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房屋出租的合同范本(20篇)房屋出租的合同范本(通用20篇)房屋出租的合同范本篇1甲方(出租方)乙方(承租方)为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下
一、甲方将出租给乙方使用
二、租期从年月日起至年月_____日止
三、该房屋每月租金为人民币元整,乙方每个月向甲方缴纳租金元整,并于每月的日前交清
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为室内财物押金,押金合同期满后退还乙方
五、租赁期间房屋的宽带费、水电费、卫生费、房屋管理费、物业费由甲乙双方均摊
六、乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失
七、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月通知乙租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前三个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉第十六条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方乙方一年—月—日房屋出租的合同范本篇5出租方(甲方)身份证号码联系电话承租方(乙方)身份证号码联系电话甲乙双方就座落于房达成如下协议
一、甲方将该物业出租给乙方使用,租赁期限从年月日至年月日,每月起租日为日,甲方交房时间为年月日;
二、乙方交付租金方式为从租金日计算,每支付一次该物业月租金为人民币仟佰拾元(¥)o
三、乙方须于合约签署时
1、向甲方支付个月租金人民币万仟元(¥
2、向甲方支付履约保证金人民币拾元(¥),履约保证金在合同期满,乙方支付清所有应交纳费用后,甲方须如数无息退还给乙方
四、乙方须于合同期内按约定时间交纳租金,交付方式为
(1)现金
(2)转帐,甲方帐号为如乙方拖欠甲方租金超过日,则甲方有权无条件收回该房屋,同时甲方可将乙方所交履约保证金作为违约金拒绝返还给乙方
五、甲方须于合同约定时间内将该物业提供给乙方使用,如因甲方原因不能按约定时间提供给乙方使用,则甲方须向乙方支付与月租金相等金额的违约金
六、甲乙双方同意约定如下:
1、在租赁期限内,如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均须提前一个月通知对方
2、甲方如在个月需收回该物业,则必须支付乙方双倍履约保证金,乙方须住满,如乙方不按约定条件提出退租,则甲方有权没收乙方交纳的保证金
七、在租赁期限内乙方不得擅自改变房屋结构或室内外装修,如有需要则必须得甲方同意,并按规定经有关部门批准,否则,甲方有权要求乙方赔偿因上述行为造成的全部损失
八、甲方将干净、整洁、门窗完好、水电通畅的房屋出租给乙方使用,乙方在使用期间应采取妥善保护好本房屋及相关设施、家具家电如因乙方使用不当,造成此房屋或相关家具家电设施损坏的,由乙方负责维修及赔偿未经得甲方书面许可,乙方不得擅自改变房屋用途或转租,否则甲方有权收回房屋
九、乙方不得将该房屋未经甲方同意转租给他人,否则甲方将视乙方违约,罚没乙方所交纳的保证金,并有权解除租赁合约,有权要求乙方赔偿,第三者承租方亦有连带赔偿责任
十、租赁期限内,该物业水、电、煤气、管理、卫生、电话、有线电视、维修基金、宽带网络使用费、电梯使用费等,均由乙方承担,并按时缴付
十一、租赁期限内,乙方应遵守相关法律,不得作违法用途或放置违禁品,乙方必须遵守消防安全部门的相关消防安全条例,否则由此造成的法律后果由乙方全部承担,同时甲方有权解除合约,并有权要求乙方赔偿相关全部损失
十二、因乙方使用不当造成房屋损失,乙方应负责修缮并支付由此发生的所以费用
十三、房屋出租不妨碍房地产权的转移,甲方若出售已出租房屋,需提前一个月书面通知承租人或受让人应承担出租人的.义务,并享有出租人的权利,但法律法规另有规定的除外
十四、租赁期届满,乙方如需续租的,应在合约终止前一个月提出,并在合约终止前十日内重新协商签订租赁合同.
