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文本内容:
房屋购房简单的合同范本(15篇)房屋购房简单的合同范本(通用15篇)房屋购房简单的合同范本篇1出卖方(甲方)身份证号码买受方(乙方)身份证号码
一、甲方自愿将其位于—市号六层单元房的.二楼北单元,建筑面积
122.5平方米,以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(¥
153000.00元)的价款出售给乙方
二、此地皮属国有土地,甲方不承诺办理房产证手续
三、交款办法购房款一次性付清,即交付乙方钥匙
四、乙方在签订购房合同后,不得随意要求退房,若有特殊理由,经甲方同意后,必须接受按乙方交款总额的5%,赔偿给甲方,作为赔偿给甲方的经济损失
五、购房户应得房屋设施标准
(1)水、电入户;
(2)外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;
(3)室内墙面水泥压光,地板为毛地板;
(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具);
(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇);交定金的2倍)5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有乙方承诺1保证按要求付清房费,以贷款清还2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律协议自双方签字或盖章之日起生效协议壹式两份,双方各执壹份甲方乙方日期房屋购房简单的合同范本篇6卖方(甲方)买方(乙方)根据中华人民共和国房屋买卖相关法律,就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜,双方经协商一致,达成协议如下第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方,房屋具体状况如下房屋座落在,面积为平方米房屋为砖混结构商品房,布局结构平方米,门面为O第二条房屋所有权证编号,房产证号:,土地所有权号第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解,自愿购买上述房地产第四条乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写)元整甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方具体时间为本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;一年一月—日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于—年—月——日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷,由甲方承担全部责任第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理
1、乙方除应支付利息外,还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行
2、甲方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付,若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收款向乙方支付利息,利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理
1、甲方除应支付利息外,还应按已收款的3%向乙方支付违约金,合同继续履行
2、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的.违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不能解决的,依法向人民法院起诉第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理机构一份,房地产登记机构一份甲方(签章)乙方(签章)时间_________房屋购房简单的合同范本篇7售房方(甲方)________________购房方(乙方)________________
一、房屋具体情况
1、位置________________________________
2、房屋类型建筑面积平方米,结构—楼层,房屋走向房屋形状用途
3、该房产连同地产总计房价—拾一万—仟—佰拾元整
二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号_________________________________土地证编号_________________________________
三、房屋四界东:西:南北
四、付款方式
(1)该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币万元
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万yG o
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有
十、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告H、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,甲方________________乙方________________日期房屋购房简单的合同范本篇8出卖人(甲方)____________身份证号码______________买受人(乙方)____________身份证号码______________甲、乙双方就房屋买卖事宜在平等自愿,协商一致基础上订立合同如下,双方自愿共同遵守
一、甲方自愿将其村证房位于室的房屋(土地使用权证记载建筑面积平方米)以人民币整(¥元)的价款出售给乙方,乙方一次性将房款交付甲方
二、甲方将乙方给付的房款中的元(元)作为押金交付乙方保管,待该房屋具备过户条件,甲方配合完成过户手续后,乙方将押金如数奉还
三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件,甲方应保证在具备过户条件时协助乙方办理房屋过户产权手续,如甲方怠于履行协助义务,押金不予返还,并应当承担因过户不能所产生的一切损失
四、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并交付该房屋所有证件甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》
五、违约责任
1、甲方应当于年—月—日交付乙方房屋,甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币—万元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一方可解除合同,甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照解除合同时的市场评估价返还乙方购房款,并赔偿乙方因房屋装修所产生的所有费用
5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有,甲方不得干涉
六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成由该房屋所在地法院管辖
七、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
八、本合同一式三份,甲乙方各执一份,该房屋所在村委存放一份甲方(签章):乙方(签章):年月日房屋购房简单的合同范本篇9甲方
(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)
六、房屋所属权永久性归乙方所有(乙方有权出让,甲方不能以任何理由阻挡,否则要承担经济责任和法律责任)
七、号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有,任何人不得私自占用
八、乙方不经甲方同意,任何人都不能私自改变主体结构,若违犯合同规定的住户,要承担一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院),有权行使甲方职责
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度,违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约
十、本合同签字盖章后生效
十一、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,若有购房户提出公证,由乙方向公证单位交公证费,甲方概不承担甲方乙方代表代表签订日期签订日期房屋购房简单的合同范本篇2卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码乙方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议
1.乙方购买甲方合法拥有的座落在—镇—小区一号楼—单元—室,建筑面积为一平方米的房产一套
2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)—万元整(小写¥一元整)
3.甲方于20—年2月27日收到乙方定金人民币(大写)—万元整(小写¥—元整)(另附收据)
4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理
5.甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)一万元整(小写¥—元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方
