚方提前终止合同蠡所交押金和剩余租金不予退回本合同规定的租赁期届满时她方应无条件退还租房给甲方双方如愿意延长租赁期铠重新签订合同本合同中如有未尽事宜窿经双方协商蚱出补充规定无充规定与本合同具有同等效力合同执行过程中如发生纠纷铠透过甲、乙双方协商解决、协商不成提请有管辖权人民法院裁决本合同一式二份合同双方各执一份甲方乙方代表:代表:租房合同范本怎么写篇13出租方(甲方)地址身份证号码电话承租方(乙方)地址身份证号码电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议,并签订本合同第一条房室基本情况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面积平方米,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差,乙方表示理解并接受第二条商用房用途乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并就及时办理合法的报批(经营)手续,否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系第三条合同期限、租用标准
1、装修期,从年月日至年月日,装修期乙方不付房租,但付物业费,水电费等其他费用,装修期算在合同期内,装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关
2、合同付款期为年月日至年月曰付款方式为年付租金为每年25万元整租金应于每年提前两个月支付逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房租金为税后租金,该租金不含物业费取暖费,水电费等一切费用商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关第四条乙方须向甲方支付保证金万元第五条商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前现状为准
2、合同期满或中途解除合同,乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除,甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房,乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房逾期不交还承租商用房时,甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房对于乙方在承租商用房内所有遗留物品,甲方有权自行外理,乙方无权向甲方索要或索赔第六条关于商用房产权(使用权)的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚,没有纠纷,有其合法的出租资格若因商用房产权发生纠纷,导致乙方无法使用商用房,由甲方承担责任
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险在乙方申办相关证照时,甲方同意出具有交的相关手续其申办成功与否,以及所需支付的费用,均由乙方负责第七条商用房维修责任租赁期间,乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮租赁期间,有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定,同时还应服从甲方及有关部门的监督检查第八条商用房改造及装修乙方可以根据需要对承租商用房进行装修,但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意,同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行,如需报建和验收,乙方还应自学办理报验手续乙方同时保证
1、在屋装修时,绝不破坏商用房结构安全;
2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏,如需改造或增添设施,应委托专业公司安装施工,平时保证合理使用并使其功能良好否则,如因乙方未能执行上述约定,导致出现任何不良后果,均由乙方负责
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途,则按规定做好防水层且须经过闭水室验,保证不会出现渗漏问题否则,乙方应负责返工重做如果造成甲方或相邻商户损失,乙方应负责赔偿
4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况,影响到甲方或第三方的,由乙方承担相应责任房转租、转让、抵押他人否则视乙方为违约,甲方有权收回商用房包括装修及设施设备,解除本合同因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责第九条违约责任本合同签订后,双方均必须依合同约定履行义务,享有权利,任何一方违反合同的约定或下列各项内容时,必须承担违约责任甲方有权在乙方有下列情形时,可以采取包括停水、停电在内的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即终止1乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途,转借他人时;2乙方未按合同规定支付租金,每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金,逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;3乙方破产或进行清盘包括法院查封而无法履约付租时;甲方因上述原因决定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕,商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,甲方有权自行处理,乙方无权追偿如果乙方无理占房不退,甲方有权采取强烈措施包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任第十条免责条款因不可抗力原因(包括地震,洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时,双方同意解除本合同并互不承担责任第H一条其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中,不能出现扰民现象,否则乙方应负责整改,因此引起的后果责任由乙方承担
2、在商用房管理工作中,遇到突发事件(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的情况下,进入乙方承租商用房如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的,乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任
3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为(a)甲方以合同首页所述地址为准(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准甲方在无法联系到乙方的情况下,可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务第十二条争议的解决本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意协商解决,协商不成时,双方同意通过法院解决第十三条本合同未尽事项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不一致的以补充合同为准第十四条本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效,一式二份,甲方执一份,乙方执一份传真件具有同等法律效应补充事项甲方(盖章)(委托代理人)乙方(盖章)(委托代理人)年月曰甲方(出租方)法定代表人;地址乙方(承租方)法定代表人租房合同范本怎么写篇14甲方__________________乙方__________________经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房间,位于,达成协议如下:1租房时间年月日至年月日止水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元由乙方一次性付清2房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿3乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁4现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负5乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失甲方(签字)_________________乙方(签字)_________________提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式某份,甲、乙双方各执某份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日租房合同范本怎么写篇3甲方(房主)签名/盖章乙方(承租人)签名/盖章身份证号码
一、甲方将—胜利大街_38一号104室的房屋出租给乙方作为________________________使用
二、租期壹年,从年—月一日起到年一月―日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元,乙方共现金支付
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币O
2、保证金支付方式a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,承担相关责任
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋
4、电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对附电表底数;水表底数以上数据由乙方自行核对,自行填写
五、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理
1、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
5、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用
8、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
9、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任
七、有关续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币一元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力
十一、补充协议
十二、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份甲方签名/盖章乙方签名/盖章联系电话________________联系电话身份证号身份证号本协议签订于年月日租房合同范本怎么写篇4个人租房协议书范本甲方(房主)身份证号码________________________________________________________________________O乙方(承租人)身份证号码
一、甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用
二、租期,从年—月一日起到年—月—日为止
三、租金为人民币元每月
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押金人民币元整(小写元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关职责
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否则属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施
六、甲方职责及义务。