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文本内容:
建筑工程居间合同范本篇6建筑工程居间合同范本1委托人以下简称甲方居间人以下简称乙方根据合同法相关居间条文,双方遵循资源共享、合作共赢,诚信自愿的原则就居间合作事项,经双方友好协商达成本合同如下条款,以资各方共同遵照实行第一条乙方向甲方[以下简称设计方]介绍湖南丽泰投资开发有限公司周竹波[以下简称开发商],开发的吉首市城区商住楼,该小区规划总用地近百亩,总建筑面积多万平方,其中一期有万多平方的建筑209设计任务,甲方有意承揽该建筑设计勘探业务的诚意,故现委托乙方进行搭桥媒介服务、促成该小区的设计合同成立;具体细节均在正式签订设计合同中体现第二条报酬计算居间人促成合同成立的居间报酬服务费计算方式是按实际设计的建筑面积每平方壹元作为居间报酬服务费本报酬包括信息资源、乙方工资、交通通讯和业务涉及隐形开支笫三条居间服务费的支付设计合同成立生效后,随同开发商的付款金额每预付一次同
一、委托事项、乙方接受甲方委托,负责就—省—工程项目(以下称该工程项1目),引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项甲方与建设单2位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成
二、乙方的义务、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限1于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察,、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠2如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金壹百万元、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单3价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐4全,并能够正常施工否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第款执行
2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人5的慎谨和诚实义务如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系、乙方领取本合同报酬时,须向甲方开具有效的税务发票,相关6的所得税由乙方自承担
三、甲方义务、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单1位进行合同谈判、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施2工合同甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬3如果未及时支付,则按未按时支付金额的向乙方承担违约金1%
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式、本项目居间费用为工程施工合同金额的—%
1、居间成功后,在甲方正常施工的一个月内,应向乙方支付一元2整;在正常施工的两个月内,应支付—;剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始,根据甲方每月取得的验工计价款,按—%的比例支付;竣工结算完毕,甲方取得全部工程款后五日内全部结清、甲方可以转帐或现金的方式支付3
五、居间费用的承担居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用(或甲方同意承担—差一等—费用)
六、保密事项、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密
1、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲2方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬、乙方违反保密义务的,应向甲支支付元违约金;如果违约金不3足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿
七、合同终止、本合同签字生效后,如果至年月曰,乙方仍未完成居1间任务的,本合同自动终止、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止
2、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止3
八、争议解决方式如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁
九、其他事项、乙方不得将本合同委托事项进行转委托
1、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效2合同签订地合同签订日甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人建筑工程居间合同范本6甲方(委托人)________________法定代表人_______________________地址______________________________乙方(居间人)________________身份证号码地址______________________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下合同
