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担保合同范本篇12担保合同范本1抵押权人有限公司(以下简称甲方)抵押人大厦(以下简称乙方)年月日,有限公司与公司签订协议书一份,规定有限公司将平方米用地退还给公司,公司愿补偿万元人民币给有限公司乙方大厦愿为公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与公司签订的协议书规定的大公司应支付的万元补偿款,其支付期限分别为年月日支付万元;年月日支付__________万元第二条抵押物乙方愿提供座落于市路号的第六条租赁物的维护
1.出租人的维修范围、时间和费用为
2.承租人的维修范围和费用第七条租赁物的维修影响承租人使用日的,出租人应当相应减少租金或者延长租赁期限计算方法为第八条租赁物的改善或其他事项的增加出租人(是/否)允许承租人改善租赁物或增加其他东西改善或增加其他物品不得损坏租赁物租赁合同期满时,改善租赁物或增加其他物品的措施为第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物第十条违约责任第十一条合同争议的解决因履行本合同发生的争议,由双方协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或者调解不成的,按照下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第十二条租赁期满,双方如需续租,可在租赁期满前日续订租赁合同第十三条租赁期满后,租赁物的归还时间为第十四条其他约定事项第十五条本合同未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》为准出租人承租人:年月日担保合同范本4甲方(借款人)------联系方式---------乙方(担保人):联系方式----------------甲方申请贷款时,乙方为担保人为明确各方的权利和责任,甲乙双方经过充分协商,就具体合作方式达成如下协议第一条乙方与甲方于__________________________________________________________________签订的合同第二条乙方应保证主债务人在未来清偿最高开仓限额票据上的债务,以及利息滞纳金,利息滞纳金为担保物权的成本以及所有不履行债务的损害赔偿第三条未经乙方同意,甲方向主债务人借款超过第一条约定限额的,超出部分仍由乙方负责第四条当甲方同意主债务人提前解决部分债权担保标的并放弃抵押(质押)权,或部分或全部交换时,乙方的连带保证责任不变,乙方仍应负责不以中途变更担保物权为借口主张免除其责任第五条主债务人不含履行合同义务的,无论担保项目多少,乙方在得到甲方通知后,应代为清偿主债务人的全部债务,并愿意放弃先抗辩的权利第六条乙方被担保债务的履行地约定为甲方所在地第七条乙方未按约定履行职责时,其诉讼法院的管辖由甲方指定,乙方无异议前款诉讼费用由乙方承担连带赔偿责任第八条乙方同意甲方将其部分或全部债权转让给主债务人,其担保权益转让给他人本合同一式两份,双方各执一份甲方--------------------------乙方--------------------------年月日担保合同范本5合同编号抵押权人(甲方)住所法定代表人联系电话抵押人(乙方)住所法定代表人联系电话债务人(乙方或者丙方)住所法定代表人联系电话乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于年月日所签订合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保第一条乙方担保的主债务为年——月—日甲方与方签订的合同项下的以下债务
1、_________
2、_________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第项、第项、第项、第项、第项、第项,未选中的不包括在担保范围中选中
1、主债权
2、主债权利息
3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息
4、乙方/丙方违约金
5、实现抵押权的费用
6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保
1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为:财产a_________财产b_________其中财产在此之前已经设有担保物权,担保金额为,担保方式为元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在
