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正规房屋出租合同协议电子版【篇】10正规房屋出租合同协议(精选篇)1甲方(出租方)乙方(承租方)为保护租赁双方的合法权益,根据《中华人民共和国—市房地产管理法》、《—市—市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定,遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则,经双方协商达成以下条款第一条甲方自愿将坐落在市(县)区(镇)—路(街、巷)一号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积一平方米,房屋使用面积一平方米房屋租赁用途为该房屋的基本情况载于本合同附件一和附件—O二乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋第二条甲乙双方议定的上述房屋,月租金额为人民币元(大写―元)月租金单价为一元每月每平方米(使用面积、建筑面积),租赁期限自年—月20日至年月日止,租金额合计(大写20—元(小写一元)租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在每的前日内交付甲方付款方式(提示:租赁期限不得超过年超过年o的.,超过部分无效)如果甲方出租的房屋为期房,自本合同签订后日内,乙、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异2议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还3甲方、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不4得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方1本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每2日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲3方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%4向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,5甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回1该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;1未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;2改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;3拖欠房租累计个月以上的
4、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,2每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该3按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支4付滞纳金、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期5一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、1乙双方互不承担责任、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成2损失的,互不承担责任、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足3整月的按天数计算,多退少补、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”4第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)、提请仲裁委员会仲裁
1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签(章)后生效第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力甲方乙方身份证号(或营业执照号)身份证号电话电话传真传真地址地址邮政编码邮政编码房产证号房地产经纪机构资质证书号码签约代表签约日期一年—月—日签约日期一年—月—日签约地点签约地点正规房屋出租合同协议(精选篇)3出租方(以下简称甲方)___________________________承租方(以下简称乙方)___________________________甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于0
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
四、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
九、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
0、租金的支付期限与支付方式
3、乙方必须按照本条约定向甲方支付租金如乙方无故拖欠租金,4甲方给予乙方天的宽限期,从第天开始每天甲方有权向乙方按实78欠租金的加收滞纳金拖欠租金连续达天或累计满天的,3%3060甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任,乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起日内一次性向甲方支付完毕,并另向甲10方承担拖欠租金总额的解约违约金10%第五条中介服务费、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费¥元(大写元)
1、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费¥元(大写元)
2、如本合同因任何一方或双方的原因被提前终止,或基于其他原3因导致双方不能履行合同的,因丙方已为双方提供完成中介服务,故丙方已收取的中介服务费均不予退还(如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的,丙方仍有权要求付清)第六条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后,承租方的装修及日常修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的房屋后,承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构第七条各项费用的缴纳、物业管理费甲乙双方商定,向物业管理公司交纳,如未1按期交纳,则由甲方向物业管理公司承担支付义务、水电费由乙方自行缴纳;(水表底数为吨,电表底数为度,2此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满/终止)、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内3部设施设备损毁,包括门窗、水电设施等,维修及相关费用由乙方负责、该出租房屋是否可进行商业经营活动是口否口若该出租房屋4可进行商业经营活动,经营业态限定为由此产生的各项费用均由乙o方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第八条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,本租赁合同对新的1房产所有者继续有效出租人若出卖房屋,须在个月前通知承租人,3在同等条件下,承租人有优先购买权、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先2书面向甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租乙方须向第三方明示本租赁合同的内容,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务第三方如有违反本租赁合同约定的行为,乙方与第三方对甲方承担连带违约责任第九条违约责任、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无1争议产权,具有合法的出租权,不存在针对出租房屋的诉讼、仲裁或其它争议纠纷;否则,因此给乙方或丙方造成的相关损失由甲方全部承担、乙方未按约支付款项的,逾期每日应向甲方支付逾期未付款的2千分之一的违约金;逾期超过日的,甲方有权单方解除合同
30、甲方未按本合同约定期限将租赁房屋交付乙方,逾期每日应向3乙方支付叁倍日租金的违约金逾期超过日,乙方有权单方解除本15合同、除本合同其它约定情形外,甲乙双方任何一方严重违约,导致4本合同被提前解除或无法履行的,应向守约方支付年租金的的违约20%金/赔偿金第十一条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方第十条争议处理本合同在履行中如发生争议,双方协商解决协商不能解决的,双方同意按以下第种方式解决纠纷2方向甲方支付定金元第三条上述房屋出租给乙方使用时,该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用第四条甲方保证上述房产权属清楚,没有纠纷若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,并承担相应的民事法律责任,因此给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿第五条房屋租赁期限内,甲方保证并承担以下责任、上述房产符合出租房屋使用要求
