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房屋出售委托书篇15房屋出售委托书1甲方(委托方)______________乙方(受托方)______________甲方因人在外地,特将房屋委托乙方代为出租及管理经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密
二、房屋信息
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第
2、房龄年;房间数量;卫生间数量;总建筑面积平米;房屋朝向;装修情况房屋用途O
三、委托权限
1、该房屋的‘出租和日常管理;
2、该房屋的相关设施设备的维护与管理
四、经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效委托方(甲方)受托方(乙方)身份证号身份证号房产证号乙方应于每月日(每季度第个月日)前向甲方交付租金乙方拖欠租金超过个月的,甲方可解除本合同第四条乙方同意,在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月)个月租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写元)甲方收取租赁保证金,须向乙方开具收据甲方向乙方返还租赁保证金的条件返还租赁保证金的方式及时间甲方不予返还租赁保证金的情形本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任第五条租赁期间,甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费等因使用房屋所产生的费用第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途,乙方将出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同第七条甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后日内进行维修乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担第八条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿第九条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人经甲方同意转租的转租终止期不得超过原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同第十条租赁期内,甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务,不得无故解除合同单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)第十一条本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋乙方逾期不迁离或不返还出租房屋,在逾期期间应加倍向出租人支付租金,如不在此房屋内居住的,甲方有权收回房屋,并向人民法院提起诉讼第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记(备案)机构调解或口向深圳市仲裁委员会申请仲裁;口向租赁房屋所在地人民法院起诉(上述两种方式双方应共同选一种,并在口里打)第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址甲方送达地址_____________________________乙方送达地址_____________________________如上述地址未约定的,以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址送达地址未经书面变更通知,一直有效一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达如按上述地址邮寄文件被邮一部门退回的,退回之日视为送达之日第十四条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》第十五条附页内容是本合同的一部分,经双方签章后生效租赁期间,甲、乙双方可就本合同未尽事宜,另行协商作出补充协议,补充协议须在签订后10日内到原合同登记(备案)机关登记(备案)本合同一式份,甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份本合同自签订之日起生效甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人联系电话联系电话银行帐号银行帐号委托代理人(签章)委托代理人(签章)年月日年月0登记或备案人(签章)合同登记(备案)机关(签章)年月—日房屋出售委托书8息县美居源房产公司本人,身份证号码愿意将位于息县路小区栋号房(口住宅口商铺口写字楼□其他)面积,委托贵公司代理出售委托总价格为人民币万元有关办证,过户手续及费用由本人负责委托日期从年月日至年月本人若与贵公司介绍的买方成交,或利用贵公司提供的.信息条件和机会与买方成交,本人同意按总房款的%支付贵公司代理销售服务费(总房款在十万元以内的,按1000元支付),经本人同意如因被委托方出售得当致使房价出售额上调,上调部分被委托方应按超出金额的提取在与买方接触后不会抛开贵公司进行交易若违约,本人愿意支付双倍服务费经贵公司作为违约金本人承诺对该房享有所有权,并保证不存在产权纠纷能完全支配和处理如中途卖出停售,本人将及时通知被委托方取消委托或则对贵公司造成的一切损失皆由本人负责委托人联系电话房屋出售委托书9委托人,男,年月日出生,公民身份号码,身份证住址为O受托人,男,年月日出生,公民身份号码,身份证住址为O委托人系未婚,有位于房屋一套,房屋建筑面积为平方米,房屋所有权人登记为“”,共有情况登记为“单独所有“,房屋所有权证号为字第号国有土地使用证号为第号,分摊面积为平方米,土地使用权人登记为“现委托人拟出售上述房屋,因委托人事务繁忙,特委托受托人代为出售上述房屋、代为签订商品房买卖合同、代收房款、代办不动产权证过户所需的相关手续、代缴相关税费受托人在上述授权范围内所签署的相关文件和材料,委托人均予以承认委托期限至办理完上述事宜时止受托人无转委托权委托人年月日房屋出售委托书10委托人—性别男出生于年月曰现住址—区—路—弄一号—室身份证号码_____________________受托人—性别男出生于年月日现住址—县一栋—单元一号身份证号码_____________________本人—购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托王为代理人,代为办理如下事宜一办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜二支付领取委托事项有关费用三该房屋买卖一切事宜委托期限20—年3月19日至20—年12月31日房屋出售委托书11委托人性别出生于—年—月—日现住址_______________身份证号码_______________受托人性别出生于—年—月—日房龄:年;房间数量:;卫生间数量:;总建筑面积平米;房屋朝向;装修情况;房屋用途:O现住址_______________身份证号码_______________本人购买公司所售房屋号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托为代理人,代为办理如下事宜
一、办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜
二、支付领取委托事项有关费用
