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宾馆装修改造合同(3篇)宾馆装修改造合同(通用3篇)宾馆装修改造合同篇1发包人承包人住所住所委托代理人营业执照号电话电话本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点.
1.2工程内容及做法(详见附表1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)
1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式甲方有一套位于的商品房,现委托乙方对该商品房进行室内装修该工程实行包工包料形式乙方按甲方的.要求对该商品房的装修进行设计(附相关图纸及工程项目预算一份)
一、工程名称
二、施工地点
三、工程内容及工程量本工程属包工包料形式施工项目以预算表项目为准,施工中如有漏报项目或增加项目,则按实际结算项目数量结算工程款
四、工程总造价按图纸及工程项目预算表甲乙双方暂定工程总造价合计人民币约元;大写元正(工程款不含税金;装修工程款以最终结算数量计算
五、付款方式甲方应于年月日先付给乙方(工程定金)总工程款的30%元;年月日(水电基础工程验收合格后)支付总工程款的20%元;年月日(泥水工程验收合格后)支付总工程款的20%元);年月日(木工工程验收合格)支付总工程款的20%元);年月(批灰工程验收合格)支付总工程款的10%元)
六、施工期限从甲方缴交工程定金并水电开通之日起天内完成如因甲方改变设计方案、工程款不到位、甲方材料供应不及时或遇台风、暴雨、火灾等不可抗力的因素,工期顺延
七、保修期保修为年,保修期内属工程质量损坏,乙方需无偿保修工程完工经甲方验收合格后签定“工程移交报告和质量保修协议”(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)
八、责任
(1)因甲方修改图纸或变更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工损失等费用由甲方负责若乙方在未经甲方同意下改变施工方案,所造成的损失由乙方负责施工方案的变更以双方签定的变更项目为准
(2)甲方应提供具备施工条件的现场以及水、电源接口(水电费用由甲方负责,施工用设备由乙方自行负责),清除影响乙方施工的障碍物并负责办理施工所涉及的各种申请、批件等手续(费用由甲方负责)
(3)乙方需指定施工负责人,非经甲方同意,乙方不能频繁撤换主要管理人员和技术人员并保证施工安全、及防火安全,若由乙方原因造成的事故损失由乙方负责4如由于甲方所选购的材料导致施工质量出现问题的,所造成的损失由甲方负责5工程未经双方验收确认,甲方不能入住,否则示为甲方验收合格,乙方只对甲方履行保修责任6附工程的验收标准水电、泥水、木工、批灰部份
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份由双方签后生效,全部工程结算后自行终止甲方乙方签约代表签约代表联系电话联系电话宾馆装修改造合同篇3甲方以下简称甲方乙方以下简称乙方办公室装修工程,经决定,现由乙方承建本工程,为体现公平,甲、乙双方协议如下
一、建设地点___________办公室
二、建设规模
1、室内墙体刮仿瓷平方米
2、双面石膏板间墙平方米
三、施工工程规格
1、仿瓷刮两遍,不滚乳胶膝,要求平整光亮
7、间墙牢固结实,两面装订石膏板,与墙体一样,刮好仿瓷
四、开工时间月初进场施工,月日前竣工验收
五、施工队伍组织与施工安全
1、施工队伍由乙方自行组织,乙方必须亲自到场组织施工
2、施工过程中乙方坚持安全第一,对工程安全负责,如出现伤亡事故由乙方自行负担,甲方概不负责7\>施工要求
1、墙体、间墙刮仿瓷要求刮两遍,材料要求中等,完工后要求平整光亮
2、间墙要求结实牢固,材料要求中等,不能偷工减料
七、施工监督乙方必须接受甲方监理人员对工程质量的监督,对不按规定要求施工,质量不合格的应立即返工,造成的损失由乙方自负
八、工程单价
1、刮仿瓷按刮两遍的市场价元每平方米结算
2、间墙按每平方米元结算
九、经费结算工程全额由乙方垫资修建,工程完工验收后年前全部结清本合同自签订之日起生效,一式四份,甲、乙双方各一位,一份存档备查,一份结算依据附件甲方乙方年月日年月日⑴承包人包工,包料(详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表)
(2)承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表)
(3)承包人包工,发包人包料(详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为(大写)元(详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单)第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸)
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则
5.2提供施工期间的水源,电源
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收第五条承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通
6.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期见附表7家庭居室装饰装修工程变更单第七条材料的提供
6.1由发包人提供的材料,设备详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续
6.2由承包人提供的材料,设备详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延1工程量变化和设计变更2不可抗力3发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准.施工过程中双方对工程质量发生争议,由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8家庭居室装饰装修工程验收单)
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9家庭居室装饰装修工程结算单)
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月验收合格签字后,填写工程保修单见附表10家庭居室装饰装修工程保修单第十一条工程款支付方式n.1双方约定按以下第种方式支付工程款1合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款工程进度过半指.2其他支付方式.
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料material送交发包人发包人接到资料material后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单见附表9家庭居室装饰装修工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款
11.33工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发西o第十二条违约责任
11.41合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元
12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延
12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁
(二)依法向人民法院提起诉讼第十四条具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责提供新锁把,由承包人当场负责安装交付使用
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分下午点分至点分第十五条其他约定事项.第十六条附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份,部门份
16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力发包人(签字)承包人(盖章)法定代表人委托代理人鉴证意见鉴证机关(章)经办人宾馆装修改造合同篇2甲方乙方商品房的主要分类
1、内销商品房,指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和中国台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物复式商品房是内销商品房的一种,是一种经济型房屋,在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房[3]
2、外销商品房,指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物为进一步简化交易手续、刺激住房消费,按照总量控制、合理平稳的原则,北京市政府1999年H月发文规定,除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房(廉租房)外,普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房,职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易,统一归并为内销商品住房交易,销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民建设单位(甲方)施工单位(乙方)。