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农村土地租赁合同范本【参考5篇】农村土地租赁合同范本最新(精选篇1)出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守
一、土地的面积、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖
2.承租形式个人承租经营
三、土地的承租经营期限
四、地上物的处置该地上有,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方
五、承租金及交付方式农村土地租赁合同范本最新(精选篇4)甲方身份证号码乙方身份证号码为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议
一、租赁土地的详细情况甲方将承包经营的市—县—镇村—亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用租赁土地所有权的详细情况总面积:亩,其中田亩,土亩;地块共数块
二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为一年从年月—日至年—月—日
三、租金标准乙方按每亩1500元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计元,大写O
四、土地用途地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用
五、相关税费缴纳
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳
六、其他事项声明
(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权
(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还
七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失
八、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉
九、附件
(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查社意见(盖章)甲方代表乙方代表见证人签约地点农村土地租赁合同范本最新(精选篇5)甲方乙方甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则,通过平等协商,现将土地租赁事宜签订合同事项
一、租赁范围和用途甲方经村委同意并报相关部门批准,将其承包的位于乡村面积亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用乙方租赁土地的用途为O
二、年限租赁期限为一年,从年—月一日起至年—月—日止,共一年
三、土地租金事项租用土地价格为每亩元/年,每年总计元,租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的.月—日交纳给甲方,租赁期间不再产生其他费用
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权
4、租赁期内,甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金
2、在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施
4、在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租等行为
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权
六、合同的终止,有下列情况之一的,可提前终止合同
1、双方协商解除的;
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用,或其它原因造成乙方无法正常生产的;
3、如因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受);
七、违约责任
1、乙方未按合同支付租金,甲方有权解除合同
2、甲方中途无故终止合同,除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失
八、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉
2、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份,双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效甲方代表乙方代表--------------------------------------------羔章.盖章__--------------------JTL■----------------------------------------------------------------------签订日期年月——日签订日期--------------------------------年月一_日
1.该土地的承租金为每亩每年人民币元,承租金每年共计人民币元
2.每年月—日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路
6.按本村村民用电价格收取乙方电费
7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的.用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权
3.享受国家规定的优惠政策
4.享有对公共设施的使用权
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地
七、合同的转租
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容
3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同
3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任
十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向仲裁委员会申请仲裁
十一、本合同经甲乙双方签章后生效
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力
十三、本合同一式份,甲乙双方各份出租方(签字)承租方(签字)法定代表人(签字)签约日期年—月—日签约地点_______________________农村土地租赁合同范本最新(精选篇2)甲方_(出租方)乙方_(承租方)为了保护双方利益,经双方协商同意签订本合同
一、甲方出租—给乙方使用
二、租地界址从租用地的西面至东面按实际需要计算
三、乙方租用期限、金额及支付办法
1、乙方租用期限定十年,即从一起至—止
2、租用该地的金额在租用期内每月每平方米
1.00元,租地面积1440平方米;每月每平方米
0.50元,租地面积882平方米,壹年总金额一元
3、付款办法乙方每年在1月30日前付清当年租地款如超期不交清租地款,则扣罚20%滞纳金超过壹个月仍不交清当年的租地款,本合同自行终止
四、甲方权责
1、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用
2、若国家要在该地搞建设或开发,土地赔偿属甲方所有,本合同终止
3、甲方因建设需要终止合同时,甲方对乙方不负赔偿损失的责任
五、乙方权责乙方在租用期间,拥有该地的使用权若国家征收,在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有,本合同同时终止
六、乙方在承包期间,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担
七、乙方在承包期间,在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下,经甲方同意,可以转让他人承包经营承包期满乙方有意续包,在同等条件下乙方有优先权
八、该地租用期满,乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施,把地交给甲方
九、本合同一式三份,自双方签字日起生效,不得反悔甲方—乙方—甲方代表签字乙方代表签字—年—月-日农村土地租赁合同范本最新(精选篇3)出租人(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》的有关法律规定,甲乙双方就农耕地承租的事宜经协商达成如下协议
一、承租范围
二、承租期限
三、承租费用
四、承租用途承租人对承租的土地只能用于农耕使用
五、甲乙双方的权利义务
1、承包期间乙方对农耕地只有使用权,但无继承权
2、乙方不得在承租期间将农耕地转租第三人
3、农耕地只能用于种植庄稼,严禁将租赁的土地用于进行违法经营
4、在租赁期间,如遇租赁范围被征用或村集体使用,承租方只享受附着物赔偿或青苗补偿,其他待遇归出租人所有
5、乙方在承租期间,如遇意外,其继承人将继续承租,直到合同期满
6、乙方中途终止合同的,承租的农耕地上的作物将无偿的交给甲方,如甲方中途终止合同,将赔偿乙方的所剩承租期限的承租费及农作物的经济赔偿
7、甲方不得干涉乙方在承租期间对农耕地的使用权,除违法行为外
8、承租期限为一年一续签,乙方有意在租赁期满后继续续签的,应在期满前20日通知甲方,甲方应在期满前对是否同意继续续租进行答复,甲方同意续签的,双方应重新签订承租合同
9、在承租期间,如双方发生争议,由双方协商解决,协商不成的,向仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉
10、在租赁期间,对农耕地的使用问题,只能由甲乙双方进行协商,如乙方与第三人进行协商,其协商结果无效,产生的后果由乙方自行承担,甲方不负任何责任
六、合同的解除有下列情形之一的,甲乙双方有权在承租期间解除合同
1、乙方在承租期间进行违法事宜,甲方有权单方提出解除合同,不进行任何赔偿
2、未经甲方同意的乙方擅自将土地转租他人的,合同自动解除
3、甲乙双方因滋生原因需提前解除合同的,应提前通知对方,经协商一致后方可解除
七、免责条款因不可抗力或其他不可规责与双方的原因,使农耕地不适宜使用时,甲方应退回相应的租金
八、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并经双方签字,作为合同的附件,附件与本合同同样具有法律效力,如附件的内容与本合同的内容相冲突,以本合同为准,但国家法律政策规定的除外本合同一式三份,甲乙双发各执一份,见证人一份,本合同自签订之日起生效甲方乙方见证人合同签订日期年月日。