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房屋买卖合同【锦集篇】14房屋买卖合同篇1甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落于房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担
六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续待房产过户到乙方名下之时,乙方向甲方付清全部房款余额元
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵,同时交付之1该房屋座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;2该房屋的所有权证证号为;3该房屋平面图及其四至见房产证
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋包含第一条第二款列明的配套设施等总房价款为元整小写¥元
2、支付方式、支付时间1甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整,小写¥元,作为乙方购买甲方房屋的定金
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款万元(小写¥元)
3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间第四条交付期限
1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起日内到房地产主管部门办理过户手续
2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的.房屋为空房
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续
4、甲方应于合同签订生效之日起日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担
6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日%计算的违约金给与甲方逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同第六条其他
1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼
4、本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份均具有相同的法律效力
5、本合同自甲乙双方签订之起生效甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话签约日期签约日期房屋买卖合同篇6甲方(出售方)身份证号码乙方(预购方)身份证号码甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同第一条甲方转让的二手房位于,(以下简称该二手房)甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号),该二手房建筑面积为,产权人,房地产用途为第二条该二手房产权现状为,甲方对该二手房享有完全处分权该二手房若存在租约,甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任第三条该二手房转让总价格为人民币仟佰拾万仟佰拾元角分(小写元)第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的、担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于年月日将该房产交付给乙方第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前,按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币仟佰拾万仟佰拾元角分(小写元)第七条在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后日内,共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续,该房地产证由乙方领取甲方逾期不予协助办理的,乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日的比例支付违约金第九条该二手房所附着的户口,甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出,逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金第十条按照相关法律规定,该二手房交易产生税费共有
(1)营业税
(2)城市建设维护税
(3)教育费附加
(4)印花税
(5)个人所得税
(6)土地增值税
(7)房地产交易服务费
(8)土地使用费
(9)契税
(10)产权登记费
(11)公证费
(12)其他经甲、乙双方协商,其中项由甲方承担,项由乙方承担第十一条乙方逾期付款的违约责任乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外),甲方有权要求乙方按下列第种方式承担违约责任甲方(签章)乙方(签章)年月日城市房屋买卖合同篇7卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾―万—仟一佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万一仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾—万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人份,甲方委托代理人份,乙方一份,市房地产交易中心份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)________________________年月0年月0房屋买卖合同篇8发包方承包方经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造续
三、四层和后院补建工程,签订以下协议
一、工程内容
1、工程地址市
2、本院后院补建具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径米、深度3米,外边柱4根,钢筋为128根里边柱、钢筋为126根圈梁、地梁为、4根12螺纹柱子到3楼顶
3、续盖
三、四层三楼靠南边有柱子4根有圈梁、用楼板四层无有柱子、有圈梁、梁为用现浇施工要求符合民用房建设
二、工期
1、开工日期本项目工程工期从年月日起至年月日止,共
602、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延
3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延
三、工程合同价款经协商本合同总承包单价为人民币H前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担
八、本合同签订后,甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约同时应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有,同时积极配合乙方办理相关手续
十、本合同一期款人民币元,已在合同签订时当场支付给甲方,同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用,若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同
十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日成立,待交易限制期结束后,甲方积极配合乙方完成产权过户甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日房屋买卖合同协议书篇2卖方(以下简称甲方)居民身份证号码地址百一十五元每平米总价约为十五万人民币后院补建一二层单算二八万元,三四层按面积计算
四、承建方式乙方对房屋建设工程包工、包料包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工
1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工
五、工程付款办法工人进门施工到三层封顶付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后日内一次性付清
六、粉刷等后续工程所有建设房屋的室内、院内粉白地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用二层上的拆除垃由甲方处理
七、施工安全要求及质量问题责任乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的.一切费用如有此类情况出现,责任与甲方无关如有工程质量问题由乙方承担赔偿一切损失前边因地基出现的开裂乙方不负责任
八、双方在施工中的几项规定:
1、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任
2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期
3、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清
九、合同生效与终止本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止
十、本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新房村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力委托代表甲方签字乙方签字签订日期签订日期房屋买卖合同篇9甲方(出售方)身份证号乙方(买受方)身份证号根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况
