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房屋转让合同范文汇总九篇房屋转让合同篇1卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)身份证身份证住址住址联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方达成如下协议第一条乙方所购买商品房的基本情况乙方向甲方购买的商品房为园号楼室建筑面积为平方米,为实测面积该商品房为现房甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权,权属证号为第二条价格与费用
1、该商品房的售价总额为人民币元,大写为拾—万—千—佰―拾一角—分
2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方
3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第九条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)住址联系电话乙方(签印)联系电话证明人:电话签订日期一年—月—0房屋转让合同篇4卖方(甲方)联系方式买方(乙方)联系方式卖方公证人(甲方公证人)联系方式买方公证人(乙方公证人)联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议第一条房屋基本状况甲方所售房屋位于(路号),号楼,东单元六楼东户,主房建筑面积平方米,储藏室平方米,水电暖及通信设施均齐全
1、甲方自愿将房屋出售给乙方;
2、乙方自愿购买上述房屋;
3、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况,且保证该房屋不受他人合法追索;
4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民,且对该房屋买卖的有关事项清楚明确第二条房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)元整(大写:元整)该价格包括附属设施及其他配套设施的、转让费用第三条房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳
1、乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款元人民币一次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给乙方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施,甲方不得干预;
2、甲乙双方约定该房屋办理过户手续时,甲方需无附加条件,积极协助乙方办理过户,过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付;
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担;
4、截至本合同签订之日,甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担(各项费用包括水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)
5、合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付;
6、待房产买卖手续办理完后,水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理第四条甲乙双方需充分认识的相关条款,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中,自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间,合同双方对此已有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;
2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险,合同双方已有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;
3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方该房屋的损毁、灭失的风险,自房屋交付之日起转移至乙方,乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解,无任何异议,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;
4、由于本房产系公司职工集中管理的房产,甲方承诺在乙方使用该房产时,公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有,甲方不向乙方以任何理由要求支付公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用),转由乙方支付,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同房屋转让合同篇5转让方(以下简称甲方)身份证号住址联系电话受让方委托人(以下简称乙方)身份证号住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的、基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于南宁市瑞和家园5号楼2单元1703号,建筑面积94平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)第二条转让价格双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整(¥
520000.00)具体情况说明如下:o该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为,原购房款肆拾伍万元整,甲方已向房地产开发商支付完毕,转让乙方另加转让费柒万元整,合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整第三条付款方式甲方自行完成该房屋撤案手续,并协助乙方与房地产开发商(按原购房款肆拾伍万元整)签订购房合同书(实为更名),待房地产开发商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内,乙方按照甲方提供的开户银行、户名、帐号,通过银行转帐方式,一次性付清购房款伍拾贰万元整给甲方,乙方不再向房地产开发商支付购房款第四条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第五条甲乙双方需遵守本合同约定,本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决第六条本合同一式两份,自双方签字之日起生效甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方20__年月日20—年月日房屋转让合同篇6以下简称甲方)地址联系电话委托代理人_____________________地址联系电话买方(以下简称乙方)地址联系电话委托代理人_____________________地址联系电话委托代理机构经办人联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议:第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于崇阳县天城镇,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米