一、委托事项、乙方接受甲方委托,负责就工程1项目以下简称本工程项目,引荐甲方和该项目的建设单位进行接洽,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订承包施工合同最终合同名称以甲方届时所签署合同为准、本工程项目主要情况2工程名称1O工程地址2o工程主要施工内容3o其他情况4
二、甲乙双方权利义务一甲方权利义务、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料;
1、甲方负责根据乙方提供的信息或约定的时间和建设单位进2行合同谈判;、甲方有权随时向乙方了解居间服务进度;
3、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施4工合同,甲方因履行承包施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关;、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬;
5、甲方对乙方提供的项目资料及其他相关信息负有保密义务;
6、甲方有对乙方公开本工程项目谈判进度的义务7
(二)乙方权利义务、乙方应向甲方提供有关本工程项目的信息,协助甲方对本工程1项目进行实地考察;、乙方承诺向甲方提供的关于本工程项目的基本信息真实可靠;
2、乙方有权知情整个项目谈判全过程;
3、在甲方与建设单位进行合同谈判期间,乙方应尽到居间人的谨4慎和诚实义务
三、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式、本工程项目居间报酬为工程承包施工合同金额的%;
1、甲方应在居间成功之日起日内向乙方全额支付全部2居间报酬;、“居间成功”是指甲方与建设单位就本工程项目签订书面3的工程承包施工合同;、乙方账户信息如下4户名:o卡号O开户行O、甲方可以转账或现金的方式支付5
四、居间活动费用的承担居间活动费用是指乙方完成委托事项实际支出的必要费用甲方于本合同签订之日起—日向乙方支付人民币,作为乙方居间活动费用居间活动费用不包含在居间报酬中,居间人未促成合同成立的,有权不予返还
五、保密事项、甲乙双方应充分保守本合同所涉及的商业秘密
1、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密做出不利对方的任2何行为
六、违约责任、甲乙双方应完全履行本协议约定,任一方违约的,均应承1担违约责任、乙方迟延支付居间活动费用的,每迟延一日,应向甲方支付逾2期未付费用千分之的违约金,迟延超过日未支付的,乙方有权解除本合同、乙方迟延支付居间报酬的,每迟延一日,应向甲方支付逾期未3付费用千分之的违约金
七、通知、通知联系人1为方便协议双方情况的沟通,甲方指定为己方联系人,乙方指定为己方联系人,具体负责通知和传达本合同相关事宜、任何一方依据本合同约定需要发出的通知或其他告知事宜,如2告知本条第项约定的对方指定的联系人,即视为该方已履行告知义务1任何一方在本合同中确定的通讯地址发生变化时,应书面通知另一方、通知地址及方式3甲乙双方约定选择电子邮件、邮件、传真、电话作为通知方式电子邮件地址1甲方乙方邮寄地址2甲方地址乙方地址邮政编码邮政编码传真号码3甲方乙方电话号码4甲方乙方、通知视为实际送达的日期确定如下4电子邮件方式的通知,该等通知以已读回执标注日期为送达日1邮寄方式的通知,该等通知于发件之日起日视为送达27用传真方式发送的通知,在有关该传真的传送报告标明的传送3日视为已实际送达用电话方式发送的通知,在双方接通电话的当日视为已实际送4达
八、合同解除及终止、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效,至居间成功及甲方1全额支付居间报酬之日止、甲乙双方协议解除本合同或依据本合同约定内容解除本合2同的,本合同终止
九、争议解决甲乙双方约定,如就本合同的解释、履行等发生的一切争议,应友好协商解决,协商不成,任一方均有权向本合同签订地(市—区)人民法院提起诉讼解决
十、其他事项、甲乙双方均已经认真阅读和充分讨论本合同,共同起草制作并1完全理解和接受其含义的前提下签订本合同、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力
23、其他______________________________甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日时按比例支付一次,如此类推第四条相关责任事项、甲方如果没有与开发商签订该项目设计合同的,甲方不需支付1本报酬服务费;甲方如私自与开发商进行协商签订本项目设计合同或介绍给他方,无论甲方挂靠或变更何种设计单位名称或单位相关人员变更均应支付本居间报酬服务费、本合同签订后乙方应尽快联系开发商与甲方见面洽谈业务事宜,2乙方促成甲方与开发商签订的设计承包合同成立即视为完成甲方所委托事项,本合同即随之生效、甲方向乙方承诺本项目设计合同成立后,保证不得以任何理由3拒付或延付报酬服务费;如延付乙方可凭本合同直接向开发等单位申请保全,由此造成的后果均由甲方承担全部经济法律责任第五条本合同自双方签字随同建筑设计合同同步生效,本合同一式二份,双方各执一份委托人签字居间人签字年月日建筑工程居间合同范本2合同编号__________________委托人签订地点_________________居间人____________________签订时间一年—月—日第一条委托事项及具体要求________________________________________________________________________________________________________O第二条居间期限从一年一月—日至一年—月—日第三条报酬及支付期限居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的—%或者(大写)―元委托人应在合同成立后的—日内支付报酬未促成合同成立的,居间人不得要求支付报酬第四条居间费用的负担居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的.,委托人应向居间人支付必要费用(大