2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为财产a财产b其中财产在此之前已经设有担保物权,担保金额为,担保方式为元人民币,除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符,低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任
3、甲方有权随时对抵押财产状况进行检查,若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损,甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管,必要时可以要求抵押人维修,抵押人不维修的则甲方可以自己维修,保管费用和维修费用由抵押人负担但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利
4、抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税第四条双方约定在抵押权设立前由方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上保险,保险金额为元人民币,保险期间为,保险费由方负担,续保由方及时办理财产a_________财产b_________办理保险事务乙方应当提供协助义务若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失,乙方或者丙方应当另行提供担保若约定甲方办理保险,在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权第五条抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规规定抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向提存以担保债权的履行,提存费用的负担依法律法规定发生前两款情形债务人要求提前履行债务,甲方不得拒绝第六条以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记,法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的,则甲方和抵押人一起去登记单位办理
1、法律规定办理登记后抵押权始设立的财产财产a_________登记单位___________财产b_________登记单位___________
2、法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为财产a_________登记单位___________财产b_________登记单位___________
3、登记于年月日前完成
4、登记机关要求填写的担保登记期间届满由方办理延续登记
5、登记需要缴纳的费用由方负担
6、登记事项需要变更的由双方协商办理第七条主债务人违约或者侵权给甲方造成损失,甲方有权以以下方式处理下列财产,抵押人可以监督甲方处理
2、以下财产折价处理财产a_________财产b_________
3、以下财产变卖财产a_________财产b_________
4、以下财产拍卖财产a_________财产b_________折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权,实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人1实现抵押权的.费用,即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用2罚息或者复利3主债权利息4主债权第八条主合同效力不影响本担保合同的效力
1、依据法律规定本合同经审查批准后生效,由方于年月日前向提出申请
2、依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第种方式1抵押人和甲方签字盖章则生效2本合同自向公证处公证后生效公证费由__________方承担3本合同自年月日生效4本合同自附某一种或者多种条件成就时生效
