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承包建筑装饰装修管理合同(3篇)承包建筑装饰装修管理合同(通用3篇)承包建筑装饰装修管理合同篇1发包方(甲方)__________________________承包方(乙方)__________________________按照《中华人民共和国民法典》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第1条工程概况
1.、工程名称
1.
2、工程地点
1.
3、承包范围
1.
4、承包方式
1.
5、工期—天,本工程自年—月一日开工,于年一月一日竣工
1.
6、工程质量
1.
7、合同价款(人民币大写)第2条甲方工作
1.
8、工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说
四、甲方给乙方提供的工作条件及各项要求
1、甲方向乙方提供以下场所1食堂全部房屋包括餐厅、配菜间、伙房、仓库、茶水房及其它辅助用房2食堂现有全部厨具设备和其它配套用具详见厨房厨具设备一览表
2、甲方向乙方提供管理人员1甲方向乙方无偿提供一名现金出纳员兼食堂管理员2乙方若工作需要聘用原食堂固定工,甲方应予以支持,有关经济结算另行协商
3、乙方向甲方交纳承包金每月一元,每年按10个月计算,共—元学年度的上学期末交承包金—万元,学年度的下学期末交另一半承包金―万元营业额超过一万元后,超出部分利润部分对半分成
4、乙方必须严格按照国家有关规定办理卫生许可证,以及为每位工作人员办理健康证和其它相关证件乙方职工上班期间应穿戴工作服、工作帽以上费用由乙方负责若被发现未穿戴工作服、帽操作者处以每人50元罚款
5、乙方聘用的炊事工作人员除身体健康外还应具有完全民事行为能力和合适的年令,并具有良好的职业道德工作期间不得有打骂学生的现象,如发现罚款100元,乙方应立即予以解聘聘用合同的签订、终止、工资福利待遇等由乙方根据《劳动法》及有关地方性法规来确定,与甲方无关
6、乙方必须按“创建国家卫生城市的标准”,认真做好食堂内外的环境卫生和除四害工作,接受教育行政部门、卫生执法部门的检查监督若不达标,除卫生执法部门给予的处罚自理外,甲方还将对乙方处以一元的罚款
五、用电防火安全
1、食堂一切用电设备安全及防火安全均按学校规定执行
2、厨房及餐厅内配电箱、开关、插座及灭火器由乙方指定专人负责检查,不得随意移动,灭火器使用后应及时报告更换,食堂人员应每天对其性能进行检查,用电设备等更换需报告甲方后由甲方派专人负责输,以上设备非正常使用损坏,费用由乙方承担
3、餐厅内电风扇、电灯有损坏,应由乙方负责及时维修
4、煤气灶应按规程操作,并由专人负责
5、乙方聘用食堂工作人员应相对稳定,不能频繁更换,所聘用人员应报甲方备案
六、其它事项
1、甲方师生员工、职能部门领导有对食堂工作进行监督的权利,并有共同维护就餐秩序的义务
2、甲方师生员工就餐应节约粮食,对浪费现象、破坏纪律、插队购菜等行为,乙方应配合提供相关人员名单,交甲方职能部门处理
3、合同期满,甲方保留引进两家承包者的权利,乙方不得干涉,但乙方享有优先续包的权利
4、乙方承包食堂后,所用水电费均由乙方负担,并按月结算
5、乙方如需更改经营方式,应事先向甲方申请,同意后方可实施
6、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,甲方主管部门一份
7、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决
8、本合同经双方签字日起即可生效
9、附件1甲方提供给乙方的炊具设备、物品清单一份,双方确认后签字生效2食堂卫生安全管理规定一份3日成本核算分析表一份甲方代表乙方年—月—日年—月—日承包建筑装饰装修管理合同篇3发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程内容____________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号资金来源____________________
二、工程承包范围承包范围_____________
三、合同工期开工日期_____________竣工日期_____________合同工期总日历天数—天
四、质量标准工程质量标准
五、合同价款金额(大写)元(人民币)
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人(公章)承包人(公章)法定代表人法定代表人年月日年月日明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项办理施了所涉及的各种申请、批件等手续
2.
2、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜
2.
3、委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为监理工程师其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方一份
2.
4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用
2.
5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续
2.
