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店面转让合同(汇编篇)15店面转让合同1甲方乙方丙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于20年8月31日前将位于店铺(面积为—平方米)转让给乙方使用第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同,租期到,月租为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第二条店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第三条乙方在—年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元整(¥元),上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条该店铺的营业执照租期内乙方办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的.违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迂店铺,有关补偿归乙方第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的15%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(签字)____________________年—月―日—乙方(签字)___________________年_—月—日丙方(签字)___________________年_—月——日店面转让合同6(甲方)身份证号码(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自己位于店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,(大写人民币元整)
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效
九、备注甲方(签章)______________________乙方(签章)______________________联系电话________________________联系电话________________________日期_______________________日期_______________________店面转让合同7甲方乙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于店铺(面积为—平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用第二条该店铺的所有权证号码为,产权方产权方与甲方签订了租赁合同,租期到,年租金为人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第四条乙方在前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任
1.20_年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同
2.华之声商贸公司确保在20_年3月1日至20_年2月28日期间每年房租不得高于(人民币)16万/年的租金
3.如果以上两点要求达不到,华之声商贸公司必须在20一年3月1日至20_年3月31日之前,归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)第九条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
3.甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付
4.乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金第十一条其他约定事宜第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式二份,自签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月—日店面转让合同8转让方(甲方)身份证号码转让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书内容:
一、甲方将自己位于店面(原为)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、乙方与甲方已签订了租赁合同,租期到止,年租金为一元人民币(大写整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方店面转让给乙方后,乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在一年—月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币,(大写整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)甲方签字乙方签字日期店面转让合同9转让方(甲方)身份证号码______________顶让方(乙方)身份证号码______________甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、房东同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利(注意与房东的‘房屋租赁合同年限,不要刚刚接手房东就收房子)
二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方,详见附表(转让当天盘点物品,分清归属,三分签字确认)
三、经协商确定店铺转让费为元(大写),上述费用已包括装修、装饰、设备、经营器具、技术转让费、市场转让费等所有其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用乙方于合同签订之日向甲方支付转让费元剩余转让费元(大写)于2日后,且在甲乙双方就水果保鲜技术、货源、客源、经营技巧等其他与店铺经营有关事项达成共识以后一次性付清
四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
五、转让后如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
六、本合同一式贰份,双方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字_____________乙方签字_____________日期_____________日期_____________房东签字_____________日期_____________店面转让合同10转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方同意将自我位于街(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方
四、乙方在一年—月—日前分两次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),第一年付款%,第二年付清余下%费用
五、甲方应当协助乙方办理该店铺的、工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的%向甲方支付违约金如果由于第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写整(小写元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的.押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办一理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办一理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方第八条甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方签字乙方签字日期日期店面转让合同11转让方(甲方)身份证号码长住地址___________顶让方(乙方)身份证号码长住地址___________房东(丙方)身份证号码长住地址___________甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的‘一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效另注如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迂或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月—日年—月—日丙方年月日店面转让合同12转让方(甲方)顶让方(乙方)房东(丙方)甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于—街(路)—号的店铺—(原为—)转让给乙方使用,建筑面积为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到一年—月—日止,年租金为—元人民币(大写:),租金为每月交付一次店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有
五、乙方分二次向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),在年月日支付人民币元,(大写),在一年一月一日支付人民币元,(大写),前上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的‘与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效甲方签字日期—年—月—日乙方签字日期—年—月—日丙方签字日期—年—月—日店面转让合同13转让方(以下简称甲方)身份证号码地址______受让方(以下简称乙方)身份证号码地址______出租方(以下简称丙方)身份证号码地址______鉴于甲丙双方于年一月一日签订《店面租赁合同》(以下简称租赁合同),约定由甲方承租丙方位于的店面,现甲方将上述店面承租权转让给乙方,甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将位于的店面(原为)承租权转让给乙方,建筑面积为平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同本合同生效和店面交接完毕后,甲、丙双方之间原店面租赁合同终止履行,权利义务自行解除
