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宅基地申请书汇编篇15宅基地申请书1
一、宅基地翻新申请书怎么写申请书格式可以参考以下举例建房申请(题目居中)―村民委员会我是—村民委员会—村民小组的村民(你的姓名),现有家庭人口()人现因我住房年久失修,已破烂不堪(根据实际情况说明申请建房的理由即可),我申请在我原宅基地上拆除重建O平方米的住房(或者是在我管理使用的荒坡内修建()平方米的住房)根据农村居民建房的管理规定,特向—村民委员会申请,同意我建房为谢特此申请!申请人―村民小组+姓名—年—月—日
二、农村宅基地旧房翻新手续房屋确权以后,翻新必须按照如下流程
1、首先要提交登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图特此申请,敬请大村村委会及乡镇领导核实情况,审批为盼!此致敬谢!申请人宅基地申请书9申请人姓名,个人介绍申请事项申请农村宅基地以新建住房
一、事实和理由
(一)申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要
(二)我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房
(三)这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用只要上级一批准,我就能马上动工
二、农村宅基地可以买卖吗农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件具体的买卖效力如下
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
三、宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置所以宅基地不属于遗产,不能被继承但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地所以你不能单独继承你父亲的‘宅基地,但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地,并且应当根据《土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定,向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记这是你继承父亲房屋的结果,而不是说能单独继承父亲的宅基地需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了我国《继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”但根据我国现行法律,基于身份关系,无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性申请人20_年—月—日宅基地申请书10尊敬的大村村委会领导我是九溪镇大村(一村)村委会村民,由于以下几点原因,我申请大村新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房
一、因现住房屋位置处于山腰上,与村坝子水平线落差近800米,交通相当不便利,无道路硬化,大半都是土路,最窄处只有60公分到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代,我家交通基本靠走,连六七十年代最实用的交通工具一一单车在这里都不能通行,更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等严重影响了家中的农业生产,给家中经济收入带来了严重影响;同时也严重影响了大村村容村貌我家现有住房宅基地背靠着山,属于农村地质灾害住房每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现,况且房屋还是以前父辈建的简陋瓦房,至今己近30年地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖都被撕裂了好多虽经过多次整修,但破损处仍然较多(墙壁、地基裂纹),修修补补既难解决其根本问题,严重影响安全,也影响房屋外观因而有必要从新选择宅基地建新房
二、考虑到一些具体需求,因此不在以现有地基建房而要另外申请新农村审批建房或申请其他宅基地建房
1、原来住房交通不便利,有山体滑坡泥石流的安全隐患
2、现住房地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖会被撕裂了从建筑学上讲根本不适宜农村建筑用地
3、重新拆了旧房建新房需要一笔很大的拆迁费用,将给家庭带来严重的经济负担,是家庭富裕的拦路虎,有悖国家全面建设小康社会的构想
4、拆迁出来的砖瓦已经无多大的作用,满足不了建新房的物质要求,属于资源的浪费,违背了国家建设资源节约型社会的意志因而从新选择宅基地建新房非常有必要
三、这些年来,党的政策越来越好,为响应国家小康建设及新农村建设及国家危房改造政策,加之我们农民现在的收入也一年比一年增加因此,我家申请大村新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房特此申请,敬请村委会及乡镇领导核实情况,审批为盼!此致敬谢宅基地申请书11农村宅基地申请书(431字)申请人武_,男,汉族,农民,云南省大理市人,住云南省大理市—村100号,身份证号532901联系电话138872申请事项申请农村宅基地以新建住房事实和理由
一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要
二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房
一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要
二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在的房屋根本就住不下,为了改善现有的住房状况,必须建新房
