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关于房屋装修版合同(20篇)房屋装修合同范.—发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议
一、工程地点西城紫都第三期样本号门市
二、工程承包方式包工包料
三、承包金额
158000.00元,大写壹拾伍万捌仟元整
四、工程期限60天开工日期年—月—日竣工日期年—月―日
五、乙方在施工时,甲方向乙方支付生活费5000元,工程完工经甲方验收合格后一次性付清全部工程款
六、此协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效甲方乙方年月日
1.7合同价款(人民币大写)万元第二条甲方工作
2.1开工前天,向乙方提供经双方确认的做法说明一份,并向乙方进行现场炕底全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备,并说明使用注意事项
2.2指派钟阳、覃宇为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的做法说明的现场炕底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照做法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收和工程结算
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,则工期顺延
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期顺延
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准
5.3由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
5.4工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知5日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期第六条关于工程价款及结算的约定
6、1双方商定本合同价款采用包工、包料大包干计总价
6.2本合同生效后,甲方分4次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清拨款分4次进行划拨合同价款
6.
2.1合同签订后合同价付元
6.
2.2第二次工程进度至30%付合同价款元
6.
2.3第三次工程进度至80%付合同价款的元第四次工程完工后10天内付合同价款元余下15%合同价款作为本工程的质保金,此款付清
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料七天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在七天内,结清尾款第七条关于材料供应的约定本工程凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范
8.3由于甲方确认的做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失第九条违约责任
8.51由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金
9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿
9.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁也可向人民法院起诉第十一条附则
11.1其他未尽事宜,甲乙双方协商解决n.2本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份甲方法定代表人乙方法定代表人合同签订时间合同签订地点关于房屋装修通用版合同篇20发包方:与承包方为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行第一章合同背景第一条施工地点位于市区路弄号室该房屋竣工验收合格,并已交付使用第二条甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失第四条本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件第三章施工内容第五条该房屋属结构,房型为房厅厨卫,建筑总面积为平方米;施工的是其中的房厅厨卫,施工面积为平方米详见作为本合同附件的《房型图》中红线匡定部分第六条施工内容和做法说明如下:厅地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;房地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;厨地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;卫地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;其他地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗部分,其他;前款没有说明的,依作为本合同附件的《装修施工图》确定第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件的《主要材料报价单》、作为本合同附件的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件的《人工费报价单》第八条该房屋工程总价款为元,其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费用元工程总价款是各分项价款的总和前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受第九条乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用;甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变第十二条甲方变更施工内容,乙方应当同意工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第十三条该房屋的工程总价款为元,其中人工费元、税金、其他费用元第十四条甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿第十五条甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款;完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款;竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取房屋装修合同范委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址浪里镇力皇庭花苑7-1号
2.居室规格房型双拼别墅,总计施工面积700平方米
3.施工内容详见施工图
4.委托方式包工包料大包干工程
5.开工日期年月—日,竣工日期年一月—日,工期个月第二条工程价款工程价款(金额大写),详见本合同附件
(二)《材料预算表》第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同第十七条因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项第十八条双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票第十九条竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方第六章结算第二十条工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意第七章工程进度第二十一条本工程于年—月一日开工,年一月一日竣工,工期为天每日施工时间为时分至时分推荐合同范本-建筑装饰工程施工合同-办公楼装修合同-装饰装修合同-广东省室内装饰装修工程施工合同-装修合同书样本•装修施工协议书工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每一日按延误工期一日处理不满一日的按—日处理第八章施工第二十二条乙方指派为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可第二十三条乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方第二十四条工程执行08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定第二十五条施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工第二十六条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料第二十七条施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件的《工程项目变更单》因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十二条的规定处理第二十
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方付合同总价的,工期过半支付,竣工验收后付(注施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工乙方未按工期安排完工,甲方有权不按比例支付约定款项第六条工程工期
2.按工期八个月完工
3.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变第七条工程验收和保修乙方应提前两天通知甲方验收,甲方应自接到验收通知单后两天内进行验收在工程款结清后,办理移交手续本工程自验收合格双方签字之日起保修为两年第八条其他事项
1.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务2)负责施工现场的安全,施工中出现的一切安全事故由乙方负责严防火灾、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人发生,必需尽快负责修复或赔偿第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十二条合同生效
1.本合同双方签字后生效2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(业主)签约日期乙方签约日期房屋装修合同范委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行整体装修,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点市邮电新村海联楼3单元406室(70平方米)
二、形式结构2室1厅1厨1卫1阳台
三、工程项目
1、2卧室、壹客厅地面铺设优质实木地板,包括同质地脚板,;一个厨房,一个卫生间墙面2540铺优质瓷砖到顶,留下吊顶空间,边角打磨,地面铺8080优质地砖,要求平整;两个阳台地面铺设8080优质防滑瓷砖,要求平整
2、其它部位的装修按施工图纸施工
四、承包方式由乙方包工包料,乙方必须严格按照甲方指定的品牌和规格采购主要材料
五、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于不同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价甲方支付乙方装修人工费及赶工费35000元整,材料费10元整,合计155000元
七、付款方式待工程竣工验收后一次性支付全部款项
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效甲方签字(盖章)联系电话年一月日乙方签字(盖章)联系电话年—月—日返关于房屋装修通用版合同篇18甲方(全称)乙方(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑装饰法》及其他有关法律、行政法规,自愿、公平和诚实的原则,双方就本建设施工事项协商一致,订立本合同
一、工程概况工程名称工程地点工程内容
二、合同工期开工日期竣工日期合同工期总数日历天数天
三、工程质量标准合格
四、合同价款金额(大)元整(小写)o
五、付款方式合同签订后,甲方预先支付给乙方总工款的10%;主体工程完工50%后由甲方支付给乙方总工款的40%;工程完工验收合格半月内付清50%工程尾款
六、组成合同的文件下列文件应视为构成并作为阅读和理解本协议书的组成部分
1、合同通用条款及甲方的招标文件和乙方的投标文件;(图纸及预算说明)
2、主要材料确定说明;(不定品牌)甲方负责义务甲方负责为乙方的施工带来配合乙方施工所需的水电及水电的源头地址,涉及到的消防及配电设备由甲方根据国家有关规定和政府相关部门协商由此产生的费用由甲方负责乙方义务积极配合甲方,根据前期既定方案组织施工,应严格按照国家有关安全规定进行组织生产,并采取严格的安全防护措施,乙方应承担由于自身安全措施不力而造成的安全事故的责任和因此发生的相关费用
十四、合同生效本合同双方约定签订之日起生效
十五、全部工程竣工后,经交工验收合格以及缺陷责任期满由发包人发给缺陷责任种植证后失效
十六、本协议书正本四份,双方各执两份准本合同订立时间年月日甲方(公章)电话开户银行账号乙方(公章)电话开户银行账号合同订立地点关于房屋装修通用版合同篇19发包方(甲方)承包方(乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第一条工程概况
1、1工程名称
1.2工程地点
1.3承包范围经双方确认预算的工程内容及合同附件
1.4承包方式包工、包料大包干
1.5工期本工程自二0_年五月日开工,于二0_年六月日竣工
1.6工程质量合格。