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授权买卖合同范本(18篇)2(第二种付款方式)、甲、乙双方同意在乙方接到甲方关于办理房屋产权过户书面通知后结束第一种付款方式执行第二种付款方式,具体付款日期、金额如下
(1)甲、乙双方约定于办结房屋过户手续当日乙方支付给甲方全部剩余购房款(即房屋总价减去已付房款减去已付定金)甲、乙双方约定由(—银行)设立第三方监管账户,由乙方在双方约定过户日期之前将全部剩余购房款(即房屋总价减去已付房款减去已付定金)汇入第三方监管帐户第三方在收到全部剩余购房款后,于办结房屋过户手续当日,根据甲方出具的房屋过户受理单将房款汇入甲方账户第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应在收到购房款(含定金)人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)之日起—日内将交易的房产全部交付给乙方使用
2、甲方取得房产证后,应通知乙方办理房屋过户手续,乙方应在接到甲方书面通知之日起日内与甲方共同到房管局完成购房款;乙方不解除买卖合同的,有权接收房屋,且不支付剩余
2、乙方保证所提供的资料真实、有效具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务乙方如延期付款,逾期超过—日,上述定金与购房款不退,甲方有权收回房屋另卖
3、甲乙双方延迟办理过户的违约责任乙方逾期超过日视为反悔不买,上述定金与购房款不退,甲方有权收回房屋另卖甲方逾期超过一日视为不卖,甲方需双倍退还定金;已收取购房款的,应全额退还并赔偿已收购房款%的违约金
4、因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等,丙方不承担任何责任
十二、本合同如与过往或其他双方的协议、声明、承诺等不一致的,应以本合同为准甲乙丙叁方履行合同发生争议且无法协商解决的,任何一方有权向该房地产所在地人民法院提起诉讼
十三、本合同共贰页,一式叁份,持有情况如下甲方一份,乙方一份,丙方一份,具有同等法律效力买卖双方的有效文书送达地址以身份证地址为准,自邮寄之日起五天内视为送达
十四、其他事项(房产委托销售购买协议书、房屋买卖确认书、委托购房诚意金协议书均可作为本合同之附件)甲方(签章):身份证号代理人身份证号乙方(签章)身份证号丙方(签章)经办人本合同签订地签订日期授权买卖合同范本篇13甲方牛,男,汉族,—日,住—市新汶办事处西良庄村义和_4排1号,身份证号乙方柏钦玉,男,汉族,—日,住新,身份证号甲方现有所属的位于—市新汶办事处营业中网吧一处,现对外转让,经甲乙双方自愿协商一致,就网吧转让事宜达成如下协议
一、甲方将所属的—市新汶办事处营业中网吧一处转让给乙方经营所有,并自主经营
二、转让费支付方式自即日起乙方一次性支付给甲方转让费万元,大写万元整
三、本协议签订时,甲方将该网吧所有的有效证件交付乙方持有,并根据法律规定,甲方(及原法人)必须协助乙方办理过户手续,相关费用乙方承担
四、本协议生效后,乙方自主经营,合法经营,并承担经营期间的一切税费,并对其经营独立承担法律责任
五、本协议自甲乙双方签字后生效,一式二份,双方各持一份,以示监督执行甲方乙方原法定代表人身份证号—日授权买卖合同范本篇14甲方牛,男,汉族,一年—月—日,住—市新汶办事处西—村义和_4排1号,身份证号乙方柏钦玉,男,汉族,一年—月一日,住新,身份证号甲方现有所属的位于—市新汶办事处营业中网吧一处,现对外转让,经甲乙双方自愿协商一致,就网吧转让事宜达成如下协议
一、甲方将所属的—市新汶办事处营业中网吧一处转让给乙方经营所有,并自主经营
二、转让费支付方式自即日起乙方一次性支付给甲方转让费万元,大写万元整
三、本协议签订时,甲方将该网吧所有的有效证件交付乙方持有,并根据法律规定,甲方(及原法人)必须协助乙方办理过户手续,相关费用乙方承担
四、本协议生效后,乙方自主经营,合法经营,并承担经营期间的一切税费,并对其经营独立承担法律责任
五、本协议自甲乙双方签字后生效,一式二份,双方各持一份,以示监督执行甲方乙方原法定代表人身份证号—年月日授权买卖合同范本篇15甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下
一、甲方将其所有的位于—区路号苑第栋单元层的号房屋出租给乙方做住宅使用
二、交房标准甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家俱和电器乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任
三、甲方已于年—月一日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙把、水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为年,自年月日起至年—月—日止
