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土地使用权转让协议篇15土地使用权转让协议1转让方(甲方)法定代表人地址联系电话受让方(乙方)法定代表人地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方向乙方转让土地所有权事宜达成如下协议第一条甲方所转让土地的基本情况该宗土地位于山东省东营市东营区济南路号,宗地编号—,面积为平方米其位置与四至范围及现状(或几通一平)的具体情况如本合同附图所示附图已经甲、乙双方签字确认本合同项下的土地使用权出让年限为一年,自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算到—年月日,剩余使用年限为年;业性开发等,征用本土地时,对本土地及房产的一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有
6、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,证明人一份本合同自双方签字之日起生效
7、双方约定的其它事项甲方(签字)乙方(签字):日期土地使用权转让协议6甲方(转让方)身份证号码住所地乙方(受让方)身份证号码住所地甲、乙双方就甲方将其所拥有的土地使用权永久性有偿转让给乙方,并由乙方出资建设房屋或再行转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议,以供双方共同遵照履行
一、商服用地(屋地)坐落、面积甲方将自己经乡镇规划所得的坐落于(地号)用地转让给乙方,该地东邻,南邻,西邻,北邻,面积为平方米;具体位置编号为:
二、转让金额经双方协商,本合同约定该地的转让价格为人民币元/平方米,共计转让价格为人民币¥元(大写)o
三、付款方式及期限
1、本合同签订之日,乙方先向甲方支付土地使用权转让费用为人民币¥元(大写)o
2、本合同签订后五日内,乙方向甲方支付第二笔土地使用权转让费为人民币¥元(大写)
4、甲方指定的收款帐号为户名;开户行;银行帐号
四、土地使用权归属自乙方支付完第二笔土地使用权转让费之日起,该幅土地使用权归于乙方,乙方有权在此地上修建房屋或再行转让他人,甲方无权干涉、争议
五、双方的权利与义务
1、甲方应当保证其对本合同约定的土地享有合法的使用权,在乙方受让后不会被第三方提出权属异议或主张权利,如有的由甲方负责解决和承担相关费用
2、甲方在允许更名的情况下应当无偿配合乙方去相关部门(如村委、国土资源局等)办理相关土地使用权的更名手续,确保乙方应享有的权利
3、若本合同的土地使用权属甲方家庭拥有的,则甲方承诺:将土地使用权转让给乙方时已经得到家庭成员的一致同意,对本合同约定内容不持任何异议,甲方有权代表所有家庭成员签署本协议、收取转让费用
4、乙方受让土地使用权后,自行出资兴建房屋,所建房屋的所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由主张权利若乙方再行转让,甲方应配合办理相关手续,所涉及的相关费用由乙方自行承担
5、房屋建成后,在法律政策允许的前提下,若所建房屋可以办理产权登记手续的,甲方应无偿配合乙方将土地、房产办理到乙方名下,所涉及的相关费用由乙方承担
6、在建房过程中,若需要办理相关手续的,由乙方全部负责,且不得侵害第三人的合法权益否则,由此导致本合同无效或无法履行或被认定为违章建筑的,一切损失及责任均由乙方承担如需要甲方配合办理有关手续的,甲方应当依法根据现有资料予以配合,由此产生费用的,由乙方承担
7、乙方应当按照本合同约定向甲方支付转让费用如逾期,属乙方违约
8、乙方自行负责建房的资金及与第三方签订建房合同,因建房所欠货款、建设费用、人员伤亡、工人欠薪及引起的纠纷均由乙方承担,甲方概不负责,由此导致甲方损失或费用的,由乙方在接到甲方通知后十五个工作日内予以赔偿,否则,甲方有权解除本合同、收回土地,由此造成的一切损失均由乙方承担
9、房屋建成后,土地、房屋的相关收益权也由乙方行使,甲方不得予以干涉,若因乙方出租、出让、转让、出借、抵押、使用房屋与第三人产生纠纷由乙方承担一切法律责任,甲方概不负责,由此导致甲方损失或费用的,由乙方在接到甲方通知后十五个工作日内予以赔偿,否则,甲方有权解除本合同、收回土地,由此造成的一切损失均由乙方承担
10、若政府对本合同约定的土地、房屋进行征用的,则因征用土地、房屋所支付的补偿费用均归乙方享有,若政府及相关部门将前述费用支付给甲方,则甲方必须全额返还给乙方
11、鉴于目前所转让土地暂无法办理转让的登记手续,因此在办理建设、使用、出租、处分等时需要以甲方名义进行的,甲方愿意无偿给以充分的配合,但有关的权利、责任及费用全部由乙方承担,与甲方无关
六、其它约定
1、因履行本协议产生纠纷,由双方协商解决,无法达成一致意见的由土地所在地人民法院负责处理
2、双方在本合同签订之前已经对有关政策及双方的权责作了充分的理解,愿意按约履行义务,如有任何问题及争议双方均需友好协商解决,不得以本合同内容与有关规定冲突为由否认本合同的约定及自己的权责
3、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经协议各方签署后生效甲方(签名盖指印)乙方(签名盖指印)电话电话年月日土地使用权转让协议7甲方现住身份证号乙方现住身份证号经甲乙双方友好协商,在自愿和平平等的情况下,达成如下协议第
一、甲方将位于宁菠县战河乡街道纸厂生活区大桥上50米、宁华公路旁小河边的长
17.3米,宽5米的土地使用权一次性转让给乙方使用,转让费人民币
14.6万元第
二、该上述地块转让的期限为(无限期)第
三、付款方法乙方于年月日将上述转让款万元一次性付给甲方甲方将上诉的土地使用权于年月日交付给乙方使用,乙方使用期间甲方不得进行干涉第
四、甲方保证该土地使用权属甲方使用,在转让土地所有权前,甲方保证没有将该土地使用权进行抵押,也不存在其它任何纠纷!和债权、债务纠纷,如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务及纠纷,甲方承担全部责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方第
五、甲乙双方在合同履行期间,如遇到集体对土地或国家政—对土地进行调整,土地的增值或贬值均由乙方承担,若遇甲方因土地减少或增加均不得对上诉土地干涉第
六、违约责任,协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉履行,如果一方违约应赔偿对方该地块时价的三倍作为违约金以上协议是双方真实意识表示,空口无凭签字为准,双方签字按手印后及时生效一式三份,甲、乙、证明人各持一份!甲方乙方证明人年月日土地使用权转让协议8转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同
1、甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方
2、地块四至东齐西齐南齐北齐
3、面积_________________
二、转让期限永久
三、计人民币大写:元整(元)年月日付清以甲方收据为证
五、双方约定
1、本协议自双方签字(EQ之日甲方收款后即生效
2、自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约违约者,按该地块转让费的倍价付给对方
3、乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责
六、争议条款因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的’按下列第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼
七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月—日土地使用权转让协议9出让方(甲方)—地址____________________法定代表人受让方(乙方)依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方就房屋使用权等事项在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,具体条款如下以资共同遵守第一条项目建设依据本项目的土地属于,甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权,使用期限为年该地块土地面积为平方米,用途综合商住第二条房屋基本情况乙方所选房屋房号为博文公寓一栋一层—号房,该房屋的用途为住宅,属钢筋混凝土框架结构,层高3米该房屋建筑面积共平方米,其中,套内面积平方米,公共部分与公共房屋分摊面积平方米(房屋平面图见附件一;有关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)该房屋使用期限从年—月—日起至年—月—日止第三条计价方式该房屋使用权按套出让,按建筑面积计算,该房屋使用权转让单价为(大写人民币)元/nr(小写¥元/以),总金额(大写人民币)整(小写¥元)第四条付款方式乙方在本合同签订前已支付甲方定金万元乙方须在本合同签订后一天内即年一月—日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币拾一万—仟佰拾元整(¥)o第五条、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份出让方(甲方)—受让方(乙方)时间土地使用权转让协议10甲方名称乙方名称(承包方)(受让方)地址地址为了规范农村土地承包使用权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包使用权流转合同
一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营
二、流转土地用途乙方不得改变流转土地农业用途,用于该宗土地按照经行政主管部门批准的总体规划为商业用地第二条该宗地的土地使用权转让金为每平方米元人民币,总额为元人民币第一款确定的价格包括该宗土地地上建筑物及其他附着物所有权第三条土地转让金支付方式为
1、本合同经双方签字后日内,乙方向甲方缴付元人民币,作为履行合同的定金,定金抵作出让金
2、土地转让金余款元人民币待该宗土地地上建筑开始对外出售之时,由乙方按照届时法定评估机构评估的每平方米市场价格或者乙方对外出售的每平方米价格为基数,以优惠5%的价格向甲方过户该宗土地地上建筑物,用以抵顶土地转让金余款第四条甲方负责提供该宗土地使用权现有的一切有关文件,负责提供和配合办理土地规划过程中所需的文字材料和其他资料;乙方负责办理土地过户相关手续及缴纳相关费用,负责办理土地工程规划、建设工程立项、建设工程规划许可证等事项并负担相关费用第五条本合同如果未能办理成本合同第三条中确定的手续而使本合同目的无法实现时,则本合同解除;本合同解除之日,由乙方向甲方发送传真或者以邮政速递方式向甲方发出解除合同通非农生产,合同双方约定
三、流转的期限和起止日期合同双方约定,土地承包经营权流转期限为一年,从一年一月—日起,至一年—月—日止
四、流转土地的种类、位貉、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)一亩流转给乙方,该土地具体位貉(名称、四至)(可具体列表说明,并附土地现状平面图)
五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付乙方每年(时间,或一次性)支付甲方元/亩,(或实物公斤/亩),合计元(或实物公斤)
六、甲方的权利和义务
(一)权利按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地
(二)义务协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动
七、乙方的权利和义务
(一)权利在受让的土地上,具有生产经营权
(二)义务在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护
八、合同的变更和解除有下情况之一者,本合同可以变更或解除
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的
九、违约责任
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的
十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉
十一、其他约定事项
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月—日年—月—日土地使用权转让协议n转让方(甲方)宁茶芬,女65岁,汉族,农民,小学文化,宣威市人,住落水镇黄路村委会6组受让方(乙方)徐应碧,男40岁,汉族,农民,小学文化,宣威市人,住址同上经双方在一起平等协商,由甲方将权属自己位于本村“陶家田”约
0.12亩土地使用权作价11600元(大写壹万壹仟陆佰元整)永久转让归乙方所有,特将有关事项拟订如下
一、该地不计准确面积,该地四址界线东至王世扩地填;南至王继伟地埃;西至公路;北至徐应碧地交界
二、乙方将上述转让费于20_年12月5日当面一次性付清甲方后,该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有
三、乙方对该地权属成立后,土地如因国爱征收,土地征收被偿费及国家给的优惠安置待遇由乙方享受
四、本协议一式二份,各方保留一份,双方均系完全民事行为能力人,签字后当即生效甲方乙方见证人20_年12月5日土地使用权转让协议12甲方乙方原阜阳恩申化肥有限公司租用幸福中路居委会岳老庄
一、二队幸福路北场地
7.15亩及地上周围所建围墙、厂房16间,以围墙为准,大门外4米宽到幸福路中心四面墙头外2米,房屋外有滴水下水道,保证阜阳市恩申化肥有限公司滴水畅通
一、甲方与乙方在原有乙方厂房租用占地的基础上,现在甲方自愿将乙方占地的
7.15亩至4米宽到幸福中路,一次性以每亩叁万捌仟柒佰贰拾元整(¥38720元)人民币永久将使用权转让给乙方
二、乙方将
7.15亩的总价格人民币贰拾柒万陆仟捌佰肆拾捌元整(276848元)分两次支付给甲方
三、乙方的具体领款人江世红、江世华、江广发、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭签字画押后立即生效
四、本协议一式叁份,领款人每户壹份复印件,其余甲、乙双方各持壹份,永不反悔甲方签字乙方签字年月日土地使用权转让协议13出让方姓名(以下称甲方)身份证号码户口所在地接受方姓名(以下称乙方)身份证号码户口所在地甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守
一、甲方将自己位于承包土地一块,四至界线分别为东邻、西邻、南邻、北邻,共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)
二、转让费为每亩元,合计元(大写)乙方从年起分期付清转让费,每年应付转让费额如下年一年每年元;年-年每年元;年元乙方必须于每年12月31日前付清当年转让费,否则每月应承担当年应付转让费的1%作为利息甲方收款后,应向乙方出具收条作为收款凭据
三、在乙方付清转让费前,土地承包所有权归甲方所有,所有围绕土地承包权发生的变更均使用甲方姓名,乙方隐瞒甲方擅自使用自己姓名作变更均视为违约,但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后,甲方应积极配合乙方将承包合同过户给乙方,过户产生的手续费由乙方承担
四、自本合同签署之日起,土地生产经营由乙方进行,所有围绕此宗土地发生的费用均由乙方承担,经营所得也有乙方所有,因国家的惠农政策,发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清
五、乙方对转让土地拥有完全的经营权,但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款
六、乙方转让土地后如遇征收、征用土地,征地补偿款归乙方所有,因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有,乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴
七、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设、不得抛荒
八、在乙方付清转让费进行过户手续时,乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元(大写)
九、其他
十、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人无正当理由单方解除合同的,应向另一方当事人支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商
十一、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的由村、管理区调解部门调解解决,调解不成的可依法向提起诉讼
十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式二份,由甲乙双方各执一份甲方签名盖章一年—月—日乙方签名盖章—年—月日土地使用权转让协议14订立合同双方甲方(出让方):地址乙方(受让方)地址为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同
一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营
二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止
四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方,该土地位于其中一等地亩,二等地亩,……(可具体列表说明)
五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定,土地流转费用现金(实物)支付乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩,(或实物公斤/亩),合计元流转土地的农业税费由方承担
六、甲方的权利和义务
1、权利按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地
2、义务协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动
七、乙方的权利和义务
1、权利在受让的土地上,具有生产经营权
2、义务在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任