3、本合同一式份,当事人各方各执一份,经公证的公证机关执一份,各分均具有相同的法律效力第九条各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知,若有变动当及时通知各方第十条未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让,否则乙方有权撤销本担保合同;未经乙方同意不得变更主合同,否则乙方不承担担保责任;若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合同则乙方免除担保责任第十一条大厦的房产作公司履行义务的抵押担保,该房产面积平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为;土地使用证号___________O第三条双方同意抵押担保的范围与公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案甲方:_______________________代表若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第种方式解决
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向人民法院起诉本合同签订地点是甲方(公章或者私章、手印)乙方(公章或者私章、手印)丙方(公章或者私章、手印)日期担保合同范本6甲方(贷款人),身份证号码乙方(借款人),身份证号码丙方(担保人),身份证号码乙方向甲方借款,丙方愿意为乙方借款提供连带保证现甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上,经友好协商,达成如下共识,供三方共同遵守(乙方应在收到贷款后向甲方开具收据)第2条借款利率为,利息按从借款之日起,按照实际支出的金额计算利息如乙方未按期还本付息,每逾期一天,按每日所欠金额的5%收取违约金,并赔偿甲方向乙方追偿债权所发生的费用(包括但不限于诉讼费、鉴定费、鉴定费、拍卖费、查询费、律师代理费、公证费等))第3条丙方应为乙方的贷款提供连带保证,包括乙方的还本付息、滞纳金和甲方向乙方追偿债权所发生的费用(包括但不限于诉讼费、评估费、鉴定费、拍卖费、查询费、律师代理费、公证费等))第四条贷款到期后,如借款人未能按时还本付息,丙方应承担连带保证责任第5条因履行本合同而产生的任何争议应由三方协商解决协商不成的,由甲方所在地人民法院管辖第6条本合同一式三份,双方各执一份自三方签字之日起生效甲方(贷款人)______________________乙方(借款人)______________________丙方(担保人)签署日期年月日担保合同范本7借款人(甲方)法人代表贷款人(乙方)身份证号甲方因生产经营项目的实施临时需要资金,乙方有闲置资金,个人借贷担保合同范本O为此,甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本借款合同,并保证共同遵守执行
一、借款金额元(大写人民币万元整)
二、借款期限从20年月日至20年月日止,借款期限为年
三、借款利率及付息方法
1、借款利息为月息,即每月元以甲方收到借款日计算利息
2、双方设定每月1日为付息日若1日为周末或节假日则相应顺延
四、借款偿还:
1、借款到期后如双方无异议,则本借款合同自动延期年
2、借款合同履行三个月后,如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息
六、违约和违约处理甲方未能按合同还本付息,属甲方违约根据违约情况,乙方有权采取下列措施
1、对违约部分借款加收罚息
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息
七、合同生效本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效本合同共贰份,双方各执壹份本合同若有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款借款人(甲方)(盖章)贷款人(乙方)甲方代表签字乙方签字签约日期签约日期担保合同范本8申请人受托银行申请人按照《中国人民建设银行外汇担保办法》向受托银行申请开具外汇保函,其受益人为o为此保函事宜,双方达成如下协议
一、保函由受托银行于年月日出具,保函金额为o保函有效期至年月日止
二、申请人保证按开具保函申请书所列条款承担相应义务,并同意受托银行在等情况下不负任何责任
三、申请人按保函金额的的费率支付担保费,共计O其支付方式为O
四、本合同一式两份,具有同等效力本合同自双方签字日起生效,至受托银行担保责任解除之日失效
五、本合同未尽事宜均依照《中国人民建设银行外汇担保办法》办理
