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楼房转让合同篇15楼房转让合同1出让人(以下简称甲方)受让人(以下简称乙方)见证方(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得的房屋所有权证书,所有权证书房权证()字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为砖混结构,使用面积为平方米(不含柴棚)第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价地址:联系电话:以下简称地址:联系电话:委托代理人:地址:联系电话:委托代理经办人:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋,具体以房屋所有权证的记载为准)座落于省县路号,房屋结构为___________________________,房屋用途为_________________________经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)0土地使用权取得方式为o土地使用权证号码为
3、该房屋四至界限东至,南至西至,北至O
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施
5、该房屋租赁情况该房屋现在系出租的,卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币/币]每平方米元,总金额元,大写亿千百拾万千百拾元整(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方约定按以下第项以现金、支票、其他方式支付房款
1、一次性付款本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给2分期付款3其它方式第四条交房方式1自本合同签订之日起一天内,甲方将房屋交付给乙方2自本合同签订之日起的日内,甲方将第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,月利息按计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理
(2)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的.违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第一种约定追究甲方的违约责任
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理
(2)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权否则视为甲方违约,由甲方承担违约责任,支付给乙方违约金5万元第八条关于产权登记的约定双方商定,在本合同生效之日起的当日,甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,乙方给予积极协助如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金五万元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定分别承担第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利随之转让第十一条其他约定事项第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本保同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决第十五条本合同自各方签章之日起生效第十六条本合同一式四份,双方各执一份,其余份数用于办理权属转移手续各方所执合同均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)承租人放弃优先购买权(签章)甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)意见(签章)签订日期年—月一日楼房转让合同5甲方乙方甲、乙双方通过协商,自愿达成如下协议一.乙方蒋桂莲将自己位于和平镇红星桥56号的一栋二层砖混结构面积为124平方米房屋(沿房权证和平镇字第号)所有权以人民币壹拾伍万元整的价格转让给甲方高文进所有二.甲方在支付乙方房屋转让费后,该房屋的所有权由甲方及其子孙永远享用,乙方及其亲属不得以任何借口进行干涉三.乙方有义务协助甲方办理该房屋的过户手续,但所需费用由甲方平均承担本协议一式三份,甲、乙双方签字捺印后即产生效力,双方必须共同遵守,否则承担相应的法律责任甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)―年月日年月日楼房转让合同6卖方(甲方)身份证号买方(乙方)身份证号经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(小写)元整,(大写)万元整(以收据为证)
一、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落口一至V建筑面积(平方)甲乙双方约定随之转让的附属设施为该房屋的所有权证号为
二、甲乙双方商定成交价格为人民币(¥)元,大写,乙方在产权交割当日(合同签订一星期内)支付甲方除定金以外的剩余房款,人民币(¥)元,大写付款方式O
三、甲方将于年月日前从该房屋迁出,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长
四、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金,买卖合同就此终止甲方中途违约,甲方应向乙方支付房价10%的违约金乙方不能按期向甲方付清购房款属违约,房屋买卖合同终止
五、上述房地产办理过户手续所产生的所有费用由乙方全部承担,甲方协助乙方办理过户等相关手续
