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租房合同范本合集篇15租房合同范本1出租方以下简称甲方身份证号承租方以下简称乙方身份证号房屋座落区楼单元号,房屋使用面积平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;2未经甲方同意私自改变承租用途的;3无故拖欠租金三个月以上的
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工第一条.房屋基本情况甲方将座落于一区一路(街、巷)一号一栋一单元—公共租赁住房(以下简称该房屋)出租给乙方及共同承租人居住使用该房屋建筑面积为一平方米(以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准),建筑结构户型房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条一交付期限甲方应于一月一日前将房屋交付给乙方,并保证房屋及附属设施设备能正常使用第三条一租赁期限该房屋租赁期限为一年一个月,租期自一年—月—日起至一年—月一日止租赁期满,乙方应如期交还该房屋如需继续租住,应在租赁期满3个月前向甲方提出书面续租申请经审查符合条件的,双方重新签订租赁合同第四条—租金标准该房屋按建筑面积计算租金,租金标准为一元/平方米月,月租金为人民币一元(大写一仟一佰一拾一元角一分)租赁期内,按照重庆市公共租赁住房管理相关规定调整租金标准的,乙方承诺按照调整后的标准缴纳租金第五条-租金缴纳租金按月缴纳,乙方于每月20日前(含本日)缴纳当月租金租赁期内,不足月的承租时间按实际天数计收租金(日租金按照月租金除以30天计算)乙方可将租金缴纳至公共租赁住房汇缴专户,账户名称—账号_o也可将租金缴纳至小区房屋管理中心第六条-履约保证金合同签订之日,乙方按3个月的租金标准缴纳履约保证金」一元(大写_)合同期满或终止,乙方无违约事项和其他损害事由的,自乙方腾退出房屋之日起7个工作日内退还履约保证金本金第七条—物业管理乙方应当与甲方选聘的物业管理服务企业签订《公共租赁住房管理规约》,遵守《公共租赁住房管理规约》的规定,并按时缴纳物业服务费用租赁期内,不足月的按实际天数计收物业服务费用(日物业服务费用按照月物业服务费用除以30天计算)第八条.房屋维修
(一)租赁期间,甲方应定期检查房屋,确保出租房屋及其附属设施处于安全状态
(二)乙方应当合理使用并爱护房屋及其附属设施设备,不得对房屋进行装修
(三)灯泡、水龙头、淋浴混合龙头、室内开关、插座及其他日常使用的易损易耗品由乙方自行负责维修
(四)因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的,乙方承担维修责任或赔偿责任
(五)甲方如需要对房屋及附属设施进行检查或维修时,乙方应积极配合,如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发生安全事故的,乙方承担全部责任第九条.合同的解除与终止
(一)甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的
2、甲方提供的房屋不符合安全条件的,或在房屋使用期间未尽约定的修缮义务,经房屋安全鉴定机构书面确认严重影响居住的
(二)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;并将有关情况记入乙方信用档案,相关规定按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》及《重庆市公共租赁住房管理实施细则》执行
1、以提供虚明材料等方式骗租公共租赁住房的;
2、转租、出借的;
3、改变住房结构或使用性质的;
4、无正当理由连续空_Z6个月以上的;
5、拖欠租金累计6个月以上的;
6、利用房屋从事违法活动的;
(三)租赁期满,合同自然终止
(四)乙方需提前退租的,应提前1个月书面通知甲方,双方协商一致后合同解除
(五)租赁期间,乙方在申请公共租赁住房地区获得其他住房且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的,应退出该房屋,本合同终止
(六)租赁期间,该房屋因不可抗力导致毁损和造成损失的,本合同终止,甲、乙双方互不承担责任第十条一房屋腾退
(一)乙方应自合同解除或终止之日腾空该房屋,—并结清租金、物管费、水、电、气等相关费用,将房屋及附属设施交还甲O
(二)乙方在租赁合同期满或终止后,不符合租住条件但暂时无法退房的,可以给予3个月过渡期过渡期内按公共租赁住房租金标准的
1.5倍计收租金
(三)乙方不再符合租住条件,拒不腾退住房的,按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金甲方有权提起诉讼,申请人民法院强制执行第十一条一甲方违约责任
(一)甲方有前款第九条
(一)项情形,甲方负责提供同区域同户型房屋供乙方租住,乙方解除合同的,甲方按该房屋月租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金
(二)甲方在本合同约定时间内不能提供房屋给乙方,合同继续履行的,甲方从逾期之日起每日按月租金的万分之五支付违约金至交房
(三)甲方违反本合同约定提前收回房屋的,甲方应按该房屋租金标准的2倍一次性向乙方支付违约金第十二条—乙方违约责任
(一)乙方如逾期支付租金,每逾期一日则从逾期之日起每日按应付租金的万分之五支付违约金
(二)乙方有前款第九条第
(二)款第
2、6项情形之一的,按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任
(三)乙方有前款第九条第
(二)款第1项情形的,按承租期间累计租金的2倍支付违约金并依法追究责任
(四)乙方改变公共租赁住房结构或擅自对房屋进行装修的,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿全部损失;改变公共租赁住房使用性质的,乙方负责恢复原状,并按违约行为持续期间累计租金的2倍支付违约金第十三条—其他约定事项
(一)乙方拖欠租金和其他费用的,可以通报其所在单位,从其工资收入中直接划扣;也可以通报市住房公积金管理中心,从乙方或其共同申请人的住房公积金中直接划扣合同解除或终止时,可从其履约保证金中直接划扣
(二)租赁期间,由乙方承担水、电、气、通讯、有线电视收视费、物业服务等费用