十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字生效均具有同等法律效力
十六、如甲乙双方在租赁期限内对该合同有异议,可向人民法院提起诉讼或提请仲裁委员会仲裁
十七、其他事项
1、
2、
3、出租方(甲方)承租方(乙方)年月日房屋出租的合同范本篇6甲方(出租方)乙方(承租方)
一、年(即年日起至月
二、租金及租金交纳办法每年房租暂定为每月房租、以及押金;房租每月1日交付一次,押金金额后,根据行情变化调整房租,租金由甲乙双方另行协商
三、乙方责任乙方在承租该房屋后,必须遵守物业的各种规章制度,交纳本房屋所产生的所有费用(水、电、清洁费、等),并承担由此而产生的各种刑事和民事责任乙方在承租该房屋后,不得擅自改变房屋主体结构如乙方在入住该房屋期间,各种房内附属设备、设备出现故障或损坏,均由乙方自行负责维护及维修乙方在承租期间,所有的用水、用电、防火、防盗及其他安全应自行负责
四、甲方责任此房为甲方自己所有,在租赁期间,不得随意增加租金,甚至无故中终止合同
五、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方签字、盖手印生效甲方乙方年月日年月日房屋出租的合同范本篇7本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)身份证_________________________联系电话____________承租方(以下简称乙方)身份证_________________________联系电话____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协议,则以附加协议优先)第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于(小区),栋;位于第一室,房型为平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米);该房屋的土地使用权以〔出让)〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号)〔房地产权证号)为第二条房屋用途该房屋出租用途为O除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为(人民币)一万一千一百—拾一元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万一千一百—拾—元整租金按〔月)〔季)〔年)结算,由乙方于每〔月〕〔季)〔年)的第一个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔—(月〕〔年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用承担者如下
1、水、电费方;
2、煤气费方;
3、网络/电话费方;
4、物业管理费方
6、o第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)如乙方要求继续租赁,则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达一个月天;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;o
7、第十三条因甲方责任终止合同的约定有下列情形之一,并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约),乙方可终止合同,造成乙方的损失,由甲方负责赔偿
1、房屋存在严重质量问题并危及安全;
2、房屋影响健康(如刚作装修,气味还未挥发完);
3、舒适度降低如房屋漏水等;第十四条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十五条登记备案的约定自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准方若乙方需要退租,也必须提前一个月通知甲方,退租当月房租不退
八、租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方
九、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷
十、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力甲方乙方年月日年月日房屋出租的合同范本篇2甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经协商同意,特签订以下租赁合同,双方共同遵守
一、甲方,将家中平方米的铺面租给乙方元每年,租期年,从年月日起至年月日止
二、甲方除提供租赁门面给乙方使用外,其余一概不管,乙方如对所租赁的门面需进行装修,所产生的一切费用由乙方处理
三、乙方不准任意改变房屋结构,如需改变,由乙方提出书第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁第二十条合同份数本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)_____________乙方(签章)年月—日房屋出租的合同范本篇8甲方乙方经甲乙双方共同协商,达成租房合同如下
一、甲方将位于一小区一号楼2单元503室出租给乙方使用(住宅),面积
75.14平方米,起止日期年月日至年月日止租期壹年,年租金为元整
二、乙方必须提前缴;佰元整的抵押金作为房屋设备的保险金,合同期满后保证房屋和设备完好原有程度,不欠水电费和其他费用,(以收据为证)甲方给予返还保证金伍佰元整
三、在签订合同之前,甲乙双方共同检查房屋及屋内外一切设施的完好程度,现上下水电、洗头池、坐便、门窗、小镜、供暖设备等一切正常使用,在租期间,如有损坏和跑水等一切事故都有乙方承担责任
四、甲方出租房屋只承担取暖费,其他费用乙方自己负责,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日,本合同甲乙双方共同遵守,不得违约(动迂和出卖本房屋情况在外乙方必须搬出本房屋,不算违约,不赔偿对方房费按天计算,多余房费返还乙方,返钱的同时,乙方搬出本房屋)甲方_________乙方_________年—月—0房屋出租的合同范本篇9甲方(出租)乙方(承租)甲乙双方充分协商后,自愿达成如下协议
一、甲方将老虎台虎西街楼单元室,房租给乙方使用,租期为年,即年月日至年月日止,月租金元,付租方法为年,乙方一次性支付甲方房租费共计元
二、乙方以后租金须在所交租金到期前一个月续交,如到期不再续租,甲方有权提前清算电水等费用,对到期不交房租者,甲方有权终止协议
三、乙方在租房期间不得转租转让他人使用不得私自改建房屋要保管好室内用具及设施,如因乙方造成房意外损失,由乙方负责全部赔偿
四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动,后果自负
五、甲方出租期间不得私自增条件,不得无理收回房屋
六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担电表指数水表指数O
七、本协议经双方协商签字后立即生效,如有未尽事宜,双方协商
八、水、电等押金元甲方签字乙方签字年月0房屋出租的合同范本篇10甲方乙方(联系方式)为加强对出租门面管理,经甲乙双方商议,达成如下合同条款
一、甲方将位于路号的宾馆一楼门面(一间)出租给乙方,租期贰年,即从20—年—月一日至20—年—月—日止
二、门面租金每月一元正(¥)电费按每度—元收取水费按—元/吨收取
三、支付租金方法乙方自签租合同之日起即交当月租金,以后每月月底交下月租金,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如数追收租金外,每月罚款乙方500元,并有权拒绝乙方继续承租水电费和门面租金同时交纳
四、乙方要遵纪守法,遵循甲方的‘日常管理,不得在门面内经营农药、化肥等有害物品,不得做违法犯罪之事,否则甲方有权中止合同
五、乙方未经甲方许可,不能改变房屋结构,租用期满,如有损坏,由乙方负责自费修复,房内设备如数完好交还甲方,否则,照价赔偿
六、合同期间,乙方不得将住房转租他人,否则甲方有权中止合同
七、乙方承租期间,要注意保持公共卫生,不得在走廊、停车场等公共场所乱扔垃圾,若被甲方发现并警告两次以上仍不改正的,甲方有权中止合同
八、乙方要注意用电安全,避免发生火灾否则,因用电不慎发生火灾造成甲方损失的,乙方要照价赔偿
九、如遇政策性变化,甲方与乙方协商,可终止本合同
