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文本内容:
八、合同的效力本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效甲方乙方年月日年月日施工合同模板3合同编号__________甲方___________地址___________电话___________联系人__________传真___________由P编_________乙方___________地址___________电话___________联系人__________传真___________由F编_________甲乙双方为(地点名称)弱电综合布线系统签订合同如下:
一、工程概况
1、工程名称(地点名称)弱电综合布线系统
2、工程地址
3、工程概况金属桥架安装、信息点管路安装、信息点布线及安装;机房光缆布线信息点布线及安装;协助安装防雷、消防系统产品
二、甲乙双方的责任和义务
1、甲方负责协调处理工地现场有关问题,保证现场正常施工的必要条件
2、乙方应按合同规定的时间施工、完工,在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作1)完成(地点名称)弱电综合布线系统(工程量为约400米金属桥架安装;约米的管路铺设;约个信息点布线安装;约个机房信息点布线安装;约条室内光缆布线;及协助安装防雷系统产品、消防系统产品)2)提交信息点平面标识图、配线架标识表、线缆标签、及相关对应文档资料
3、乙方保证统一着装(工作服)在现场施工及项目班组长每天到场
4、乙方保证该项目工程开通正常运行一年的维护工作
5、甲方应及时将工程材料运到现场,并存放在安全的仓库
三、工程进度安排
1、在甲乙双方协商下,计划在年月日前全部完工
2、若遇甲方无法提供施工条件,甲乙双方另行协商
四、工程验收时间工程完工后一月内,甲方应组织验收无正当理由在一月内不组织验收视为工程合格
五、合同预算金额本合同预算总金额为人民币元整
000.00
六、结算方式工程量进行到50%时甲方向乙方支付合同总额%的预付款工程验收合格后一周内付%;余款%一年内付清乙方向甲方开据《省市建筑安装专用发票》
七、人力不可抗拒事故如因战争、火灾、水灾、台风、地震和其它人力不可抗力事故导致工期延误,则工期顺延,责任不在乙方但乙方应立即通知甲方,并有采取一切必要措施从速完成施工
八、违约责任甲方不按本合同第六条的规定支付工程款,应承担每天千分之五的违约金乙方中途舍弃工程安装,合同金额不予支付处理;乙方不遵守《保密约定》应承担合同金额的百分之五十的扣款
九、解决争议的方式本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商未成,交乙方所在地人民法院管辖相关的合同范本-施工分包合同-房屋建筑装修施工合同•钢结构施工合同•家装施工合同•施工监理合同•油漆施工合同•维修施工合同•广告牌施工合同•景观施工合同H、合同生效及其它
1、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,签字盖章即生效
2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力
3、本合同执行过程中,签订的补充协议属合同的组成部分
4、若有未尽事宜,双方友好协商解决甲方(签章)乙方(签章)法定代表或其委托人法定代表或其委托人:地址地ilt:开户行开户行帐号帐号签约时间年—月—日签约地点发包方(甲方)承包方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》及有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程实际,为明确双方的责任、权利和义务,经甲、乙双方协商一致,订立本合同施工合同模板4工程名称_________________________发包人名称_______________________承包人名称_______________________合同编号___________粘贴印花税票处根据京国土房管房字
[20]767号文规定,本合同文本(甲种本)适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的,已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装;按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等,以及随同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程,但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外第一部分协议书发包人(全称)_______________________________________承包人(全称)_______________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点程内容及性质工程立项批准文号群体工程应附承包人承揽工程项日一览表(附件一)
二、工程承包范围及方式承包范围________________________________________承包方式________________________________________
三、合同工期开工日期______________竣工日期______________合同工期总日历天数天
四、质量标准工程质量标准_____________________________
五、合同价款¥元金额大写:元(人民币)
六、合同文件的组成本合同组成文件包括()本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同合同条款标准、规范及有关技术文件图纸及作法说明工程量清单工程报价单或预算书双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项
十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点___________________________双方约定本合同自生效发包人公章承包人:(公章)住所__________________住所__________________法定代表人____________法定代表人____________委托代理人____________委托代理人____________电话__________________电话__________________传真__________________传真__________________开户行________________开户行________________账号__________________账号__________________邮政编码______________邮政编码______________第二部分合同条款、词语定义及合同文件第1条词语定义下列词语除双方另有约定、补充、修改外,应具有本条所赋予的定义
1.1合同条款指发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款
1.2发包人指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人