六、本合同所列附件,即开具保函申请书(副本)、保函(副本)和反担保函(副本)均为本合同不可分割之组成部分,与本合同具有同等法律效力申请人(公章)受托银行(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日担保合同范本9出资方(甲方)身份证号码住址电话号码借款方(乙方)营业执照号企业法人电话号码地址根据国家有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上商定,由甲方提供双方商定借款额给乙方,丙方为乙方借款提供连带责任为此,特订立本合同第一条借款金额,人民币(大写)元整(小写)第二条借款期限自—年月日至一年月日止,共个月以借款借据上记载的日期为准第三条借款利率执行月利率%,付息方式每月—年一月——日至年月日,由证券公司承销,向社会发行公司债券元,期限———年,年利——%,到期本利一并还清,不计复利,逾期不计利甲方保证本次发行公司债券手续合法,发行工作能如期完成,如因手续不合法或发行工作不能如期完成时,乙方有权请求甲方赔偿损失
二、乙方愿就本次发行充任甲方保证人,当甲方不能如期偿还本息时,乙方代甲方偿还乙方保证责任为不可撤销责任乙方不履行保证义务时,甲方有权要求乙方赔偿损失
三、乙方代甲方支付公司债券本息后,有权要求甲方于乙方付清本息日起月内,偿还乙方代付本息总额并按月息%利率加算利息,甲方迟延偿还时,应按每日——%比例,另向乙方偿还迟延利息
四、公司债券偿还期届至—―月前,甲方应向乙方通报自己偿还能力甲方逾期不通报,致乙方不能代偿时,应赔偿乙方因此而遭受的损失
五、甲方如期通报后,乙方应作好代偿准备乙方不能如期如数代偿时,甲方有权要求乙方赔偿因此而造成的损失
六、本合同未尽事项,由甲乙双方在不妨害公司债权人前提下,协商解决
七、乙方同意甲方将本合同(本合同主要条款)写入其公司债券募集办法
八、甲乙某一方违约时,另一方应向—―仲裁委员会请求仲裁(或向人民法院起诉)
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭甲方(章)乙方(章)_______________年月日担保合同范本10甲方(债权人):乙方(担保人)丙方(承租人)为更详细地明确双方的权利和义务,根据双方于年月日签订的《借款担保合同》,现就有关事宜约定如下第一条本补充协议是甲乙双方签署的补充协议(编号:)第二条丙方与乙方签订本合同的承租人,丙方自愿参加本补充协议第三条丙方签署本补充协议,即视为同意甲乙双方达成的相关协议..第四条如发生本补充协议担保的借款合同约定的违约行为,甲方有权要求丙方直接向甲方支付租赁合同约定的租金,乙方无条件同意甲方直接向承租人收取租金,直至全部款项付清第五条本补充协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效第六条本补充协议一式四份,甲乙丙三方各执一份甲方公章乙方签名和手印丙方公章年月日合同签署地点担保合同范本11甲方乙方为推动汽车事业的发展,双方本着平等合作、互惠多赢的原则,根据各银行规定的相关汽车消费贷款办法的规定,经友好协商,就甲方的购车贷款客户委托乙方进行汽车消费贷款担保的合作事宜,达成本协议
一、合作方式
1、甲方将向其贷款购车的客户推荐给乙方进行贷款担保业务,乙方尽力向上述甲方推荐的客户提供购车消费贷款担保服务
2、对于能通过审查、满足银行放贷条件的客户,乙方按照本合同的约定向客户收取包括贷款担保费用(抵押登记、律师见证)等在内的车贷相关费用,与客户签订车贷担保服务的相关法律文件
3、基于甲方的推荐行为,乙方按照本合同约定比例,向甲方分配车贷担保业务中的收费利益
4、乙方独自承担与车贷之间的车贷担保业务所涉及的一切法律责任
二、双方权责
1、甲、乙双方指定工作人员专人负责甲方购车客户的贷款业务,以便甲、乙双方履行本合同的协调工作以及相关资料和款项交接
2、乙方及贷款银行相关调查人员对车贷客户进行资信调查,同时对车贷客户提供的相关资料的真实有效性进行审核,并对最终调查结果负责
3、车贷客户通过乙方及贷款银行的信用审核后,乙方在贷款客户要求的提车时限内将剩余车款(扣除首付款后的车款)交予甲方,甲方及时为贷款客户办妥车辆交易手续并交付车辆
4、乙方向车贷客户提供优质的车贷担保服务,在乙方的服务下,银行能根据客户需求提供(贷款年限为一至三年)的汽车消费贷款
5、乙方在接到甲方推荐的车贷客户后,应指派专人到甲方营业地点向客户提供车贷担保服务,向客户解释车贷流程、需提供乙方大厦代表______________________年月日担保合同范本2出借人(抵押权人)地址联系电话抵押人地址法定代表人联系电话担保人自愿为出借人给予借款人之借款提供抵押担保为明确各方权利义务,立约各方依法签订本合同,以资共同遵守第一条主合同本合同的主合同是出借人与借款人签订的编号的《借款合同》,贷款金额为人民币,贷款期限为个月,自年月日至年月日第二条抵押物抵押人自愿提供自有的(抵押物名称)为主合同项下借款人债务提供抵押担保,抵押物详情见本合同之附件《抵押物清单》的资料以及车贷收费标准
6、因涉及到甲乙双方利益分配,故乙方向客户公布并执行的车贷服务收费标准中的“贷款担保业务介绍费”“须严格按照甲方已向车贷客户计算并(按每笔业务)提交给乙方的书面车贷费用计算标准执行