三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的.收入也一年比一年增加我通过多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用只要上级一批准,我就能马上动工特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼此致敬礼!申请人20_年—月—日宅基地申请书13—村村委会我叫_,—年5月出生,是—镇—村二组农民由于现住房屋是19—年前后父辈修建的简陋土坯木架房,至今己近20多年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,同时,没有厨房,院落,且现在房屋中梁因潮湿而下沉,房屋已严重扭曲经长期风吹雨淋中梁不断下沉变形,房屋随时都有坍塌的危险,已经严重危及人身安全和财产安全现又无新的地方可去,为了家人安全,我拟在现有村房屋基地自己家成包地处,新修建住房一处根据农村居民建房的有关规定,特向北张村村委会申请宅基地一处,敬望批准为谢!特此申请!20—年—月—日宅基地申请书14北张村村委会我叫张磊,86年5月出生,是腰市镇北张村二组农民由于现住房屋是1988年前后父辈修建的简陋土坯木架房,至今己近20多年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,同时,没有厨房,院落,且现在房屋中梁因潮湿而下沉,房屋已严重扭曲经长期风吹雨淋中梁不断下沉变形,房屋随时都有坍塌的危险,已经严重危及人身安全和财产安全现又无新的地方可去,为了家人安全,我拟在现有村房屋基地自己家成包地处,新修建住房一处根据农村居民建房的有关规定,特向北张村村委会申请宅基地一处,敬望批准为谢!特此申请!20—年—月—日宅基地申请书15尊敬的—村委会领导我是—镇—村委会村民,由于以下几点原因,我申请—新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房
一、因现住房屋位置处于山腰上,与村坝子水平线落差近800米,交通相当不便利,无道路硬化,大半都是土路,最窄处只有60公分到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代,我家交通基本靠走,连六七十年代最实用的交通工具一一单车在这里都不能通行,更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等严重影响了家中的农业生产,给家中经济收入带来了严重影响;同时也严重影响了—村容村貌我家现有住房宅基地背靠着山,属于农村地质灾害住房每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现,况且房屋还是以前父辈建的简陋瓦房,至今己近30年地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水墙壁开裂比较严重,地板的‘瓷砖都被撕裂了好多虽经过多次整修,但破损处仍然较多(墙壁、地基裂纹),修修补补既难解决其根本问题,严重影响安全,也影响房屋外观因而有必要从新选择宅基地建新房
二、考虑到一些具体需求,因此不在以现有地基建房而要另外申请新农村审批建房或申请其他宅基地建房
1、原来住房交通不便利,有山体滑坡泥石流的安全隐患
2、现住房地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖会被撕裂了从建筑学上讲根本不适宜农村建筑用地
3、重新拆了旧房建新房需要一笔很大的拆迁费用,将给家庭带来严重的经济负担,是家庭富裕的拦路虎,有悖国家全面建设小康社会的构想
4、拆迁出来的砖瓦已经无多大的作用,满足不了建新房的物质要求,属于资源的浪费,违背了国家建设资源节约型社会的意志因而从新选择宅基地建新房非常有必要
三、这些年来,党的政策越来越好,为响应国家小康建设及新农村建设及国家危房改造政策,加之我们农民现在的收入也一年比一年增加因此,我家申请—新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房特此申请,敬请村委会及乡镇领导核实情况,审批为盼!
2、申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明这个简单,户口本或者身份证都可以证明
3、建房户向村委会提出书面的建房申请书
4、村委会审核同意,签字盖章
5、村委会报乡建办
6、乡建办工作人员实地勘察,同意建房
7、到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章、核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户可以开始建房,建房完成经验收,核发房屋产权证书
三、宅基地翻新补助对象农村宅基地自建房翻新没有政策补偿一般的农村住房翻新国家是没有补贴政策的,所有的花费都需由宅基地使用权人自行负责除非是满足危房改造补助对象的,国家有财政拨出补助金给予补助农村危房改造以户为单位,由农户提出申请,申请人必须同时具备下列条件
1.拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;此致敬谢!20年月曰
2.属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;
3.属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型有下列情形之一的农户不能确定为补助对象
1.在本村另有安全住房的;
2.住房拥挤,需要分户的;
3.在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;