1.3承包人指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人
1.4项目经理指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表
1.5设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位
1.6监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位
1.7工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定
1.8工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程
1.9合同价款指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项
1.10追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款
1.11费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出
1.12工期指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数
1.13开工日期指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期
1.14竣工日期指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期
1.15图纸及作法说明指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明(包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明)
1.16施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所施工合同模板5甲方乙方依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司问价相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就绵阳会客厅游仙区小柳沟镇拆迁安置自建居民小区一期工程市政设施T#道路桥梁工程劳务施工承包事宜协商达成一致,订立本合同第一条工程概况工程名称工程地点第二条工程承包范围第三条工程工期
1、计划开工日期年月曰,计划完工日期年月曰,总日历天数天;
2、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调理的进度计划)第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到现行国家施工质量验收合格标准第五条组成本合同的文件及优先解释顺序如下
1、本合同;
2、本合同附件;
3、招投标文件;
4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常视功能进度的情况下由双方协商解决第六条标准规范第七条甲方负责责任和义务
1、负责统一制定各项管理目标组织编制施工计划、物质需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收
2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系
3、按本合同约定,向乙方支付劳动报酬
4、统筹安排、协调工作第八条环境保护、安全生产和文明施工
1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关制度,监督乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行
2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、文明施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育,认真落实,采取必要的安全措施,消除施工隐患,确保安全生产,随时接受安全检查人员依法实施的监督检查
3、乙方应严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染,避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍第九条材料供应与管理
1、甲方提供钢材、水泥、混泥土、沙、石主要材料给乙方,其余辅料,周转材料,机械设备,工具、用具、贾杆、架具、安全网、内外架管等均由乙方自己解决,并承担费用
2、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料
3、材料按预算分析量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约第十条承包方式、价格及包含的内容
1、承包方式及单价
2、承包价格所包含的内容
1、本合同单价为固定单价合同,在合同实施期间不因其他任何因素变化而调整变动
2、增加工程量计量与计价方式按施工现场实际增加的签订工程量计量,乙方价格清单中有单价的按清单报价计价,乙方清单中没有价格的甲、乙双方协商决定计价第十一条付款方式及结算办法第十二条施工验收
1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量分项工程完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收甲方应及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后在进入下道工序施工作业
2、乙方应配合加分那个对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内德工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合配合第三方工作的费用另外协商第十三条争议
1、甲乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决
2、发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作的成果;
2.
12.2单方违约导致合同已无法履行,双方协议终止合同;调解要求停止合同工作,且为双方接受;
2.
32.4仲裁机构要求停止合同工作;法院要求停止合同工作不可抗力第十四条
1、不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定
2、不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,加分那个应协助乙方采取措施
3、因不可抗力事件延误的工期相应顺延
4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任第十五条
1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行,可以解除合同
2、因不可抗力或业主原因造成解除,乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬第十六条双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后,本合同即告终止第十七条合同份数本合同一式二份,甲乙双方各持一份第十八条补充条款甲方(盖章)乙方(盖章):年月曰施工合同模板6建设工程施工合同是企业建设工程项目的重要文件和组成部分,合同管理也是建设项目管理其中重要的一部分,认真学习各项合同管理是一个从事建筑工程管理人员的重要的义务和职责,也是做好项目管理工作的必要条件通过公司领导的这次合同管理的培训讲座,认识到从财务角度来看很多以前没认识到的内容,也得到很多重要的收获,对今后从财务辅助合同管理工作有了更深一步的认识和了解通过这次学习,我了解到当建筑工程施工合同管理出现问题后,面临的法律风险有很多种,其中主要有工程内容、工期、工程价款、工程结算、工程量变更、工程转包、分包、签证、索赔、工程质量、黑白合同等方面法律风险作为一个建筑开发企业即甲方,在签订一个合同前处于绝对的主动地位,而在签订合同之后我们受制于人,这种情况普遍存在如何找到合同管理中存在的问题是我们当前的发展矛盾的关键点首先,第一个问题我个人感觉应该是源头问题合同管理模式的问题现在大多数公司合同管理的模式都是法务部统一管理加上各个合同承办部门分级管理模式法务部一般对合同的规范性、合法性进行检查、监督以及指导,执行对各个部门申请合同、印章的管理台帐和履约情况登记但是目前大多数公司合同管理都没实行真正的合同归口管理,其实法务部根本不能彻底了解一个合同的具体履约情况,法务部和其他各个部门在业务往来上缺乏有效的沟通和了解例如,从财务的角度去咨询来看,合同文本的编号很随意,自行编号的情况严重,关联合同等没有一个统一的标准,这方面不利于合同的查询和归档;另外从其他部门来看,一个合同的订立到最后的执行,有些部门认为法务部和承办部门应负有全部责任,思想误区比较大不利于日常合同管理制度的有效建立从整体来看,现在的合同管理机制是一种粗放式的管理模式所以建立合理的健全的合同管理模式很重要,第一我们要明确各个部门、合同承办部门、法务部门、合同审查和批准人的职责;第二落实合同管理部门的机构设置、人员配备以及必要的相关培训,建立严格的合同归口管理、审查以及分级管理的制度模式;第三模式制度都确立好之后,除了我们要严格遵守执行外,还应当与时俱进,保证各项制度跟得上国家法律变更的步伐,保证企业不墨守成规其次,第二个问题是在源头问题之后,在合同的履行、变更、终止过程中,没有有效的进行合同的履行跟踪管理和控制,这也是合同法律纠纷多发的主要原因,这也是合同管理的重点阶段履行监控、管理控制的前提是合同管理部门、人员和职责制度的落实,合同台账、档案制度的建立健全,如此才能使得合同管理制度化、签约和履行行为规范化对合同履行的后期监控,目前公司存在不足之处,比如给与合同谈判等前期阶段的关注较少、后期合同管理追踪等方面的人员和经费等方面的投入很小,对合同签订之后的合同履行阶段,存在重视不足、管理不到位情况所以我们应该对合同的履行情况进行全程跟踪,以减少合同管理中期和后期争议的发生及避免措施建立的滞后性还有单位如果遇到合同法律问题,在合同纠纷处理完毕后,公司应对整个事件过程作出评估和工作总结,根据合同纠纷的原因分清责任实行责任追究制例如,对合同的履行和保证金划付予以监督和管理,合同保证金的收付及合同清算作为合同履行的主要环节和内容,可由财务部门、法务部密切配合把好此环节,通过监督可以知道各类合同的履行情况,及时发现影响履行的原因,以便及时向相关部门和机构反馈,防止或降低违约行为的发生账号:账号:电话:电话:年月日施工合同模板2甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、协商一致的原则,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下协议
一、工程概况
1、工程名称伊宁市安兴煤矿排水渠工程
2、工程地点安兴煤矿
二、工程工期及施工标准、要求
1、合同工期本工程于20_年6月10日开工,至20_年6月30日竣工,工程期共计20天
2、施工标准1井口至联合建筑段水渠为暗渠,水渠净高90cm,净宽90cm,混凝土浇筑厚度为10cm,混凝土比例42:5,铺设6#钢筋,水渠上面加盖板详见附图1⑵炸药库至矿门岗段水渠为明渠,水渠净高为80cm,下口净宽80clli,上口净宽130cm,混凝土浇筑厚度为10cm,混凝土比例425,铺设6#钢筋详见附图
23、施工要求乙方必须严格按照本工程设计图纸等相关要求和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求,组织施工,确保工程总体坚实、牢固,砌体砂浆配合比准确,砌缝内砂浆均匀,勾缝密实,水渠伸缩缝为5m,水泥砂浆抹面,保证抹面的厚度,砌体内侧及沟底表面平整光滑、直顺,排水顺畅,不得有裂缝、脱落、空鼓现象,整体外观达到直线段顺直、曲线段圆滑,无折点、起伏
三、工程价款及支付
1、工程单价大写叁佰捌拾园整/平方米,小写380/平方米
2、本工程造价以实际工程量为准,按工程单价据实结算
3、付款方式合同签订后,施工初期甲方预付部分工程款,工程竣工并验收合格后付至总价款的98%,预留2%的质量保证金,保修期满后未出现质量问题,如数退还质量保证金,价款支付为现金支付
四、甲乙双方权利和义务
1、甲方1负责对乙方施工质量抽检和监督,对不合格的材料责成乙方调换,对不符合施工要求和标准的施工段有权要求乙方拆除并重新施工建设,所产生的费用由乙方自行承担2负责施工地点的社会协调,保持有一个安全的施工环境3负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后7天内组织验收
2、乙方1根据设计图纸和施工标准、要求,做好施工工作2必须严格按照本工程的设计图纸和施工标准、要求进行施工,严格实行自检制度,做到完成一项,合格一项,按合同规定的时间尽量提前完成施工任务3自行采购本工程所需材料,采购的材料必需符合设计、施工标准、要求4清整出的土方应合理堆放,不得随意乱放,更不得向沟内堆土,待工程结束后,负责将清整出未使用的土方清理到指定地点5在施工期间,必须抓好安全生产工作,施工中发生的一切安全事故自行承担全部责任6验收前未经甲方允许,设备不得撤离场地,否则视为违约7在工程验收合格后将工程决算书编制完毕,并递交甲方进行审核,确认后形成正式的工程决算书作为价款结算的依据,并提供相应数额的正式发票
四、工程验收
1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请甲方应在7天内安排验收工作,并告知乙方参加验收乙方自提出申请验收报告7天后,因甲方原因未安排验收的,则视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通过验收
2、工程未经验收,甲方若需启用,须与乙方协商,经同意方可使用若未经乙方同意启用,将视为通过验收
3、整个工程验收合格,则通过竣工验收的当天即为竣工日期
五、验收标准本工程以设计图纸为依据,按照施工标准和施工要求进行验收,验收合格后,进入保修期
六、保修期限自验收合格之日起,乙方对施工建设的工程项目,负有保修责任,保修期一年本工程在交付使用过程中,如发生砌体裂缝或倒塌、抹面脱落、空鼓现象等工程质量问题,由乙方负责维修,维修费用由乙方承担
七、其他事宜在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商解决。