6.本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币一万元整(小写¥元整)
7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担
8.本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉
9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效
10.本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方_________________________身份证号_____________________乙方_________________________身份证号_____________________签约日期年—月―日房屋购房简单的合同范本篇10售房方(甲方)身份证号码购房方(乙方)身份证号码关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下
一、房屋具体情况
1.位置________________________________
2.房屋类型建筑面积平方米,结构楼层,房屋走向房屋形状用途:
3.该房产连同地产总计房价―拾—万仟佰—拾元整
二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号_________________________________土地证编号_________________________________
三、房屋四界东西南北
四、付款方式1该房产总价格为人民币万元整,协议签定之后,首付万元订金2甲方完全搬走之后,再付款人民币万元3房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万元
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有
十、附件(-)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告H■•
一、本协议壹式两份,甲方一份,乙方一份,甲方________________乙方________________日期年—月―日房屋购房简单的合同范本篇11卖方(简称甲方)买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在—市—区—拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为—平方米第二条上述房产的交易价格单价人民币—元/平方米,总价人民币—元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币—元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾—万_仟_佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币—元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟一佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币—元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将一等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由一方承担,中介费及代办产权过户手续费由一方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息,返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1、甲方是一共—人,委托代理人—即甲方代表人
2、乙方是—,代表人是—第八条其他本合同如需办理公证,经国家公证机关―公证处公证
1、本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、—公证处各一份
2、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第九条双方约定的.其他事项甲方乙方年月0房屋购房简单的合同范本篇12出卖人(甲方)买房人(乙方)甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行
一、房屋具体情况
1、位置
2、房屋面积约为平方米
二、出售价格该房屋带地板砖总计房价元整,人民币大写
三、付款方式
1、该房屋总价格为人民币元整,协议签定之后,首付金
四、甲方责任
1、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷;
2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性,积极协助乙方办理相关手续
五、乙方责任
1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;
2、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求
六、违约责任本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则,擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失
七、双方约定
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效
2、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙方各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—0房屋购房简单的合同范本篇13卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)见证方苏州我爱我家房卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)见证方苏州我爱我家房屋租赁置换有限公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得苏州市区(县)的房屋所有权证书,所有权证书字第号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为,建筑面积为平方米第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元(大写—佰—拾一万—仟佰拾元整)第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为总价人民币60万元整(大写陆拾万圆整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币」0万—元整,作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由乙方承担承担甲方承诺:的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的
0.4%作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的
0.4%向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它:第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效甲方经办人电话乙方经办人电话丙方经办人电话—年—月—日房屋购房简单的合同范本篇14卖方(甲方)买方(乙方)丙方(中介)经丙方介绍,甲方自愿将市区街道,社区路宿舍幢号住房一套,产权建筑面积为平方米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方,经双方协商达成如下协议
1、甲方必须保证房屋产权的真实性,不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷,否则乙方的一切经济损失由甲方负责
2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整(¥元),乙方预付定金人民币整(¥元),双方不得以任何理由违约,甲方违约双倍返还定金给乙方,乙方违约则甲方定金不退还定金
3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续,双方立契签字后,乙方一次性将余款整(¥元)付给甲方,甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方
4、乙方在付清余款前,甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结清成交日期以后所产生的费用由乙方负责
5、过户的交易税及一切费由方承担,因乙方须申请贷款,甲方必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续
6、乙方在房产过户后,一次性付给丙方中介费元整(¥元),丙方必须保证所介绍房屋的所有资料真实有效,不得有任何欺瞒乙方的行为,否则乙方有权追究丙方的经济赔偿和法律责任
7、叁方共同遵守以上条款,不得违约一式叁份,甲、乙、丙叁方各执一份,无叁方签字或涂改无效甲方签字(盖章):乙方签字(盖章)丙方签字(盖章)房屋购房简单的合同范本篇15甲方乙方甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守;
一、甲乙双方共同投资购买一套位于南昌市建筑面积房产总价款万元人民币
二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币;甲方、乙方各出资50%
三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权;乙方享有共同所购物业50%的产权.