写)—元第五条本合同解除的条件、当事人就解除合同协商一致;、因12不可抗力致使不能实现合同目的;、在委托期限届满之前,当事人一3方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;、当事人一方迟4延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;、当事人一方迟5延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的第六条委托人的违约责任第七条居间人的违约责任第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第一种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行委托人(章)居间人(章)鉴(公)证意见居民身份证号码居民身份证号码经办人__________法定代表人法定代表人电话电话开户银行开户银行鉴(公)证机关(章)账号建筑工程居间合同范本3订立合同双方建设单位,以下简称甲方;设计单位,以下简称乙方;经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲方委托乙方承担—工程的设计项目,建筑安装面积为平方米,批准总投资为一万元,建设地点在—.第二条甲方的义务.甲方应在—年—月一1日以前,向乙方提交业经上级批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料甲方在一年—月—日施工图设计前,应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件,以及有关设备的技术资料甲方对上述资料的准确性负责及时办理各设计阶段的设计文件审批工作
2..在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设3计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作4条件,并在生活上予以方便,在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,5甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围.甲方对乙方的设计成果负有保密义务,未经许可,不得转让给6第三方重复使用第三条乙方的义务.乙方必须在一年—月一日以前,向甲方交付1初步设计文件;在一年—月一日以前,向甲方交付技术设计文件;在一年—月一日以前,向甲方交付施工图设计文件其中,初步设计文件一式一份,技术设计文件一式一份,施工图设计文件一式一份,甲方另需增添文件份数需要模型费,另行收费一年—月一日以前,乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概算文件、材料设备清单)(大型建筑安装工程,甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计,在具备设计条件时,双方签订阶段设计合同具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,
7.以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计,提交符合质量的设计文件.初步设计经上级主管部门审查后,在原定任务书范围内的必要8修改,乙方应负责承担.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行施工9前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收第四条设计的修改和停止.甲方因故要求修改工程的设计,经乙方同意后,除设计文件交1付时间另定外,甲方应按乙方实际返工修改工日,每工日按—元增付设计费,或按设计阶段中返工的工作量百分比计算.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审2批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算建筑工程居间合同范本4甲方代表签字乙方代表签字甲乙双方充分发挥各自优势,根据《中华人民共和国合同法》经友好协商,依照平等互利的原则,达成如下协议、委托事项:、乙方引见本合同中的甲方与直接洽谈,向甲方提供该项目的1重要信息,并最终促成甲方与长城万鼎签订该项目的运输合同、居间成功是指甲方与签订的书面的合同成功2
二、乙方义务乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的相关信息真实有效,如达到现场无法签订合同成功,将有乙方承担甲方的往返费用
三、甲方义务甲方提供营业执照及资质证书等相关资料,负责和进行合同谈判如果居间成功,则有甲方全面履行和所签的专业合同,甲方因履行合同所产生的权利和义务均与乙方无关如果居间成功,甲方应向乙方一次性支付居间报酬,如果未及时支付居间报酬,则逾期每日居间报酬的向乙方支付违约金1%
四、居间报酬的支付方法及支付时间、按照第一次支付本合同中的甲方资金时,甲方一次性支付乙方1居间报酬万元
3000、采用现金方式支付2
五、保密事项;甲乙双方应充分保守本协议所涉及的商业秘密,双方不得以其在区间过程中获得的商业秘密做出不利于对方的行为,否则有权要求对方承担违约责任
六、居间终止,支付居间报酬后,本合同终止
七、争议解决方案如发生争议双方协商解决,反之,交当地仲裁委员会解决
八、其他事项未经双方同意,任何一方不得将本合同委托事项转委托本合同一式两份,甲乙双方各持一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日建筑工程居间合同范本5甲方(委托人):联系地址乙方(居间人):联系地址联系电话甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议。