(三)乙方行为致甲方物业公共区域或第三人损害的,由乙方承担全部损害赔偿责任
(四)甲方委托重庆市公共租赁房管理局对该房屋进行管理,代为履行甲方在本合同项下的权利和义务第十四条—合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,双方应协商解决,协商不成的,可依法申请调解,向有关行政管理部门申诉;也可选择以下方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1、向重庆委员会申请;
2、向房屋所在地人民法院提起诉讼第十五条一本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式三份,甲乙双方各执一份,重庆市公共租赁房管理局备案一份,具有同等法律效力甲方(签章)—乙方(签字)—法定代表人委托代理人_委托代理人—联系电话签约时间一年—月―日租房合同范本5出租方(甲方)身份证承租方(乙方)身份证甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月H至年月日
二、本房屋月租金为人民币元,按年结算每年月日内,乙方向甲方支付年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的,费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意缴纳元作为房屋的押金,合同终止时,若乙方无违约行为,甲方应当在7个工作日内如数归还,若乙方有违约行为,甲方可根据情况合理克扣部分押金,其他情况另行商议
五、在租期内,任何一方要求终止合同,须提前个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任
十一、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(盖章)乙方(盖章)年月日年月日租房合同范本6甲方(出租方)_________________________身份证号码___________________________乙方(承租方)_________________________身份证号码___________________________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议
一、甲方愿将其位于小区一号楼—单元一楼的房屋租给乙方租期年,即从年—月一日至年—月—日年租金元房租于签订协议时付清房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退
二、租赁期间的其他约定事项
1、房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,损坏应按价赔偿
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所收租金不退
5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金J/G o
6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任
7、签定协议时收取元抵押金,房租到期时室内设施若无损坏,押金返还乙方
8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负
三、本协议未尽事宜,由双方协商解决
四、本协议一式一份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字(盖章)后生效甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话签约日期20_年月日租房合同范本7在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由由乙方负责
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约(甲方)(身份证号)(乙方)(身份证号)根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜,订立如下合同
一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在,租赁建筑面积为平方米房屋类型为结构
二、房屋起付日期和租赁期限
1、房屋装修、设备安装日期个月,自月日起,至月日止装修期间免收租费
2、房屋租赁自年月日起,至年月日止租赁期_________________年
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还,乙方需继续承租的.,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁权
三、租金支付方式
1、甲、乙双方约定,该房屋年租金为人民币yc o
2、租金支付方式___________________
3、乙方租赁期内,租金不变租赁期满后,如乙方继续租赁,可协商租金
四、其他费用
1、租赁期间,乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;
2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效出租方承租方电话电话签约日期租房合同范本8出租方(以下简称甲方)__________________________电话___________________(本人)姓名_________________(身份证)_____________________________________承租方(以下简称乙方)____________________________电话根据有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议,愿意共同遵守
1.甲方自愿将座落在市区路小区一号楼单元号房屋(房屋结构室厅卫)中的间(使用面积平方米)出租给乙方使用乙方对该房屋充分了解并愿意承租
2.租赁期自年—月—日始月租金为人民币(大写)元付款方式按结算乙方每次必须于月日起日之内将月房租交给甲方在甲、乙方对继续保持房屋租赁关系无异议的‘情况下,租期自动顺延任何一方欲解除本合同需提前天通知对方,当月房租乙方按实际住宿天数向甲方支付
3.租赁期内水、电、煤、暖、物业管理、有线电视费由甲方负责交付
