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个人房屋买卖合同范本简单版篇)(18个人房屋买卖合同范本简单版(通用篇)18个人房屋买卖合同范本简单版篇1出售人(以下简称甲方)购买人(以下简称乙方)甲方与乙方就位于的房屋买卖事项,经充分、平等协商一致、自愿达成本合同
一、房屋情况、本合同交易的房屋位于市区/镇村1组号、房屋结构为大门朝南落地式带院子,房屋总占地面积约为22其中房屋占地约为2院子占地面积m,m,2其他m、该交易房屋由出售人全额出资建造,使用的土地为3村组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用^
15.买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在以内(含)部分的房价款由买受人补足;超出部分的房3%3%3%价款由出卖人承担,产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在以内(含)部分的房价款由出卖人返3%3%还买受人;绝对值超出部分的房价款由出卖人双倍返还买受人3%产权登记面积-合同约定面积面积误差比=_100%合同约定面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议第六条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款一次性付款1_______________________________O分期付款2_____________________________________O其他方式3第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第______________________种方式处理按逾期时间,分别处理(不作累加)
1.()逾期在日之内,自本合同规定的应付款1期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行;()逾期超过日后,出卖人有权解除合同2出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之(该比率应不小于第()项中的1比率)的违约金本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定
2.第八条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用.该商品房经验收合格
1.该商品房经综合验收合格2个人房屋买卖合同范本简单版篇3甲方夫妻:(出售方)姓名身份证号姓名身份证号乙方(购买方)姓名身份证号为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下第一条经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方房屋所有权证号为甲方保证对其所售房屋拥有完全的o所有权,没有抵押等各种负担第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(¥元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起日内,乙方支付甲方万元整(¥元),剩余房款元整(¥元)于甲10方交此房给乙方时由乙方一次性付清第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户甲方(卖方)(印)身份证号住址电话年月日乙方(买方)(印)身份证号住址电话年月日个人房屋买卖合同范本简单版篇4甲方姓名身份证号码职业工作单位住址邮政编码联系电话乙方姓名身份证号码住址邮政编码联系电话鉴于、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房,甲方根据其单1位的规定,具有参于建房的资格、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方
2、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款
3、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项,并以自身的名义向其单位4缴纳,若单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款项、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有
5、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间,甲方只6是该集资房的名义产权人,乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务,以达上述目的,双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定,1可通过集资建房取得位于第层,房屋结构为,建筑面积平方米的房屋的产权、自协议签订之日始,乙方即为上述第款约定房屋的实际产权21人第二条集资款项缴纳、甲方根据其单位集资建房的要求,收取乙方的房屋集资建设款1项,在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据,并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后,应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件、若甲方单位同意由乙方名义缴纳,则乙方有权自行缴纳集资款2项,取得的交款凭证自行保存、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集3资建房款项时,则在甲方出具单位扣划证明后,乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求,及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作,及时提交各种资料,以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得一)房屋交付若协议约定的房屋建成后,若甲方单位将房屋交付于甲方,则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益二)产权证的办理和取得、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋1的产权,则甲方有义务,及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下,2则甲方应在取得该房屋产权证书后,将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)、无论出于何种原因,致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下,3在此期间,乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益,甲方不得就此主张任何异议第五条、甲方报酬因甲方出让其单位集资建房名额予乙方,乙方同意在本协议签订后日内给付甲方相应报酬伍万元整()元4550000第六条除集资款外的费用承担本协议履行中,甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外不再向乙方收取除集资款外的任何费用,因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担第七条、违约责任、协议履行中,甲方擅自终止协议,除应退还乙方全部向甲方单1位已缴纳的集资款和报酬款外,还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金、协议签订后,乙方无故不履行协议,除有权取回其已交购房款2外,无权要求甲方退还已收取的报酬第八条声明及保证鉴于本协议履行中,若由于甲方原因致生障碍,对乙方权益影响重大,甲方其签署本协议时,对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意,甲方及其家庭成员保证放弃所有不利于协议履行的主张和权利第九条协议的变更本协议履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本协议的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出天内)签订书面变更协议,该协议将成为协议不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第十条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成,则依法向人民法院起诉第十一条补充与附件本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力第十二条协议的效力、本协议自双方签字之日生效
1、本协议一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力
2、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本3协议具有同等的法律效力甲方(签字)乙方(签字)签订地点签订地点年—月—日年—月—日公证人(签字)签订地点__________年月0个人房屋买卖合同范本简单版篇5卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有(房屋座落市区街号号楼室,建筑面积平方米)
一、房屋售价甲乙双方商定价格为人民币—元(一万元整)
二、付款方式乙方分—次用现金支付给甲方房款,第一次付款定金时间为一年一月一日,付款现金为人民币一元(一元整),第二次预付款时间为一月一日,付款现金为人民币—元(―万元整),第三次付款时间为办理完过户等相关手续后,付款金额为人民币—元(一万元整),三次支付总金额为人民币—元(一万元整)
三、关于产权办理的约定过户费用由乙方承担,但甲方要配合乙方办理相关手续
四、上述对双方都具有约束力,应严格履行,如有违约,违约方承担违约责任,并赔偿损失、支付违约费用
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,双方未尽事宜,协商解决甲方乙方签订日期:梢猿整好让该房屋
二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用,出售人保证并如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人,对此不反悔,本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵,本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后,该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益
三、房屋价格、本合同项下房屋交易价格为人民币万元,为固定1不变价格该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将一万元支付给出售2人,支付方式为存入出售人以下银行账户开户银行账户名称帐号个人房屋买卖合同范本简单版篇6甲方乙方丙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋位于该房屋用途为,建筑面积为平方米该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元,总价款合计为人民币元第三条与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴经甲、乙双方确认若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务甲、乙双方应向丙方支付相应服务费经甲、乙双方确认若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务乙方应向丙方支付相应服务费,并经乙方确认第五条定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格的购房定金,计人民币元,甲、10%乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方第六条付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款一次性付款、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易1所需款项共计人民币元交付于丙方、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该2房屋交易价格的交付于甲方,计人民币元70%、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应3付税费及服务费后,把剩余房款交付于甲方,计人民币元银行贷款、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首1付款以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办2理的房款70%、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应3付税费及服务费后,把剩余房款交付甲方,计人民币元第七条房屋交付甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准第八条甲、乙、丙三方义务甲方义务甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠1纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责甲方应保证该房屋交付时符合国家规定2甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关3证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场乙方义务签订本合同的同时交付定金1提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原2件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料3丙方义务见证并监督本合同的执行1代办该房屋过户、贷款的相关手续2代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的3方式向甲方支付房款甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面4予以协商协商无效时,应采取中立态度,并证明事实第九条违约责任乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价
2.的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还若乙方违约,不购买该房5%屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金三方对此条款均无异议
2.5%若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第款中的甲方悔约条款处理若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第款中的乙方悔约条款处理在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第款和第款处理第十条合同的终止与解除本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还第一条解决争议的方式H本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决协商不成的,双方同意按以下第种方式解决提交某某机构仲裁任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议第十四条本合同一式三份,三方各持一份甲方乙方丙方身份证号身份证号身份证号通信地址通信地址通信地址邮政编码邮政编码邮政编码联系电话联系电话联系电话委托代理人委托代理人委托代理人:联系电话联系电话联系电话签字日期签字日期签字日期个人房屋买卖合同范本简单版篇7本合同双方当事人卖方(以下简称甲方)(本人)(法定代表人)姓名国籍(身份证)邮政编码联系电话买方(以下简称乙方)(本人)(法定代表人)姓名国籍(身份证)(护照)(营业执照号码)地址邮政编码联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准第三条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积十算,该房屋售H价为(币)每平方米元,总金额为(币)亿千百拾万千百拾元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款(币)亿千百拾万千百拾元整,并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任.终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实1际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行
23.o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算;自第个月起,月利息则按利率计算逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第种约定,追究甲方的违约责任.终止合同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙1方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,合同继续履行
23.o第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决、购买人存入购房款后并通知出售人后,出售人立即给购买人开3具收款收据
四、购买人根据第四条支付价款之日,出售人交付本合同项下房屋以及相关资料,购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的,出售人应当承担违约责任
五、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决
六、本合同正本一式两份,双方各持一份,自双方签字撼手印之日起生效,并持续有效甲方(签字)乙方(签字)中证人(签字)中证人(签字)年月日年月_____B个人房屋买卖合同范本简单版篇2(合同编号)合同双方当事人协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十六条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)个人房屋买卖合同范本简单版篇8立合同人以下简称卖方甲方买方乙方经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金人民币(大写).屋宇情况(请按《屋宇一切权证》填写)1,修建面积(平方)该屋宇的一切权证号为;国有土地应用权证号为.2,该屋宇的土地应用权取得形式出让(),划拨()本合同3,一经签订,该屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.二,甲乙单方约定成交价格为人民币($)元,大写佰拾万仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款形式.乙方领取房款具体商定为于前,领取甲方房款;1,于前,领取甲方房款;2,三,甲方于年月日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业治理等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况均已知悉,并无任何异议.五,甲方将户口于年月日前从该屋宇迁出.六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债务,概由甲方担任清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方担任赔偿.七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守约之日起日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之的守约金.八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担,营业税由方承担,印花税由方承担,个人所得税由方承担,向房产买卖部门交纳的手续费由方承担.其它税费商定状况.九,本合同在履行中若发生争议,单方应采取协商办法处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.十,本合同经单方签章即生效,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为十三,其它商定事项甲方(签章)乙方(签章)地址地址联系电话联系电话年月曰年月曰个人房屋买卖合同范本简单版篇9甲方乙方甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议
一、乙方将年一月一日购买的—公寓一号和一号房屋退还给甲方
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、—银行—分行及其他部门办理房屋退房的相关手续
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款—万元退还给乙方,将购房贷款—万元退还给―,归还银行利息的部分由乙方负责偿还
五、违约金违约方需支付违约金—万元
六、本合同正本两份,双方各执一份,具有法律约束力甲方(签章)乙方(签章)签订地点____________签订地点____________年一月―日年—月—日个人房屋买卖合同范本简单版篇10甲方(卖方)乙方(买方)身份证号码身份证号码甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议
(一)甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方
(二)双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元
(三)甲方陈述该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任
(四)双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在前向乙方交付房屋,并于前办理土地使用证及房产证手续如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还
(五)在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款
(六)土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担
(七)土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款
(八)甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担
(九)自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关
(十)土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准
(十一)本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力
(十二)按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地
(十三)本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力甲方签字乙方签字联系地址联系地址电话电话个人房屋买卖合同范本简单版篇11甲方(卖方)__________________乙方(买方)__________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件
一、买卖房屋基本情况、房屋坐落:市省(区)街道1小区栋单元号、房屋结构结构
2、房屋面积共计平方米
3、房产证号4o
二、房屋总售价大写人民币元(小写_________元)
三、付款方式及期限本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整(元);第二次付款在年月日前,乙方将购房款人民币元整(元)付给甲方第三次付款在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币元整(元)付清给甲方
四、甲乙双方责任、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、1典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原2因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款
五、双方约定其他事项、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同1书具有同等法律效力、本合同书自双方签定合同之日生效
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份3甲方___________________身份证_________________乙方___________________身份证_________________年月0个人房屋买卖合同范本简单版篇12甲方____________________________乙方____________________________丙方____________________________甲、乙、丙三方经协商一致,就乙方向甲方购买房屋一事,达成如下协议、房屋概况出卖房屋坐落于市路号,建筑面积约平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证甲方以该房屋为抵押,在银行支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为万元,在甲方做出房产证和契证后,在乙方总出价万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖双方各向丙方支付买卖定金万元
四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的约定,将相应款项支付给银行
五、甲方保证在年月日之前办好土地证
六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续
七、在甲方办好契证和产权证后,()甲、乙双方办理房屋交接1手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金元,并向乙方支付已收取的租金;()甲方将押金元及已收取的租金万27元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元,否则,甲方将返还乙方转让款万元
九、税费、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担本协议签订后,甲方预付1代理方税费元,乙方预付代理方税费元,交易完成后按实际结算、交易完成后,甲方交付代理方元服务费乙方交2付代理方元服务费
十、甲乙双方及代理方责任、甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的‘相关证明1资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明、乙方应按协议履行责任,并提供交易所需的相关证明资料
2、代理方确保在年月日前交付乙方3《房屋所有权证》,土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方、违约责任H、乙方违约,已交付的定金不予退还该定金在扣除代理费1元后归甲方所有如甲方违约,甲方应赔偿乙方营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话邮政编码委托代理人地址邮政编码联系电话元,赔偿代理方代理费元乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方、在签订《—市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担2
十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份甲方___________________乙方___________________丙方_______________日期______________个人房屋买卖合同范本简单版篇13甲方乙方丙方甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守第一条房屋基本情况、甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称;该房屋;)出售给乙1方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋、该房屋的基本情况如下房屋性质所有权人,2面积,楼层,产权证号,土地证号,丘号,附属设施O第二条,成交价格甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币元(大写)¥(小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由承担第三条佣金支付甲方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)乙方按照总房价款的%支付,即为人民币元(¥元)甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任第四条房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定乙方于日向甲方支付该房屋的定金计人民币元(大写)¥(小写)乙方于日过户当日交付该房款人民币元(大写)¥(小写)待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字―日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款第五条相关事宜、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,1乙方需承担办理贷款的相关费用、丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双2方办理产权过户手续、甲方承诺于日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙3交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜、甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人,甲方保证出售的4该房屋已取得其他共有权人的同意第六条违约责任、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷1或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任、甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门2的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责、甲方认可乙方贷款方式付款时贷款过程中,乙方提出终止贷3款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担、如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第41,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同2,3,第二条确定的房屋实际成交价的数额的违约金,并赔偿守约25%方由此产生的一切损失同时,违约方应向丙方支付总房款的违约2%金、如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保5全费,律师费均由违约方承担第七条免责条款如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的;,甲,乙,丙三方互不承担违约责任第八条约定其他事宜第九条其它、本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决协1商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼、本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三2页,甲,乙,丙三方各执一份各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回甲方乙方丙方个人房屋买卖合同范本简单版篇14甲方(卖方)乙方(买方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下
