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文本内容:
出租房子租赁合同(3篇)出租房子租赁合同(精选3篇)出租房子租赁合同篇1甲方身份证号码乙方身份证号码根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守
一、甲方自愿将座落于房屋,建筑面积平方米,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
三、该房屋每月每平方米使用面积租金元,月租金总额¥元
四、该房屋租金年内不变自年月日起,月租金为元
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式由甲乙双方协商同意,乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计
10、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿
11、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议
12、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为.
13、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力出租人(盖章)承租人(盖章)地址地址法人代表(签字):法人代表(签字):承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月日签订地点人民元及房屋押金计人民币元直接支付给甲方该房屋租金为半年一付,下次房屋租金提前十五天支付
六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用
七、租赁期间,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质
八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前30天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损坏,造成乙方财产或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门输申报手续后,方可进行
十一、如因不可抗力原因而使所租房及其设备损坏,双方互不承担责任
十二、租赁期间内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前壹个月通知乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成损失的,乙方应予以赔偿
1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计个月以上的
十四、自本合同签订之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用,如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金一倍的违约金
十五、租赁期内,甲方承诺不提前收回该房屋,若甲方强行提前收回该房屋的,甲方应按月租金的一倍支付乙方违约金;若乙方需要提前终止合同,则应提早壹个月以书面方式通知甲方乙方未经甲方同意而中途擅自退租的,乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的,应提前壹个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记同等条件下,乙方有优先租赁权
十七、租赁期满,乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》,除双方另有约定除外
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租
二十、合同发生争议,解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种L因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉
二十一、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定
二十二、本合同一式叁份,甲、乙双方各执壹份将合同副本贰份送市房地产管理局
二十三、双方约定的其他事项1)甲乙双方协商同意,租赁期间内该房屋产生的水、电、物业管理等相关费用均由乙方承担并支付2)待租赁期满后,乙方结清该房屋的水、电、物业管理等相关费用保证该房屋及设施完好无损,则甲方退还已付全额押金3)甲乙双方协商同意,该房屋物管费每月另计并半年一付计人民币由乙方直接支付给甲方4)甲乙双方协商同意,管道煤气和数字电视的开通费用由甲方承担并支付.甲方乙方法定代表人法定代表人地址地址年月日年月出租房子租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)身份证号码:承租方(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1、租赁地址;房型规格室厅;居住面积平方米;
2、室内附属设施_____________________A电器______________________________B家俱______________________________
二、租用期限及其约定
1、租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日止;
2、房屋租金每月元人民币;
3、付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;4连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效甲方(签章)乙方(签章)电话:电话:年月日年月______B出租房子租赁合同篇3甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码出租之房屋(店面)座落于________________________.建筑面积平方米室内设备包括________________________________________________________.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行1租赁用途为_____________________________________________之用,不得擅自另作他用
2、租赁期限暂定年,从年月日起至年月日止,每月租金为人民币元整(元)
3、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前天内交清
4、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
5、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋
6、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例
7、乙方要遵守—的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
8、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租
9、租赁期间,乙方应负责交付口水、电费口电话费口卫生费口管理服务费。