7、乙方自行与符合审贷条件的车贷客户签订车贷担保业务的相关法律文件,协助客户与贷款银行签订汽车消费贷款的相关法律文件,并按本合同约定尽快向甲方交付车贷客户购车的贷款款项
8、甲方就客户与乙方的业务办理提供协助并配合办理贷款手续
9、甲方推荐给乙方的客户,乙方不得私下与客户达成协议,而侵害应分配给甲方的利益
10、甲乙双方对本合同负有严格的保密责任
13、甲方推荐的车贷客户,乙方有义务对客户资料保密,不得向其他任何第三方泄漏客户资料
14、甲方有权督促乙方完成整个服务过程,直到客户完成汽车贷款,还返佣金完毕
15、乙方就甲方推荐的客户在贷款手续办理中有道义提供协助义务,甲方有义务协助乙方办理按揭车的服务流程,以便甲、乙双方做好与客户的沟通工作
16、甲方保证对推荐给乙方的车贷客户所提供材料的真实性,并承担其因材料不真实所带来的法律责任,不承担因客户自身原因所引起的任何法律责任
三、利益分配
1、乙方分配给甲方的利益包括以下项目贷款业务介绍费用……
2、乙方分配给甲方的“贷款业务介绍费用“利益金额,按照本合同第二条第6项所述“甲方已向车贷客户计算并提交给乙方的书面的车贷费用计算标准”与本合同附件所述“乙方针对甲方执行的车贷担保服务最低收费标准”与本合同附件所述“乙方针对甲方执行的车贷担保服务最低收费标准”之差额计算并全额给予甲方
3、上述利益分配采用“一车一结”的方式支付乙方应在甲方提供的客户与乙方结算完毕车贷担保费用后2个工作日内,乙方按本合同约定向甲方支付该笔业务的合作利益
四、合作期限
1、合作期限为年,即年月日至年月日期满后,双方视合作情况可另行续约
2、若乙方违约,甲方有权随时解除合同合同解除或终止后十个工作日,双方应按合同约定进行款项结算
五、违约责任
1、乙方未按照本合同约定标准向车贷客户收取甲方应分配之部分费用的,乙方自行补齐差额
2、甲方应按时提供购车发票、车辆登记证书,保险等相关资料如未能及时提供,乙方将顺延其办理贷款、担保手续及款项结算时间
六、其它
1、甲方调查员应一次性将按揭购车所需资料给客户说清
2、甲方调查员必须为甲方客户详细解释所签合同的具体内容
3、甲方提供的客户,银行查得征信通过且资料没有题,达到放款条件经银行审批通过并核实到甲方贷款客户贷款资金到位,乙方应无条件协助甲方客户结算费用
4、甲方向客户收取机动车发票原件、车辆登记证书原件、保险等证书,每月底统一交由乙方保存
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字或盖章后生效附乙方针对甲方执行的车贷担保服务最低收费标准甲方乙方地址地址联系电话联系电话签署日期签署日期担保合同范本12履约担保合同甲方住所公民身份号码联系电话乙方住所公民身份号码联系电话丙方住所公民身份号码联系电话甲、乙、丙三方在平等、自愿、合法的基础上,根据《担保法》《合同法》《民法总则》等相关法律的规定乙方就甲方与丙方于#年#月#日签订的一合同(合同编号)提供履约担保,经友好协商达成如下担保条款
一、被担保的主债权种类、数额上述主合同项下丙方未在约定期限内配合甲方办理不动产转移登记手续,不履行主合同约定的义务,丙方违约以致解除合同产生的合同之债
二、债务人履行债务期限上述主合同约定丙方将合同所涉房屋转移登记期届满,丙方未将合同所涉房屋转移登记至甲方名下,甲方通知(包括但不限于微信、短信、电话、书面通知)丙方解除合同,自丙方收到通知之日起应当返还购房款并按照主合同约定承担违约责任
三、保证方式乙方承担连带责任担保
四、保证担保范围乙方对解除主合同时丙方应当返还甲方的购房款###元及丙方违约应当支付的违约金、甲方律师代理费承担担保责任
五、保证期限自主合同解除,甲方与丙方债权债务关系确定之日起两年
六、乙方权利本合同签订后,甲方向乙方支付履约担保费壹万元(小写元),乙方向甲方出具收条
七、其他若因本合同发生争议,三方均可向市人民法院提起诉讼本合同一式二份,自各方签字捺印之日起生效,甲、乙、丙三方各执一份,各份具有同等效力甲方乙方丙方日期日期日期第三条担保范围抵押担保范围具体包括借款合同及本合同项下借款本金、利息(含复利及罚息)、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等出借人实现债权的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费用、公告费、评估费及拍卖费用等第四条担保期间抵押权与主合同项下借款人债务同时存在;债务消灭后,抵押权才消灭第五条抵押物的占有
1、抵押财产由抵押人占有和保管,但抵押物的权利凭证应由出借人保管抵押人同意随时接受出借人对抵押物的检查
