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文本内容:
车位转让合同篇6车位转让合同篇1转让方—房地产开发有限公司(简称甲方)受让方(简称乙方)身份证号码地址地址电话电话地下车位使用权事宜,达成协议如下
一、地下车位的位貉、价格及付款方式甲方同意将一车位c区地下层编号为的个地下车位使用权转让给乙方转让费元(人民币,下同)乙方在本协议签定时一次性支付转让费
二、地下车位交付
1、甲方在乙方付清房款、地下车位使用权转让费及其他应付款项后,在乙方所购商品房交付给乙方的同时,将地下车位交付给乙方使用乙方未付清房款及其他应付款项,本协议继续履行的,地下车位交付日期相应顺延至买受人付清相应款项后7天内,顺延期限不视为交付逾期地下车位今后若需缴纳物业维修专项资金,物业维修专项资金由乙方承担,由甲方代为缴纳
2、双方一致同意,乙方在《地下车位使用权交付确认单》上甲乙双方各持一份合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号住所住所联系电话联系电话签约时间—年—月一日签约时间一年—月—日车位转让合同篇4甲方______乙方______甲方于年月日购买了车位一个,车位号为现双方在平等自愿和协商一致的基础上,就地下车位使用权转让事宜达成如下协议并承诺共同遵守
一、甲方以人民币元(大写元)的价格转让给乙方地下车位使用权,该车位仅限停放机动车辆,不得在车位上搭建或存放其他物品上述车位转让款不包含办理车位产权的相关费用,办理车位产权的具体数额按长沙市有关规定计算,如以后需办理车位产权,甲方需积极配合,费用由乙方承担
二、乙方须于签订协议合同当日一次性向甲方付清全部车位款
三、至该车位转让之日起,乙方须向物业管理公司缴纳元/月/个的车位管理费,车位管理费每一年预收一次,具体缴纳方式及收费标准调整规则以乙方与物业公司有关协议为准
四、双方签订本协议起生效,乙方享有该车位的永久使用权;产权办理后,该车位产权归乙方所有办理产权费用由乙方全额缴纳
五、本协议一套三份,甲方一份,乙方一份,物业一份,具有同等法律效力甲方乙方身份证号身份证号车位转让合同篇5转让方(以下简称“甲方”)身份证号受让方(以下简称“乙方”)身份证号见证方甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就____________停车位使用权转让事项,达成如下合同
一、产权约定本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷
二、标的本合同所指停车位,位于地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准
三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至所属土地使用权期限届满时止
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币大写元整,乙方付款方式为第种1一次性付清全款乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款2分期支付款项乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币大写元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)
六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
八、契约收存本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份甲方乙方见证方电话电话年月日车位转让合同篇6转让人企业营业执照号码法定代表人联系电话受让人身份证号码详细住址小区号楼单元室联系电话根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议
一、车位基本情况该车位位于小区地下层区号,规格为
二、计价方式、价款及付款方式转让人与受让人约定车位以“个”计价该车位总价款为人民币万元整(小写元)受让人在本合同签订时一次性付清全部价款
三、转让人保证该车位没有产权纠纷因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的,由转让人承担相应责任
四、交付时间转让人应在年月日前向受让人交付该车位
五、使用承诺
1、受让人使用该车位期间,该车位仅作车辆停泊专用,不得另作他用,不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施,若有损坏或由此发生事故,受让人除应承担恢复原状的费用外,还应承担相应的赔偿责任并承担后果
2、受让人在使用该车位期间,有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施
3、受让人使用该车位停放车辆时,不得占用公共通道
4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时,受让人必须无条件配合
5、如遇战争等紧急事态,政府需征用该车位时,受让人必须无条件服从
六、权益约定
1、本合同转让人只进行车位使用权转让,无需产权登记;受让人购买该车位使用权的年限,与其在小区所购房屋的土地使用权年限相同,但不享有该车位占用范围内的土地使用权
2、在受让人所购房屋的土地使用年限内,受让人转让房产的,车位使用权应一并转让受让人不得向非小区业主转让车位使用权
七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼
八、本合同一式二份,转让人与受让人各执一份,自双方签字盖章之日起生效转让人受让人(签字盖章)(签字盖章)年月日年月日签字,即视为本协议项下的地下车位使用权交付手续完成若甲方书面通知后乙方无正当理由拒绝前来办理地下车位使用权交付手续或逾期办理地下车位使用权交付手续的,视为本协议项下的地下车位使用权交付手续已完成
三、地下车位质量的处理
1、地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准
2、地下车位交付时,乙方对地下车位质量(无法使用地下车位的质量安全问题除外)有异议的,乙方应书面提出,并给予甲方合理的修复期间,该期间不视为甲方交付迟延甲方修复完成后书面通知乙方验收,逾期不验收的,视为乙方已验收并完成地下车位的接收若乙方对修复后的地下车位质量仍有异议的,以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据
3、对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的质量安全问题(不可抗力和非因甲方原因引起的除外),甲乙双方产生争议的,以地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据
四、违约责任
1、乙方若未按本协议约定的时间付款,则应每日向甲方支付转让费万分之二的违约金;如逾期超过30日的,甲方有权将此车位另行转让
2、甲方若未按本协议约定的时间交付,则应每日向乙方支付转让费万分之二的违约金;如逾期超过30日的,乙方可提出退此车位
五、特别约定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让
1、地下车位仅作小型车辆停泊专用,不得另作他用不得用任何材料在地下车位上搭建任何临时建筑物,日常使用时应遵循物业管理公司制定的管理规定,且缴纳相应的管理费用