十、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,从签订之日起生效,双方共同遵守甲方甲方代表乙方20—年—月—日房屋出租的合同范本篇11甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人,并已经征得所有共有权人的同意
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.1甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用,该房屋建筑面积平方米
1.2该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件〈一〉中加以列明除双方另有约定外,该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限
3.1租赁期年月日
3.2租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意以后,重新签定租赁合同
四、租金及支付方式
4.1该房屋每月租金为人民币¥佰拾
4.2房屋租金按口二月付、口季付、口半年付、口年付方式支付租金分期支付的,首期于年日支付,提前半个月交付房租,即二期的付款时间为年月日,依此类推乙方逾期支付的,每逾期一天,按合同日租金三倍支付滞纳金口其他支付方式
4.3乙方支付人民币¥万拾元整)整作为房屋使用押金,乙方不得用押金冲抵房款乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约,则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用
五、其他费用
5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行承担,乙方如逾期支付,每逾期一天,则需支付两倍滞纳金
六、房屋修缮责任
6.1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施
6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复或予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除
6.3如因该房屋建造或自然损耗造成的维修,由甲方负责,维修应提前通知乙方
1.4如对损坏原因有异议,可提交有关的质量部门鉴定后确认,鉴定费用由提出异议一方垫付,经确认后责任方承担乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修
1.5除房屋内已有装修和设施以外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意如有约定恢复原状的,乙方必须在租赁期满时恢复原状,方可退租
1.6如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成损失的,双方互不承担责任
七、转租的约定乙方须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人
八、甲乙方的违约责任约定在承租期内,乙方发生以下违约事项,应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于一个月租金作为违约金同时,甲方还保留单方面解除合同的权利
8.1乙方未经甲方同意,擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管
8.1乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施,并在甲方规定期限内不予以维修及恢复
8.2乙方未经甲方同意而单方面解除合同,提前退租的
8.3乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租
8.5乙方房租按照合同约定支付时间逾期5天以上,应交水、电、煤气、物管(卫生)、电话费、有线电视收视等相关费用逾期10天以上
8.6乙方改变房屋使用性质
8.7乙方在承租的房屋进行违法违纪活动
8.8合同有效期满后,乙方逾期不归还房屋的双方约定
一、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的,应提前一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记
二、租赁期满,乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金
三、半年内不得转租转租需征求甲方同意,由甲方同意人选
九、甲方的违约责任
9.1甲方未按本合同规定时间交付房屋,每逾期一天,甲方应该按合同日租金的三倍向乙方支付违约金乙方有权选择是否继续履行本合同
9.2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的,应向乙方支付相当于一个月租金作为违约金,乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续
十、合同续签、变更、终止及解除的规定有下列情况之一的,甲乙双方可以变更或终止本合同,房屋租赁金按照实际使用时间计算,双方互不追究违约责任
10.1甲乙双方协商一致的;
10.1因不可抗力致使本合同不能继续履行的;
10.2因市政建设需要拆除或改造该房屋的;
10.3因政府房屋政策或法律规定必须终止的
十一、其他条款
11.1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力
11.2本合同经甲乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等
11.3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉
11.4本合同自甲乙双方签字后生效本合同(正本)连同附件一式两份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(出租方)乙方(承租方)身份证号码身份证号码面申请,必须经甲方现场踏勘后经双方增补书面协议后,乙方才能进行改变,否则造成的一切后果由乙方全部负责
四、乙方在租赁期间实行“三包”,包防火、包防盗、包卫生,如出现管理不善,而引起的后果,自行负责,与甲方无关
五、乙方在租赁期间包安全经营及安全管理工作,对安全(包括人身安全及租赁场所的安全)负全权责任
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方乙方年月日年月日房屋出租的合同范本篇3出租方身份证号,以下简称甲方承租方身份证号,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区127幢201室次卧,建筑面积20平方米左右,双方出租给乙方作为居住使用,其余厨房、卫生间、客厅作为公用地址地址电话电话房屋出租的合同范本篇12甲方_________乙方_________经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下
一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自年月日
二、租金为元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金元
三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿
五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用
六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方_________乙方_________年—月—0房屋出租的合同范本篇13出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同,租房合同协议书怎么写
一、房屋地址南新村北区120幢401室内的一间单间用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元,共计元(大写万仟佰拾元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋,合同范本《租房合同协议书怎么写》
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效入住时的水电数字电,水甲方签字乙方签字房屋出租的合同范本篇14委托人甲方证件类型及编号:租赁代理机构(乙方)备案证明编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于石家庄市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米