4.不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的宅基地申请书2—人民政府申请人:,性别,—年—月—日生,住,联系电话;申请人:,性别,—年—月—日生,住,联系电话O申请事项请求人民政府审核、批准申请人在镇范围内选定一处宅基地作为修建房屋使用申请事由申请人家住县镇组,于1996年,申请人因与结婚,婚后,二申请人共同居住在男方家里因申请人的父母在之前自行修建一栋房屋,故在申请人和结婚以后,便与申请人的大哥共同居住在一栋房屋里但考虑到申请人长期在镇煤矿上打工,故二申请人在婚后不久即搬到镇煤矿上居住,直至今日20_年10月12日,为支援国家相应政策,根据县人民政府的指示,—县—镇人民政府对位于规划内房屋进行拆迁,后与大多数村民签订了《房屋拆迁协议》,对房屋的拆除的时间、补偿价款等作出了约定当时因二申请人长期在外务工,有关部门在对房屋进行拆迁时,没有为二申请人选定宅基地20_年6月,因二申请人长期在外,且无固定的居住场所,想要回家自筹资金修建一套房屋,但因已经不能再修建房屋,要求申请人另寻他处作宅基地使用后经申请人了解到,在县镇人民政府对电厂厂址内的房屋组织拆迁过程中,都由相关部门的规划、许可,并依法发放相关的审批手续,故二申请人为了能够得到一处宅基地作为修建房屋使用,并为了得到法律上的准许,特向人民政府提出此申请,请求人民政府给予审核、批准为谢申请人________________申请日期—年—月—日宅基地申请书3娄山关镇国土资源所及东山村村委会申请人张伟伟,男、汉族,1986年2月生,桐梓县娄山关镇东山村黄家湾组人申请事由申请人的父母由于老实,加之没有文化,所以没有经济头脑,使得家庭比较贫困,至今仍是寄居别人篱下自己初中辍学以后,便外出打工,随着自己年龄的增长,已到了谈婚的时候,但由于自己家没有住房,故谈了几个女朋友都吹了,为此,本人决心修建一处住房,计划与本组村民张济林共同在他的自留地(位于娄山关镇黄家湾组黄家下面)联建住房,修建住房一处,面积约为130平方米根据农村居民建房的有关规定,特向娄山关镇国土资源所及东山村委会申请宅基地一处,敬望批准为谢!特此申请!申请人张伟伟20_年9月6日宅基地申请书4开阳县国土局米坪乡土地所我是村组村民,年月出生,婚否(是/否),全家口人,现有住房处、面积,需申请在村组占地(田/土/原有旧屋基/其他)修建住宅,东西长米,南北长米,面积平方米,请予以批准!特此申请申请人签字:年月日村委会意见村委会签字盖章时间城建部门意见城建部门签字盖章时间计生部门意见计生部门签字盖章时间宅基地申请书5您好!我原是梁平县回龙镇寒岭村三组人,20_年因读书户籍迁入万州财贸校,20_年毕业后人事档案及户籍暂存于梁平县人才交流中心后大概于20(具体年份记不清楚)入户至回龙镇回龙街237号(集体户口,户口性质是非农户)自99年后,我一直在外务工,很少回老家父母的房子在去年5月风灾后已成危房不适合居住,现寄居在我哥哥哥家中我已经成农,需要住房,但又买不起商品房,像我们这种情况是否可以在老家寒岭村三组(现五组)申请住房建设用地(注我之前的耕地依然在我父母名下)?或者说我是否具备可以申请经济适用房资格?申请人日期20—年—月—日宅基地申请书6北张村村委会我叫—,86年5月出生,是腰市镇北张村二组农民由于现住房屋是1988年前后父辈修建的简陋土坯木架房,至今己近20多年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,同时,没有厨房,院落,且现在房屋中梁因潮湿而下沉,房屋已严重扭曲经长期风吹雨淋中梁不断下沉变形,房屋随时都有坍塌的.危险,已经严重危及人身安全和财产安全现又无新的地方可去,为了家人安全,我拟在现有村房屋基地自己家成包地处,新修建住房一处根据农村居民建房的有关规定,特向北张村村委会申请宅基地一处,敬望批准为谢!特此申请!申请人年月日宅基地申请书7—镇人民政府及—村村委会申请人—,女、汉族,19—年2月生,—县—镇—村麻柳士弯场口组人申请事由申请人自小出生—镇—村—组,20—年1月与户口在—县—镇的罗世姣结婚,现在已有一个孩子,自从结婚以来,就没有一个固定的住所,因为丈夫老家的房屋早已破落不堪了,不能住人,所以,就长期在外打工过着艰苦的生活,商品房太贵买不起,只好租房子居住,可这也不是长久之计呀!我娘家的父母见我实在是非常的‘困难,便在自己的自留地里划120平方米的一块地与我,让我自己去修房屋为此,在特向—镇人民政府及—村委会申请宅基地,面积为120平方米,敬望领导批准为谢!特此申请!20_年—月—日宅基地申请书8尊敬的九溪镇政府领导我家是九溪镇大村(一村)村委会村民,由于以下几点原因,我申请大村新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房
一、因现住房屋位置处于山腰上,与村坝子水平线落差近800米,交通相当不便利,无道路硬化,大半都是土路,最窄处只有60公分到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代,我家交通基本靠走,连六七十年代最实用的交通工具一一单车在这里都不能通行,更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等严重影响了家中的农业生产,给家中经济收入带来了严重影响;同时也严重影响了大村村容村貌我家现有住房宅基地背靠着山,属于农村地质灾害住房每年到雨季总会有山体滑坡泥石流出现,况且房屋还是以前父辈建的简陋瓦房,至今己近30年地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖都被撕裂了好多虽经过多次整修,但破损处仍然较多(墙壁、地基裂纹),修修补补既难解决其根本问题,严重影响安全,也影响房屋外观因而有必要从新选择宅基地建新房
二、考虑到一些具体需求,因此不在以现有地基建房而要另外申请新农村审批建房或申请其他宅基地建房
1、原来住房交通不便利,有山体滑坡泥石流的安全隐患
2、现住房地基土层属于土窑泥,干的时候收缩干裂,雨天潮湿时还会从地板上津出好些水墙壁开裂比较严重,地板的瓷砖会被撕裂了从建筑学上讲根本不适宜农村建筑用地
3、重新拆了旧房建新房需要一笔很大的拆迁费用,将给家庭带来严重的经济负担,是家庭富裕的拦路虎,有悖国家全面建设小康社会的构想
4、拆迁出来的砖瓦已经无多大的作用,满足不了建新房的物质要求,属于资源的浪费,违背了国家建设资源节约型社会的意志因而从新选择宅基地建新房非常有必要
三、这些年来,党的政策越来越好,为响应国家小康建设、新农村建设及国家危房改造政策,加之我们农民现在的收入也一年比一年增加因此,我家申请大村新农村审批建房,或根据本村实际情况审批宅基地建房。