2、该房屋所有权证号为
3、该房屋四至界限东至,南至_____________________________________________________O西至,北至o(以房产证为准)第二条房屋转让价格按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币]总金额元,大写―拾一万一千一百—拾一元整第三条付款方式双方约定按以下第项以现金方式支付房款
1、一次性付款本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房:自本合同签订之日起―天内,甲方将房屋交付给乙方第五条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续乙方负担所有经费第六条该房屋转让交易发生的各项税费由乙方承担第七条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第八条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第九条本合同自签订合同之日起生效各执一份各方所执合同均具有同等效力第十条本合同一式份,双方各执一份,甲方(签章)乙方(签章)甲方代理人(签章)乙方代理人(签章)签定日期:签定地点:房屋转让合同篇7甲方(转让人):身份证号电话乙方(受让人):身份证号电话甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方,就房屋土地转让事宜达成如下协议
一、甲方自愿将的古房(四合院),(计平方)房屋土地转让给乙方
二、乙方愿意以整(¥元)的房屋土地购买甲方上述的房屋土地甲方应证件齐全(如无房产证等证件需镇办公室村部作证签字、保证无他人有争执
三、乙方购买甲方的房屋土地将房产范围的土地使用权一并随房产转让,房产土地使用,建筑面积以实际测量的为准乙方付清房款后,房屋土地归乙方所有
四、甲方在协同办理好房屋土地转户登记手续后,乙方在取得房产证和土地使用证时房款一次付清给甲方
五、甲、乙双方共同到房屋土地交易管理部门办理转户登记手续,办理登记手续的相关费用由乙方承担
六、甲方转让房屋土地时,房屋内的固定生活设施一并转让给乙方,其它双方另行协商解决
七、日后若乙方要加、改建房屋应与相邻方洽商进行,甲方应协调好相邻双方关系,避免纠纷发生费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担,乙方应承担交房后所发生的上述费用第三条付款时间约定乙方应按下列方式向甲方按期付款
1、首付款以该商品房售价总额的%作为首付款,即人民币元(¥)于20—年月日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方
2、余款以该商品房售价总额的%作为余款,即人民币元(¥)于_年一月日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方
3、如因银行放贷拖延,而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任
4、在双方交接该商品房前,甲方应已收到第二条中所述全部售房款第四条违约责任
1、除不可抗力外,甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息,逾期在15日之内,自本合同第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金,合同继续履行;逾期超过15日后,则乙方有权解除合
八、乙方购得房屋土地后,有使用、管理、处分的权利,甲方无权干涉房屋土地转让后,甲、乙双方不得另有争执
九、本合同是双方自愿签订一式四份,甲、乙双方各执一份,镇村部门各备存档一份,各份具有同等效力
十、本合同未尽事宜双方另行商定,合同经双方签字后生效补充甲方(转让人)乙方(受让人)甲方镇办公室证明(盖章)甲方村部证明(盖章)年月曰房屋转让合同篇8转让方(甲方)受让方(乙方)经甲乙双方协商同意,甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方,由甲方负责协调兰州市国资委过户更名,产权由兰州市国资委统一办理细则如下
一、房屋地址兰州市安宁区长新路19—21号
二、小区名称兰州市国资物业第三佳园
三、房屋坐落兰州市国资物业第三佳园5号楼18楼1804号
四、朝向西南
五、房屋结构二室二厅一厨一卫
六、建筑面积94平方米
七、转让价格每平方米6600元,总价620400元
八、其它费用
1、公共维修基金6580元
2、天然气安装费2332元
3、有线电视安装费360元
4、电子防盗门194元
5、装修保证金2000元
6、装修垃圾清运费600元
7、20—年物业管理费1692元(减去20_年
11、12月,20年
1、2月共4个月564元,剩余H28元)
8、电梯维护费300元
9、水费
26.50元
10、楼道亮化费18元
11、过户更名费甲乙双方各半
1.5%,计9306元合计23408元共计643808元
九、付款方式分两次付清房款
1、乙方看好该房后,与甲方签订房屋协议转让合同,首次支付甲方总房款的70%,计45万元,而后甲方办理过户更名手续
2、甲方办理完过户更名手续后,乙方向甲方支付剩余的30%的房款计193808元,甲方即可向乙方交接房屋,并说明房屋使用须知及注意事项
3、房屋交接完成后,即表示转让成功
十、本协议一式三份,甲、乙、见证方各执一份存档甲方签字盖章乙方签字盖章见证人签字盖章年月日房屋转让合同篇9本合同双方当事人卖方(以下简称甲方)_____________________地址联系电话委托代理人________________地址联系电话买方(以下简称乙方)_____________________地址联系电话委托代理人________________地址联系电话委托代理机构经办人联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____________平方米
2.该房屋所有权证号为(共有权证号为)土地使用权方式为,0土地使用权证号为_________________________O
3.随该房屋一并转让的附属设备、设施o
4.该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)元,大写亿千百拾万一千百拾元整第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款
1.一次性付款本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给
2.分期付款合同签订之日起天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后
03.其它方式______________________第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房
(1)自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方2)其他方式第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按利率计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿3o第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的.违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿3o第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十一条其他约定事项第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1.由[嘉兴仲裁委员会仲裁委员会]仲裁