4.甲方保证上述房屋产权清楚如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承担责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿出租给乙方的房内现有设施,房屋租赁期内,甲方对房屋及其附着设施应妥善检查、修缮,保证乙方居住安全和正常使用,乙方应予积极协助若房屋内设施及设备属自然损坏影响乙方居住,甲方应尽快予以解决因乙方使用不当或其他人为原因使房屋或设施损坏、丢失的,乙方负责按价赔偿或给予修复
5.房屋租赁期内,乙方应妥善管理并注意使用房屋,爱惜屋内所留之家具与电器等设备,乙方不得随意损坏房屋设施,乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理;退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用乙方应搞好邻里关系,遵纪守法
6.违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的,另一方有权终止合同,所造成的损失由责任方承担
7.本合同在履行过程中若发生争议,甲方与乙方应本着友好精神协商解决若协商不成可通过司法解决
8.其它约定事项
9.本合同双方签字生效本合同一式二份,由甲方、乙方各执一份甲方乙方年月日年月日租房合同范本9出租方(甲方)承租方(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)园—号楼O该房屋为楼房—室—厅—卫,建筑面积一平方米,装修状况—,其他条件为_______________________________________,该房屋未设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为__________________________O第三条房屋用途该房屋用途为―O乙方保证,在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明
(二)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明第五条房屋改善
(一)甲方(□是/口否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是不影响房屋原建筑的基本结构及原装修的性状另行书面约定第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自一年—月—日至—年—月—日,共计一年一个月
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同第七条租金
(一)租金标准元/月,租金总计元(大写元)该房屋租金年不变,自第年起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
(二)租金支付时间每六月一交房租,每次房租到期前10天支付下次的六个月的房租
(三)租金支付方式甲方收到为止
(四)租金支付形式银行汇款账户名第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方要向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元(大写伍仟元整)
(二)甲乙双方如提前解约租赁合同,须提前三个月通知对方,无须违约金,不满三个月须支付违约金(不满一个月按一个月计算,包括入住期间内的乙方合同内应该付的所有费用)第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口)等费用(因电视收视费每年都是甲方自动扣除缴费,所以乙方须每次交房租时一并支付给甲方六个月的电视收视费,每个月的电视收视费元)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(一)交付甲方应于年租房合同范本10出租方(甲方)身份证号承租方(乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给甲第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他O甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月―日租房合同范本2出租方(以下简称甲方)___________________________承租方(以下简称乙方)___________________________甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚若天内仍在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)电话电话年月日年月日租房合同范本11甲方(出租方)乙方(承租方)身份证号码__________________商业登记号码________________联系人______________________联系电话____________________联系地址____________________传真________________________
一、乙方有意以下列条件向甲方承租商铺
1.品牌名称____________________________________________
2.经营范围____________________________________________
3.意向商铺位置第层第号铺位
4.建筑面积平方米,套内建筑面积平方米
5.租期年
6.意向租金______________________
二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金
三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的‘权利
四、甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》,?所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金