1、负责对房屋及其附着物进行定期(一个月一次)检查并承担正2常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿、如需转让上述房屋时,甲方应提前三个月通知乙方,在同等条3件下,乙方有优先购买权需抵押上述房屋时,甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方第六条房屋租赁期间内,乙方保证并承担下列责任、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时,应征得甲方1书面同意、如要将租赁的房屋转租给他人或与他人交换房屋使用时,2必须取得甲方书面同意转租双方必须签订租赁合同,办理租赁登记备案手续、提交仲裁委员会仲裁
1、依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼2第十二条本合同经甲、乙及中介方三方签字即生效,本合同一式叁份,甲乙中介方三方各执壹份,具有同等法律效力本合同附件、甲乙双方身份证复印件;
1、房产相关证照复印件;
2、出租房屋原有物品及完好情况清单一份(可附照片)3甲方___________乙方___________日期___________日期___________正规房屋出租合同协议(精选篇)5甲方___________乙方___________甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施租赁地址区号室;房型规格、租用期限及其约定:、租用期限甲方同意乙方租用年;自1年月日起至年月__________
00、房屋租金每月元人民币
2、付款方式按支付,另付押金3元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由4支付,物业管理,暖气费用由支付、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房5屋()乙方擅自将房屋转租、转让或转借的1()乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的2
三、双方责任及义务、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第1三者、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用
2、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,3必须提前个月通知对方
四、室内附属设施:、电器1o、家俱2o、水表底数3o、电表底数4o、煤气表底数5o
五、其它O
六、本协议一式份,甲、乙双方各执份,签字后即行生效甲方___________乙方___________日期___________日期___________正规房屋出租合同协议(精选篇)6甲方___________乙方___________为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议第一条甲方将出租给乙方建筑面积平方米,租金元月第二条租赁期限为年月,从年—月日起至年—月—日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用第三条付款方式为—付一次在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币元另一次性交押金元整租赁期内,每季度租金需提前七天支付第四条其它费用合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用第五条甲方的责任、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟1期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自2然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前一个月书面通3知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算第六条乙方的责任、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交1租的.责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的—%计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达一月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前一个月书3面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的—%计算、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故4意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后一5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因6此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第十条屋内设备空调挂机—台,洗衣机—台,—台,油烟机—台,燃气灶—台,电热水器—台,冰箱—台,微波炉—台,写字桌—,沙发—,餐桌—,椅—,床—,衣柜—,电视柜—,茶几鞋柜—等设施第十一条备注(合同期满归还,遗失照价赔偿)煤气卡一张门卡一张钥匙—把本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效甲方__________乙方__________日期__________日期__________正规房屋出租合同协议(精选篇)7出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将出租房屋交付乙方使用,至一年—月一日收回第三条租金本房屋月租金为人民币—元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初一日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的—%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金2%第十条本合同页数,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有2同等效力甲方乙方正规房屋出租合同协议(精选篇)8出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守
一、出租物业坐落地点及设施情况甲方将其拥有的市的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用该房屋附属设施
二、租赁期限、该房屋租赁期限自年月日1至年月日止、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约2
三、租金及支付方式、该房屋租金为人民币元整/月由乙方承担并在1签定本合同时支付、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的25%支付滞纳金拖欠租金超过十五天,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任
四、租赁条件、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保1证自己有权决定此租赁事宜、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋2用途有关规定的行为、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他3人若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担违约责任、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的4费用,若有特殊约定则从其约定、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损5坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用;以至发生人身伤亡的,乙方自行负责由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修
五、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方
六、合同的终止、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
1、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方
