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房屋转让买卖协议(20篇)房屋转让买卖协议(通用20篇)房屋转让买卖协议篇1甲方乙方经甲乙双方协商,现就租房事宜达成如下协议
一、房屋地址市区路(巷)号楼
二、租赁期限甲方自愿从20_年—月一日起将房屋转租给乙方使用至20—年—月—日(注期间房子使用权全部归乙方,甲方在乙方租用期间不得干涉房子使用权)
三、租金和支付方式合同期内,乙方每月交元于新绘公司一次给于甲方元人民币,为甲乙双方转租费
四、押金乙方交元给甲方,作为房租押金(包括桌椅、柜子,10个生员,如少一人在押金中扣除100元,如桌椅、柜子损坏,按损坏程度赔偿)
五、自合同签定之日起,即对甲、乙双方产生法律效力甲拾元整)此外,乙方还须当即支付甲方购房定金元如发生违约,责任由违约方承担
2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后,乙方须当即向甲方付清房款余额
3.银行贷款
①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料
②乙方应在年月日前,将房款的30%首付存入银行
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任
1.乙方未按合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约
2.甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的
0.4%向乙方支付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约如甲方拒不履约,乙方可要求法院强制执行
3.合同签订后,如乙方违约,购房定金归甲方所有,同时乙方承担全部中介费用如甲方违约,必须承担双倍定金返还给乙方的责任,同时也承担全部中介费用在解除合同时,违约方应将违约金结清第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目
1.甲方须出售房的产权清楚,无纠纷,无债权、债务出售后,如发生与甲方有关的产权纠纷、债务,一律由甲方负责
2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏
4.物业交验完毕后,房屋所产生各项费用如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担
5.其它____________________________________________第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照国家规定缴纳第九条附件相关附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力第十条争议的解决本合同未尽事宜,双方协商一致后,可签订补充合同协商不成,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼本合同须加盖百家幸公章后方可生效本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年—月—日年—月—日房屋转让买卖协议篇5转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)工作单位工作单位住址住址身份证号身份证号联系电话联系电话证明人(以下简称丙方)身份证号甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方,由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房,房屋位于周口市报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单元号,面积暂计为平方米
三、乙方同意购买甲方房屋,除原价外,分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(¥20,
000.00元)在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(¥10,
000.00元),同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(¥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据,交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(¥10,
000.00元)
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担
六、甲方负责为乙方办理房产证,应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费,并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方若单方面终止合同,甲方不再返还转让费
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力甲方乙方丙方年月日年月日年月日合同编号_____________房屋编号:__________________________________年月日卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)见证方房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)出售房(是/否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责该房屋的地址为______________________,结构为,建筑面积为平方米,车库号,建筑面积为平方米第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元(大写佰拾万仟佰拾元整)第五条付款方式
1.合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金甲方元,乙方元;及甲方代办产权费元,乙方代办产权费元、贷款手续费元丙方实收佣金元(大写佰拾万仟佰拾元整)此外,乙方还须当即支付甲方购房定金元如发生违约,责任由违约方承担
2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后,乙方须当即向甲方付清房款余额
3.银行贷款
①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料
②乙方应在年月日前,将房款的30%首付存入银行
③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任
1.乙方未按合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约
2.甲方应在年月日将房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的
0.4%向乙方支付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约如甲方拒不履约,乙方可要求法院强制执行
3.合同签订后,如乙方违约,购房定金归甲方所有,同时乙方承担全部中介费用如甲方违约,必须承担双倍定金返还给乙方的责任,同时也承担全部中介费用在解除合同时,违约方应将违约金结清第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目
1.甲方须出售房的产权清楚,无纠纷,无债权、债务出售后,如发生与甲方有关的产权纠纷、债务,一律由甲方负责
2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏
4.物业交验完毕后,房屋所产生各项费用如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担
5.其它_________________________________________________第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在年月日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照国家规定缴纳第九条附件相关附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力第十条争议的解决本合同未尽事宜,双方协商一致后,可签订补充合同协商不成,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼本合同须加盖百家幸公章后方可生效本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字之日起生效甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年—月—日年—月—日房屋转让买卖协议篇6甲方(出售方)_______________乙方(购买方)_______________甲乙双方就坐落于房屋将在年月日进行交房交接手续办理,现就交房过程中的相关事宜达成如下一致意见