六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
七、本合同一式伍份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档甲方(签章)电话乙方(签章)电话年月曰楼房转让合同7甲方_________________企业营业执照号码企业营业执照号码鉴于甲方与公司于年月日签订协议,确定其双方的O甲方经重组于年月日成立乙方,并在此等重组中已将其等业务全部投入乙方据此,甲、乙双方在此签订转让协议权益的协议,将该协议项下甲方的.权利义务全部转让予乙方并且该等转让已商得公司同意
一、甲方同意将协议中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方,由乙方作为协议的一方享有权利,并履行义务
二、乙方同意完全接受协议中甲方的权利、义务,继续作为协议的一方与公司共同遵守贴水协议的各项约定
三、甲、乙双方均承诺并保证,就协议之权利义务的转让与受让安排,均已取得其各自有效充分的批准和授权同时,双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权
四、本协议生效后,乙方与公司可就有关的作随时的协商,以利协议的具体执行
五、凡因本协议发生的争议,由甲乙双方协商解决,如协商不成,应提交仲裁委员会仲裁解决,仲裁裁决将为终局裁决
六、本协议自签字之日起生效执行,其效力追溯至乙方成立之日,并报协议之审批部门(国家计委)备案
七、本协议之附件为本协议之有效组成部分,与本协议有同等效力
八、本协议一式份,双方授权代表签署并加盖公章,并公司确认后生效,各份协议具有同等效力甲方(盖章)___________授权代表(签字)__________________年月0签订地点__________________乙方(盖章)___________授权代表(签字)__________________年月0签订地点楼房转让合同8甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)甲乙双方就舍力林场西院木工厂院内南部的林业职工危旧房改造住宅楼转让事宜达成如下协议
一、甲方将其所在舍力林场林业职工危旧房改造住宅楼楼号即购楼指标转让给乙方,由乙方借甲方名义购买此楼房双方同意上述房屋售价为万元整(含柴棚)第五条付款方式
1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的
0.4%作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的
0.4%向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目
1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
二、此楼为新建,楼层定位为四层,面积为八十平方米左右每平方米价格为一千一百八十二元
三、此楼危旧房改造补贴(国家及林场场方补助款贰万元)全部由乙方享有,以后如有国家或林场场方给职工(甲方)的其他补助款(福利待遇)都由乙方享受乙方在此合同签订之时,一次性付给甲方转让金壹万元人民币甲方在此楼过户为乙方房产所有权证中途不得反悔,若反悔则甲方必须承担诉讼时此楼房的实际评估价值的两倍赔偿给乙方
四、此楼房的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,甲方只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买此楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管此楼房的一切权利归乙方所有,甲方对此楼房不享有任何权利
五、甲方应在国家有关政策规定此楼房能交易后,积极地协助乙方将此楼房过户到乙方名下,办理所有权证,费用由乙方自理
六、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,或按国家有关规定处理
七、本合同自签订之日起生效,至房屋过户为乙方房屋所有权证后止
八、本合同由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字):乙方(签字)20_年月日楼房转让合同9甲方(转让人)___________________乙方(受让人)___________________根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就房屋买卖事项协商一至,达成订立本协议以便双方共同遵守
一、甲方自愿将本人使用位于座落合浦县廉州镇还珠中路一巷11号房屋出卖给乙方,土地证号合国用(20_)第12210号《房产证》证号廉州字第00014882号,占地面积为105平方米,建筑面积
614.60平方米,楼房一幢六层,后面有30平方左右地
二、转让楼价经双方协商同意,该栋楼房转让价为人民币大写(壹佰玖拾万元整)(¥
1900000.00元)
三、付款方式第一期本协议签订生效时,乙方先付壹佰叁拾万元整(¥
1300000.00元)
四、由于甲方20—年3月28日该房代款伍拾柒万元正(¥
570000.00元)经双方协商,乙方同意把该房代款的伍拾柒万元正转办自己使用,已在该房转让价¥1900000元减半570000元,因此甲方要承担还总代款,每月1日必须按时交该房本金利息如果不按时交
五、总转让楼价190万减9月28日交130万减接入20_年4月12日该房代款57万尚欠3万减2个月房租9000元,尚欠贰万壹仟元正(¥2100元)(20_年月日还)
六、由于甲方20—年4月12日一20—年9月28日已将该房代数(本金利息贰拾壹万元[¥
210000.00元]乙方计划时间还款)o
七、过户手续及过户费用该栋楼房变更过户的一切费用(含税金)由乙方负责,甲方必须协助办理
八、违约责任,乙方不得违约,要按时交20—年4月12日贷款57万的本金利息,直到还齐如果违约,应按该栋楼房的成交款双倍付给甲方本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日楼房转让合同10甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)甲乙双方就舍力林场西院木工厂院内南部的林业职工危旧房改造住宅楼转让事宜达成如下协议
一、甲方将其所在舍力林场林业职工危旧房改造住宅楼三单元301室转让给乙方
二、此楼为新建,楼层为6层,面积为81平方米左右总房款H万三千元整
三、此楼以后如有国家或林场场方给职工(甲方)的其他补助款(福利待遇)都由乙方享受乙方在此合同签订之时,一次性付给甲方十一万一千元整,余款二千元在乙方拿到房产证后再付给甲方甲方在此楼过户给乙方房产所有权证中途不得反悔,若反悔则甲方必须承担诉讼时此楼房的实际评估价值的两倍赔偿给乙方
四、此楼房的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,甲方只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买此楼房而开具的收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应给乙方保管此楼房的一切权利归乙方所有,甲方对此楼不享有任何权利
五、甲方应在国家有关政策规定此楼房能交易后,积极地协助乙方将此楼房过户到乙方名下,办理所有权证,费用由乙方自理
六、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,或按国家有关规定处理
七、本合同自签订之日起生效,至房屋过户为乙方房屋所有权证后止
八、本合同由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月日年月一日楼房转让合同11甲方乙方为解决个人资金不足和住房困难,经甲、乙双方多次协商,甲方同意,作价转让给乙方,乙方拥有永久产权和使用权,双方本着等价有偿,诚实守信的原则,就楼房转让达成协议如下
一、楼房座楼在合蚌路以东,定滁路以北,名为政府示范小区
二、楼房面积平方米,多退少补,以房产证为准
三、楼房作价为:
四、付款方式
1、本协议签字后,乙方一次性付给甲方万元整
2、下欠陆万伍仟元整,由乙方写出欠条给甲方,等甲方移交楼房门钥匙,再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整,
3、有关楼房转让各种证件,由乙方负责办理,甲方积极配合,提供有关手续
4、其它未尽事宜由双方协商,共同解决本协议一式四份,双方各执一份,证人一份甲方乙方年月日楼房转让合同12卖方(简称甲方)身份证号买方(简称乙方)身份证号为房屋买卖有关事宜,依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有,订立合同如下,以资共同信守执行第一条房屋状况房屋地址,第幢室建筑结构,总层数产权证号用途,建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式第二条产权状况甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币元(大写)o在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起天内协助乙方办理完房产过户手续乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方第五条户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出第六条税费分担在办理交易手续时,甲乙双方应提交所有相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的’费用外,由方支付第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行如乙方
1、未按第三条规定履行付款义务;
2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约,在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任,支付违约金人民币元(大写)并赔偿相应损失第八条其它约定
一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致,房屋的主体工程不出现重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用
二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让
三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等
四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用
五、本合同共贰页,一式份,甲、乙双方各执壹份第九条双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双方愿依法向管辖地人民法院起诉甲方(签名并盖章)乙方(签名并盖章)年—月—日—年—月一日楼房转让合同13甲方(出卖方)身份证号地址:______________________乙方(受让方)身份证号地址:______________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下第一条:房屋基本情况、甲方售卖房屋座落幢号室号建筑结构总层建筑面积(平方)房屋用途为房屋建成年份房屋登记簿记载所有权证编号年第二条,房屋的其他情况
一、该房屋其它所(共)有权证状况为下列第项(仅选一项)
1、出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证
2、该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意
二、房屋抵押状况为下列第项(仅选一项)
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权
2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承担
三、房屋租赁状况为下列第项(仅选一项)