(二)房屋权属状况甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)第二条房屋租赁用途租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于人第三条出租代理权限及期限
(一)乙方出租代理权限为代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;
(二)出租代理期自年月日至年月日,共计年个月出租代理期限可延长(日/月)
(三)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二
(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回第四条租金
(一)租金标准元/(月/季/半年/年),租金总计人民币元整(¥)0
(二)租金收取方式甲方在银行开设账户,账号为;乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日第五条租金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三第六条押金甲方交付房屋时,乙方(是/否)向甲方垫付押金,金额为人民币元整(¥)出租委托代理o期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第七条其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费⑸供暖费⑹燃气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税费⑼卫生费
(10)上网费(H)车位费
(12)室内设施维修费
(13)其他费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用第八条房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任甲方负责;乙方负责__________O
(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件第九条转委托出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同
(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同
1、未按约定划付租金达日以上的
2、擅自改变房屋用途的
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
6、放任承租方的上述行为的
(五)其他法定的合同解除情形第十一条违约责任
(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金
(二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十三条其他约定事项第十四条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,_________________执份本合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力委托人(甲方)签章租赁代理机构(乙方)签章联系电话联系电话委托代理人经纪代理人一年—月—日房屋出租的合同范本篇15甲方(委托方)乙方(代理方)兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜第一条房屋位置甲方将座落于O合计面积平方米,委托乙方代理第二条代理期
1、代理期为,自年月日起,至年月日止,其中免租期为(天),代理期满乙方可再续租月第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至一年一月一日收回合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权乙方有意续租,需提前—日向甲方提出第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金一元,租金总计一元(大写)租金支付方式每一月支付一次,提前支付,先付后用房屋出租保证金第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求
2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权第三条代理房屋租金
1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币),一年共计(人民币)O
2、代理房屋租金按缴纳
3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式)第四条其它费用
1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担
2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担第五条委托方和代理方的权利及义务
1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝
2、甲方提供
①产权证明
②户口本
③业主身份证(如代办需有代办人身份证)
④其它必备相关证明;乙方出示
①经纪机构资质证书
②营业执照
3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同
4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合
5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法
7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮
8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施
9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金
10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿第六条其它
1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任
2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任
3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议
4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同
5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请人民法院解决
6、本合同附房屋设备清单甲方(签章)乙方(签章)年一月―日房屋出租的合同范本篇16出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙双方经过协商,达成如下协议:
一、甲方把位于房租给乙方使用,租金第一年其后租金每年随行就市
二、租赁期为年,第一年租赁时间从年—月日至年月日止,乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金,如延期甲方有权收回此房
三、租赁期甲方不得无故要房,双方必须提前一个月通知对方,违约者应按当时租金加倍付给对方如乙方转租,必须经甲方同意,并参与签订协议,否则,达成损失由乙方负担
四、自协议签订之日起,水电费及一切税费由乙方承担
五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁,造成一切后果由乙方负担
六、乙方在交还给甲方房屋时,乙方应保持房子的原貌,如卷闸门、墙面、门窗等,水电费结清
七、此协议一式三份,本协议具有法律效力出租方(盖章)承租方(盖章)年—月0房屋出租的合同范本篇17甲方乙方为充分利用现有资源,为职工工作生活提供便利,经甲乙双方商议,达成如下合同条款
一、甲方将其所属房屋一套出租给乙方居住,租期壹年
二、住房租金为每月元;电费按每度元收取,水费按每月元收取
三、支付租金方法乙方自签租合同之日起即交当月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如数追收租金外,拖欠期每月罚款乙方元,并有权拒绝乙方继续承租