四、租赁期限内,租赁房屋每月租金为元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担
五、自年月日起,每四个月为一个租赁季度,租金按租赁季度支付,根据先付租金后用房屋的原则,乙方应提前一日支付下一个租赁季度的租金甲方的收款账户为开户银行银行支付,收款人名称,账号(卡号)
六、乙方应交给甲方佰元做为履行保证金,甲方收到该款后应向乙方开具收据,租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项租赁关系终止后,甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)后—日内,甲方无息退还该保证金给乙方
七、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零
八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修,但依法应由物业维修基金承担的维修费用,则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付
九、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有
十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任
十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙把,水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损
十二、甲乙任何一方如需解除本合同,应提前一日书面通知对方,并在支付对方仟元的违约金后方可解除但双方另有约定的除外
十三、乙方如不按时足额支付租金,每逾期日应按逾期付款金额每日万分之向甲方支付逾期付款的违约金,如逾期超过―日,即视为乙方根本违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋甲方因此解除本合同的,乙方还应支付甲方违约金仟元,且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置
十五、如因本合同发生纠纷,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼
十六、本合同经甲乙双方签字后即生效,合同一式两份,甲乙各执壹份,每份效力同等甲方日期年—月―日乙方日期年月日授权买卖合同范本篇16订立合同双方:(市)食品公司(或食品收购站),以下简称甲方;乡村村民(或专业户、或其它经济组织),以下简称乙方,食品买卖合同书范本为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生产,满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要,根据商业部颁发的《生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽购销合同实施办法》的规定,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守第一条产品的名称、品种和数量
1.产品的名称和品种:________________________o
2.产品的数量o(必须明确规定产品的计量单位和计量方法)第二条产品的等级、质量和检疫办法
1.产品的等级和质量o(产品的等级和质量,国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定)
2.产品的检疫办法O(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的,由双方当事人协商检疫办法)第三条产品的价格、货款结算与奖售办法
1.产品的价格按下列第()项执行
(1)派购任务或派购基数内的产品,执行国家规定的收购牌价在合同执行期内遇有价格调整时,按新价格执行
(2)不属派购任务或派购基数的产品,收购价格由当事人协商议定
2.货款结算办法按下列第()项执行
(1)对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算,钱货两清,合同范本《食品买卖合同书范本》
(2)对按有关规定必须采取银行结算的,按银行的统一规定办理结算
3.奖售办法第四条交货期限、地点和方式O第五条甲方的违约责任
1.甲方未按合同收购或在合同期中退货的,应按未收或退货部分货款总值的%(5—25%的幅度),向乙方偿付违约金
2.甲方如需提前收购,商得乙方同意变更合同的,甲方应给乙方提前收购货款总值的%的补偿,甲方因特殊原因必须逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值计算向乙方偿付违约金外,还应承担供方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其它实际损失