八、合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
③一方违约,使合同无法履行的;
④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同无法履行的
九、违约责任知书,传真或者邮政速递到达甲方之日起15日内,甲方向乙方返还已经缴纳的定金元人民币(不计算利息)乙方在办理本合同第三条确定的相关手续过程中所发生的费用自行承担,与甲方无关第六条本合同在履行过程中,除发生第五条约定的解除合同情形外,甲乙双方不得自行解除合同,否则应当承担违约责任;甲方违约,应当向乙方双倍返还定金,乙方违约,无权要求甲方返还定金第七条本合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决,协商不成,任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条本合同一式六份,甲乙双方各执三份,自双方签字盖章后生效甲方乙方代表人土地使用权转让协议2转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议第一条甲方将位于,面积为
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任
3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权
①不按合同规定用途使用土地的;
②荒芜土地的、破坏地上附着物的;
③不按时交纳土地流转费的
十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解,不同意调解或调解无效的,双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁,不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉
十一、其他约定事项本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农业承包合同管理部门留存一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效如果是转让合同,应以原发包方同意之日起生效合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(出让方)签字年月日乙方(受让方)签字年月日土地使用权转让协议15第一条协议人转让方(以下简称甲方)法定代表人委托代理人受让方(以下简称乙方)法定代表人委托代理人甲方根据《》的有关规定,在房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权,乙方依照规定程序参与竞买,并经房地产交易中心确认,成为竞得人为明确有关转让事项,甲乙双方本着平等和自愿的原则,经友好协商,达成如下合同条文,以共同遵守第二条转让土地基本情况
1、国有土地使用证号
2、国有土地使用权出让合同书号
3、地号__________
4、土地所在位置
5、土地用途
6、土地面积平方米
7、建筑面积平方米,其中非住宅平方米,住宅平方米
8、现状已三通一平,有套(户)需回迁安置,回迁安置总面积为平方米,其中,回迁住宅平方米,非住宅平方米,回迁日期为年月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元
9、抵押情况第三条公开交易情况和结果
1、公开交易方式公开挂牌转让国有土地使用权
2、公开交易期限
3、成交确认书编号
4、转让份额
5、成交价格人民币元,大写人民币元整O第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实,俣证土地权属清晰,符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果,甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方,乙方同意接受第六条依照有关规定,全额转让的,由受让方单独获取国有土地使用权,领取国有土地使用证,并履行出让合同;份额转让的,由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权,领取国有土地使用证,并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的,应取得抵押权人同意方可转让第七条甲乙双方应依照有关规定,在规定的时间内向房地产交易中心提交资料,办理交易手续,向相关部门交纳交易税费后,由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》,并向土地管理部门申请土地权属登记第八条除法律规定的免责因素之外,甲乙双方均应严格履行各自的职责,并依法承担违约责任出现纠纷或违约行为,应本着实事求是的原则协商解决,协商不成时,甲乙双方同意通过仲裁或法院判决裁定方式予以解决第九条其他约定事项
1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人
2、付款方式及期限《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清
3、移交地块及项目的相关资料1《国有士使用证》2《建设用地批准书》
(3)《建设用地规划许可证》
(4)《设计要点批文》
(5)回迁补偿安置协议书
4、违约责任
(1)甲方在收到所有成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后,办妥产权转移登记手续以前,如因甲方的原由,(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的,甲方在3天内所有退还乙方已交纳的成交价款
(2)乙方在签订本合同后,并在5天内一次性付清所有成交价款给甲方,否则,视为违约,应向甲方支付违约金元第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效转让方(以下简称甲方)法定代表人委托代理人受让方(以下简称乙方)年月日平方米,地上附着物为____________________________________的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用第二条乙方支付甲方转让费共元(大写元),支付方式为第三条甲方权利义务
1、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿
2、如因乙方不按时交纳转让费,经甲方向乙方书面催款通知30日后,甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金元
3、不因国家法律、行政法规调整或政府行为,甲乙双方可协议解除本合同,转让费据实结算,甲方不可单方无故解除合同第四条乙方权利义务
1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施,甲方不得干涉
2、合同有效期内,乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分,甲方无权干涉,合同期满后,乙方同等条件下有续订合同的优先权
3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权
4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后,乙方建筑物或设施仍能够使用,甲方应折价补偿乙方经济损失元
5、乙方可与甲方协议解除合同,转让费据实结算,解除合同乙方应提前30日书面通知甲方,乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止第五条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,交土地管理部门留档备查一份第六条本合同自双方签字盖章后生效甲方(公章)乙方年月日土地使用权转让协议3转让方(甲方)男_________________身份证号码___________________女__________________身份证号码联系地址__________________电话___________________受让方(乙方)女_________________身份证号码联系地址电话根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商一致,订立本协议
一、甲方自愿同意将位于的住宅基地的其中一小部分,无偿赠送给乙方,由乙方自行自主自由支配其使用期限
二、该宗土地转让属馈赠形式,完全不存在经济往来与纠纷
三、该土地赠送转让后,甲方有义务协助乙方办理一切该宗土地所需的一切证件办证所产生的费用,由乙方负责
四、甲乙双方任何一方违反本协议规定,给对方造成经济损失的,由违约方负责赔偿
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,口说无凭,立字为据自签订之日起生效所赠送的土地平面图於副页,下有副页一份甲方签名___________________乙方签名___________________年月日土地使用权转让协议4甲方—乙方—为发展经济,盘活存量资产,加大招商引资力度,甲方将其权属的内土地使用权,变更转让给乙方经双方协商一致达成如下一致协议
一、变更转让范围—的土地使用权,(包括房屋及院墙),总面积约一亩(含代征)
二、转让、变更费总额一万元(含土地出让金)
三、现金支付方式经甲、乙双方协商,达成如下支付方法即签定合同之日乙方支付甲方现金—万元,乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款一万元整
四、甲方的权利和义务
(一)甲方的权利
1、依照相关法律法规,对乙方实施宏观管理,有权制止乙方的违法经营行为
2、依照本协议第三条,按期收取转让、变更费用
3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途,甲方有权无条件收回土地使用权
(二)甲方的义务
1、在乙方交纳转让变更费一万元后,甲方负责一天内将—所有土地交乙方使用,并且确保原水电设施不变甲方应在一个月内负责办齐相关土地变更手续,并承担变更费用
2、为乙方营造良好的外部环境,确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰
五、乙方的权利和义务
(一)、乙方的权利
1、自主经营,自负盈亏,有经营决策及调整经营决策的自主权(不得从事房地产开发)
2、不承担原厂(原—厂)遗留的任何债权、债务
3、本协议签定后,乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施
(二)乙方的义务
1、在享受优惠政策的前提下,依法纳税、合法经营
2、乙方所取得的土地性质为工业用地,只能在该土地上兴办—文化产业的开发、传播、经营,乙方不得在任何时候改变土地用途
3、一年一月底前,乙方必须新增固定资产投入一万元以上,以后逐年有所增加
4、企业运作正常且取得一定利润时,要主动支持乡镇的经济建设,积极参与当地政府发起的各项社会公益活动
六、甲方负责在双方均履行合同的前提下,保证乙方的房地产所有权不受他人侵害
七、违约责任对照《合同法》相关条款处理,双方各自承担相对应的法律责任本合同以双方代表人签字生效,一式五份,双方各执两份备用,一份交合同签证机关存档甲方代表乙方代表签证机关土地使用权转让协议5让方(甲方)受让方(乙方)甲乙双方本着友好协商的原则,甲方现就该宗土地永久性使用权,一次性有偿转让给乙方,自愿达成以下合同
1、甲方将位于的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积平方米,东西宽米,南北长米;东邻,西邻,南邻,北邻
2、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权,甲方保证该土地无任何纠纷,如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务,概有出让方承担完全责任,因此给乙方造成的经济损失,由出让方负责赔偿
3、土地转让费总金额为人民币万元,大写,自本合同签字生效时一次性付清
4、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便
5、甲方保证在本合同签订后,如遇国家和地方政府征用或商。