2、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方3提出赔偿要求
七、违约的处理、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责3赔偿或给予修复、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
4、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方如需继续承租上述房5屋,应在租赁期届满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同,并办理登记备案手续、应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、6卫生费、物业管理费等使用费用第七条租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第八条违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,导致合同无法履行,另一方有权提前解除本合同,所造成由责任方承担第九条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按(月、季、半年、年)租金额的千分之一向乙方加收违约金逾期日,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下列第种约定,追究乙方的;违约责任
39、终止合同乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲1方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿甲乙双方若有一方违约,须赔偿对方个月的房租金
八、特别约定
九、其他、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
1、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的2可以向房屋所在地人民法院起诉甲方乙方正规房屋出租合同协议(精选篇)9甲方(出租方)乙方(承租方)经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议
一、租房地点甲方同意把_____室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性
二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负
三、租期自年月日起至年月日止租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金每月元人民币,租房保证金元人民币,相当于一个月租金
五、付款方式、乙方每一个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时1支付,以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙2等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费□电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、甲方义务、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
1、室内外正常维修由甲方负责;
2、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理3
八、乙方义务、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
1、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
2、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如3有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的.,应负责修复原状或予4以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费元)
九、违约处理、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没1收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约2金,并退回剩余房款及保证金;、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,3并退回剩余房款及保证金;、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违4约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对5该房有权作出处理,后果由乙方自负
十、补充条款(明细清单)水表读数度,煤气表读数度,电表总读数度,峰度,谷度防盗门钥匙把,电子门钥匙把,车库钥匙把
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算,多退少补
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力甲方乙方正规房屋出租合同协议(精选篇)10甲方(出租人)乙方(承租人)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况、租赁房屋坐落于;门牌号为1O、租赁房屋建筑面积共平方米
2、租赁房屋现有装修及设施、设备情况(如水表、电表、燃气表3现数)由双方在合同附件中加以列明该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据、房屋权属甲方持有,房屋产权证号为房屋所有权人姓名4o或名称,房屋(是/否)已设定了抵押第二条租赁用途、期限、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自1年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照2原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后15双方重新签订房屋租赁合同第三条租金、保证金及支付方式、租金为元/(月/季/半年/年),租金总计人民币1_______元整、租金以每个月为一期支付乙方应在签订本合同时交付首期2个月的租金元及保证金元给甲方此后乙方按每期提前日向甲方支付租金、支付方式现金/转账支票/银行汇款3现金方式,交付地点为1O银行转账方式,乙方转至以下账号开户名开户行账号
2、保证金人民币元整,租赁期满或合同解除后,房4屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方第四条租赁期间有关费用的负担、租赁期内的下列费用由乙方承担1水费1电费2电话费3电视收视费4供暖费5燃气费6物业管理费7房屋租赁税费8卫生费上网费910车位费11其他费用
12、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如一2方垫付了应由对方支付的费用,应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用第五条房屋修缮与使用、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的1物业管理规约、在租赁期内,甲方提出进行维修的,乙方应积极协助配合
2、乙方应合理使用承租房屋及附属设施如因使用不当造成房屋3及附属设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设4备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方所有,甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条合同的变更与解除、双方可以协商变更或解除本合同如因甲方违约导致合同解除1的,甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的,乙方已交的房租和保证金,甲方可以不予退还、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责2任该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;1该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;2该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;3其他情形
4、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同3迟延交付房屋达日的1交付的房屋严重不符合合同约定的2不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