1、甲方确认房屋内已无租客,房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣机、空调等电器及沙发、床、餐桌等家具)在交接结束后,都归乙方所有;
2、由于甲方(原房东)口头承诺的原购买房价的误差而引起的税差元人民币,经协商同意,此部分税差费用由甲方自行承担;
3、购房合同中的购房尾款万人民币,扣除上述的元人民币税差,乙方在交房当天将万元人民币一次性支付给甲方
4、原甲方在出售该房产前由于个人原因发生的与该房产有关乙双方不得擅自终止合同和违反合同如有一方违反合同,对另一方造成经济损失的由违反合同的一方赔偿另一方全部经济损失
六、本合同在履行时,如发生争议,双方协商解决,如协商不成时,选择仲裁或法律诉讼甲方乙方日期房屋转让买卖协议篇2甲方乙方丙方根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,乙方又将房屋转让给丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,达成本协议第一条甲方自愿将转租给乙方使用,租期从20—年5月1日至20—年5月1日,现乙方中途再将房屋转租给丙方,丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计¥40000元(大写肆万圆整),20—年8月3日丙方向乙方支付定金¥20000元(大写贰万圆整),丙方的任何纠纷等问题,在交房结束后,仍由甲方自行承担各种后果,并对乙方造成的各种影响进行适当合理补偿甲方________________乙方________________证明人________________年月B房屋转让买卖协议篇7转让方(甲方)受让方(乙方)房东(丙方)______________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,月租金为元人民币,甲方剩余租期为月,剩余租金元可供乙方使用
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修
五、甲方在合同签订向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、违约责任1甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,转让后由乙方向丙方按年交付租金2丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方
八、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,自三方签字之日起生效甲方_________________乙方:__________________丙方_________________20—年—月—日房屋转让买卖协议篇8甲方(出让方)乙方(买受方)经甲、乙双方的友好协商,就甲方名下房产位于珠海市金湾区三灶镇琴石路林业站煤厂综合楼A栋302号房转让相关事宜达成如下协议
一、厂综合楼A栋302号房产转让给乙方,面积均为103平方米(为三房二厅)
二、甲方将该房的现状、装修、手续转让给乙方,转让总价为人民币壹拾叁万元整(¥
130000.00元)签订本合同时即付清房款,该房产的权利及义务并即归乙方拥有
三、由于该房目前未能办理房地产权证,甲方需确俣上述房产来源合法性,如乙方在使用的过程中有第三方主张权利,甲方需负完全责任
四、由于暂未能办证,如日后在政策许可的情况下,乙方需办理产权证时,甲方有义务给予协助办理,所需费用由乙方支付,甲方不得以任何理由拖缓或拒绝,乙方不支任何酬劳
五、甲方需提供现有的手续给乙方(购买合同书、商品销售发票或收据等原件)
六、甲方在收到乙方的房款后,该房产的拥有权、处置权归乙方所有,甲方或第三方无权享有或主张权利
七、本合同一式二份,甲、乙方各执一份,双方签字后即时生效,双方不得反悔,未尽事宜双方协商解决或向当地法院起诉及相关单位申请仲裁甲方(出让方)乙方(受买方)身份证号码身份证号码年月日年月日房屋转让买卖协议篇9甲方__________________乙方__________________就欠的借款清还一事,经债权债务各方协商决定由债权合伙抵顶回小区楼单元室住宅及车库来清偿甲方所欠款项由于此房目前存在房产纠纷,尚不能办理正常的抵顶过户手续,故暂签此协议,具体约定如下
1、房屋及车库折合总价万元,用于抵顶万元,万元,万元,万元,待能办理过户手续时由债权人确定户主过户
2、由于房屋存在产权纠纷,不能过户,债务人选派代表入住该房屋,不得使房屋闲置
3、过户手续待房产纠纷处理完,甲方拿到产权时办理,同时各债务人提供欠条等手续
4、债权人代表入住后应积极配合甲方进行产权纠纷处理并拿回产权特别约定由于此房产目前存在产权纠纷,如甲方在纠纷处理时拿不到该房产,则此抵顶协议无效,债权债务依旧存在,如甲方拿到该房屋房产时,各债权人退还债务人与房屋抵顶价格万元等额的欠条同时办理房屋过户手续此协议自签订之日起生效,一经各方签字确认,债权债务方不得以任何理由违约,为约束甲乙双方特约定如一方违约,需向对方支付房屋价格10%的违约金如债权方违约放弃该房产抵顶,甲方对该房产有另行处置权此协议一式份,债务人一份,各债权人每人一份甲方__________________乙方日期__________________房屋转让买卖协议篇10甲方乙方为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议
一、根据人民法院执字第号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于—县的房屋一处,共层每层间,共计间
二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方
三、转让财产的范围,以人民法院执字第号民事裁定书所列财产为准
四、转让价格为人民币元
五、转让价款,乙方在年月日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据
六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用
七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民法院执字第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料
八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担
九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利
十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任
十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金
十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金
十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议
十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分
十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼
十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效