一、此房坐落于__________________________________________产权所有人,产权证号,房屋建筑面积2使用性质.m,
二、该房价为万元,人民币大写先交付元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款甲方乙方联系电话联系电话身份证号身份证号年月__________________日个人房屋买卖合同范本简单版篇15出买方(甲方)地址邮码电话法定代表人职务购买方(乙方)地址邮码电话法定代表人职务根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方购买甲方座落在—市—街—巷一号的房屋栋间,建筑面积为—平方米第二条上述房产的交易价格第三条付款时间与办法第四条甲方应于一年—月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用第五条税费分担—.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的一%的交易费;承担公证费、协议公证费—.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任—.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金—.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金第七条本合同主体—.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人—.乙方是单位,代表人是O第八条本合同经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人各一份乙方一份,房产管理局、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式甲方___________________________代表_______________________一年一月—日乙方:____________________________代表_______________________一年—月—日个人房屋买卖合同范本简单版篇16个人房屋买卖购房合同卖方(以下简称甲方)姓名联系电话:共有人联系电话买方(以下简称乙方)姓名联系电话:第一条房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于第层户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,地下室一间,面积平方米,房屋权属证书号为O第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写O第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写:,一日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起—日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过—日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过—日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线委托代注册地址营业执照注册号法定代表人—联系电话邮政编码买受人【本人】【法定代表人】姓名国籍:【身份证】【护照】【营业执照注册号】等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过日,乙方每日按已付款的%收取违约金除合同,追究乙方的违约责任第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同-------式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方__________________乙方__________________年月0个人房屋买卖合同范本简单版篇17出卖方(本人)(法定代表人)姓名国籍(身份证)(护照)(营业执照号码)地址_____邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码买受方(本人)(法定代表人)姓名国籍(身份证)(护照)(营业执照号码)地址_____邮政编码联系电话委托代理人国籍电话地址邮政编码第一条房屋的基本情况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为O第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土%(不包括土%)时,房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%(包括土盼时,甲乙双方同意按下述第种方式处理.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起1天内将买受方已付款退还给买受方,并按利率付给利息.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整
23.o个人房屋买卖合同范本简单版篇18甲方乙方甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事,经双方充分、平等协商,自愿达成一致协议如下;
一、房屋情况本合同项下的房屋位于建筑面积,房产证号
二、在房屋交付给乙方前,甲方保证、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,可以自由处分
1、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未2因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利
三、本合同项下的房屋交易价格为人民币一万元(大写_____)o
四、房屋交付甲方应于年月日前负责腾空房屋,并将本合同项下的,房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方
五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费,与甲方无关
六、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有
七、其他事项如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决如协商不成可起诉至人民法院
八、本协议一式两份,双方各执一份本协议自双方签字、捺印后成立并生效甲方乙方签订日期邮政编码联系电话:【委托代理人】姓名国籍地址邮政编码电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_________该地块土o地面积为,规划用途为______________,土地使用年限自年月日至年月日出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为O______________________________,施工许可证号为____________________________________________________________O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为__________________________________________________________________________________________________________________0第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【座】【单元】【层】号房该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款、按建筑面积计算,该商品房单价为(币)每平1方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(币)2每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整、按套(单元)计算,该商品房总价款为(币)千百拾万千3百拾元整、4第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的,不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理、双方自行约定1_____________________________________________⑴_____________________________________________⑵_____________________________________________⑶_______________________________________________________________
4、双方同意按以下原则处理2面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款;13%3%面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房23%买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买30受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。