3.对通过银行结算而未按期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定,向乙方偿付延期付款的违约金
4.乙方按合同规定交货,甲方无正当理由拒收的,除按拒收部分货款总值的%(5—25%的幅度)向乙方偿付违约金外,还应承担乙方因此而造成的实际损失和费用第六条乙方的违约责任
1.乙方逾期交货或交货少于合同规定的,如需方仍然需要的,乙方应如数补交,并应向甲方偿付逾期不交或少交部分货物总值的%(由甲乙方商定)的违约金;如甲方不需要的,乙方应按逾期或应交部分货款总值的%(1—20%的幅度)付违约金
2.乙方交货时间比合同规定提前,经有关部门证明理由正当的,甲方可考虑同意接收,并按合同规定付款;乙方无正当理由提前交货的,甲方有权拒收
3.乙方交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时,甲方可以拒收乙方如经有关部门证明确有正当理由,甲方仍然需要乙方交货的,乙方可以迟延交货,不按违约处理第七条不可抗力合同执行期内,如发生自然灾害或其它不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,经有关主管部门证实后,不负违约责任,并允许变更或解除合同第八条解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第九条其他O当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式由当事人双方达成协议接到要求变更或解除合同通知的一方,应在七天之内作出答复(当事人另有约定的,从约定),逾期不答复的,视为默认违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的,从约定)偿付,否则按逾期付款处理,任何一方不得自行用扣付货款来充抵本合同如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交乡政府……等单位各留存一份甲方(市)食品公司(或食品收购站)(公章)代表人(盖章)乙方乡村村民(盖章)年月日订授权买卖合同范本篇17合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同,受法律保护以下是“服装买卖合同样本“希望能够帮助的到您!销货方(以下简称甲方)购货方(以下简称乙方)签约时间__________签约地点___________________第一条经购销双方协商交易活动,必须履行本合同条款具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;本产权过户第五条税费承担(可选多项)经双方协商,在交易过程中产生的所有交易税费、中介费、垫资费、第三方监管费用等全部由方承担(即甲方不再承担交易过程中产生的任何税费及其它费用)第六条风险转移,配套设施及费用承担乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况,做充分了解房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方本合同第二条所列交易成交价格,不包括房屋内的家具、家电以及其他私人物品房屋交付后乙方装修或者居住过程中应遵守物业有关规定,并承担相应的责任虽然尚未完成产权过户但是在房屋交付后物业要求甲方支付的费用或者承担的责任甲方有权要求有乙方来承担第七条权利义务甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用甲方应协助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续乙方应按照合同约定支付购房款在尚未完成产权过户前甲、乙双方在本合同下方的所留的电话号码发生变更时应及时通知对方第八条协议的变更、终止
1、本合同生效后,未经双方协商一致,达成书面协议,任何合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件合同附件与本合同具有同等效力经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力签订成交单,除上级规定按计划分配成交外,其余商品一律采取自由选购,看样成交的方式第二条合同签订后,不得擅自变更和解除如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续按乙方指定花色、品种、规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按交货(指运出)时的价格执行逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定第五条各类商品质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