五、本《承租意向书》壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力甲方乙方招商代表代表地址地址日期日期租房合同范本12出租方(简称甲方)身份证号码承租方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下
一、甲方将拥有产权或处置权的房屋(建筑面积平方米),出租给乙作使用
二、租期从年月日起至年月日止(即个月)
三、该房屋每月租金为人民币元整,乙方每个月向甲方缴纳租金元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力出租人(签章)承租人(签章)联系电话联系电话年月日年月日租房合同范本13出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,明确出租方与承租言的权利义务关系,经双方协商一致达成以下协议
一、出租房位貉
二、租赁期限共年,出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回
三、租金及租金交纳方式一年一次性付清房租(大写元整)
四、其他约定事项
1、承租方在房屋承租期(从合同签订之日起)的‘水费、电费、物业费、暖气费、有线电视费、垃圾清运费等一切费用由承租人自付
2、承租方需交押金合同到期时出租方和承租方在交接租房时,房屋的一切设备、设施完好,押金如数退还;若有损坏,承租方须全额赔偿(恢复屋状或赔偿损失)
五、违约责任
1、出租方无故不得解除合同,承租方擅自将房屋转租、转让或转借的,出租方可终止合同收回房屋,押金不予退
2、承租方在合同未到期时,如终止合同,出租方不退还剩余租金及押金
六、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效,未尽事宜,双方协商解决,协商不成时可向当地人民法院起诉出租方签字承租方签字电话电话年月日租房合同范本14出租方___________承租方___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议第一条出租房屋情况和租赁用途1-1出租方将坐落在的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方1—2承租方向出租方承诺,承租该房屋仅用作居住使用1—3租赁期间,承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由租赁双方在本合同补充条款中加以列明,作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2-1租赁双方约定,该房屋租赁期起止时间为____________________O2—2租赁双方同意,出租方于前将该房屋交付给承租方,由承租方进行验收逾期交付的,每逾期一日,承租方有权要求出租方向其支付日租金的壹—作为违约金第三条租金及支付方式3—1租赁双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为元在租赁期限内,未经双方协商一致,出租方不得擅自调整租金标准3-2租赁双方约定,租金每个月一付承租方应提前日出租方支付下一期租金逾期支付的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹—作为违约金第四条押金和其他费用4—1租赁双方约定,签订房屋租赁合同后,承租方应向出租方支付房屋租赁押金,押金金额为元出租方收取押金后,应向承租方开具收款凭证本合同终止时,出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外,剩余部分无息返还承租方4—2租赁期间,该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担,其中上述费用应由出租方分担的,具体的费用分担比例或金额,由租赁双方在合同补充条款中约定除上述费用外,物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方第五条出租方的权利与义务5—1出租方保证有权出租该房屋,该出租行为已取得所有房屋权利人同意5-2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件租赁期间,承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的7日内进行维修或委托承租方进行维修出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的,承租方可代为维修,费用由出租方承担5—3租赁期间,出租方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态出租方应在检查养护前7日通知承租方检查养护时,承租方应予以配合出租方应减少对承租方使用该房屋的影响5-4房屋返还后,承租方留置在房屋内的物品,视为放弃,出租方有权处置,但双方另有约定的除外第六条承租方的权利与义务6—1承租方保证所有提供的材料真实,保证租赁用途符合本合同约定,且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定如承租方违反上述保证,出租方有权单方面终止本合同并收回房屋,押金不予退还,因此产生的损失由承租方负责赔偿6—2承租方应按照本合同的约定,按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项6-3在承租方的承租期内,水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担,承租方应在本合同终止时结清6—4承租方应对该房屋的使用安全负责租赁期间,承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因承租方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,承租方应负责修复承租方不维修的,出租方可代为维修,费用由承租方承担6—5承租方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的,则应事先征得出租方的同意按规定须向有关部门报批的,则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后,方可进行承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由租赁双方在本合同补充条款