十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门—县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人年—月—日年—月—日房屋转让买卖协议篇11转让人(简称甲方)身份证号受让人(简称乙方)身份证号根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方房屋建筑面积平米,房屋所有权证在办理中,乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋第二条经双方协商同意,房屋成交价格为人民币元,(大写)第三条付款形式一次性付清所有房款,以购房款收据作为付款凭证第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理相关税费各自承担自己相应承担的部分第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题,否则一切责任由甲方负责处理第六条其它约定事项O第七条本协议一式份,甲乙双方各执份第八条本协议一经签字生效,如有违约,付守约方违约金_____________________________yc o甲方________________________乙方________________________日期年月日房屋转让买卖协议篇12甲方出租人委托代理人乙方原承租人丙方转承租人经甲、乙、丙三方协商,甲方同意将其年月日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方特订立如下协议第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同)中的各条款权利、义务,但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改1)原合同第一条中的建筑面为
510.62平方米2)原合同
4.4后加“具体费用详见与物业公司签订的合同”3)原合同
5.4修改为“出租人出具收到返还保证金的收据,以证明出租人退还承租人的保证金,同时该保证金收据不用退还”4)原合同
6.3删去“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”5)原合同
8.1修改为“若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约,出租人应书面通知承租人,承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正,有异议的应书面回复既不对该商铺充分了解并愿意承租其余¥20000元(大写贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(20__年8月6日)起,丙方直接和甲方改签合同成功当日内,一次性付清余款¥20000元(大写贰万圆整)第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同第三条由于乙方不再继续经营,乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理第五条本协议一式三份,甲、乙、丙三方各一份,该协议至签订之日起开始生效甲乙双方如有违约,违约方需向丙方支付除全额租金¥40000元(大写肆万圆整)以外,并偿还丙方违约金¥5000(大写伍仟圆整)元甲方:乙方:纠正又不书面回复的,承租人有权采取合法手段要求承租人改正,直至诉诸法律达到根本违约的,出租人有权终止合同出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估)”第三条丙方承接租赁标的物的时间为年月日起至年—月^日止在此时间段以前的一切事宜,由甲、乙双方解决第四条丙方需对承租标的进行装修,时间为40天此段时间的租金由乙方承担第五条丙方依法可转让本合同第六条转租合同到期,在同等条件下,丙方有优先承租权甲方法定代表人签字乙方法定代表人签字丙方法定代表人签字年月日年月日房屋转让买卖协议篇13甲方名称乙方名称甲方身份证:乙方身份证甲方电话乙方电话甲方地址乙方地址根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)o土地使用权方式为,土地使用权证号为O
3、该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额(小写)元,大写亿千百拾万千百拾元整第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以现金、支票、其他方式支付房款
1、一次性付款本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给_______________________________O
2、分期付款:合同签订之日起几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后____________________________
3、其它方式_______________________________________第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房1自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方2其他方式o第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按利率计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任)第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十一条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行第十二条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1、由仲裁委员会仲裁
2、向人民法院起诉第十四条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证(涉外房屋转让必须公证)第十五条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方乙方法定代表人法定代表人签订日期:年月0签订日期:年—月B_____房屋转让买卖协议篇14甲方__________________乙方__________________为了响应上级号召,拉动地方经济全面发展,增加居民生产生活水平,甲方需征用乙方的土地一宗经村民组同意甲乙双方协商一致,达成如下协议
1、甲方拟征用的乙方土地,位于,其四址为东至,南至,西至,北至土地面积为平方米,折合亩分
2、乙方保证拥有该宗土地合法的、完整的所有权,其所有权具有完全的排他性,并承诺该宗土地无任何纠纷,其征用行为已经全体村(组)民的一致通过否则,视同违约,乙方承担相应的责任
3、甲、乙双方约定该宗土地的.补偿费用每亩元包括青苗补偿费、安置补助费、地上附着物以及土地补偿费等
4、付款方式土地补偿金共计人民币元,由甲方于年月日前一次性支付
5、甲方有偿取得该宗土地后,享有完全的利用该宗土地的权利在法律规定的范围内,甲方有与他人合作开发该宗土地的权利、甲方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动等权利,合法权益受国家法律保护,乙方无权干涉
6、因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时,国家所给予的赔偿和各项补偿费用归甲方所有,与乙方无关
7、乙方应无偿协同甲方并向甲方提交有关办理土地使用权证所需要的法律文件及一切方便,但办证费用由甲方支付
8、本协议经双方签字(盖章)后生效协议生效后,任何一方不得违约,乙方更不得向任何第三方转让该宗土地
9、乙方关于该宗土地同意被征用的有关村民的签字附件和该宗土地平面图作为该协议的附件,应在签订本协议时向甲方提交,乙方应对其真实性和合法性负责
10、未尽事宜,双方可以协商签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力
11、本协议电脑打印一式三份,甲乙双方和见证人各持一份具有同等的法律效力甲方__________________乙方__________________时间___________________________房屋转让买卖协议篇15卖方(甲方)买方(乙方)______________________________________见证方(丙方)_____________________________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得市区(县)的房屋所有权证书,所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方丙方日期房屋转让买卖协议篇3买方(以下简称甲方)卖方(以下简称乙方)双方同意买卖下列房屋区路弄号室,建筑面积共平方米经双方设立条件如下:第一条上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币________________________yG o第二条本契约签订之日起内,甲方应将上列价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内腾出交给甲方第三条本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证后,产权归甲方所有第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方使用甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定从发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的作为滞纳金,逾期超过天,即视乙方违约,定金不予返还