三、该房屋买卖一切事宜委托期限至受托人有转委托权受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认委托人受托人地址地址电话/传真电话/传真日期年月一日日期年月—0房屋出售委托书12委托人身份证号码受托人________________身份证号码位于市区小区幢单元楼号房屋【建筑面积:平方米,丘(地)号权L现委托出售,据体事项如下
一、委托事项
1、出售上述房屋,与买方签订上述房屋过户前的买卖合同,并代为收取售房款,我并协助买方办理产权转移登记等一切相关事项;
2、到房屋管理部门查询上述房屋的档案;
3、代表我办理上述房屋营业税及个人所得税的一切相关事宜,并代为缴纳办理有关上述事项的正当费用和税款;
4、代为办理水电、煤气、光纤、电话、物业管理等与该房相关的一切手续;
二、委托价格上述房地产委托销售价格为元,小写¥,委托销售价销售指税后价格(净价)
三、委托期限委托之日至上述委托事项办结之日止
四、委托佣金多出委托销售价为销售上述房产佣金
五、违约责任受托人不得损害委托人的利益,则赔偿相关经济损失,委托人不得损害受托人的利益,则委托人赔偿受托人相关经济损失受托人办理上述事宜我均予认可委托人________________年月—日受托人年月—日房屋出售委托书13委托人_______姓名_____性别_______身份证号码_____________受托人_______姓名______性别—身份证号码______________现委托上述受托人为我的代理人,全权代理出售的房产代理人全权代理事项如下
1、在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋买卖合同公证;
2、代理到银行办理赎楼(还清银行按揭款)及相关手续,支付相关费用,签署相关文件,代领该房屋的《房地产证》及其他相关证件;
3、代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产产电话_____年月0房屋出售委托书2委托人—身份证号码O受托人—身份证号码O位于—市—区—小区—9幢—单元一楼—号房屋(建筑面积—平方米,丘(地)号权),现委托—出售,据体事项如下
一、委托事项
1、出售上述房屋,与买方签订上述房屋过户前的买卖合同,并代为收取售房款,我并协助买方办理产权转移登记等一切相关事项;
2、到房屋管理部门查询上述房屋的档案;
3、代表我办理上述房屋营业税及个人所得税的一切相关事宜,并代为缴纳办理有关上述事项的正当费用和税款;
4、代为办理水电、煤气、光纤、电话、物业管理等与该房相关的一切手续;
二、委托价格上述房地产委托销售价格为元,小写¥,权转移、过户等相关事宜;
4、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽带网络、等物业交割手续、过户事宜;
5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、开具免税证明或办理退税事宜;
6、调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料;
7、代为收取相关售房款项和购房定金;
8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理(包括诉讼代理);
9、其他一切与此房买卖有关事宜代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认,决无异议代理人无转委托权我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用,如作他用,由此而产生的法律后果由受托人自行承担本委托书有效期自二年九月二日至年月日委托人(签名)二年九月二日房屋出售委托书14委托人姓名性别:身份证号码受托人姓名性别―身份证号码现委托上述受托人为我的代理人,全权代理出售的房产代理人全权代理事项如下
1、在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同、代办房屋买卖合同公证;
2、代理到银行办理赎楼(还清银行按揭款)及相关手续,支付相关费用,签署相关文件,代领该房屋的《房地产证》及其他相关证件;
3、代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产产权转移、过户等相关事宜;
4、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽带网络、等物业交割手续、过户事宜;
5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、开具免税证明或办理退税事宜;
6、调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料;
7、代为收取相关售房款项和购房定金;
8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理(包括诉讼代理);
9、其他一切与此房买卖有关事宜代理人在委托权限内所签署的.相关文件我均予以承认,决无异议代理人无转委托权我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用,如作他用,由此而产生的法律后果由受托人自行承担本委托书有效期自二O—年九月二日至年月日委托人(签名)二一年九月二日房屋出售委托书15委托人(甲方)______________身份证号码_______________居间人(乙方)房地产经纪事务所代表______________依据国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上,就乙方接受甲方委托,按其要求,为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见,订立本协议、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产,不再委托其他任何单位或者个人只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用
二、委托交易房地产的基本情况
1、物业类别口住宅口别墅口商铺口办公楼口其他
2、地址区路弄号室(下称“该房地产”)建筑面积平方米(以房地产权证为准)户型室厅卫
3、及地下车位号,车位面积平方米;
4、权属口使用权口产权,房地产权证号
5、装修标准
6、附属配套设施
7、是否设置了抵押口否口是
8、是否设置了租赁口否口是(年月一日至年月—日)
三、总房价人民币/美元元(RMB/USD)
四、付款方式_____________________________________
五、佣金支付_____________________________________
1、若甲方成功出售该房地产,则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费
2、甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方
3、甲方如未能按时将佣金支付给乙方,每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金
4、甲方与乙方介绍的买方达成交易后,如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的,则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任乙方收取的服务费不予退还
六、协议的履行
1、乙方应随时依甲方之查询,向甲方报告业务处理情况
2、乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息,尽快完成甲方委托事项