全乙方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担第七条商品调拨,应做到均衡、及时对合同期内的商品可考虑按334的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数量较少的品种,可一次发货第八条对有有效期限的商品,其有效期在23以上的,甲方可以发货;有效期在23以下的,甲方应征得乙方同意后才能发货第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用如一方需要变更运输路线、工具、到达站时,应及时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处理第十条商品从到达承运部门时起,所有权即属乙方在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料乙方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,乙方可先向承运部门具结接收,同时立即通知甲方,甲方在接到通知后—日内答复;属于多发、错运商品,乙方应做好详细记录,妥为保管,收货后—日内通知甲方,不能自行动用,因此而发生的一切费用由甲方负担第十一条商品的外包装完整,发现溢缺、残损串错和商品质量等问题,在货到半年内(贵重商品在7天内),责任确属甲方的,乙方可向甲方提出查询发现商品霉烂变质,应在30天内通知甲方,经双方共同研究,明确责任,损失由责任方负担接收进口商品和外贸库存转内销的商品,因关系到外贸查询,查询期为乙方收货后的60天,逾期甲方不再受理乙方向甲方提出查询时,应填写“查询单”,一货一单,不要混列查询单的内容应包括吱头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料,并保留实物;甲方接到“查询单”后,—日内作出答复,要在30天内处理完毕为减少部分查询业务,凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理(零件除外)对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂,查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期第十二条商品货款、运杂费等款项的结算,购销双方应按中国人民银行结算办法的规定,商定适宜的结算方式,及时妥善办理货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业,异地货款结算可采用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位,可采用信用证结算方式,或先收款后付货第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的,应负违约责任并向对方支付违约金因违约使对方遭受损失的,如违约金不足以抵补损失时,还应支付赔偿金以补偿其差额如违约金过分高于或者低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加
1.甲、乙两方所签订的具体合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同时,应向对方支付违约合同货款总值%的违约金但遇双方协商办理变更或解除合同手续的,不按违约处理
2.自提商品,甲方未能按期发货,应负逾期交货责任,并承担乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货,应按中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向甲方偿付逾期提货的违约金,并承担甲方实际支付的保管费用
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用,应由甲方负担,乙方逾期付款的,应按照人民银行有关逾期付款的规定,向甲方偿付逾期付款违约金
4.对应偿付的违约金,赔偿金,保管、保养费用和各种经济损失,应在明确责任后,10天内主动汇给对方,否则,按逾期付款处理,但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵第十四条甲、乙两方履行合同,发生纠纷时,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉(两者选一)第十五条本合同一式4份,甲、乙两方各执2份,并送交当地人民银行及有关部门,监督执行第十六条本合同(协议)双方签章,依法生效,有效期为年,期满双方如无异议,合同自动延长凡涉及日期的,按收件人签收日期和邮局戳记日期为准开户银行开户银行帐号:帐号地址:地址传真:传真电话:电话销货方(甲方)签章:购货方(乙方)签章年一月―日授权买卖合同范本篇18合同登记编号计算机管理系统买卖合同买受方(甲方)名称地址电话开户行帐号卖受方(乙方)名称地址电话帐号签订日期签订地点根据《民法典》及国家知识产权有关部门规定,就甲方向乙方计算机管理系统一事,经双方友好协商一致,达成以下合同一.合同内容乙方向甲方提供以下软件(相应模块)二.甲方的权利和义务
1.甲方向乙方提供所需软件的相关需求
2.甲方有权要求乙方按照相关需求,在双方约定的时间内,完成合同书中规定的内容
3.甲方有权对乙方实施的过程(包括项目进展中的各个环节)进行监督,并给出相应的意见和建议,乙方应予积极的配合修正和改变
4.甲方应负责采取一定措施,保证本单位各部门密切配合项目的实施工作顺利进行
5.甲方须指定一名高级管理人员,负责整个项目的协调及实施工作
6.甲方须指定最少一名系统管理员(电脑专业中专以上),由乙方负责培训,并自始至终参加整个项目的实施和培训过程
7.甲方须提供培训场地,安排受培训人员(每功能至少保证两人),与乙方共同建立培训网络、确定培训日期,所有电脑操作人员上岗前须通过乙方的考核
8.甲方系统环境现状符合乙方软件稳定、正常运行,甲方服务器系统安装20系统,站点端安装98或20系统,网络现正常运行
9.甲方按照乙方软件具体书面要求,完成数据编码工作并进行录入,配合完成系统的安装调试工作
10.甲方须配备和能直拨总部的直线分机电话,或者提供ee网络环境,便于乙方对系统进行远程维护
11.由于软件实施的特殊性,甲方应解决乙方人员在甲方工作期间(包括将来售后期间)的工作场地和食宿
12.对于本合同所涉及的接口(如电话等),甲方须积极与相关厂家进行协调,并在项目实施前或实施中提供准确、必要的技术参数,如未在上述期间内提供,工期可相应顺延三.乙方的权利和义务
1.乙方应对软件系统的实用性、可靠性和完善性负责
2.乙方应根据软件的详细功能书,在双方约定的时间内,完成合同书规定的内容
3.乙方应满足甲方对软件提出的合理要求,并对现有软件不能满足的事项进行耐心解释对有可能影响进度的要求,乙方有权提出延期请求,由双方协商后再确定是否延期和延期的具体时间
4.乙方应负责本软件的安装、调试工作,负责培训甲方的电脑管理和使用人员,使甲方在项目验收后有能力使用、维护和管理
5.乙方有义务协助甲方制定并推行使用计算机管理的各项规章制度及其管理方式如果需要可向甲方提供业务单据、报表的样本
6.乙方有权对售出的给甲方的软件使用,提出自己成熟的合理化意见和建议,但甲方是否更改最终以甲方意见为准
7.双方合作期间,乙方对甲方提供的口头、文字及所有相关资料,特别是甲方的经营数据,未经甲方许可,不得以任何方式泄露给第三方
8.乙方对甲方提供的文字及相关资料只用于本项目的实施,但对该内容所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任
9.乙方在收到甲方《进场日期确认函》后,应按时派工程师到用户现场,进行系统安装、调试、培训和开通工作,并和甲方及系统集成方相互配合,以确保系统一次性全面开通
10.在系统试运行的前7天内,乙方工程师应24小时在现场指导,随时监控和确保系统的正常运行
11.自系统第一个模块试运行之日起,乙方提供年的系统维护工作内容包括每天24小时远程维护;定期地到现场回访,察看及改善整个系统的运行情况
12.在年的维护期内,乙方应对甲方所使用的软件进行升级维护范围仅限于乙方编制的软件如果由于甲方的需求有原则性的变动而需对软件进行修改不在维护的范围之内,如甲方确有需要,双方需另签订合同四.项目的实施为了高质量的系统实施,确保软件一次性开通成功,双方须紧密配合,遵守以下实施步骤
1.合同生效后,甲方配合乙方填写《工程环境及进场计划表》与乙方;乙方提供软件系统安装的基本资料,如《电脑系统实施进度计划表》、《系统需提供的初始数据》等,便于甲方尽早做好准备工作;
2.在系统试运行前1个月,甲方向乙方发预进场通知书,并准备软件运行的环境乙方确定实施项目组及项目实施人员,并与甲方协商确定工程实施计划
3.在软件运行环境准备完毕(布线可在实际试运行前完成),甲方书面向乙方发送最终《进场日期确认函》
4.乙方实施工程师进场时,须带上安装光盘等相关资料,到用户现场进行安装、调试工作
5.乙方按照《系统培训提纲》进行应用软件系统的操作培训,要求每一模块至少有2人能熟练操作,并填好《培训签到表》,如有可能请用户填写《培训签名详表》在培训结束前对每一位操作员进行考核
6.培训期间在相关条件成熟的情况下,乙方根据用户需求完成对系统参数的设置、各种接口的调试及账单的设置,协助用户录入相关数据,保证运行的各项初始数据在试运行前准备就绪
7.在系统培训完毕、试运行前,由项目负责人安排一次协调会,要求相关部门主管以上领导参加,及时了解用户对软件的实际需求
8.系统试运行时,乙方人员与用户紧密合作,主动跟班,及时解决问题并纠正错误,协助用户核对各种报表等
9.系统跟班结束前三天,乙方向各使用部门发放《系统各模块验收表》,要求用户各部门在2个工作日内出具初次验收意见,并由乙方对用户新提出的或尚未解决的问题进行解答或修改,并一方不得擅自变更本合同如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议,应经双方共同协商达成一致,并签署书面文件