3、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金,逾期超过天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1)没有房屋欠帐,如天然气费、电费、水费、物业管理费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它________________________________________________________O第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方_________________________________________乙方_________________________________________见证方________________________________________年月0房屋转让买卖协议篇16转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币).第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方日期日期房屋转让买卖协议篇17甲方身份证号住址乙方身份证号住址根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立本协议,以期共同遵守
一、地块及房屋基本情况该土地位于,土地面积为平方米(亩)四方界址为东,南西,北土地性质为集体所有因该地块上已建成永久性房屋,现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米,附属房面积平方米转让给乙方
二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)叁拾叁万玖仟陆佰元,房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金伍万元,余款(人民币)贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清,即乙方于20_年4月30日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20—年12月30日前付清
三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权,且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续
四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建设该房屋的土地属于集体所有,甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续鉴于该土地属于集体所有,仅由甲方承包经营,甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方,该土地的使用权一并由乙方支配使用
五、违约责任本协议生效后,如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金任何一方无权单方解除本协议
六、其他本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力本协议自双方签字按印之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年—月—日年—月—日房屋转让买卖协议篇18赠与人,女,汉族,19年—月日出生,身份证住址吉林省长春市区街道小区一栋室,身份证编码2202受赠人,男,汉族,19年—月日出生,身份证住址吉林省长春市区街道小区一栋室,身份证编码2202赠与人与受赠人系母子关系20—年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区小区栋室房屋一处,建筑面积为
98.96平方米,总价值为283,
488.00元(人民币大写:整),系私有产权,房名现落于受赠人名下赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同,双方需共同遵守以下条款第一条赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与第二条受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承第三条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;第四条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效本赠与合同系双方自愿申请、为其进行见证,并系自愿签订本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方赠与人(签字、盖章、电话)见证人(签字盖章)受赠人(签字、盖章、电话)签订地点签订时间20—年9月12日房屋转让买卖协议篇19甲方(转让方):乙方(受让方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议
一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方,转让方式为出售
二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积平方米(其中主房平方米,储藏室平方米,阁楼平方米)
三、转让时间双方同意于年月日由甲方将上述房地产正税)第六条自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方并按照管理和维修费用分担原则,按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用第七条本契约签订之日起,在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责第八条本契约一式一份,乙方一份,甲方一份(其中一份作产权登记附件)买方卖方年月日年月日房屋转让买卖协议篇4范文一转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)工作单位工作单位住址住址身份证号身份证号联系电话联系电话证明人(以下简称丙方)身份证号式转让交付给乙方,付清房款后交房
四、转让价格该房产双方议定总价款为元(大写)
五、付款方式自合同签订之日起一次性付清
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关
七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助
八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反如有违约,支付对方违约金元(大写),并赔偿对方因此造成的损失
九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关
十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力
十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决协商不成,可交人民法院处理
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效
