还剩16页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋装修改造合同篇5房屋装修改造合同(篇1)发包方(以下简称甲方)联系电话__________________承包方(以下简称乙方)工程责任人__________________联系电话__________________根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议
1、工程地点__________________
2、工程承包方式__________________
3、工程期限天开工日期年—月―日竣工日期年月日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(小写)元首付第二次付元
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续4)乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修5)对门面广告牌及吧台需根据甲意愿进行装修6)在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等7)完善好店内所有水电设施
4、工程开工日期年月日
5、工程竣工日期年月日工程总天数天第二条、工程价款工程价款(金额大写)元第三条、质量要求乙方施工,必须严格按甲方要求实施第四条、付款方式工程完工待甲方验收合格后,全额付款第五条、违约责任
1、乙方在工程期限内必须完工,否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责任
2、乙方施工若未达到质量要求,甲方有权责令乙方负全责第六条、合同的变更合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议第七条、合同生效
1、本合同由双方盖章,签字后生效
2、本合同一式份,甲乙双方各执份甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):年月H年月日房屋装修改造合同(篇4)甲方____________身份证号_____________乙方____________身份证号_____________在平等自愿的基础上,甲方将自己的房子一幢承包给乙方装修,经协商甲、乙双方达成以下协议
一、装修施工地点县镇村1号
二、工程内容
1、内粉地砖、楼梯砖、墙漆、腻子粉、石灰
4、外粉前方墙贴砖,院坝贴瓷砖,其余三方跨—泥浆
三、承包方式包工不包料,—电由甲方提供乙方为单包工的方式承揽装修,承揽装修单价为每1个大平方元(元整)
四、乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务合同签订后,乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系,以确保工程质量和工期
五、在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术,以及自行聘请技术工人,并由乙方对安全事故承担全面责任,如果在施工中发生事故以及人员伤亡,甲方不承担任何责任,也不垫付任何费用乙方在施工中应采取必要的安全防护措施,如遇上述情况发生,造成的损失均由乙方负责
六、本合同签订后工程不得转包,否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任
七、本合同一式二份,双方各持一份,均具有同等法律效力甲方乙方签字(盖章)签字(盖章):联系电话联系电话年一月―日年一月―日房屋装修改造合同(篇5)委托方(甲方)_________________身份证_____________________________承接方(乙方)_________________身份证_____________________________甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《市商场市场消防安全管理规定》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同第一条装修商铺本合同装修场地位于商铺第二条装修期限装修期限自年月日起至年月日止第三条装修押金乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方第四条装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元,租期不顺延
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《市地区电气安全工作规程》、《地区电气安装标准》进行施工如擅自施工将对乙方处以元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以元的罚款
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以元罚款
11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二一份,甲乙双方各执一份甲方(签章)_________________乙方(签章)__________________年月日年月日
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修半年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单
7、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失
8、一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失
9、合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效甲方乙方日期__________________房屋装修改造合同(篇2)发包方(简称甲方)身份证承包方(简称乙方)身份证甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守风险提示装修合同签订的主要目的是为了明确责任装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3.承包方式(包工包料、清包工、部分承包)
4.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、工程价款及结算的约定风险提示装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等这些都要在完工的时候交纳费用的那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了所以如果有可能,能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用
1.工程总价款¥元,大写人民币详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按下列方式支付1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除;2第二次,同签定后开工前支付工程总造价50%,合计_________元;3第三次,施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%,合计元;4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元;5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供应的约定风险提示装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明一业主诉说亲身经历当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定风险提示为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1.甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交当地人民法院诉讼
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签字)乙方(签字)联系电话:联系电话年月日年月日房屋装修改造合同(篇3)委托方(甲方)___________________承接方(乙方)___________________工程项目________________________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行门面房装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条、工程概况
1、工程地址_________________________
2、建筑面积平方米
3、施工内容_________________________1)对中间隔墙进行拆除,不得影响原有消防及主体结构的承重柱和梁2)对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修,不得损坏原有吊顶3)对大厅内增设个包间及装修。