四、乙方须服从甲方的管理,遵纪守法,爱护公物,不改变房屋结构,租用期间如有损坏,由乙方负责自费修复,房内设备如数完好交还甲方,否则照价赔偿
五、合同期间,乙方不得将住房转租他人,否则甲方有权中止合同
六、乙方要注意用电安全,避免发生火灾因用电不慎发生火灾造成甲方损失的,乙方要照价赔偿
七、如遇政策性变化,甲方有权终止本合同
八、合同期满,如双方未提出终止合同,本合同延续一年
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效,双方共同遵守甲方(公章)乙方(公章)年—月—0房屋出租的合同范本篇18甲方_________乙方_________甲乙双方于年一月一日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于给乙方作—居住—之用上述租赁合同约定的租赁期为年月日至年月日止乙方因—自身原因—于年月日向甲方提出提前终止租赁要求现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同
一、本合同签署之日起,甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容,终止执行
二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用,于20—年7月13日搬离
三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终止根据合同及双方充分协商,甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方,作为乙方违约赔偿金,甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金因本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失
四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效甲方:__________乙方_________年—月—0房屋出租的合同范本篇19方(出租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落在本市杭州下沙经济技术开发区东尚国际寓所房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
三、该房屋每月月租金总额(大写),¥__元
四、该房屋租赁合同为一年一签,押金为¥元,(大写);
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式
六、乙方保证所租赁的房屋权作为居住房使用
七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前_7一天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前1个月通知乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计
十四、自本合同签订之日_7—天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原月租金」一倍的违约金
十五、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的」一倍向乙方支付违约金乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的」一倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的,应提前」一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金_1_倍的违约金
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》
十九、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种(即在1或2中打“,未打“的,按选择1对待)
1.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉
二十、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定
二十一、本合同一式—贰一份,甲、乙双方各执壹份将合同副本贰份送杭州房地产管理局
二十二、双方约定的其他事项―乙方承担在租赁期内产生的水费、电费、物业费、华数电视费、天然气、网络费用甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人地址地址第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
4.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉联系电话联系电话委托代理人委托代理人年月日年月日房屋出租的合同范本篇20出租方承租方经甲、乙双方协商同意,甲方自愿将—楼建筑面积—住房一套租给乙方
一、租赁期限一年—月一日起,至一年—月—日止,租期为年
二、经双方协商,租用金额第一年为一元,以后房租费随市场变化为准,每年—月一日以前付第二年房租费用合同期满,乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方,如有损坏,乙方根据损坏情况酌情赔偿,如连续租用,可在合同期满前30天,办理续签手续
三、租赁期间,水、电、暖及其它费用由乙方负担,并交给甲方或有关部门
四、租赁期间,乙方无权转租他人,如有特殊情况,须经甲方同意,并办理手续,甲方因特殊原因用房时,应提前30天通知乙方、乙方应积极配合,按时搬出交给甲方
五、租赁期间,如双方中途违约,违约金数额为租期总租金的%或元,违约金由违约方支付给对方
六、甲方租给乙方的房屋,在不破坏房屋结构,不损坏设施和影响外观美的情况下,乙方可以自己装修,合同期满后乙方可以拆除,但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决产生附款项和附件与本合同有同等效力
八、本合同一式二份、甲、乙各一份甲方代表乙方代表签约日期第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式2份,甲乙方各执1份出租方身份证号联系方式承租方身份证号房屋出租的合同范本篇4出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于市房屋出租给乙方使用建筑面积共计约平方米,使用面积平方米第二条租赁期限条款租赁期限为年个月,即自年月日至年月日止合同到期后,乙方具有优先承租权第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整,年总租金整,租赁费每年半年预交一次,以后依次类推乙方应于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金第五条房屋的交付条款甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应书面签字确认第六条费用承担租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月一交第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的.设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方第九条房屋转让条款本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同第十条合同的解除和终止条款
(一)、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同终止
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商一致,达成终止协议
(二)、有下列情形之一,甲方有权解除本合同
1、乙方不交付租金1个月以上;
2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同第十二条缮后条款合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用第十三条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿。