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外架合同模板(3篇)外架合同模板(精选3篇)外架合同模板篇1甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》《建筑安装承包合同条例》等有关法律法规,甲方将大嘉汇•东盟国际商贸港酒店用品市场二期27#-28#楼的工程内外架钢管脚手架承包给乙方施工为明确甲、乙双方的工作责任,保护双方的合法权利,经甲、乙双方共同协商一致,同意签订本合同,双方必须严格遵守
一、承包方式及范围
1、外架包工包料,含本工程施工所需要搭设的外墙钢管脚手架,含安全网挂设及拆除(安全网由乙方购置)、竹脚手板铺设与拆除(竹脚手板由甲方提供)、每层的施工楼梯材料、临边防护材料(施工楼梯、临边防护由甲方自行搭设)
2、内架包料不包工,只提供钢管扣件,不包含人工
二、承包单价外架按17元/以(现金支付,不含税)计算外架的面积按外架的外围周长乘以外架的高度计算外架使用期限90个日历天,每栋楼即从开架时到拆架完时止如果超期使1#楼外架拆除一一年一一月一一日~—一年一一月一一日2#楼外架拆除一一年一一月一一日一一年一一月一一日3#、4#、〜5#楼外架拆除——年——月——日~——年——月——日6#楼外架拆除一一年一一月一一日一一年一一月一一日〜7#、8#、9#楼外架拆除——年——月——日~——年——月——日此计划已包含下雨天及其他相关因素
六、质量要求及奖罚
1、乙方必须确保外墙综合脚手架分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》达到“省双优”标准,所有分项工程合格率达到%以上如未达到“区双优”标准,外墙综合脚手架承包单价扣除一元/平方米结算凡不符合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令其返工,返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失返工后仍达不到要求时,甲方有权指令相关班组协助其返工,返工费用由乙方承担并对乙方罚款—元/次
2、严格执行质量“三检”制度,每道工序完成后,乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录,合格后方可要求甲方安全员进行验收对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方安全员验收,每发生一次,罚款____________o
3、甲方安全员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见的,或整改不及时的,或整改后仍达不到质量要求的每次罚款元
七、安全责任
1、因乙方脚手架搭设不规范造成安全事故,或者乙方施工人员不按有关安全操作规程作业施工,造成安全事故处理的医药费及赔付总额一万元以内由乙方承担(甲方配合办理保险公司赔偿);赔付总额在一万元以上的安全事故,则扣除保险公司赔付金额,甲方承担赔偿金外的%,乙方承担赔偿金外的%
2、乙方施工人员必须服从甲方现场生产指挥,并有权拒绝违章指挥乙方未戴安全帽人员按一元/次/人处罚
3、由甲方其他工种在施工中造成的安全事故,其责任由甲方承担
八、文明施工及奖罚
1、乙方在施工期间,应加强班组内部文明施工教育,搞好现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生
2、乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序
3、乙方下班前,应将作业层的垃圾运至工地指定地方,不得到处乱扔,否则甲方指派专人清理,所用人工费从乙方结帐单中%的工程款中扣出
4、乙方在施工期间,严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵等不文明行为如若发生对管理人员威肋,打架、爬塔吊、到项目部闹事等恶性行为,不论其任何理由及原因,项目部每次给予元罚款,情节严重者将该分包班组清退出场,结算单价按―%计,并移送公安机关处理
5、按《长沙市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》要求对现场进行维护、保持
九、付款方式经双方协商采取以下付款方式乙方完成“温江区实验学校外墙改造”项目工程内所有外外架工作,(含建渣清理、卫生打扫等)经甲方验收合格后,甲方支付乙方%的工程价款,剩余部分—-%的工程价款待本项目竣工验收合格后有项目支付
十、其它事项
1、签订劳务合同后计划工人进场前,乙方必须将拟进场人员造册上报甲方综合办公室,所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字相符乙方必须保证其队伍的人员稳定,不能随意变动,如需变动或增减人员,必须在三天前向甲方提供变更人员名单甲方有权随时对乙方人员进行查对,一旦发现乙方人员与其花名册不符,每人次罚款一元乙方人员与其花名册不符者所发生的伤、亡事故,甲方将视其为私招乱雇,勿论原因,一切后果由乙方负责,所发生的一切费用由乙方承担并按项目规章制度对其处罚,情况严重者送公安机关处理
2、所有劳保费用包含在包干单价中,甲方不另承担乙方须随时做好酷暑、雨、雪天施工的准备,配备酷暑、雨、雪天施工所需的电风扇、雨衣、雨鞋等劳动保护用品
3、乙方指派的施工负责人不得擅自离开施工现场,且每日早、晚均要向甲方对口专业管理人员报到,偶尔离开须向甲方请假并委托代理负责人,如未请假离开或未委托代理负责人,每次罚款元乙方其他管理人员、班组长未经甲方同意,任何时候(包括节假日及双抢期间)均不得擅自离岗,否则每发现一人次罚款一元/人.天且乙方应赔偿甲方因此而造成的损失节假日、农忙季节乙方施工人员不得减少,每减少一人,耨款一元/人/天
4、施工过程中,如无甲方指令,乙方不得以任何理由擅自停工或擅自调出施工人员或待工,否则视为乙方违约出现上述情况,甲方有权安排其它施工单位进场,同时,乙方同意已完工程不办理结算,剩余全部工程款视为乙方同意作为对甲方的违约赔偿金
5、合同履行期间,如乙方施工质量,工程进度确实无法满足甲方要求,甲方有权单方终止合同,乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失
6、乙方承包工程范围内工作内容不得转包,如甲方发现可单方中止合同,乙方已完工量不结算并扣除乙方已交的合同履约金,所有责任由乙方承担
7、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作,并不得破坏其它范围内的成品和半成品,否则按损失状况加倍处罚
8、乙方管理人员、班组长纳入甲方项目管理部统一管理,乙方应确保甲方的指令政令畅通
9、甲方有权辞退乙方不听指挥和不听安排的人员;如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求,甲方有权勒令乙方停工整顿直至终止合同,由此造成的损失由乙方承担
10、若因乙方单方面原因造成的安全事故,由乙方自行承担;若因其他原因造成的安全事故,在元以内由乙方自理,超出元的,甲方承担—%的费用,乙方承担%的费用
11、未尽事宜,由双方协商修改另注条款或签定补充协议
12、乙方人员不得带家属、小孩进入施工现场,否则每发生一起罚款-元,出安全事故由乙方承担
13、若甲方要求使用钢板网代替竹架板,则按市场行情扣除竹架板费用,由甲方提供钢板网
14、本合同未尽事宜,双方另行协商解决协商不成提起诉讼的,由合同签订地人民法院管辖
15、本合同签字盖章后生效,合同条款履行完毕后终止本合同壹式贰份,甲执壹份,乙方执壹份甲方(盖章)身份证号码乙方(盖章)身份证号码日期联系电话日期联系电话用按外架总面积以每天每平方米
0.1元计算租金给乙方内架使用期限为40个日历天,内架承包单价为13元/肝,(现金支付,不含税)内架的面积按建筑总面积计算卸料平台200元/个/层,搅拌机棚操作棚每个300元
三、付款方式按每个月付款一次,每次按完成工程量的80%支付给乙方,封顶后应支付给乙方总工程款的90%,余10%到外架拆架时一次付清
四、双方职责
1、甲方职责
①甲方应提供乙方施工所用的垂直运输工具使用
②甲方应提供乙方材料堆放地100平方米,并提供乙方保卫人员的住宿,生活用水用电
③甲方工人不能随意偷拿钢管、扣件、安全网等乙方物品,如发现按钢管100元/m、扣件100元/件、安全网50元/张计算
④甲方应按合同规定,按时支付工程款,否则乙方有权停工,所造成的损失全部由甲方负责
2、乙方职责
①乙方按甲方通知后自行组织财力,施工人员进场后,必须按甲方施工方案要求施工,交底国家相关规定进行操作
②乙方的施工员必须具有钢管外架施工安装上岗资格证并报至项目部备案以备安全检查,如因无证操作,每次罚款1000元并责令停工
③乙方进场材料由乙方自行派人进行材料保管,甲方应协调乙方工作,如有材料丢失,甲方概不负责
④乙方保证主体工程进度的施工操作层,根据安全技术规范要求提前搭设外脚手架,以确保甲方施工人员的人身安全
⑤乙方按施工图纸要求给甲方提供足够高度,数量的满堂架材料
⑥乙方脚手架施工人员必须佩戴好安全帽、安全带等合格防护用品才能上岗,不得穿高跟鞋、拖鞋及酒后上岗,否则违反规定者罚款200元/次
⑦使用完租凭材料,乙方自行负责安排人员及时搬场,不得占用甲方场地影响工程进度
⑧如乙方未能按工程进度提供给甲方足够的管材的,每日责罚20_元由此造成的损失全部由乙方自负
五、未尽事宜本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商补充,补充签订的条款与本协议具同等法律效力
六、争议解决如发生争议,双方友好协商,协商不成,双方都可以向项目所在地的仲裁机关申请仲裁或起诉法院处理本协议一式两份,甲、乙双方各执一份甲方代表乙方代表身份证号身份证号联系电话联系电话年月日外架合同模板篇2出租单位(以下简称甲方)租用单位(以下简称乙方)甲方将工程中的所用钢管扣件、安全网竹片和工程中的外脚手架搭设工程双包给乙方施工,经甲方双方友好协商特定协议如下
1、乙方负责工程的.外脚手架搭设拆除,外脚手架搭设必须符合市建设委员会印发的《建筑施工脚手架安全技术规定》的通知具体规定以及安全措施的实施
3、本工程架子搭设按实际建筑面积每平米架子工必须具备中华人民共和国标准《特种作业人员安全操作证》后方可施工
4、安全网、竹片选材严格按照安全施工规范,甲方配合乙方脚手架材料的管理不得恶意侵害,如有发现按原价赔偿
5、外架搭设必须符合安全技术规定的技术条件,架子搭设后必须经专人验收合格后方可使用,每幢架子均有专人负责监视保养,做好记录,发现隐患立即加固
6、外架使用完毕后拆除应由专人负责指挥,警戒自上而下进行拆除,拆下的材料要及时清理出现场,不得阻碍现场施工工地防护棚、临边防护搭设拆除
7、所有进入现场的架子工,必须经过甲方办理有关手续以及做好安全技术交底后方可上岗工作在施工中架子要严格按照建筑施工脚手架搭设的规章制度和相关文件精神进行操作施工在具体架子工操作过程操作所造成的一切安全事故由乙方负责,与甲方无关如果甲方其他班组的工作人员在施工操作过程中不是架子造成钢管和扣件或架子搭设造成情况下所造成的安全事故全部由甲方自负
8、外墙的脚手架搭设必须符合甲方施工进度和相关的施工要求,一般超过施工露出呢个1—2排,如因材料跟不上或因搭设速度慢等原因给甲方停工所造成的损失均由乙方负责
9、本工程按甲方施工进度要求,乙方提供一层半木工制模钢管和扣件(不含山形卡和对拉螺丝)供甲方循环使用,甲方应有负责人提前三天向乙方提交所需材料清单,乙方应按每天工程工程量的需要提供到现场,室内排架搭设由甲方负责,甲方不准用制模钢管和扣件另搭设室内粉刷脚手架,甲方应严格要求内架制作的架子工不得恶意侵害,如发现按原价的双倍赔偿,或有权终止甲方使用,内架使用完拆除下的钢管和扣件必须分离,材料不得随意抛扔,应整齐堆放到能够装车的马路边给甲方装车
10、本工程工期为基础材料进场之日起如甲方施工超期每天每平米实际费用
0.25元补偿给乙方人作为租金H、付款方式自钢管进场一百吨甲方每月月底按施工进度的60%付款给乙方,主体结构封顶付到总工程款的75%给乙方,外架拆除前两天付到工程款的90%,脚手架拆除一次性结付清所有余款
12、因工程需要钢管数量较大,甲方负责担保和租赁公司鉴定租赁合同,乙方应每月上交甲方租赁清单供甲方存档
13、甲乙双方必须严格遵守本合同的规定,任何一方违反和不履行本合同的,则按架子总工程款2%作违约金处罚
14、本合同一式两份,甲方双方各执一份,经甲方双方代表签字盖章后生效,工程完工结算付清工程款后自行失效甲方乙方身份证身份证电话电话外架合同模板篇3甲方(发包方)(以下简称甲方)乙方(承包方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就分包工程施工项协商一致,签订本分包劳务协议,双方共同遵照执行
一、工程概况
1、工程名称实验学校外墙改造项目
2、工程地点实验学校
二、承包范围及承包方式(双包)
1.小学教学楼、中学教学楼、行政楼、专用教学楼、食堂、宿舍、音乐厅、图书馆、多功能厅(以下描述的工程范围及介绍仅是概括性的,包括并不仅限以下内容,乙方应全面了解工程承包的实际范围,并承担其所有风险)
2.单价元/平米
3.计时工元/日
2.
1、外墙综合脚手架工程
1.1外墙综合脚手架外架,施工爬梯,卸料平台、施工电梯围护,安全挡板搭拆,所有花杆、安全网挂设及更换,悬挑防护,脚手板铺设,兜网挂设,钢丝绳设置,所有临边防护(含基坑及地库顶板上防护),进入楼层安全通道,防护棚等及所有工地需要搭设的安全防护人工费用均由乙方承担
1.2所有材料由乙方提供,材料进场后由乙方按甲方指定要求进行堆码整齐及管理以上均包材料装卸,包保管,包损耗,包维修,包安全生产、文明施工综合包干单价包括但不仅限下列内容
1.3单价工作内容中,已说明了主要施工工艺,材料,施工工序,次要工序和配合内容虽未说明,均已包含在其中
1.4加强员工安全生产、文明施工、环境健康教育,自觉完善、维护安全设施单价中包含文明施工、安全用工费及管理费
1.
5.本综合单价包括人工费、施工工具费
1.
6.综合单价包括措施费(夜间施工费、材料转运费、生产工具使用费),规费(养老、失业、医疗、工伤、保险)
1.7乙方不得以市场物价上涨,货币价格浮动,生活费用提高,工资的基限提高等任何理由要求增加费用或提高价格如乙方在施工期间采用停工方式要求提高价格,甲方仍按原合同付款条件支付工程款,已完部份的工程量按—%结算,并有权另找承包商施工,乙方不得干涉
四、甲乙双方责任
1、甲方责任
1.1乙方进场前必须与其签订安全协议,并于进场当日对其进行安全教育
1.2甲方负责协助解决现场施工事宜的协调及材料堆放场地
1.3甲方现场人货电梯、塔吊无偿提供给乙方使用,其它机械及工具均为乙方自已负责
1.4每完成一个施工段的外架搭设,双方必须进行验收后才能使用;督促乙方在施工过程中经常性地对外架检查、维护、加固
2、乙方责任
2.1乙方必须爱护甲方提供的施工机具,如有损坏或遗失,应照价赔偿
2.2乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及甲方其它要求组织施工作业;必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程若因为乙方没有按照甲方要求,一切费用与后果由乙方承担,并按甲方规章制度处罚,操作工人的劳保物品统一由乙方劳务队负责
2.3乙方按甲方施工组织设计和技术交底中有关成品保护的要求作好成品保护工作
2.4乙方委派为施工负责人,联系电话
五、工期外架工程工期进度计划。