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人
2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权出卖方承诺在房屋交付前解
2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏第八条关于产权办理的约定
1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证鉴于目前暂缓办理二手房过户手续,待启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳
2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二五年八月五日抵押贷款元整,贷款期限为叁年,至二OO八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方
3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件
4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迂,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承担
四、房屋物业管理状况为下列第项(仅选一项)
1、该房屋目前由负责物业管理
2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围
3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一第三条价格与费用
一、按实得建筑面积计算,该房屋单位(售价)(暂定价)为(币)每平方米元,总金额为(—币)元整除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取下列税费
1.代收—,计(币)—元整;
2.代收,计(币)元整;上述代收税费合计(币)元整
二、房屋价款具体支付方式约定为下列第一款(仅选一款)
1、一次性付款买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币(¥元)元整
2、分期付款:买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款的支付人民币(¥元)__________________________元整;买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款的—%,支付人民币(¥元)元整;买受方于年—月—日前,按本合同第三条约定房屋价款的—%,支付人民币(¥元)元整O
3、贷款支付
4、其它方式:第四条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按—计算逾期超过—几天,即视为乙方不履行本协议届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任
1.终止协议,乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,协议继续履行
3._____________________________________________________第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产交易部门交纳的手续费由方承担.其它税费约定情况.第六条本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.第七条本合同经双方签章即生效,须共同遵守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力.第八条本合同一式叁份,甲,乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份.第九条甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为第十条其它约定事项出卖方买受方本人(签字或盖章)本人(签字或盖章)法定代表人(签字或盖章)法定代表人(签字或盖章)法定代理人(签字或盖章)法定代理人(签字或盖章)委托代理人(签字或盖章)委托代理人(签字或盖章)签署日期年—月一日签署日期年—月—日签于__________________________________打印人打印日期年—月―日楼房转让合同14甲方(转让方)身份证号乙方(受让方)身份证号经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下条款第一条,房屋基本情况转让房屋位于室,建筑面积为平方米实际使用面积为平方米第二条,转让价格该房屋转让总价为元整(大写:___________整)第三条,付款方式双方一致同意购房款由乙方支付元(大写元整),在甲方将产权证办到乙方名下后,两月内付清余款元(元整)租赁合同格式租赁合同注意住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同第四条,双方协议签定后,经双方确认之日起,该房屋为乙方所有,有未尽事宜,双方协商解决第五条,此协议双方签定生效甲方___________乙方___________时间楼房转让合同15卖方(以下简称甲方)联系电话身份证号买方(以下简称乙方)联系电话身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就甲方将房屋转让给乙方事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市小区,房屋结构为,房屋建筑面积为第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及库尔勒市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易第三条房屋转让价格该套房屋转让价格为(人民币])总金额(小写元,大写第四条付款方式自本合同签字之日起,