6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用第3条乙方工作
3.
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
3.
2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜
3.
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算
1.
1、
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系
3.
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第4条关于工期的约定
4.、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
4.
2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延
4.
3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
4.
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延第5条关于工程质量及验收的约定
1.
1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(30-88)等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准
1.
2、本工程质量应达到国家质量评定标准
1.
3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延
1.
4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
1.
5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
1.
6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期第6条关于工程价款及结算的约定
6.、双方商定本合同价款采用第一种1固定价格2固定价格加—%包干风险系数计算包干风险包括内容3以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算
6.
1、本合同生效后,甲方分一次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清拨款分次进行,拨款%金额
6.
2、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料一天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在一天内,结清尾款第7条关于材料供应的的约定
7.、本工程甲方负责采购供应的材料、设备见附表一,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿相关的合同范本•英文建筑合同-房屋建筑装修施工合同-建筑工程施工安全合同协议书•建筑安装施工合同国际土木建筑工程合同-标准建筑工程施工合・同范本
7.
2、凡由乙方采购的村料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责第8条有关安全生产和防火的约定
8.、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范
8.
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范
8.
3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失
8.
4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失第9条奖励和违约责任
9.、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付乙方元甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一大,按付款额的—%支付滞纳金
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励发包方(甲方)__________________________承包方(乙方)__________________________年月日承包建筑装饰装修管理合同篇2发包方—(甲方)承包方—(乙方)根据教育局《—》文件精神,为了进一步办好食堂,改善师生生活,为教育教学工作服务—学院(以下简称甲方)同意将食堂发包给—(以下简称乙方)承包经营为了明确甲乙双方的责任和权利关系,经双方协商特定如下条款,共同遵守执行、承包范围和期限甲方同意将学校食堂发包给乙方经营承包期限为1年即:年月—日至年—月—日
二、报餐和供餐标准
1、甲方寄宿生按2元、4元、4元或2元、3元、3元或1元、
2.5元、
2.5元标准;通学生中午按4元或3元标准由每月倒数第二天向乙方报餐乙方按甲方报餐的标准和人数准备坂菜教师用餐标准可参照学生确定
2、乙方必须按以下标准予以供餐早餐各类点心品种不少于4样午餐及晚餐主菜、副菜品种不少于8样,一周内没有重复米饭不限量供应(午餐、晚餐有免费汤供应)为了满足不同消费层次学生的要求,在条件许可下可向师生供应各种小炒自由选择
3、乙方经营要薄利多销,其毛利不得高于20%,超出部利润予以没收早餐、课间餐、夜宵等价格不得高于市场价
三、乙方在承包经营期间的责任
1、乙方必须按甲方规定的作息制度做好供餐工作,遇特殊情况应予以配合供餐在水电供应正常的情况下,乙方应严格按时供餐,否则甲方有权对乙方处以每次500元的罚款如遇停水、停电甲方应及时通知乙方,并共同商讨解决办法
2、乙方提供的食品必须符合卫生要求,并做好食品的保鲜甲方发现食物清洗不洁,每次处以200元的罚款;若发现乙方采购变质或过期食品,甲方有权要求乙方就地销毁,并每次处以1000元的罚款,累计发现三次则予解除承包合同;若因乙方提供不符合卫生要求假菜造成甲方师生、员工食物中毒,则乙方必须承担全部的法律和经济责任,甲方有权解除承包合同,并赔偿甲方的经济损失
3、乙方必须做好食堂卫生工作,严格执行“食品卫生安全管理规定”强化食堂工作人员的卫生安全教育否则,将按“食堂卫生安全规定”中的处罚规定予以处罚
4、乙方必须按时向甲方提供“成本核算分析表”,每天要报送实际使用的食品数量和单价给甲方,并公布菜谱,以便于甲方对乙方饭菜质量的监督
5、甲方值班人员和客人需在食堂用餐,乙方应配合提供,费用在当月月底予以结算
6、乙方在承包期间应做好所聘用的工作人员的安全教育,规范操作,乙方人员发生任何意外事故由乙方自行负责
7、乙方在承包前须向甲方交纳保证金—万元(含乙方所添置的厨房设备)承包期间乙方不得中途转包乙及单方面突然终止承包,否则甲方有权没收全部保证金。