二、丙方与甲方原签订的租赁合同,租期到年—月一日止,月租金为元人民币(大写),店面转让乙方后,甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的、租金转由乙方根据租赁合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务
三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有,租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有,未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有
四、乙方应向甲方支付转让费共计人民币元,具体支付方式如下
1、乙方应于年—月—日前向甲方支付第一笔转让款人民币元;
2、在甲方将店面交付乙方使用后日内,乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币元上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已付转让款
六、交接条件、时间及方式甲方_____________乙方_____________丙方_____________年月0店面转让合同14甲方(出让方)乙方(受让方)经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,就—海鲜坊整体转让事宜签订本合同,双方共同遵守执行第一条甲方自愿将座落在新港假日D8的—海鲜坊转让给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施(其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有,乙方在返还百氏厂家在无任何损坏的下,厂家返还乙方2000元使用押金)O第二条甲方转让给乙方的总金额为8万人民币第三条乙方在签订合同当日第一次支付6万人民币余下的2万在20—年1月23日以前全部支付清第四条乙方在支付第一次6万人民币转让价款后,甲方即向乙方移交合同项下之权利乙方在付清转让价款的当天,即正式取得—海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权
1.—海鲜坊整体转让后,乙方应继续履行原—海鲜坊与房主签订的合同期内的全部合同或协议,另与房主签订协议
2._海鲜坊整体转让后,乙方将所有20__年到20—年度所有暖气费最新代店转让合同范本最新版店转让合同范本物业费交清水费电费交清至鉴定合同当日将原—海鲜坊的所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生)将过户乙方的法人甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任,所有后果由乙方全权负责第五条—海鲜坊整体转让前(截止20—年12月25日止)的债权债务由甲方享有和承担,乙方在获得—海鲜坊整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担第六条乙方在获得—海鲜坊整体转让权益后,乙方在—海鲜坊原址不得进行违法经营,应照章纳税,自负盈亏,承担其民事责任第七条违约责任乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方,应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任除上述违约责任明确规定外,出现本合同其它争议和违约责任,将按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼第八条本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效甲方乙方身份证号码身份证号码—年—月—日—年—月—日店面转让合同15转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、甲方将自己位于—店铺转让给乙方使用,建筑面积约为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到20—年5月25日止,壹年租金为
420.00元(大写肆万贰仟元整)租金为年付,店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金第九条本合同一式二份,自签字之日起生效甲方一年—月—日乙方—年—月—日丙方(签字)一年—月—日店面转让合同2转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、营业设备等全部归乙方所有,甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾客资料等无条件告知并交于乙方
四、转让费共计人民币
80000.00(大写捌万元整)经甲乙双方友好协商转让费分两次支付
①乙方在一年—月—日向甲方支付
60000.00元(大写陆万元整)
②剩余
20000.00元(大写贰万元整)应于甲方无条件的将现经营产品的‘全部生产技术教与乙方且可熟练操作后结清
五、甲方应无条件协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责结清;接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责本合同一式叁份,双方各执壹一份,自叁方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月——日年一月―日身份证号码甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
1、甲方将位于铺,名称为转让给乙方所有
2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备及药店经营的相关证照全部归乙方所有
3、上述费用已包括所述的装修、装饰、设备、药店经营的相关证照及其他一切与药店有关的证件,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
4、乙方转让前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;转让后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
5、本合同一式二份,双方各执一份,自签字之日起生效,并具有同等效力甲方(公章)法定代表人(签字)年—月—日乙方(公章)法定代表人(签字)年—月—日店面转让合同3甲方乙方__________甲方将商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议
1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时,签定本协议
2.甲方的权利和义务1转让费万元整大写整转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人签定正式租赁合同同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束2甲方在与乙方交接之前须和商铺业主结清以前的费用甲方的营业时间至一年—月—日甲方必须在—年月日以前办理并完成变更或注销等手续否则视甲方违约3甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明并作好正常交接手续4甲方同意下述条件在乙方与该商铺的、产权人签定—的租赁合同中,得以完整的体现与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为—年一月—日至年月日租金为元/月年内不变乙方的免租期为日至年月日甲方现有门口的广告位可供乙方使用,相关手续由乙方自理5违约责任甲方如在本协议签定后一个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费RMB万元整6甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同7甲方应在签完租赁合同后的一个工作日内将房屋移交给乙方
3.乙方的权利和义务1乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人签定租赁合同当日一次性支付万元整给甲方2乙方的环保卫生消防酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理3乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用4违约责任乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担5甲乙双方应按上述约定的内容签约6本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决
(7)本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份经二方签署之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年—月―日年—月一日店面转让合同4甲方________________________乙方________________________双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下
一、转让标的甲方愿将独资设立,坐落—市一路一号的,兴国商行,转让予乙方经营
二、本件转让价格及其计算标准
(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币万元生财器具及存货另列清册交分别标明价格
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金
(三)甲方应收未收款约计一万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)
三、付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方一万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点双方订定一年一月一日为点交日期,并定于商行现场为点交地点
五、特约事项
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞
(三)商号现承租坐落—市一路一号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租一年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任
六、违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿
七、甲乙双方应各觅日期,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权
八、本契约一式四份,由甲乙双方及日期各执一份为凭甲方乙方日期日期店面转让合同5甲方乙方甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于转让给乙方使用。