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房屋租赁合同范文集锦七篇房屋租赁合同篇1甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《》商品房事宜,订立本合同第一条乙方预订《》幢层室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号),并经测绘机构预测,该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元,乙方采取方式O第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月—日前到与甲方签订《上海市商品房预售合同》第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明书面意向,经甲方同意后,重新签订
四、租金及支付方式4-
1.该房屋每月租金总计为人民币元(大写万仟佰拾元整)4-
2.该房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的
0.3%支付滞纳金
五、其他费用乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、电话费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担
六、房屋修缮责任6T.在租赁期限内,甲方应出租房屋的.使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6-
2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续6-
3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责6-
4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责6-
5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任
七、转租的约定7-
1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人7-
2.乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;2转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务3转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止
八、变更和解除本合同的条件8-
1.在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或者解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供应中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;3因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;4因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;5在租赁期间,该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况8-
2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同8T条第4,第⑸款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿
九、乙方的责任9T.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意,擅自将该、转借他人使用的;2未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同房屋租赁合同篇5本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)身份证:联系电话:承租方(以下简称乙方):身份证:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第一层,共(套)〔间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的.土地使用权以〔出让〕(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号)为第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为(人民币)一万一千一百—拾一元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金房屋租赁合同篇6甲方(原出租方)乙方(原承租方)甲乙双方于一年—月一日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方使用现甲乙双方经协商一致,同意于—年—月__日终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款
一、甲乙双方一致同意于一年—月一日终止双方于一年—月一日签订的《房屋租赁合同》
二、乙方须于一年—月—日之前返还房屋及其附属物品、设备设施在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用如乙方不能按约定期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任
三、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关
四、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利
五、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权
六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失
八、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议甲乙双方于一年—月一日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件
九、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份甲方乙方年月曰年月日房屋租赁合同篇7甲方王茂下乙方白强甲方王茂下将安西小区十号楼二单元401号90平米房子租给乙方白强居住使用,房租每年壹万柒仟元整(¥17000元),定期一年(租期从20—年8月21日至20—年8月20日到期)
1、租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系,为乙方保持一个良好的居住环境,乙方有责任保持房屋内环境卫生,甲方有权监督
2、租房期间,乙方需缴纳房屋设备保证金贰千元¥20__元,合同到期后,乙方不再续租,且房屋设施没有损坏的正常磨损除外,甲方全额退还乙方保证金
3、合同定期一年,乙方不到期要求搬走的,,甲方只退还保证金,不退还剩余房租
4、租房期间,乙方负责缴纳物业费、水、电、暖、网、有线电视等费用
5、乙方合同到期应保证原房结构,并且不准在房屋内瓷砖上、墙上、门上等乱钉钉子,如有损坏乙方负责维修或赔偿
6、乙方无权将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、联营、入股或与他人调剂交换使用如有违反,甲方立即收回房屋,且不退还剩余租金和保证金
7、乙方不得将本房屋用于经营性活动和非法活动以及损害公共利益的行为如有违反,甲方立即收回房屋,且不退还剩余租金和保证金
8、合同到期时,乙方应当提前一个月向甲方提出是否续租1愿意续租的,应当至合同到期日15日内,于甲方重新商定房租价格并重新签定租房合同2不再续租的,应当提前一个月通知甲方,并于20_年8月20日前将房租腾出,甲方检查房屋设施没有损坏的,全额退还乙方保证金有损坏的酌情扣除3甲方不再计划续租,但是未提前1个月通知甲方的,甲方酌情扣除保证金1000元以上20—以内的保证金
9、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方二O一二年八月二十一日的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房预售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,各执一份甲方乙方地址:地址:电话电话代表代表签约日期签约日期房屋租赁合同篇2甲方(出租方)(以下简称甲方)乙方(承租方)(以下简称乙方)甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守
一、甲方自愿将座落在—区(市、县)一路(街、巷)—号单元—楼附一号建筑面积—m(使用面积m)的房屋及其—等附属设施、设备、出租给乙方,作—使用
二、租赁期限自一年—月—日至一年—月—日O房屋租金为(人民币大写)—元/月租金按(月、季、年)结算,乙方应在结算前日内将租金交给甲方
三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任
(一)甲方保证上述房屋已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租其它已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿
(二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿(本条双方另有约定的除外)
(三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同
四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任
(一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害应及时维修,否则照价赔偿
(二)乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用乙方的‘民事纠纷自行负责
(三)正常合理使用房屋对房屋进行改、装修或增加设备时,应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿
(四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助
五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
六、租赁合同期内,该房屋所有权发生变更后,原合同对新的所有权继续有效
七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担
八、合同争议解决方式本合同在履行中发生争议,甲乙双方应协商解决;也可由相关部门调解;协商调解不成的,按下列第种争议方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉
九、双方约定其它事项
十、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同效力H■■
一、本合同一式份,甲乙双方各执份本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废甲方(签章)―乙方(签章)—法定代表人法定代表人委托代理人—委托代理人—身份证号码身份证号码联系电话联系电话一年—月—日至一年—月—日房屋租赁合同篇3出租方(甲方)签订地点出租房屋地址及名称电话签订时间承租方(乙方)身份证号联系电话承租方户籍地甲、乙双方根据市《房屋租赁管理规定》和其他相关法律法规,为了明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致达成如下合同条款第一条坐落号街面房、间数间面积nV、房屋结构框剪第二条租赁期限为年,从年月日年月日第三条月租金年租金元,租金总额(大写)元(大写)o第四条租金的支付期限与方式租金年一付,提前1个月支付具体时间为年月日前支付第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费物业管理费由乙方直接支付给物业公司,第六条租赁房屋的‘用途除餐饮业、型材加工等污染严重的以外第七条租赁房屋的维修承租人负担室内设施及装修第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修装修的范围是不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理乙方增设可移动的设施设备归乙方所有,乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有第九条出租人不允许承租人转租租赁房屋第十条定金(大写)元承租人在签订租赁合同时交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达1个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的有下列情形之一,承租人有权解除本合同
1.出租人延迟交付出租房屋1个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失甲方乙方地址地址电话电话代表代表签约日期签约日期房屋租赁合同篇4出租方(甲方)________________承租方(乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋的座落、面积及装修、设施1-
1.甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用1-
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米『
3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途2-
1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《出国》2-
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用2-
3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限3-
1.该期共一个月自—年_月_日起至一年_月_日止3-
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出。