私人长期出租房屋合同（28篇）

私人长期出租房屋合同（28篇）本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）—地址编码联系编码:委托代理人国籍电话地址编码承租方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地编码:联系编码:委托代理人国籍电话地址编码ilt:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二（房屋所乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或

5.做出任何更改租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏

6.设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除7租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和8国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的

9.复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；1对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；2负责租赁房屋的结构性维修3甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰4第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方:法定代表人盖章法定代表人盖章年月曰年月私人长期出租房屋合同篇27出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议

一、租赁房屋描述、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居1住（经营）该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房2屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业及辅助用房

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，2并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式（单位人民币）、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元,第四年1租金为元，第五年的租金为元本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承2担，但物业管理费除外、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履3约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地3使用权设定抵押、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前4日书面通知乙方

60、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、5拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离60

六、乙方的权利与义务、乙方按照本合同约？定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责1任、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

3、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1（）未按约定期限交付租金，超过天以上的160（）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的2结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的甲方乙方年？月？日私人长期出租房屋合同篇28甲方（出租人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐于，房屋建筑面积平方米，砖瓦结构，房屋门窗好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限年自年月日至年月日止第二条租金每年人民币元（大写金额）租金以o现金形式一次支付第三条租赁期间，乙方因正常生活之需要的.煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用第四条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方第五条租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回第六条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失第七条根据本合同约定，乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力本协议自双方签字之日起生效甲方（出租人）签字年月日乙方（承租人）签字年月日有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为O第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（—币）—亿—千一百—拾一万—千一百—拾一元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（—币）一亿—千一百—拾一万一千一百—拾一元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任.水、电费

1.煤气费

2.供暖费

3.物业管理费4在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转租的

1..擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的2擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

3..拖欠租金累计达个月

4.无正当理由闲置达个月5利用承租房屋进行违法活动的

6..故意损坏承租房屋的7第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第二十一条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）—乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）年一月―日私人长期出租房屋合同篇26出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺坐落地址,建筑面积（使用面积）2nV m第二条租期年，自一年—月—日至一年—月—日第三条租金和租金交纳期及条件.每月租金为人民币元（大写），乙方每1个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行收款人名称帐号.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金2合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

1.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

2.电话费乙方自行向有关部门交纳

3..维修费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损4毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关1房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征2得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向

1.乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止

2.合同乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设

3.施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的.毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，

4.须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。