中约定第七条转租、承租权转让和交换7-1租赁期间,承租方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得出租方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定承租方转租该房屋的,应与次承租人订立转租合同7-2租赁期间,未事先征得出租方书面同意,承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换第八条续租8—1租赁期满,承租方如果需要续租的,承租方应提前一日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》8—2租赁期满,租赁双方未续签租赁合同,承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的,按相关法律法规规定,租赁双方成立不定期租赁关系在不定期租赁关系中,出租方有权终止租赁关系,出租方提出终止租赁关系的,应自通知承租方之日起,给予承租方一日的宽限期宽限期内,承租方应按本合同的约定,向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为金,时,当作房租冲抵
五、租赁期限为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的、;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方(签章)乙方(签章)8-3租赁期满前,出租方若准备另行出租他人,需在租赁期满前一日告知承租方,同等条件下,承租方享有优先承租的权利第九条房屋返还9-1承租方应在本合同的租期届满后当日内返还该房屋,结清相应款项,保证房屋设施完好,房内清洁,承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,承租方应向出租方支付日租金的壹—作为违约金9-2除本合同补充条款另有约定外,承租方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态,经出租方验收认可后,相互结清各自应当承担的费用第十条终止本合同的条件10-1租赁双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担责该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;该房屋因公共利益需要被依法征收的;该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使承租方不能正常使用的;签订本合同时,出租方已告知承租方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;租赁双方协商一致终止本合同的10—2租赁双方同意,出租方有下列违约情形之一的,承租方可通知出租方终止本合同,并有权要求出租方赔偿损失出租方未按合同约定按时交付该房屋,经承租方催告后3日内仍未交付的;出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使承租方不能正常使用的;10—3租赁双方同意,承租方有下列违约情形之一的,出租方可通知承租方终止本合同,并有权要求承租方赔偿损失承租方擅自改变房屋居住用途的;因承租方原因造成房屋结构损坏的;承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;承租方逾期超过7日不支付租金的;第十一条违约责任11—1出租方的违约责任该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响承租方正常使用的,出租方应自交付之日起的14日内进行修复逾期不修复的,出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款出租方未在本合同中告知承租方,该房屋出租前已抵押,造成承租方损失的,出租方应负责赔偿租赁期间,出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成承租方财产损失或人身伤害的,出租方应承担赔偿责任租赁期间,非本合同10—3条款约定的情形,出租方提前终止合同,应与承租方协商一致,并按房屋租赁押金的壹—向承租方支付违约金若违约金不足抵付承租方损失的,出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分未与承租方协商一致的,出租方不得提前收回该房屋11—2承租方的违约责任承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹—作为违约金逾期返还该房屋的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的壹—作为违约金承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,出租方可以要求承租方恢复房屋原状租赁期间,若因承租方原因致房屋损坏,造成出租方财产损失或人身伤害的,承租方应承担赔偿责任租赁期间,非本合同10—2条款约定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方应按房屋租赁押金的壹—向出租方支付违约金若违约金不足以抵付出租方损失的,承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分11—3若租赁双方有违反本合同约定的情形,除特别约定外,由违约方向守约方支付房屋租赁押金的壹—作为违约金第十二条解决争议的方式12-1双方在履行本合同过程中若发生争议的,租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,协商不成的,可向房屋所在地人民法院诉讼第十三条其他条款13-1若因承租方的原因导致合同提前终止,在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后,出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金,以及承租方预付的其他费用的剩余部分13—2本合同未尽事宜,经租赁双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款,为本合同