十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份甲方乙方日期年月日证明人日期年月日房屋转让买卖协议篇20卖方(以下简称甲方)[本人][法定代表人]姓名[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:卖方配偶婚姻状况[未婚][已婚][离异][丧偶]姓名___________________________地址邮政编码联系电话委托代理人地址邮政编码联系电话买方(以下简称乙方)(如果有多个买受人,请用,分隔,第一个填写的购买人将是房屋所有权人,其余购买人是共有权人,请慎重填写)[本人][法定代表人]姓名[身份证][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:地址邮政编码联系电话委托代理人地址邮政编码联系电话委托代理机构经办人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区]房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为一般住宅,所有权证号为(共有权证号为)丘地号为地使用权取得方式为[转0让][划拨]第二条房屋转让价格
1、该套房屋转让价格为人民币总价元,大写亿千百拾万千百拾元角分
2、上述房屋转让价格[是][否]包括装修价款,为人民币元,大写亿千百拾万千百拾元角分(说明本款仅指装修价款选择房屋转让价格包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让价格不包括装修价款的,装修价款可以不填写)
3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担第三条付款方式委托银行监管支付(委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付)甲乙双方同意委托口银行帐号对房产交易资金进行监管支付双方约定按以下第[
1、一次性付款][
2、分期付款][
3、其他方式(公积金+商业贷款)][
4、其他方式(商业贷款)][
5、其他(公积金贷款)]项方式,支付房款
1、一次性付款本合同签订之日起天内,乙方一次性将购房款支付给
2、分期付款本合同签订之日起天内,乙方先支付购房款元给,余款
3、其他方式第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第项方式交房
1、自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方⑵、其他方式O第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任1乙方向甲方支付违约金共计元整,合同期限继续履行若乙方在天内仍未履行合同,遵照下述第⑵条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿3第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任1甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第⑵条处理2甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条关于产权登记的约定本合同生效之日起,乙方在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整若乙方不愿意退房,第八条其他约定事项
1.该房屋[有][无]物业管理服务物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理服务费用由乙方承担说明如选择有物业管理服务的,必须明确物业管理服务费用结算的截止日期)
2.第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第[1H2]种方式解决
1、由仲裁
2、向人民法院起诉第十二条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证第十三条本合同一式份,双方各执一份,各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)甲方代理人乙方代理人(签章)(签章)甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章)签定日期年月日签定地点甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议,供双方共同遵守
一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方,由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施
二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房,房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施;)地下室为幢单元号,面积暂计为平方米
三、乙方同意购买甲方房屋,除原价外,分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(¥20,
000.00元)在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(¥10,
000.00元),同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(¥元);甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据,交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(¥10,
000.00元)O
四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位,但无论以何种方式支付,甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方,因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有,甲方对该房屋不享有任何权利
五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内,将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方,以便乙方按时交纳,若因甲方的疏忽而未能及时通知,由此造成的一切损失由甲方全部承担
六、甲方负责为乙方办理房产证,应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管,并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下
七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方应本着诚实、合作的态度,积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续,如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续,造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的,乙方有权解除合同;如乙方解除合同,甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费,并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金甲方给乙方付清违约金后,该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方若单方面终止合同,甲方不再返还转让费
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商,签订补充协议予以解决,或按国家有关规定处理
九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力甲方乙方丙方年月日年月日年月日范文二合同编号_____________房屋编号_________________________________年月0卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)见证方房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)出售房(是/否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责该房屋的地址为,建筑面积为平方米,车库号,建筑面积为平方米第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元(大写佰拾万仟佰拾元整)第五条付款方式
1.合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金甲方元,乙方元;及甲方代办产权费元,乙方代办产权费元、贷款手续费元丙方实收佣金元(大写佰拾万仟佰。