3、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房4屋,由此给乙方造成损失的,甲方不予赔偿不按照约定支付租金达日的1欠缴各项费用达元的2未经甲方书面同意,改变房屋用途的3未经甲方书面同意,拆改变动或损坏房屋主体结构的4保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏,在甲方5提出的合理期限内仍未修复的利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者6妨碍他人正常工作、生活的未经甲方书面同意,将房屋转租给第三人的7第八条违约责任、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止1合同,则视为违约、甲方未按约定时间交付房屋,则每逾期一天应向乙方支付原日2租金%的违约金;逾期日,则乙方有权解除合同因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的,甲方按照第七条第一款承担违约责任、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租3金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿、乙方不按期交纳租金的,每逾期一天,向甲方支付月租金%的4违约金、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同,乙方应如期交还
5、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付违约2金,合同继续履行第十条甲方逾期交付的违约责任如果甲方出租的房屋为期房,甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用,逾期超过天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第一种约定,追究甲方的违约责任、终止合同,甲方向乙方支付违约金—元乙方实际经济损失超1过甲方支付的违约金,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿、甲方向乙方支付违约金元,合同继续履行如因不可抗力造2成甲方部门履约,可不承担违约金第十一条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担赔偿责任,但甲方应负责及时维修第十二条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,按下列第种方式解决、提交西安仲裁委员会仲裁
1、依法向人民法院起诉2第十三条上述房房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担该房屋,并以甲方验收合格为退房标准如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之的违约金、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前日通知乙方,并双6倍返还乙方保证金作为违约金第九条其他约定、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记,乙方应提供配合1乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的,应赔偿对方损失、本合同生效后,如变更、解除、终止本合同,需向原登记机关2办理变更、解除、终止登记手续的,乙方应提供配合、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则及时需书面3通知另一方一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可乙方紧急联系人,联系方式;、租赁期满后,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前天向甲方5提出书面意向,甲方同意后,双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应及时将承租的房屋交还6甲方如有留置的任何物品,自上述时间后三天仍未搬走的,视为乙方已经放弃该留置物品,可由甲方自由处置、租赁期间甲方出售租赁房屋的,甲方应提前十五天通知乙7方,在同等条件下,乙方享有对租赁房屋的优先购买权第十条争议的解决、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,1则按如下方式处理通过仲裁程序解决,双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲1裁机构向租赁房屋所在地人民法院起诉
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争2议解决均应适用中华人民共和国法律第十一条合同的生效本合同及附件一式份,其中甲方执份,乙方执份,交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方乙方第十四条以上条款中未尽事项,有甲、乙双方另行议定,并可增设附加条款,或签订补充协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力第十五条本合同签订后—日内,出租人应到所在地房屋管理部门办理登记备案手续,领取《房屋租赁登记备案证明》如为期房租赁,甲方在本合同签订后—日内,到所在地房屋管理部门办理预租登记待房屋竣工,取得房屋权属证书后,再领取《房屋租赁登记备案证明》第十六条本合同一式一份,甲乙双方各持一份,房屋管理部门留存一份第十七条双方约定的其它事项甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话年月日20正规房屋出租合同协议(精选篇)2出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况、甲方出租给乙方的房屋位于
1、出租房屋面积共平方米使用面积2第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途、该房屋租赁期共个月1自—年—月—日起至一年—月一日止、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还2乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同乙方在租赁期间要求退租房屋的,甲方不予退剩余房租第五条租金及支付方式、该房屋租金总额为元大写元整
1、房屋租金支付方式如下乙方自一年—月—日之前一次性支付2该房屋的租金元大写元整甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金、甲方应承担的费用1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政1府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担;电该房屋的电度表民用电由甲方负责申请并安装,所产生的2费用由甲方支付;水该房屋的水表民用水由甲方负责申请并安装,所产生的费3用由甲方支付;、乙方交纳以下费用2乙方应按时向相关部门交纳水费、电费、气费、供暖费;1乙方自行承担工商、税务、卫生等相关费用;2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用3第七条房屋修缮与使用、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及1所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修或修建须提前日书30面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工乙方不得在房屋及院内修建任何建筑及附属设施第八条房屋的转让与转租、租赁期间,甲方有权依照法定程序出售该房屋,出售后,本合1同对新的房屋所有人和乙方继续有效,新的房屋所有人不得以任何方式更改本合同乙方不得在租赁期间将房屋转租给别人、甲方出租房屋,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,3乙方有优先出租权第九条合同的变更、解除与终止、双方可以协商变更或终止本合同
1、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同2()不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响1居住甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,3收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋1未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构2损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方6造成严重损害的拖欠房租累计个月以上
7、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面4通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权、租赁期满合同自然终止
5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止6第十条房屋交付及收回的验收、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常1使用状态。