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出租房租赁合同范本(16篇)出租房租赁合同范本(精选16篇)出租房租赁合同范本篇1甲方(出租方)姓名shenfen证乙方(承租方)姓名shenfen证甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《合同法》的有关规定,达成如下租房协议
一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用
二、租期自年月日起至年月日止
三、租金人民币/月(大写)o按一季度缴租,计人民币(大写):
四、缴租方式一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方否则不退押金
五、甲方收取乙方人民币(大写)元整(¥元)作为有关费用(如水、电等)的ya金待本qi约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还
六、乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,订立本合同第一条甲方将座落于市区路(巷)房屋间,建筑面积平方米,出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用,由乙方负责保管,损坏丢失由乙方按价赔偿第三条乙方租用出租房屋的期限为年零个月,自年月日至年月日第四条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用,甲方迟于约定时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,但延长时间不超过甲方迟延交付的时间第五条出租房屋每平方米每月租金元,总建筑面积每月租金元,租金总额元第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方第七条甲方交付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,计元;合同期满退还乙方第八条合同有效期内,出租房屋的下列费用由乙方承担第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修,以保证乙方安全使用第十条未经甲方同意,乙方不得擅自改变出租房屋的结构第十一条经甲方同意,乙方可对出租房屋进行装饰,合同终止时,按方式处理第十二条未经甲方同意,乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途第十三条有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任
(一)发生不可抗力或意外事件,使合同无法履行;
(二)政府决定拆除本出租房屋第十四条合同有效期届满,乙方需要继续租用该出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求,协商续租事宜第十五条违约责任
(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋,负责赔偿违约金元
(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的,负责赔偿违约金元
(三)乙方逾期交付租金,除及时如数补交外,每逾期一天应支付违约金元
(四)乙方未征得甲方同意,连续三个月或累计六个月不交纳租金的,除补交租金、违约金外,甲方有权解除房屋租赁合同
(五)乙方违反本合同第十二条款约定的,应支付违约金元,由此造成出租房屋损坏应负责赔偿,甲方并有权解除房屋租赁合同
(六)合同有效期满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方又逾期不返还出租房屋的,应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金
(七)单方中止合同,由毁约方支付违约金元第十六条本合同未尽事项,甲、乙双方可在附件中另行约定约定条款与本合同具有同等效力第十七条本合同在履行过程中若发生争议,可协商解决协商不成的,按下述第种方式解决
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉第十八条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份;另一份,由合同登记机关、鉴证机关存档第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效附根据市政府有关规定,承租人为流动人口育龄夫妇的,应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明甲方乙方出租房租赁合同范本篇6出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下第一条房屋基本情况
1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号字第号)第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金yG o合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币万仟元整(¥元)押金元人民币
2、乙方每半年以现金形式支付租金付款时间为每年的月日
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权
2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉
2、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
3、本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元
4、本合同共页,式两份,甲、乙双方各执份,均有同等法律效力出租方____________________承租方____________________年月日出租房租赁合同范本篇7出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于房屋出租给乙方用于居住该房屋建筑面积共平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年—月―日起至年—月一日止
四、租金及支付方式
1、第年租金为元,第年租金为元,第年的租金为元,第年租金为元,第年的租金为元上述租金每半年支付一次,具体为本合同签订时支付第年上半年租金元,年月日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元,年—月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元,年—月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元,年—月—日前支付第年下半年租金元年—月一日支付第年上半年租金元,年—月一日支付第年下半年租金元
2、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担,但物业管理费除外
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押
4、在承租期内,甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时,应提前一日书面通知乙方
5、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜,甲方不得干涉
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动
5、按本协议第四条约定支付租金
七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;未按约定期限交付租金,超过60天以上的.租房另行处理,并且甲方不退还剩余租金及ya金
七、乙方不能以押金代房租遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金
八、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动
十、水电费、电话费、煤气费、weisheng费、zhian费、闭路电视费等住户费用由乙方自理在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付H
一、甲、乙双方如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方
十二、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余ZU金本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字):法定代表人(签字):在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的范—出租方承租方甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于—市下吕浦一层,第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年—月—日至年—月—日止第四条租金该房屋月租金为千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定出租方为已提供物品如下第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案甲方_______________________乙方年一月―日出租房租赁合同范本篇8出租房(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量注乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则后果自负第二条租赁要求和期限租赁期共年零—月,甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年—月一日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋
1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;
3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;
4.乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;
5.乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;
6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;
7.乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;
8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更
1.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效