2、在下列条件发生时,任何一方均有权书面通知另一方终止本合同发生不可抗力事由,一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时;或双方经协商一致同意终止本协议;或法律、行政法规及本协议约定的其他情形发生上述情形之一的,任何一方有权向另一方发出书面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方遭受的损失,另一方仍有权提出索赔,不受本协议终止的影响第九条违约责任
1、本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的—日内将双倍定金及已付款返还给乙方
2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款%的违约金;逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息
3、乙方逾期付款的,每逾期日,应向甲方承担价款请用户签字确认
10.项目基本结束前,甲方应做好系统的备份工作并确保远程维护的正常开通乙方提交软件使用说明书、软件备份等资料,并经用户签收
11.在维护期内,由乙方公司向用户发送《告用户书》及《工程质量调查表》,以对工程完成情况及工程质量进行监督和跟踪甲方在使用期间发现乙方软件存在的问题,乙方应在接甲方通知后两个工作日内给予维护
12.在年的维护期内,甲方应出具最终的系统书面验收报告,否则按照甲方验收合格对待因用户原因未能使用或未能全部使用的模块、功能,也以甲方验收合格对待五.软件版权的保护
1.本合同所涉及的应用软件(包括程序、技术资料、使用手册、系统结构)的所有权属于乙方,受《计算机软件保护条例》的.保护甲方付清应付乙方的全部款项后,正式享有软件使用权未经乙方许可,甲方不得以任何方式向第三者透露、转让或出售本软件
2.乙方应保证提供经国家认可的正版软件,且功能无任何限制,且保证合法拥有该软件的知识产权,因知识产权问题给甲方造成的损失,由乙方承担
3.除非本合同指明,乙方不提供其它的任何系统软件六.合同金额及付款方式甲方向乙方支付合同总金额为人民币
1.合同生效后七个工作日内,甲方支付总款%预付款共元.
2.软件安装、调试和培训完成,正式上线使用无异状天后付总款%共(元).
3.剩余总款的%共(元)在软件正式使用无异状个月后付清.七.施工期要求乙方保证在甲方正常施工条件下,在11个工作日内完成安装培训和系统切换工作A.违约、违约责任及争议解决
1.任何一方终止合同,需提前10个工作日书面通知对方,并说明正当终止理由,由双方代表协商终止合同有关事宜
2.如软件正常使用60天后,甲方未付款,乙方有权终止甲方使用的乙方软件,一切责任由甲方负责,在甲方付完全部款项之后,乙方无权终止甲方使用的乙方软件,如有此情况,一切后果由乙方负责,甲方有权要求赔偿
3.由于战争、地震、火灾、水灾等不可抗拒的因素而导致合同不能正常履行,双方均不承担责任,待条件恢复后,由双方协商确定合同变更内容
4.如项目由于乙方原因导致延期,乙方应偿付逾期违约金,按本合同总金额的1%每天计算
5.如由于甲方原因导致延期,或某些软件模块没有使用,甲方仍须在合同的最后付款日付清相应款项如甲方延期付款,须另加应付款项的1%每天的费用作为乙方的补偿并且乙方在收到相应款项前,有权暂停一切服务,且暂停服务时间也计算在有效服务期内
6.合同履行中如出现未包括的问题,或合同内容出现争议、修改,双方本着友好、积极、合作的态度,进行协商解决并签订补充协议或备忘录如协商不成,则按《民法典》及相关法律的有关规定执行九.合同生效及其它
1.本合同经双方签字并盖章后生效本合同附件与本合同具备同等法律效力
2.本合同一式两份,双方各存一份,具有同等法律效力
3.双方履行完各自的业务后,本合同自行终止,但有关双方机密及版权的条款内容继续有效甲方单位乙方单位代表代表日期日期%的违约金;逾期超过日的,甲方有权选择下列第_______项处理
(1)甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款,并按本款规定主张违约金
(2)甲方有权解除本合同,乙方应承担赔偿责任
4、任何一方逾期一日以上未履约的,视为悔约违约方应按本条第一款之规定承担责任,但双方另有约定的除外
5、因甲方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,应双倍返还定金并赔偿乙方因此遭受的损失
6、因乙方原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,甲方有权扣除定金并要求乙方方对因此遭受的损失进行赔偿
7、由于中介原因(虚假承诺)导致合同无效或者无法继续履行的,甲乙双方有权要求中介对因此遭受的损失进行赔偿