2、抵押人应妥善保管抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全完整,如抵押物需要维修,抵押人应及时进行并自行承担维修费用第六条抵押物保险
1、抵押人将抵押物权利凭证移交出借人之前应当按照出借人要求的险别投足额保险,出借人另有要求的除外
2、抵押物需要保险的,本合同有效期内,抵押人保证保险的连续性如抵押人中断保险,出借人有权代为续保,并由抵押人承担保险费用抵押人对出借人因保险中断而蒙受的一切损失承担赔偿责任
3、出借人为抵押物保险的第一受益人第七条抵押登记
1、本合同签订后,抵押人应会同出借人依法持本合同到有关机关办理抵押登记手续
2、抵押人办理抵押财产登记手续后,应将有关登记文件送交出借人第八条费用与本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用,均由抵押人承担第九条抵押权的实现借款人无论何种原因未按合同约定履行到期应付债务(包括因借款人违约或担保人违约而由出借人宣布提前到期的债务),担保人均在此不可撤销地授权出借人有权直接处分抵押物,并以所得款项偿还债务抵押人承诺当出借人就借款人提供的抵押物放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时,抵押人承诺仍以其提供的抵押物就出借人在主合同项下全部债权承担担保责任第十条声明与保证
(一)抵押人声明
1、抵押人向出借人提供的所有文件、资料和凭证等均是准确真实的,如有虚假,一切责任由抵押人承担
2、抵押人对抵押物拥有完成的所有权,如抵押物为共有财产,则共有人已书面同意以抵押物为主合同项下债务提供担保因抵押物权利存在争议所导致的一切法律责任均由抵押人承担
3、本合同生效前抵押物上未设定任何租赁、抵押或其他权利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契约上的障碍
4、抵押物不存在为出借人所不知的质量瑕疵如抵押物存在隐藏的质量瑕疵,致使出借人债权未完全受清偿的,一切后果与责任由抵押人承担
5、抵押人承诺,当借款人未依约履行本合同项下债务时,无论其他担保是否有效,抵押人均无条件的承担担保责任
(二)抵押人保证
1、抵押人在承担担保责任后,在不影响出借人实现债权的前提下,有权向借款人追偿款项如借款人同时面临出借人在主合同项下任何支付要求和抵押人的追偿时,抵押人同意借款人优先偿付其对出借人的债务
2、如果借款人与抵押人已经或将要就本合同项下的担保义务签订反担保合同,则该反担保合同不得在法律上或事实上损害出借人在主合同及本合同项下的任何权利
3、如因为自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或财产价值明显减少,抵押人应立即书面通知出借人,并采取一切措施防止损失进一步扩大
4、本合同担保的债务清偿完毕前,无论何种原因致使抵押物价值减少致使不足以担保主债务的,抵押人应恢复抵押物价值或提供新的足额、有效担保
5、本合同担保的债务清偿完毕前,抵押人保证妥善保管抵押物,未经出借人同意,抵押人不得出租、再抵押、质押、出售抵押物第十一条违约事件
(一)下列任一情形视为担保人违约
1、抵押人未履行本合同第十条中的声明与保证;
2、担保人未履行本合同其他条款规定的义务
(二)担保人违约,贷款人有权采取下列一项或几项措施
1、限期要求抵押人纠正违约;
2、要求抵押人提供新的足额有效担保;
3、直接处分抵押物并以所得价款优先受偿;
4、要求抵押人赔偿损失;
5、宣布主合同项下借款人债务提前到期;
6、要求抵押人支付总额不超过主债务余额10%的违约金第十二条独立担保本合同所设的抵押担保具有独立性,不论何种情况,本合同不因主合同无效、被撤销或变更而无效抵押人保证借款人履行主合同规定的各项义务,借款人违约与否,均不影响抵押人履行本合同项下担保义务第十三条争议解决本合同履行中发生争议,各方可协商解决,也可按以下第1种方式解决1诉讼由出借人所在地人民法院管辖2仲裁提交仲裁机构全称按其仲裁规则进行仲裁在诉讼或者仲裁期间,本合同不涉及争议的条款仍须履行第十四条通知住所、通信地址、联系电话等发生变动时,应及时书面通知出借人否则,当抵押人联系障碍时,出借人以本合同抵押人的地址发出特快专递邮件三日后,即视为送达第十五条其他约定
1、本合同自签订之日起生效
2、本合同一式份,立约方各执一份,提交抵押财产登记管理机关一份,各份均有同等法律效力出借人(抵押权人)抵押人及共有人日期签约地点担保合同范本3合同号出租人签字地点承租人第一条租赁
1.名称
2.数量及相关配套设施
3.质量状况第二条租赁期限为(注租期不超过20年二十年以上,超过部分无效)第三条租赁物的用途或性质为租赁物的使用方法第四条租金、支付租金的期限和方式L租金(大写):
2.租金支付期限
3.租金支付方式第五条租赁物的交付时间、地点、方式及验收方式为。