不可分割的一部分13-3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的,以双方实际履行的房屋地址为准13—4在签订本合同前,租赁双方已线下沟通看房,充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息13-5签约双方签订本合同,又在线下另行签订房屋租赁合同的,内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的,以实际履行之合同所约定的内容为效力优先13—6合同一方存在违约或侵权行为时,相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时,相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用),均由违约或侵权方承担;13—7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的,投邮超过5日即视为受达合同当事方若要变更通讯地址的,应由双方共同确认方可生效第十四条补充条款补充条款内容与以上条款内容有冲突的,以补充条款为准出租方承租方证件号码证件号码联系方式联系方式签约时间签约时间租房合同范本15出租方(甲方)联系方式;承租方(乙方);联系方式(附身份证复印件).第一条合同目的甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,达成本合同第二条合同标的及标的用途甲方将位于市路号的房屋出租给乙方居家生活使用(租赁用途)第三条合同期限租赁期限自年月日至年月日第四条租房款计算方式及支付方式
1、本房屋租金为每月人民币元(元整)
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款为定分期交付的,按季计算凡分期交付租房款的,乙方应在下一期继续居住前一周内交付款项
3、租房款以交付
4、乙方应支付押金元押金待本合同到期时房屋、室内设施无损坏情况下全额退回第五条权利义务及责任承担
1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项,凡乙方迟延交付房款超过天,甲方有权单方解除合同,并且扣除乙方%的租房押金作为违约金
2、甲方每有权在与乙方约定时间后共同进行一次房屋检查,乙方超过两周无客观原因不同意的视为乙方违约;但在检查过程中,除非乙方有违反本合同条款的事项,否则甲方不得借故单方解除合同
3、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋、以及房屋内配套的家具、电器,甲方不得在合同履行过程中非经乙方同意私自处分这些家具、电器但上述设施若出现安全隐患,甲方可换置或处理后同乙方协商补偿事项
4、乙方有权在甲方的同意下增置其所需的家具,费用由乙方自己承担,所增置物所有权归属乙方,租赁期满后乙方应搬出或与甲方协商处理
5、房屋租赁期间所产生的、水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须结清以上各项费用否则甲方有权从租房押金中予以扣除,并且保留对费用超出部分的追索权
6、租赁期间,乙方不得改变房屋租赁用途(包括且不限于不得转租)、不得利用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为,也不得对近邻造成伤害、妨碍或干扰
7、乙方不得损坏房屋以及房内设施,房屋主体不得改变,屋内家具、家电不得损坏若违反本条,乙方应当承担所有责任
8、乙方必须正确用电,用水,时刻注意防火,防盗,防事故,保证自己和他人的生命和财产安全,遵守小区的管理规定
9、租赁期满后,如乙方要求继续租赁的,应提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后,在同等条件下,乙方有优先租赁的权利
10、凡乙方违反本合同条款的,甲方有权随时单方解除合同(合同接触时间以甲方通知乙方的时间为准,通知方式包括并不限于电话、短信、书信等);并且甲方有权追索乙方造成的损害赔偿(赔偿范围包括但不限于为索赔所支付的诉讼费、律师费及其他合理费用)第六条合同终结
1、合同期限届满;
2、双方协商均合意解除;
3、乙方违反本合同款项的约定,甲方可随时单独解除合同;
4、若甲方因自己的原因单方解除合同,需提前两个月通知乙方,并且在退回乙方租房押金的同时对乙方支付元的违约金第七条其他
1、未尽事项双方可补充合同,补充的合同与本合同具有同等法律效力
2、本合同附《家具、设施清单》(附件1)一份,费用标准以清单为主
3、本合同签订之日煤气表计数;水表计数;电表计数
4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字或捺印之日起生效甲方乙方年月日年月日代表人(签章)代表人(签章):_______________________签订时间签订时间__________________________租房合同范本3出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于常州市—区—小区一栋第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)—千—百—拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于3个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的.,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下,损坏则照价赔偿
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为—度;
(2)电表现为—度;
(3)煤气表现为—度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方(签章)乙方(签章)—年—月—日一年—月―日租房合同范本4出租人(以下简称甲方):地址联系电话—编码承租人(以下简称乙方)身份证号固定电话手机工作单位—编码委托代理人姓名住址—编码身份证号固定电话手机工作单位按照《》、《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁一公共租赁住房的有关事宜达成如下协议,双方共同遵守。