8、由第三方提供帐户监管时,甲方或乙方违反约定的或者因违反约定导致合同解除的,由另一方向第三方出具违约确认函,第三方根据约定处理监管账户资金第十条不可抗力
1、本协议所指不可抗力系指地震、风暴、水灾或其他自然灾害、瘟疫、战争、暴、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关禁止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法控制和无法避免或克服的事件
2、若不可抗力事件导致任何一方不能履行其任何的契约性义务,该义务应在不可抗力事件存在时暂停,而义务的履行期应自动按暂停期顺延
3、遭遇不可抗力的一方应在发生不可抗力事件后的—日内书面通知对方,并向对方提供发生不可抗力和其持续期的适当证明,
4、发生不可抗力事件时,各方应立即磋商以寻求一个公平的解决方法,并应尽其最大努力终止不可抗力事件或减少其影响第十三条争议的解决甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议,应通过友好协商方式解决未能通过友好协商解决的争议,甲乙双方选择如下第种争议解决方式
1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力
2、向人民法院提起诉讼本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定第十四条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力第十五条本合同主体
1、甲方是O
2、乙方是o第十六条本合同及补充条款经双方签(章)后生效第十七条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地产交易中心一份、务所(参与买卖见证时)各一份出卖方(甲方)购买方(乙方)身份证号码身份证号码地址:地址邮编邮编电话电话身份证号码:身份证号码见证方地址:邮编:电话法人代表:代表:经办人:—日期年月日鉴证日期年月―日共有人意见共有人(签章)___________________________地址:____________________________邮编电话授权买卖合同范本篇12卖方(以下简称甲方)身份证号特别授权代理人身份证号买方(以下简称方乙方)身份证号居间方(以下简称丙方)—市冷水一公司根据《民法典》,《中华人民共和国—市房地产管理法》《民法典》及其他有关法律,法规之规定,甲乙丙叁方在平等,自愿,协商一致的基础上,签定本合同,以此共同信守执行
一、甲方自愿将落在之房产及土地出售给乙方,房产建筑面积为平方米(详见房屋产权证)土地证号o
二、上述房产的交易总价格为人民币元整(大写)
三、付款方式
1、签订合同交定金元整(大写元整)甲方提供房产证、土地使用证、身份证复印件给乙方
2、甲乙双方到市房产局签字后,乙方当天付款元整(大写万元整)给甲方
3、在不动产局签字受理后,付元整(大写万元整)给甲方剩余房款万元整,交房时当天支付给甲方
4、产权交易过户的所有税费经双方协商由方承担房屋以前的水电物业费用等卖方结清,并协助水电过户
四、经甲乙双方协商于年—月—日前到—市房产局办理过户手续
五、交房时间
六、交房标准
七、附送的.家具电器清单
八、签订本合同之后,在乙方没有任何违约的情形下,甲方不得再出售上述房产,所售房屋内的所有设施不得变更和损坏甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,产权人及共有人都同意出售此房地产
九、丙方责任
1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
2、为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询、居间服务费:
1、甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务,但该交易是双方独立、自愿做出的决定
2、甲方在签订此合同时支付丙方居间服务费人民币元,交易办结时支付人民币元乙方在签订此合同支付居间服务费人民币1元,交易办结时支付剩余居间服务费元如甲乙方双方私自成交,甲乙双方均须按第二百一十条约定标准的三倍向丙方支付居间服务费,丙方有权从代为收取、保管的费用中优先提取居间服务费
3、甲乙双方同意因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间服务费均不予退还
4、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议,双方一致同意在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留,不向任何一方返还或支付
十一、违约责任
1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务甲方如延期交房,逾期超过一日,乙方有权解除买卖合同,甲方应当双倍退还乙方已付。