2.甲方所租赁的房屋,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在3个月前通知乙方
3.乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求
4.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算
5.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担
6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
7.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任
1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金元
2.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金_____________________________O
3.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本份,送部门备案甲方(签章)乙方(签章)签约时间年一月―日有效期限至—年月—日出租房租赁合同范本篇9出租人(以下简称甲方),身份证号码承租人(以下简称乙方),身份证号码为俣护甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等法律法规规定,经双方协商一致,订立本合同,并共同遵守
一、总则甲方将坐落的房屋,出租给乙方作住宅使用
二、租赁期共个月,自年月日起至年月日止
三、租金和其他费用
1、每月租金元(大写)租金按(月、季、年)结算,乙方必须在(时间)前缴付给甲方
2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、等费用由方承担其他有关费用,均由方承担
四、租赁期内,甲、乙双方的权利义务
1、甲方应保证所出租的房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的有关规定
2、甲方应在(时间)前将房屋及其附属设备交付乙方使用
3、甲方应负责维修房屋及其设施,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行出租方的消防安全职责并督促乙方履行承租方的消防安全责任,保证房屋居住安全和正常使用租赁期内,乙方如发现所租赁的房屋有损坏的,应及时告知甲方甲方根据损坏情况,及时予以修理甲方未及时修缮房屋给乙方造成损失的,应予以合理赔偿
4、乙方应妥善使用承租的房屋,同时根据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》履行承租方的消防安全责任,保证租赁房屋的消防安全如因乙方人为损坏或使用不当,造成房屋损坏、倒塌的,乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的,应承担向第三方赔偿的责任
5、乙方需要改善住房条件,将承租住房进行装修或增添、改造附属设施,事先须征得甲方同意,并按规定报经有关部门批准后,方可施工未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失,由此造成的一切后果由乙方负责
6、租赁期内,甲方需转让该出租房屋的,必须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权
7、租赁期满,乙方需要继续承租的,必须在租赁期满前个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
五、争议双方在履行合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,可按以下途径解决
1、由温州市仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉
六、本合同自甲乙双方签订之日起生效甲、乙双方各持一份,均具有同等效力出租人(签名盖章)承租人(签名盖章)联系电话联系电话年—月日年月一日出租房租赁合同范本篇2出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商一致,签定本合同第1条租赁房屋的位置和状况条款共计约平方米,使用面积平方米第2条租赁期限条款租赁期限为年年日至月合同到期后,乙方具有优先承租权第3条租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作动在租赁期间,乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意第4条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整,租赁费每年半年预交1次,以后依次类推乙方应于每年的月2次向甲方交付租金第5条房屋的交付条款甲方应于月甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可将本合签订日期出租房租赁合同范本篇10甲方(出租方)乙方(承租方):身份证身份证经双方协商一致,甲方将坐落于___房屋出租给乙方使用O
1、租房从年一月—日起至年—月—日止
2、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥—元),以后应提前一天支付
3、约定事项
(1)乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
(2)乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负⑶乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止4乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金5甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还6备注
4、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方乙方年月日年月日出租房租赁合同范本篇11出租方房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议
一、租期暂定年、即从年月日至年月日止、先付后住
二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负
三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将年月日以前水,电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子
四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的.由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权
六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通、当面检查,一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付
八、租房押金元、如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:元、如乙方违约、赔偿甲方人民币元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任
十、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约H-
一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉
十二、房租费和押金以收据为准水表底数吨、电表底数出租人(盖章)承租人(盖章)地址地址法人代表(签字):法人代表(签字):承办人承办人开户银行开户银行帐号帐号电话电话担保人(盖章)签订日期年月日签订地点出租房租赁合同范本篇12第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号建筑面积平方米第二条租赁期限租期年自年月日起至年月日止第三条租金和押金
1、每年租金为人民币元整元
2、从第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年为元第三年为元第四年为元
3、租金按月缴交乙方须每月一一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付
4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金出租方给予承租方天的宽限期从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌
6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志
3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动
4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动
6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务第九条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿第十条续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同
2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第H^一条合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的
3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元第十二条合同终止
1、本合同期限届满双方不再续签合同的
2、双方通过书面协议解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的、7o第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁2依法向人民法院起诉第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式2各方通讯地址如下同有效期延长,双方应书面签字确认第6条费用承担租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部门规定价格计费,交费方式为每月1交第7条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失第8条房屋的改建、装修条款本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,须经乙方同意方可进行,甲、乙双方应就此另行签订协
