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住房买卖文档协议七篇格式住房买卖文档协议篇1出卖人(甲方)_________________________身份证号码________________________________买受人(乙方)_________________________身份证号码________________________________甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于的房产一栋,房屋所有(共有)权证书号为,房屋所有权人为;房屋建筑面积为平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(¥元)的价款出售给乙方乙方自愿购买甲方上述房产
二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担
三、签定合同同时乙方愿交元作为定金交给甲方乙方
十三、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档甲方(签章)乙方(签章):年月日年月_______日住房买卖文档协议篇4甲方(出卖人)______________乙方(买受人)______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条、乙方购买甲方坐落在房屋一套,建筑面积为平方米第二条、上述房产的交易价格每平米(¥)元人民币,共计(¥)元人民币第三条、付款方式乙方于年月日向甲方一次性支付购房款(¥)元整,并于年月日将其余全部余款(¥)元一次付清第四条、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,房屋交付后,由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用第五条、甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续,房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担第六条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力第七条、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方乙方年月年月日0住房买卖文档协议篇5甲方身份证号码乙方身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行第一条房产情况乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为平方米第二条房产价款上述标的房地产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整)第三条付款时间与办法
(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之0,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金并约定在本合同签订之日起日内支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方
(二)、甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将等费用结清
(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,一切交易税费由方承担第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在一日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第五条本合同主体
(一)、甲方是共人
(二)、乙方是共人第六条本合同一式两份,甲乙双方各一份第七条在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具法律效力第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加万元的费用给甲方,即总房款为万元出卖方(甲方)联系方式购买方(乙方)联系方式日期年月—日住房买卖文档协议篇6卖方甲方身份证号立合同人以下简称买方乙方身份证号经买卖双方充分协商,双方现就房屋买卖事宜订条约如下
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币—(大写)、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)1房屋座落幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途、该房屋的所有权证号为—2国有土地使用权证号为―、该房屋的土地使用权取得方式出让本合同一经签订,3该房屋占用范围内的土地使用权同时转让
二、甲乙双方商定成交价格为人民币—元,大写—,乙方在年月日前分次付清,付款方式房款支付具体约定为、于—前,乙方支付甲方房款
1、于—前,乙方支付甲方房款
2、于—前,乙方支付甲方房款3
三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方,并无任何隐瞒乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议
五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出
六、甲方保证上述房地产权属清楚,如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金甲方中途违约,甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方,并赔偿乙方经济损失一元乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由一方承担,营业税(包括带征税收)由一方承担,印花税由—方承担,个人所得税由—方承担,向房产交易部门交纳的手续费由—承担其它税费约定情况
九、本合同经双方签章即生效,须共同遵守如是受产权人或共有人委托,在签订本协议时,甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意,本合同一经签署,即对此买卖行为负有连带责任甲方如隐瞒事实,未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产,导致本合同无法继续履行,甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)
十、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份
十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为
十二、其它约定事项甲方【签章]乙方【签章工委托代理人委托代理人地址地址联系电话联系电话年月日住房买卖文档协议篇7转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室,建筑面积平方米房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)o第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下当日,乙方将剩余房款一次支付甲方第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款的违约金20%第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由—仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方年月日身份证号手机乙方年月日身份证号手机通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分—期付给甲方第一期,在贷款银行向乙方发出贷款书时,乙方将—%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及—%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关1的资料,签署相关文件;、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付2银行或贷款银行认可的机构持有
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为1个月)甲方收到房款天内与乙方去办过户手续、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次2出卖本房
六、违约责任、甲方如不履行本合同规定的,每逾期天按房价总额1分之作为违约金赔偿赔给乙方逾期超过个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币o、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的2每逾期天按房价总额分之作为违约金赔偿给甲方逾期超过个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币元、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以3致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第一种方式解决
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
十、本合同一式一份,甲乙方各执一份甲方乙方年月日年月—日住房买卖文档协议篇2出卖方(甲方)身份证号码:买受方(乙方)身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守
一、甲方自愿将其村证房位于________________________________的房屋(建筑面积一平方米)以人民币万元整(¥元)的价款出售给乙方(含地下室号平方米)
二、乙方于该合同签订之日起日内一次性将房款支付给甲方
三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分
五、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算
六、违约责任、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋甲方未按时1交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方逾期超过两个月,乙方有权解除本合同解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付万元违约金作为乙方损失赔偿、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的其逾期部分2应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过两个月时,甲方有权解除合同解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除万元作为甲方损失赔偿、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保3证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合4同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用5功能变更的,甲方应当通知乙方如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效
九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉
十、附件甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图甲方乙方联系地址联系地址联系电话联系电话年月0住房买卖文档协议篇3卖方(以下称甲方)__________________________卖方(以下称乙方)__________________________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议;
一、房屋情况、本合同双方当事人均为省市街1道村组集体成员、本合同项下的房屋位于市街道2,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下
二、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为省市街道村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费
四、付款方式、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(1币)元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第2_________种()现金;1()支票;2()汇款3o
五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋
六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款—%违约金
七、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的一%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价—%的违约金
八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任
九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金
十、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力
十一、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉
十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。