1、甲方所售房屋(以下简称该房屋)为楼房/平房,坐落于该房屋所在楼层为层,建筑面积共计平方米
2、该房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他第二条房屋权属情况
1、该房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为
2、该房屋性质属于下列第种情形
(1)商品房;
(2)已购公有住房;
(3)向社会公开销售的经济适用房;
(4)其他房屋
3、该房屋抵押情况为第项
(1)该房屋未设定抵押
(2)该房屋已设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为年月日,他项权利证号为
4、该房屋租赁情况为第项
(1)甲方未将该房屋出租
(2)甲方已将该房屋出租,承租人为,租赁期限为年月日到年月日,承租人已放弃优先购买权第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
1、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为人民币(大写)亿千百拾万千百拾元整,(¥元)
2、乙方在签订本合同时支付定金人民币(大写)亿千百拾万千百拾元整,(¥元)
3、关于购房款的支付,甲、乙双方同意按照下述第项方式履行
(1)一次性支付,在房屋所有权转移登记手续办理当日,乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方
(2)分两次支付,乙方于将首付款人民币元(含前期支付全部定金人民币元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民币元,乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方
(3)关于贷款的约定乙方向(银行/公积金管理中心)申办抵押贷款,拟贷款金额为人民币(大写)元(¥元)乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的,双方同意按照第方式解决a、乙方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给甲方b、乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担c、本合同终止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担第四条房屋产权及具体情况的承诺
1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应当承担相应责任
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况
3、房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有线电视费、燃气费、电信、电话、网络费等所有费用由甲方承担,交付日以后(含交付日)所产生的上述费用由乙方承担甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移至乙方名下第五条房屋的交付甲方应当在前将该房屋交付给乙方该房屋交付时,应当履行下列第项手续:
1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的度数,并交接相关物品;
2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙第六条违约责任
1、逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理按照逾期时间,分别处理
(1)和
(2),不作累加
(1)逾期在日之内,自第五条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金,合同继续履行
(2)逾期超过日(该日期应当与第
(1)项的日期相同)后,乙方有权退房乙方退房的,甲方应当自退房通知送达之日起日内退还已付款,并按照乙方全部已付款的%向乙方支付违约金
2、逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理按照逾期时间,分别处理
(1)和
(2),不作累加1逾期在日之内,自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向甲方支付违约金,合同继续履行2逾期超过日该日期应当与第1项的日期相同后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付房款第七条税、费相关规定本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,由政策规定的一方缴纳;政策中未明确规定缴纳方的,由方缴纳第八条权属转移登记当事人双方同意,年月曰,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续第九条签约承诺本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利,若因其无代理权或无权处分,致本合同无法成立、生效的,该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任本条款独立生效第十条不可抗力因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明上述房屋风险责任自该房屋(所有权转移/转移占有)之日起转移给乙方第十一条争议解决方式本合同项下发生的争议、由双方协商解决;协商不成的,依法向所在地人民法院起诉第十二条其他
1、对本合同的解除,应当采用书面形式本合同补充协议与本合同具有同等法律效力
2、本合同一式份,合同各方各执份各份合同文本具有同等法律效力
3、本合同经各方签署后生效
4、签署时间年月日甲方(签章)乙方(签章)联系人联系人联系方式联系方式地址地址账户账户签订地点房屋买卖合同篇10出售方(甲方)购买方(乙方)甲、乙双方就位于的买卖相关事宜,协议条款如下
一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方,乙方当场一次性全款付给甲方
二、该商铺房屋产权及附加手续,由甲方负责全部办理并交于乙方,手续费用由乙方承担,上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定,由甲方配齐
三、此商铺甲方于年月日之前交乙方管理使用
四、此合同一式三份,甲、乙双方各保存1份,中介人保存1份,签字后生效,不得反悔甲方乙方中介人年月日《商铺房屋买卖合同》补充合同关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北,上郡路西君正商住楼门面房,由北向南第
七、第八两间门面房,达成以下补充协议于年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后,乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废,若杨亚峰于年7月曰前不能还清所欠张纯华之全款和利息,甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力甲方乙方中介证明人年月日房屋买卖合同篇n合同编号甲方(卖方)身份证号码乙方(买方)身份证号码甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守
一、房屋基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状联系电话买方(以下简称乙方)居民身份证号码地址联系电话依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在—省—市—区—号—楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于一年,房屋结构为—结构,层高为一层,建筑层数地上一层,建筑面积一平方米(其中实际建筑面积一平方米)第二条价格双方议定上述房地产按套(单元H十算,每套单价—元,总价款为人民币,大写—,即人民币小写一元第三条付款方式及期限
1、乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币—元),由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;房屋位置房屋占地面积(见附图)房屋建筑面积(见附图)房屋界线(见附图)
二、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币(写)(¥元)(土地流转另见土地流转协议书)
三、付款方式签订协议时付人民币(写)(¥元),尾款于年月日付清,付款以甲方出示收据为证
四、特别约定
1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责
2.该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担
五、本协议自签订之日起,买卖双方不得悔,如有一方悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的%赔偿金
六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体,若要拆除必须经双方同意
七、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力
八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效
九、本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份签署时间年月日甲方(盖章):联系人联系方式地址乙方(盖章):联系人联系方式地址个人房屋买卖合同正规版本篇12甲方身份证号码乙方身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条房产价款上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)第三条付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)、甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体