首付(大写),剩余元(大写整)与年月第五条自本合同签定之日起,甲方将房屋及房屋钥匙交给乙方第六条房屋过户一切费用由乙方全部承担,与甲方无关第七条自签字之日起,所发生的‘暖气费、物业费等一切费用均由乙方全部负责承担,与甲方无关签字之日前的暖气费、物业费等均由甲方承担,与乙方无关第八条房屋属于中高档装修,自签字之日起均属乙方所有第九条违约责任本合同自签字之日起,任何一方不得违约,如有违约,违约方赔付守约方200元(大写贰万元整)第十条本协议未尽事宜,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条生效说明本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月―日年月日同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方(签字)乙方(签字)年月日楼房转让合同2转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)经双方协商达成一致,甲方自愿将自己拥有产权的一套房屋之产权转让给乙方,双方就房屋产权转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)为延安市机电建筑安装公司职工家属楼,位于,共一栋层该房屋为高层号楼层号房,建筑面积m2(其中实o得建筑面积m2,公共部位与公用房屋分摊建筑面积m2)第二条转让价格双方商定该房屋转让价格分两部分第一部分为按延安机电建筑安装公司职工全额集资建房建房合同(合同编号077)包含的房产价款(人民币)
272137.50元整,大写(人民币)贰拾柒万贰仟壹佰叁拾柒圆伍角零分整第二部分为乙方付给甲方的房屋产权转让费(人民币)元整,大写整本合同价款大小写不一致时,以大写为准第三条付款方式
1、乙方于本合同签订之日向甲方一次性付款(人民币)元整大写(人民币)_______________________________整
2、甲方与单位购房合同(合同编号077)中的第二次按揭款(人民币)元整,大写(人民币)元整及利息、第三次付款均由乙方承担
3、当乙方将按揭款项缴纳完毕后,如银行退还购房合同,甲方将购房合同交由乙方保管
4、甲方向乙方出具转让费收款凭据及购房合同复印件第四条甲方承诺
1、甲方负责楼房竣工后领回进户门钥匙交给乙方终身受权
2、产权过户之前,该房屋产权归乙方所有,甲方向其单位缴纳首付款收据交由乙方保管甲方负责办理房产权转入乙方的法定手续
3、本合同签订以后,办理房屋产权证、房屋过户手续及后期产生的一切费用均由乙方承担
4、甲方保证自己对该转让房屋拥有产权处分权,转让该房屋不存在法律上的、纠纷
5、甲方保证该房屋不涉及第三方权利第五条双方责任
1、甲乙双方楼房产权转让后,由于火灾、水灾、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切损失,后果由乙方承担
2、甲方因任何理由违约,除全额退还乙方原交所有购房款、转让费、装修费及产生的相关手续费用外,再一次性向乙方交纳违约金万元甲方未付清所有退款及违约赔偿款之前,该房屋产权仍归乙方所有
3、乙方因任何理由违约,一次性向甲方交纳违约金万yG o第六条本合同未尽事宜由双方另行协商,协商达成一致后,签订补充合同,补充合同和本合同具有同等法律效力;协商未达成一致的,可依据法律程序解决第七条生效日期本合同自甲、乙双方及双方配偶共同签字后即日起生效;签订合同时,双方须出具双方及配偶身份证原件第八条合同文本本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力甲方签名联系方式乙方签名____________________________联系方式时间一年一月一日楼房转让合同3卖方(以下简称甲方姓名身份证号单位(家庭住址)电话买方(以下简称乙方)姓名身份证号单位(家庭住址)电话见证人(证明人)电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让楼房,达成如下协议第一条、房屋基本情况甲方有移民住宅楼一个转让给乙方,房屋位于青龙山镇幸福小区号楼单元层户,面积平方米,以及地下室平方米第二条、价格及交易流程
1、乙方付给甲方转让费元(小写元),如乙方得不到楼房指标,甲方退回乙方2倍转让金作为补偿
2、此楼房如双方签订协议后仍有国家对此楼房施行补助政策,所有补偿归乙方所有第三条甲、乙双方签订协议后,乙方付给甲方转让金,甲方先期交付(月日之前)的楼房款元由乙方返还甲方手中,甲方把先期付款收据如数交给乙方此后楼房所上交的各种款项均由乙方去完成(按政府通知去做)第四条乙方如未按时购买甲方转让的楼房,或欲退回楼房于甲方、或无故终止合同,则甲方不予退回上述转让金,做为乙方违约责任金第五条甲方无条件协助乙方完成“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”的办理如产权无法办理到乙方名下,则房屋产权由乙方所有,甲方不得就产权问题与乙方产生纠纷,甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷如因政策原因,乙方得不到相应房屋所有权证和土地使用权证时,甲方也不得声明对此房的拥有权,此房的所有权及土地使用权的.实际拥有者为乙方如甲方索要此房,必须向乙方支付市场价格三倍以上房款如果乙方在没有取得“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”之前把此楼房出售给第三方,甲方仍需无条件协助第三方完成“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”的办理在办理相关产权证时如甲方不予合作,所造成的损失由甲方负责第六条本合同未尽事宜,由甲、乙、见证人三方另行议定,并签订补充协议补充协定拥有与本合同同等的法律效力第七条由于指标转让而影响甲方享受国家其它优惠政策,乙方不负责任,甲方也不得以任何理由纠结乙方第八条本合同一式二份,一份2页甲、乙双方各执一份,双方自签订之日起生效法定代表人(签字):法定代表人(签字):甲方(公章)乙方(公章):年—月—日月一日楼房转让合同4本合同双方当事人卖方(以下简称甲方)地址联系电话:委托代理人:。