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房屋买卖合同篇15房屋买卖合同1卖方身份证号码买方身份证号码根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产住宅,建筑面积为平方米第二条上述房产的.交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为第一期付款第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以现金或转帐方式分期付款,在本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为第一期购房款给甲方剩余房款人民币元整在房产证过户手续办妥后付给甲方甲方(签字捺印)乙方(签字捺印)身份证号身份证号见证人(签字捺印)见证人(签字捺印)身份证号身份证号房屋买卖合同4出卖人____________________买受人____________________
一、房屋情况及付款方式
1、出售的房屋位于—市—区,建筑面积为平方米
2、随房屋一并出售室内现有装饰,附属设施以及
3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写元整,小写元
4、签订本合同时,乙方交付甲方购房定金人民币大写元整,小写元,此定金抵作乙方的首期购房款
二、履行义务
1、本合同签订后,甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让,且有关权益人均同意出售如出现责任由出卖人承担
2、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
三、违约责任
1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的‘免责,定金、购房款如数返还乙方
2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续,甲方如收到购房款不配合乙方,乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之计算的违约金逾期超过个工作日,甲方有权解除合同乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金
四、本合同未尽事宜,双方协商解决,协商不成、产生争议,可向房屋所在地法院起诉
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效,具有同等法律效力补充协议出卖人买受人法定代表人法定代表人年—月—日年—月—日房屋买卖合同5甲方(出卖人)__________________乙方(买受人)__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见甲方承诺并保证拥有座落于的选房号该房屋由开发甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米,出售价格为万圆整此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的、都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半
4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费
1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份
2、本合同书在各方签字后生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年月日年月日房屋买卖合同6出卖人(简称甲方)购买人(简称乙方)甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议第一条基本情况
1、本合同双方当事人均为省市街道村组集体成员
2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下1房屋位于市街道村号,建筑面积平方米,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为平方米,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在_________________名下2该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为省市街道村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条房价款与付款方式本合同项下的房屋交易价格为人民币元大写元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费
2、支付方式、支付时间1甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币元大写元,作为乙方购买甲方房屋的定金2在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起日内,乙方一次性支付剩余房款人民币元大写元
3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间
4、支付方式为下列第种形式1现金支付2以银行转账方式支付费用开户行_____________________________________户名_______________________________________银行账号___________________________________3其他___________________________________第四条交付期限
1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起日内到房地产主管部门办理过户手续
2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的‘更名手续
4、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时,甲方有权解除本合同第六条其他
1、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金
2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准
3、第七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条合同生效及补充本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,其他份交有关部门存档,具有同等效力合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方:乙方:年月日年月日房屋买卖合同7甲方(卖方)________________乙方(买方)________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写O
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担
六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额元
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之前该房屋的,电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担
八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约同时应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续
十、本合同一期款人民币元,已在合同签订时当场支付给甲方,同时甲方应于合同签订之日起周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的%支付违约金
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同
十二、本协议一式份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户甲方(卖方)________________乙方(买方)________________房屋买卖合同
82、甲方应于收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部完好交付给乙方使用如延期交付的,甲方应支付乙方违约金,每日按房价总额的银行贷款利率两倍计算第四条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方第五条该房屋土地使用权的变更手续可办理时,甲方应义务协助乙方办理有关手续;甲方在收到乙方支付的第一期购房款之日起一个月内,甲方应义务协助乙方办理房屋的有关过户转名手续第六条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,由甲方支付,交付后由乙方自行承担第七条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担;个人所得税由甲方承担第八条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在乙方书面通知后五日内将乙方的已付款全额返还给乙方合同签订地出卖人身份证号房屋共有产权人身份证号房屋共有产权人身份证号以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人买受人身份证号根据《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条房屋的基本情况甲方因拆迁获得该房屋的安置,房屋坐落在,建筑面积,房屋用途为,并附带一间,位于,面积平方米乙方对甲方的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋第二条房屋内部设施设备房屋已装修,水、电、管道煤气等已全部开通,并有如下设备第三条本合同中所述房屋为安置房,是甲方家庭共同财产甲方承诺该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵交易如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任第四条上述房产的交易价格成交价格为人民币元整第五条付款时间—年月日前第六条房屋的交付甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的所有手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性,相关设施、设备的实用性.该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清第七条甲方应该将本述房屋中的全部户口全部迁出第八条对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方
2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用全部由乙方承担甲方应该提供一切与之有关的手续及资料,不得用任何方式拒绝阻挠第九条违约责任条款:
1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币元整给乙方
2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币元整给乙方
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率双倍计算利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币元整给乙方
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币元整
5、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币万元第十条合同无效的特别约定若本合同无效,甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失元整第十一条本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决协商不成的,双方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起诉讼第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力本合同在双方签字之时生效本合同一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,另一份留存备查甲方乙方共有人—年—月0房屋买卖合同9卖方(以下称甲方)______________________卖方(以下称乙方)______________________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;
一、房屋情况
1、本合同双方当事人均为省市街道村组集体成员
2、本合同项下的房屋位于市街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下
二、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为省市街道村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费
四、付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种1现金;2支票;3汇款o
五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋
六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的一%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的.全部交易税费,并向甲方支付购房款—%违约金
七、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的一%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价—%的违约金
八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任
九、该房屋交付给乙方后,该房屋包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金
十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力H-
一、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉
十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效
十三、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档甲方乙方年月日年月日房屋买卖合同10签订时间签订地点甲方_____________乙方_____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员
二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的.相关税费
六、房款支付自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利
七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场聚格补偿乙方
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金
十二、其他事项
1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字撼手印
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字热手印若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起五日内应以乙方所付的房款双倍返还给乙方第九条本合同主体
1.甲方是房产共有人,共人,即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第十条本合同需办理公证,经国家公证机关公证第H~■一■条本合同一式5份甲方产权人一份,乙方两份,梧州市房地产交易中心一份、公证处各一份第十二条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,双方协商解决协商不成的,提交房产权所在地法院裁决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人之日起生效,并持续有效甲方(签字捺印)身份证号乙方(签字捺印)身份证号钧证人(签字捺印)身份证号钧证人(签字捺印)身份证号房屋买卖合同11甲方身份证号乙方身份证号甲方先生与乙方方小双方决定共同购置位于—区路弄号室的房产双方本着平等自愿的、原则,就购房涉及的相关事宜约定如下,以资信守
一、由于乙方户籍不在市,为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续,甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜,房地产权证上署甲方一人姓名
二、由乙方出资支付购房的首付款共计币元整且乙方已经实际支付
三、由甲方向银行申请按揭贷款币万仟元整(其中公积金贷款万元整),借款期限均为年,由甲方负责并承担相应的每月还贷义务
四、购房契税、手续费等由乙方支付
五、甲乙双方所购路弄号室房产为甲乙双方所共有
六、甲乙双方领取结婚后,甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上
七、本协议一式二份,自双方签字并经律师事务所见证后生效甲方乙方房屋买卖合同12出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间、建筑面积平方米,卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至西至,北至(附四至平面图一张)其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、房屋价款包括附属设备,双方议定以人民币万元,由甲方出售给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;第二期,在交付房屋之日,付人民币万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据
五、甲方应自合同签订之日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方方面处理的,不论何时,甲方应协助如因甲方的延误,以致影响主权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额的3%计算违约金交给与乙方逾期超过3个月时,乙方可解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金
九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时,甲方可解除本合同解约时,乙方已付的.房价款作为赔偿金归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责处理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等效力
十四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份送交房产和土地管理机关,办理产权过户登记手续立约人甲方(签章)乙方(签章)年月日订于市(县)房屋买卖合同13甲方身份证号码乙方身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条房产价款上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万仟佰拾元整)第三条付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)、甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的.税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在一日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体甲方是共人乙方是共人第七条本合同一式两份,甲乙双方各一份第八条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具法律效力第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元出卖方(甲方)联系方式购买方(乙方)联系方式日期年月—日房屋买卖合同14出卖方(甲方)______________身份证号码________________买受方(乙方)______________身份证号码________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守
一、甲方自愿将其村证房位于_________________________________的房屋(建筑面积一平方米)以人民币万元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米)
二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给甲方
三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分
五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月,乙方有权解除本合同解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时,甲方有权解除合同解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除万元作为甲方损失赔偿
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿
4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效
九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉
十、附件甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图甲方_______________乙方_______________联系地址___________联系地址__________联系电话___________联系电话__________年月日房屋买卖合同15卖方(简称甲方)买方(简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行
1、甲方将位于嘉峪关市房产出售给乙方
2、房产的、交易价格为(小写¥)本交易价格包括房屋、o房屋装修、家具、家电及附属物和地下室在本协议签订之日起,无论任何原因,此价格均不做调整
3、款项支付方式:年月日年月—日房屋买卖合同2出卖人__________________________买受人__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至o其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万一元,由甲方售卖给乙方
四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万—元第二期在交付房屋之日,付人民币万—元第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款,甲方收到后出具收据
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权
(1)本合同签订时,乙方给付甲方订金元整,甲方将房屋钥匙交于乙方
(2)年月日,乙方支付甲方房款壹拾万元整后,甲方积极申办房屋所有权的相关证件
(3)房屋所有权等相关办证件到甲方名下后,甲方将房屋所有手续交由乙方保管,乙方支付房款万元整
4、乙方负责办理房屋过户手续,甲方予以配合办理过户手续时发生的所有费用,由乙方承担
5、交付房屋之前,该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费等相关费用由甲方承担交付房屋之后,该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担
6、违约责任一方不履行本合同约定导致该合同不能完全履行的,承担违约金元
7、本合同自甲、乙双方签字之日起生效
8、本合同一式两份甲、乙双方各执一份出卖方(甲方)_______________购买方(乙方)_______________电话_______________________电话______________________日期年—月—日日期年—月日移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的.日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方得解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时,甲方得解除本合同解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求,乙方得解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任
十二、房屋所占用的土地所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用
十三、本合同的附件与合同有同等效力
十四、本合同一式4份,甲乙方各执1份,另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方乙方日期房屋买卖合同3签订时间签订地点甲方_____________乙方_____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为市街道村组集体成员
二、房屋情况本合同项下的房屋位于市街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下
三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用
四、在房屋交付给乙方前,甲方保证
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费
六、房款支付自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利
七、房屋交付乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金
十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方
十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金
十二、其他事项
1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字撼手印
3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字热手印之日起生效,并持续有效。