1.甲方是共人
2.乙方是共人第七条本合同一式两份,甲乙双方各一份第八条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元出卖方(甲方)联系方式购买方(乙方)联系方式日期年月日年月日房屋买卖合同正规版本篇13卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商订合同如下甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有
1、房屋产权证号
2、房屋座落,建筑面积平方米,所卖房屋层数层东户,储藏室号间
二、甲乙双方商定价格为人民币元(大写)元整,乙方在年月日一次付清
三、甲方在年月日将上述房屋交付给乙方,同时将该房屋占用范围内土地使用权(土地使用证)和房屋的相关权益随该房屋也一并转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷(如设定担保抵押)保证该房屋不受他人合法追究如有上述问题,由甲方承担全部责任
五、过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续
六、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方未尽事宜,协商解决甲方(签名或盖章)代理人:签订日期年月曰乙方(签名或盖章)代理人签订日期年月曰房屋买卖合同书正规版篇14出售方(甲方)身份证号购买方(乙方)身份证号根据我国《合同法》等相关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况
1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于县镇街处,坐东向西,为一间上下两层
2、该房屋建筑面积为第二条房屋权属情况
1、该房屋现登记的所有权人为,产权证号为
2、该房屋抵押情况为
(1)该房屋未设定抵押;
(2)该房屋已设定抵押,抵押权人为抵押登记日期为年月日,他项权利证号为
3、房屋租赁情况为
(1)甲方未将该房屋出租
(2)甲方已将该房屋出租,为该房屋承租人,甲方保证承租人已放弃优先购买权第三条房屋价款及付款方式
1、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为元整(¥)
2、甲、乙双方同意,乙方于年月日一次性将房屋总价款元整(¥)支付给甲方第四条房屋产权保证及具体情况的承诺
1、甲方应当保证出售的房屋权属真实,并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清(处)理,并承担民事责任,由此给乙方造成的一切损失,均由甲方全面负责赔偿
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况
3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担,房屋交付之日以后(含交付日)所产生的费用由乙方承担
4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方所有,交付之后房屋租赁所得收益归乙方所有
5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方该房屋交付时,应当同时履行下列手续
1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,并交接相关物品;
2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字;
3、移交该房屋房门钥匙
4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方第六条税、费相关约定
1、房屋买卖双方税费各自承担
2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,依照新政策规定
3、权属转移登记乙方若要求甲方配合办理过户,甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙方完成过户第七条违约责任
1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理;逾期超过15日,乙方有权解除合同若乙方要求解除合同的,甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款,并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金若乙方选择继续履行合同的,自交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金,合同继续履行
2、逾期付款责任乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理逾期超过15日,甲方有权解除合同,若甲方选择继续履行合同的,则自约定的应付款期限之次日起至实际付款之日止,乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金
3、逾期过户责任若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的,则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金第八条其他本合同自甲、乙双方签字后生效本合同一式四份,甲、乙双方各执两份出售方(甲方)购买方(乙方)年月日指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明
2、其他付款方式第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起—日内,将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租,自交房之日起,租赁关系自动转为乙方,由乙方负责收租第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补克协议第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分,具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十二条本合同一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉甲方签名(签章)乙方签名(签章)年月日年月日房屋买卖合同简单版篇3甲(卖)方身份证号乙(买)方身份证号经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下:
一、房屋座落于房间,建筑面积一平方米院落土地使用面积—平方米
二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有,购房款人民币(大写)圆整,¥―元
三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写:一元(¥元),在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写—元(¥元),剩余购房款在一年—月一日付清
三、甲乙双方签合同后,于—年—月—日前将房屋及权证正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用,并将该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
五、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
六、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的,手续费由乙方承担甲方必须协助乙方办理过户手续,如不协助办理,甲方退给乙方全部房款
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉
九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力
十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,房地产交易管理部门一份注另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话签约日期—年—月—日个人房屋买卖合同篇4甲方(卖方)身份证号码乙方(买方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的.基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件
一、买卖房屋基本情况
1、房屋坐落—市—省(区)—街道一小区_栋_单元一号
2、房屋结构—结构
3、房屋面积共计一平方米
4、房产证号—
二、房屋总售价大写人民币一元(小写元)
三、付款方式及期限本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币—元整(一元);第二次付款在_20__年—月日前,乙方将购房款人民币元整(一元)付给甲方第三次付款在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币―元整(一元)付清给甲方
四、甲乙双方责任
1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失
2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款
五、双方约定其他事项
1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力
2、本合同书自双方签定合同之日生效
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方身份证乙方身份证20—年一月日个人房屋买卖合同篇5甲方(出卖方)身份证号码乙方(购买方)身份证号码甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议第一条基本情况
1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋该房屋具体状况如下:。