2.向人民法院起诉第十五条本合同自之日起生效
1.甲、乙双方签字
2.经公证(涉外房屋转让必须公证)第十六条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方:(签章)委托代理人(签章)乙方(签章)委托代理人________________(签章)签定日期——年—月—日签定地点同,乙方解除合同的,甲方应按本合同第
5.3条款规定向乙方支付违约金
2、乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任逾期在15日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金,合同继续履行;逾期超过15日后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应按本合同第
5.3条款规定向甲方支付违约金,甲方同意继续履行合同的,乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金
3、在双方签署本合同后,除本协议另有约定外,合同任何一方不得单方面终止合同任何一方有违反合同的行为,则视为违约违约方向另一方支付违约金为售价的5%,还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进行赔偿如双方均有违约行为,应根据双方各自违约实际情况,由双方分别承担相应责任第五条交付期限甲方须在本合同第三条履行完毕后日内,通知乙方收楼,以便将该商品房交付乙方使用但如遇不可抗力,除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期第六条装饰、设备标准甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准(清单见本合同附件一)第七条入住在签订本协议之前,甲方须将物业相关费用全部结清,同时双方办理立契过户、入住等相关手续第八条合同解除在下列情况之一发生之时,任何一方可解除本合同,但应书面通知对方本合同自该通知送达对方之日起解除
1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位;
2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同;
3、在上述第
8.
18.2条款规定的情况下,本合同应解除甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款(除房款以外的)和违约金后,在不支付任何利息或补偿的情况下(如有)退还乙方已付房款
4、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额,则甲方有权进一步要求乙方赔偿第九条不可抗力凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时,遇有上述不可抗力的一方,应及时以书面形式通知另一方,并应在十五
(15)天内,提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任第十条关于物业管理的约定乙方领取该商品房钥匙后,乙方应遵守—的物业管理规定,并如期缴纳各项费用第H条适用法律本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖第十二条争议的解决甲、乙双方就本合同发生争议时,应首先通过友好协调解决,协商应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即进行无论任何原因若争议在发出书面通知后十五
(15)天内仍未解决,任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序规则进行仲裁,仲裁的裁决是终局的,对双方皆有约束力除仲裁裁决另有裁定外,仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方承担第十三条附则
1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和—市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时,本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损
2、本合同中的条款标题仅为方便参阅而加入,其不构成本协议的一个组成部分,且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响
3、本合同将成为转让出售商品房的充分合同,并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议
4、本合同未尽事宜,双方应通过友好协调协商解决,并签订补充协议,补充协议应被视为本合同的组成部分
5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力甲方执一份,乙方执一份,顺义县房屋土地管理局备案一份
6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效
7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用,直至乙方办理入住为止甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)代理方(盖章)资质证号经纪人签约日期年月日房屋转让合同篇2甲方乙方甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、房屋坐落、面积甲方将坐落于—的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共
150.4平方米具体位置东至南至西至北至上述房屋的使用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有
二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元,大写元整
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方
五、房屋交付时间Bo
六、房产归属
1.在该房屋上的.房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元
九、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份甲方乙方身份证号身份证号日日房屋转让合同篇3卖方(甲方),姓名身份证号买房(乙方),姓名身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为正房四间、东西偏方各一间房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币万千元整(¥);第三条付款方式签订合同之日一次性付清;第四条特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理
2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时,甲。