3、甲方保证本协议第二条所述情况属实,如因资料不符给乙方或买方造成损失,有甲方负责赔偿
4、甲方同意在收到买方所交的定金后,交由乙方代为保管,待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时,再由乙方转交给甲方
5、如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管,需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管
6、协议履行期间,甲方要求变更协议条款的,应及时书面通知乙方,征得乙方同意后在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件,均为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力
7、如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方,则视为乙方已经完成全部义务,甲方都应按照本协议
5、1款规定向乙方支付服务费用
8、其他_____________________________________
9、委托期限和限制自年月一日起至年月一日止甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内,与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的,按委托价格的百分之一向乙方支付违约金;
七、争议的解决甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议,应双方协商解决,协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼
八、本协议经双方签字后即为生效,一式两份,由甲乙双方各执一份委托人(甲方)居间人(乙方)房地产经纪事务所代表人代表人地址地址电话/传真电话/传真日期年月日日期年月日委托销售价销售指税后价格(净价)
三、委托期限委托之日至上述委托事项办结之日止
四、委托佣金多出委托销售价为销售上述房产佣金
五、违约责任受托人不得损害委托人的利益,则赔偿相关经济损失,委托人不得损害受托人的利益,则委托人赔偿受托人相关经济损失受托人办理上述事宜我均予认可委托人——年—月—日受托人——年—月—日房屋出售委托书3委托人姓名性别出生年月身份证号住址受托人姓名性别出生年月身份证号住址本人为的业主产权人现委托作为我在中国北京市的合法代理人,全权代表我执行和处理如下事项
一、在符合依法出售的前提下,代为办理此房的.买卖交易手续,代为签署上述房屋的买卖合同
二、代为向房管部门办理出售上述房屋的交易过户转名手续
三、代为向房管局档案馆调档、查阅、复印等手续
四、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等一切必要的费用
五、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续
六、代为向房管部门办理上述房屋的涂销抵押登记或抵押登记等有关手续
七、代为向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷赎契事宜及领取有关文件(房地产权证、共有证、他项权利证、还清款证明、退保证明、保险单、购房发票/收据、还款清单等)
八、代为办理房屋买卖其它事宜本授权为不可撤销授权,受委托人在执行和处理上述事项的过程中,依法签署的有关文件,我均予以承认本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止.委托人年月日房屋出售委托书4委托人-男/女,-年—月—日出生,住址,公民身份号码/护照编号,男/女,年—月一日出生,住址,公民身份号码/护照编号受托人-男/女,_年—月—日出生,住址,公民身份号码委托人有夫妻共有房屋壹处(或委托人有个人所有房屋壹处),该房屋坐落在,《房屋所有权证》编号为号,丘(地)号,结构,建筑面积平方米委托人因【原因】,不能亲自到办理上述房屋的.出售手续,特委托代为办理如下事宜:
1.签订出售上述房屋的买卖合同;
2.收取上述房屋的售房款;
3.办理上述房屋的交付手续;
4.办理上述房屋所有权转移登记手续,缴纳相关费用;
5.【其他事宜】受托人一二在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人均予以认可委托期限月/年,自———年—月—日起,至―――年—月—日止受托人有/无转委托权委托人房屋出售委托书5委托人姓名性别:身份证号码受托人姓名性别―身份证号码现委托上述受托人为我的代理人,全权代理出售的房产代理人全权代理事项如下
1、在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的‘买卖合同、代办房屋买卖合同公证;
2、代理到银行办理赎楼(还清银行按揭款)及相关手续,支付相关费用,签署相关文件,代领该房屋的《房地产证》及其他相关证件;
3、代理到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产产权转移、过户等相关事宜;
4、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、宽带网络、等物业交割手续、过户事宜;
5、代理到税务部门办理纳税手续并代交税款及相关费用、开具免税证明或办理退税事宜;
6、调阅上述房屋档案及户籍的情况并复印相关资料;
7、代为收取相关售房款项和购房定金;
8、对房屋买卖及过户中有关争议的处理(包括诉讼代理);
9、其他一切与此房买卖有关事宜代理人在委托权限内所签署的相关文件我均予以承认,决无异议代理人无转委托权我提供给受托人的身份证、户口簿和婚姻状况等复印件仅供办理委托事宜使用,如作他用,由此而产生的法律后果由受托人自行承担本委托书有效期委托人(签名)日期房屋出售委托书6委托人黎黎,男,一九五五年十月十日出生,现住—市一路号,身份证号码委托人林林,女,一九五九年二月五日出生,现住—市—路一号,身份证号码O受托人刘柳,女,一九五六年一月十日出生,现住—市—街道一路29号,身份证号码委托人系夫妻关系座落在—市—商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积
193.81平方米,建筑面积
698.09平方米)虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置基于上述特房屋出售委托书7出租方(甲方)通信地址_______________邮编联系电话营业执照或身份证号码委托代理人_______________通信地址_______________邮编联系电话营业执照或身份证号码承租方(乙方)通信地址_______________邮编联系电话营业执照或身份证号码委托代理人_______________通信地址_______________由「编:联系电话营业执照或身份证号码根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将位于市区,房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用该建筑物共层产权人或合法使用人为,房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为O出租房屋为(套、间),建筑面积共计平方米第二条乙方租用出租房屋的期限自年月—日至年月一日止甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方甲方延迟交付出租房屋的,应向乙方支付违约金,违约金额为每一延迟日人民币元(大写元)第三条出租房屋月租金总额人民币元(大写元)。