3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年自年月日至年月日本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力出租方盖章法定代表人签字联系电话_______年—月——日承租方盖章法定代表人签字联系电话__________年—月—日签订地点__________出租房租赁合同范本篇13出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方于一年一月一日签署的—《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好由于乙方规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款
一、原合同租赁期计至年月日
二、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行
三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日出租房租赁合同范本篇14出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,间数,共层,建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年—月日至年—月一日止(提示租赁期限不得超过年超过年的,超过部分无效)第四条租金该房屋月租金为人民币元(大写)租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条租金支付期限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费;以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的.规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;
(3)煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签章)—乙方(签章)―电话电话年—月—日年—月—日出租房租赁合同范本篇15出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区小区栋单元的住房出租给乙方第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月一日止,租期为年第四条租金该房屋年租金为(人民币)万千百拾元整根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目第五条付款方式乙方先支付年租金和元押金给甲方,合计人民币元整(元整),剩余租金于年月—日前全部结清第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付水费、电费、有线电视费、网费、燃气费甲方只负责取暖费、物业费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元整(元整)作为押金如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款
3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人
4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳个月租金作为违约金第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十四条其他约定
(一)房屋内有如下物品疽电电视机―台(元);美的电冰箱台(元);洗衣机台(元),有线电视机顶盒一个(元),无线路由器—个(元);疽具床铺一个;鞋柜一个,液化气钢瓶一个,单头炉具一个
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式份,甲、乙双方各执份甲方(签章)乙方(签章)联系电话联系电话年月日年月—日出租房租赁合同范本篇16甲方(出租方)姓名乙方(承租方)姓名甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《民法典》的有关规定,达成如下租房协议
一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用
二、租期自年月日起至年议因国家政策和不可抗力除外本合同有效期内,经甲方书面同意后,乙方可对出租房屋进行装修合同到期后,可移动装修物乙方带走,不可移动装修物乙方无偿留给甲方第9条房屋转让条款本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前1个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购买权出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同第10条合同的解除和终止条款
1、本合同有效期内,发生下列情形之1的,本合同终止:
1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
3、甲、乙双方协商1致,达成终止协议
2、有下列情形之一,甲方有权解除本合同
1、乙方不交付租金1个月以上;
2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第H条合同的延续及优先权本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权甲、月一日止
三、租金人民币/月(大写)o按一季度缴租,计人民币(大写)
四、缴租方式一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方否则不退押金
五、甲方收取乙方人民币(大写)元整(¥元)作为有关费用(如水、电等)的.ya金待本期约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还
六、乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租金及ya金
七、乙方不能以押金代房租遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金
八、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约
九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违fa活动
十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付H•-
一、甲、乙双方如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方
十二、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余ZU金本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废
十三、现水表数吨(不欠费);电表数度(不欠费);有线电视费已缴到年—月,(不欠费);卫生费(不欠费);上网费(不欠费)甲方(签章)签订地点__________年一月―日乙方(签章)签订地点年月日乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同第12条缮后条款合同到期时,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用第13条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方予以赔偿租赁期间,甲、乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需解除合同,应提前3个月通知乙方,返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的,应提前两个月通知甲方,并赔偿甲方所造成的损失,并支付违约人民币贰个月房租第14条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的,双方互不承担责任第15条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请有关机关调解或向人民法院起诉甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字):年一月日年月一日出租房租赁合同范本篇3出租房(甲方),身份证号承租方(乙方),身份证号甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于株洲市的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月曰
二、本房屋月租金为人民币元,从签订房屋租赁合同起乙方向甲方一次性支付个月租金租金每年递增元
三、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳房屋押金同期满后将退还给乙方
四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
五、乙方不得随意损坏房屋设施,否则照价赔偿如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
六、乙方不得在房屋内从事违法活动,如有违法行为后果由乙方全权负责,与甲方无关
七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后如同意继续租赁,则续签租赁合同
八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需向另一方支付违约金,违约金最低为租金押金价格
九、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时,申请同当地人民法院仲裁;本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方(出租人)乙方(承租人)日期出租房租赁合同范本篇4甲方乙方法定代表人法定代表人甲乙双方于一年一月一日签订了《》,合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人提前通知甲方解除租赁合同,致使甲乙双方的合同无法继续履行,现甲乙双方经友好协商,在平等自愿的原则下特订立本协议
一、房产坐落于区村邻路
二、甲乙双方于一年一月一日签订《》于本协议生效之日起提前终止
三、双方一致确认甲方已收取乙方交纳的年月日至一年—月—日的租金共计元(大写),现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金:元(大写)后,将剩余的租金元(大写)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证
四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除合同范本
五、双方其他要求事项全部放弃
六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,效力等同,自双方签字盖章之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人日期日期出租房租赁合同范本篇5。