四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.
五、房地产权证署名、办理、保管所购物业甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.
六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担50%
七、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付.
八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每12个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有.
九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意.任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响,否则应赔偿另一方所产生损失.
十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.
十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:
1、购房首付款(包括定金人民币(房款总价款的%)由甲乙双方各付50%现金支付;
2、主贷人为乙方先生;按揭贷款的期限为;
十二、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除.
2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件.
3、本协议壹式贰份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙双方签字之日起生效,具有同等法律效力.甲方乙方时间20年月日1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有乙方承诺1保证按要求付清房费,以贷款清还2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续3在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有违约责任1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律协议自双方签字或盖章之日起生效协议壹式两份,双方各执壹份甲方乙方年月日房屋购房简单的合同范本篇3甲方乙方事由乙方需购房一套,现与甲方共同协商,达成如下购房协议合同,望甲、乙双方共同遵守此协议
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方
二、购房地点电力公司开关站,东街社区263栋
三、购房面积单价一套145平方米,共计现金贰拾捌万元整(280000元元)
四、付款方式首付拾万元整(10000000元),欠款拾捌万元(18000000元),在年腊月三十日前付清,(注如在此期限不付清,甲方将有权收回房屋,首付款不予退还,责任由乙方自行承担)
五、楼屋二层
六、楼体结构砖混
七、甲方负责将水电安装到门口,保证乙方水电畅通,水电费用由乙方负责
八、甲方保证下水道畅通,如有堵塞,将由甲方承担处理
九、若政府允许办房产权证时,甲方必须提供相关手续,配合给乙方办理产权证书
十、质量期限若政府不允许办理房产证的情况下,甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量,若在40年内质量出现任何问题,由甲方承担全权责任(若地震灾害出外)
十一、若政府部门征用此房,甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方
十二、此房一经售出,所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由干预乙方的权利
十三、其它未尽事宜,甲乙双方协商补充解决以上合同协议经甲乙双方签字后生效,此合同并生法律效力此合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方年月日房屋购房简单的合同范本篇4出卖方(甲方)身份证号码买受方(乙方)身份证号码
一、甲方自愿将其位于—市号六层单元房的二楼北单元,建筑面积
122、5平方米,以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(¥
153000.00元)的价款出售给乙方
二、此地皮属国有土地,甲方不承诺办理房产证手续
三、交款办法购房款一次性付清,即交付乙方钥匙
四、乙方在签订购房合同后,不得随意要求退房,若有特殊理由,经甲方同意后,必须接受按乙方交款总额的5%,赔偿给甲方,作为赔偿给甲方的经济损失
五、购房户应得房屋设施标准
(1)水、电入户;
(2)外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;
(3)室内墙面水泥压光,地板为毛地板;
(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具);
(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇);
(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)
六、房屋所属权永久性归乙方所有(乙方有权出让,甲方不能以任何理由阻挡,否则要承担经济责任和法律责任)
七、号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有,任何人不得私自占用
八、乙方不经甲方同意,任何人都不能私自改变主体结构,若违犯合同规定的住户,要承担一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院),有权行使甲方职责
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度,违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约
十、本合同签字盖章后生效
十一、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,若有购房户提出公证,由乙方向公证单位交公证费,甲方概不承担甲方乙方签订日期房屋购房简单的合同范本篇5卖方(简称甲方)买方(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为总价人民币_60万一元整(大写陆拾万圆整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币万—元整,作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由乙方承担承担甲方承诺1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所。