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江苏省房屋租赁合同示范文本【篇】5江苏省房屋租赁合同示范文本[篇1]委托方(以下简称甲方)身份证号___________________受托方(以下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则,经双方共同协商,就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议
一、房屋基本情况房屋坐落于市区路号单元(以下简称“该房屋”);产权证号(或购房合同号码);土地使用证编号该房屋的附属设施见附件
二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币(大写)(此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)
三、委托期限、甲已双方约定本合同期限为叁个月,自年1月日至年月日、合同到期后日内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同27经办人__________电话__________电话__________电话__________签约日期一年—月—日江苏省房屋租赁合同示范文本【篇】3出租方(简称甲方)身份证号码承租方(简称乙方)身份证号码根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下
一、甲方将座落于建筑面积平方米的房屋,出租给乙方,作使用
二、房屋租期从年月日起至年月日止
三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为元整乙方于每年月日前五天内一次交清房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市
四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金万元整,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付
六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满一个月,每月按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,达成新的租赁协议如不再续租,乙方应在一个月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方
十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉
十二、本合同一式份,甲乙双方各执一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力出租人(签章)承租人(签章)联系电话联系电话年月日年月日江苏省房屋租赁合同示范文本【篇】4出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上,经协商一致,为明确双方之间权利义务关系,就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址新村北区幢室内一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定、该房屋租赁期共一年自年月日起至1年月日止、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款2另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方4如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用、在租赁期内,甲方应保证出租房屋使用安全乙方应合理使1用其所承租房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿、该房屋及所属设施维修责任除双方在本合同及补充条款中约2定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合、乙方因使用需要,在不影响房屋结构前提下,可以对房屋进3行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋装修归甲方所有对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务
四、房屋转让与转租、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承1租房屋、甲方同意乙方转租房屋,应当单独订立补充协议,乙方应当2依据与甲方书面协议转租房屋
五、乙方违约处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金违约金,若支付违约金20%不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用;1未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲2方通知,在规定期限内仍未纠正并修复;擅自改变本合同规定租赁用途或利用该房屋进行违法活动;3拖欠房租累计一个月以上4
六、本合同页数本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配入住时水电数字电,水,甲方签字乙方签字联系方式联系方式年月日年月________日江苏省房屋租赁合同示范文本[篇5]出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容甲方将位于______________________________________________________门面(面积)租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用第二条租赁期限租赁期—年,自年月日起至年月止0第三条租金店面年租金总额为人民币元,以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)第五条续租乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见第七条违约任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的_______%o第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条出租方(盖章)承租方(盖章)年月日年月日;意自到期之日起合同以叁个月为周期自动tb3顺延,本俣同继续有效
四、甲方责任、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证,有代理人的应出1示代理人的身份证及授权委托书,以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效,出租房屋的2行为符合法律、法规、行政规章的规定、甲方须保证此房屋权属无纠纷,可以出租
3、在租赁期间所发生之税费,甲方应按国家规定自行交纳
4、在委托期内,甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介5绍出租、在委托期内及期满一年内,甲方不得以任何形式及任何价格6不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户、委托期间,乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人,早1日完成甲方委托之交易、乙方应认真主动去完成委托业务,做好信息发布、带客户看2房、如实推荐房屋等工作,积极与承购方和甲方购通,并协调相关事宜、委托房屋达成买卖意向时,乙方应负责提供《房屋租赁合3同》范本并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询
五、服务佣金、住宅(或商住两用公寓)租期在一年以内的(含一年),服1务佣金为半个月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的
1.5倍
1.
75、底商、商铺租期在一年以内的(含一年),服务佣金为一个2月的租金,租期在一年至两年的(含两年),服务佣金为半个月租金的倍;租期在两年以上的,服务佣金为月租的倍
1.
51.
5、服务佣金的支付时间于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋3租赁合同时一次性支付,租金以房屋租赁合同的实际价格为准、经乙方介绍示能成交之客户,乙方不收取任何费用
4、委托期限内,甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍5过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,均视为乙方居间成交,甲方仍应按本款约定向乙方支付中介服务佣金向乙方支付中介服务佣金、委托期间内,甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交,甲方6仍须按本款约定向乙方支付中介服务佣金同等条件下,甲方应先与乙方介绍的客户成交、本协议期满个月内,甲方无论通过何种途径直接或间接76与乙方介绍过的客户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交,甲方仍应按本条第款约定向乙方支付中介服务佣金
1、甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事8等)达成书面租赁合同的,之后由于甲方责任造成交易无法进行的,甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金
六、赔偿、甲方违反本合同约定造成乙方损失的,乙方有权要求甲方赔1偿、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定,应向甲方退还所2收取的佣金与代办费若因乙方原因造成甲方重大损失的,甲方可向乙方提出赔偿、甲方逾期支付中介服务佣金的,应按每日万分之二支付逾期3付款违约金、因不可抗力原因造成本协议不能履行的,协议解除,双方互4不承担责任
七、协议生效本协议一式两分,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效
八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁
九、补充约定甲方(公章)法定代表人(签字)年—月—日乙方(公章)法定代表人(签字)年—月—0江苏省房屋租赁合同示范文本【篇】2出租人(以下简称甲方)身份证号__________承租人(以下简称乙方)身份证号__________居间方(以下简称丙方)根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、房屋位置及权属基本情况甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给
1.乙方使用该房屋建筑面积共,房产性质,证号为o该房屋抵押情况O房屋附属设施及水电气表读数
2.水表电表(其中峰数o谷数)气表O
二、租赁用途乙方租赁该房屋作为使用
1..在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该2房屋的使用用途
三、租赁期限.该房屋租赁期为个月,自年1月日起,至年月__________日止租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙
2.方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出,甲方在1同等条件下应优先考虑乙方的续租要求
四、租金及支付方式.该房屋的月租金为人民币大写;1年租金为人民币大写;总租金为人民币大写双方约定租金支付方式为
2.o
五、其他费用乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽
1.带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)应由乙方自行承担,并按单如期缴纳.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担2
六、甲方的权利与义务.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要1添加的设施不属甲方所有.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用2甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前天通知乙
3.15方).甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共4有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所5提供的各种设施性能完好.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个6月通知乙方转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附1属设施.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价2赔偿但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中
3.国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用
4.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不5得转租房屋
八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样
九、押金及违约金甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币大写.在本合
1.同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前三个月2通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租
3.金及费用按实计算,多退少补凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应
4.首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼
十、其他条款中介信息服务费
1.合同签订之日,甲方按本合同月租金的一次性向丙方150%,支付中介信息服务费,即元大写O合同签订之日,乙方按本合同月租金的一次性向丙方250%,支付中介信息服务费,即元大写o.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合2同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力.本合同壹式叁份,均具有同等效力甲乙丙各执份签字31生效甲方__________乙方__________丙方__________经办人__________经办人。