2、乙方拥有地下车位的使用权,使用年限自交付使用之日起至乙方所购商品房土地使用年限到期日止,使用年限到期后本协议自行终止但政府对之另有规定的,按政府规定执行;国家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的,使用期间应从其规定
3、甲方转让的地下车位包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的部分车位,乙方对此情况已充分了解并无异议
4、根据工程施工图的标识,车位区域内(包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的区域)可能预设了通风、排水、消防及配电设施、设备会对乙方正常使用车位产生一定的影响,乙方已对该情况充分了解并无异议
5、甲方在施工过程中,出于施工方案优化的需要,调整通风、排水、消防及配电等设施、设备的安装位貉,对地下车位的正常使用产生影响的,甲方应在该施工方案调整后通知乙方乙方在接到甲方通知后十天内,有权决定是否解除地下车位使用权转让协议,并以书面形式通知甲方如乙方解除地下车位使用权转让协议的,甲方应在接到通知之日起十天内退还乙方支付的转让费(不计息),甲方不承担乙方的其他损失乙方不解除协议的,则双方继续履行本协议
6、如因有关政府主管部门规划或设计调整等原因导致地下车位并不存在或不符合本协议约定的,则本协议自动解除,双方互不承担违约责任
7、因不可抗力及其他非甲方原因导致甲方交付地下车位迟延的或无法交付的,甲方不承担责任
六、附则
1、本协议规定使用期限内,乙方以任何形式转让地下车位使用权的,需征得甲方同意,否则无效地下车位转让的,本协议效力及于受让方,乙方的权利义务由受让方承受
2、本协议未尽事项,由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议
3、本协议在执行过程中发生争议的,双方应协商解决,协商不成的依法向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁
4、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,各文本具有同等效力转让方(签章)受让方(签章)代表人委托代理人年月日年月日车位转让合同篇2转让方(以下简称“甲方”)受让方(以下简称“乙方”)甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就隆海.东方华庭小区地下停车位使用权转让事项,达成如下协议
一、位置乙方受让的停车位位于地下负一层号,具体车位位置以平面附图为准,车位大小不小于
2.5米_5米
二、期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自20—年10月16日起至隆海.东方华庭小区所属土地使用权期限届满之日止
三、付款方式及违约责任
1、本协议所指本宗车位使用权转让金总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第1种:1一次性付清全款乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金2分期支付款项乙方于签订本协议时,向甲方支付定金人民币大写一元整,并于本协议签订之日起日内付清全部转让金定金自动转为车位转让款
2、违约责任1乙方如果延迟付款,自乙方应付款之日起七日内仍未支付完毕全部车位转让金的,甲方有权单方面解除本协议,并且有权将乙方所定车位使用权另行转让给其他业主,乙方所交定金不予返还2甲方收到乙方车位定金后,于本协议签订之日起日内不得将该车位使用权另行转让给其他业主,否则双倍返还定金
3、使用期间,乙方须与本小区物业公司签订《停车服务协议》并承担使用该车位所发生的相关费用,法律法规对此另有约定的除外
四、使用限制
1、乙方受让的车位系自用小客车使用
2、乙方不得擅自改变该停车位的使用功能
3、乙方要将该车位使用权出租或转让给第三方的,须将出租或转让范围限定在本小区内并书面告知物业公司,乙方对第三方履行本协议约定之乙方义务承担连带责任
4、如遇战争、抗击自然灾害等国家人防紧急状态,乙方无条件服从国家需要,不得阻挠国家行为实施
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位使用权之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担,乙方须注意使用并维护该停车设施,如因乙方过错致使停车设施损坏或致其他侵权行为,乙方独立承担赔偿和修缮责任
2、乙方使用该停车位,须服从和遵守物业公司的统一管理和《前期物业管理服务协议》,并交纳相应管理服务费用
六、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决,发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力
七、契约收存本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方___________________身份证号乙方:____________________身份证号法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人—年—月—日—年—月—日车位转让合同篇3转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方转让小区号地下停车位相关事项,达成如下协议
一、乙方同意购买甲方拥有的位于小区幢与幢之间的地下库,编号为号的停车位,具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准,车位大小为米一米该车位为划线分隔,无隔断墙,无封闭,并由开发商划好车位分隔线,甲方保证对该车位享有合法的所有权,甲方保证上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷
二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料(如该车位上一次买卖协议)齐全、真实有效确保该车位无任何其他权属争议(含如属共有财产,则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷如交接后发生该车位交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷,由甲方承担全部责任,乙方不负任何责任
三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车位转让款人民币元整,由甲方出具收条
四、甲方收到乙方支付的该车位转让款后,将关于该车位的原始收据原件及相关材料(如该车位上一次买卖协议)交付给乙方,由乙方出具收条如今后乙方进行车库的产权变更办理,需要甲方协助时,甲方应无条件配合
五、甲方收到乙方支付的该车位转让款后,甲方相关于该车位的权益(占有、使用、收益处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车位
六、转让后,甲乙双方须到小区所在的物业公司备案,就车位物业管理相关事宜办理移交手续
七、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议,则守约的乙方有权解除本协议,收回已付款项,并要求甲方支付违约金壹万元;如乙方违反协议,守约的甲方有权解除本协议,收回已交付的该车库权属凭证原件,并要求乙方支付违约金壹万元
八、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决,发生争议由所在地人民法院管辖本协议双方确认签字后即日生效,一式二份,。