还剩53页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
租房的合同(大全篇)15租房的合同1甲方(出租方)身份证号码___________________________乙方(承租方)身份证号码___________________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用第一条租房从年一月—日起至年—月—日止第二条月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥—元),以后应提前一天支付第三条约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不租房的合同4出租方—(以下简称甲方)身份证号地址承租方—(以下简称乙方)身份证号地址甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自一年一月一日至一年一月一日,计一个月
二、单间房屋月租金为人民币一元,按_(月/季度/年)结算每_(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_(月/季度/年)租金一元
三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的‘费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方如果没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况,如有损坏,需按相关标准赔偿
四、乙方同意预交一元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、单间房屋租赁期为一年一月一日至一年一月一日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金
六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行承担全部责任
七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并提供相应的必备简单生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,请求司法解决
九、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效甲方—身份证号乙方—身份证号―身份证号―—年—月—日租房的合同5出租方(以下简称甲方)身份证号码____________________________承租方(以下简称乙方)身份证号码____________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量________________________________________________________,第二条租赁期限租赁期共年月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迂,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的.,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本壹式份,出租方、承租方各执份;合同副本份,送单位备案甲方(签章)__________________乙方(签章)_____________________电话号码______________________电话号码________________________年月H年月0租房的合同6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经营使用该门面建筑面积共平方米
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用
2、乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年—月―日起至年—月—日止
四、租—及支付方式第年租—为元人民币,大写整第
二、年租—经双方协商约定每年租
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租—之日将上述房屋钥匙交付乙方
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议
6、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后日内搬离
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担
4、按本协议约定支付租
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担
3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责
4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方
八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同
九、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期—日,乙方应按25元平方米向甲方支付该房屋占用使用费
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用H、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租超过60天以上的
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的.时间内仍未修复的
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还6备注;第四条本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的
4、在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租—的2倍向乙方支付违约_如支付的违约—不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但下列情况除外
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法征用的或者拆迁的
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
十二、违约责任及赔偿
1、符合本合同第九条第
1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租—的日万分之五支付违约违约—不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失
2、乙方应如期交付租如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租—的日万分之五支付违约违约—不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租—的日万分之五支付违约违约_不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失
十三、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方
2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述—额(未到期限的房租_)的违约_,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力
4、本合同连补充条款及附件共页,壹式份其中,甲乙双方各执份,均具有同等效力
十四、其他约定租赁期间的水费、电费(其中水元吨,电元度)无特殊情况约定不变出租方(甲方)承租方(乙方)联系地址联系地址电话电话签约日期租房的合同7出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为了发展经济、挖潜生效,兹有甲方愿意将城关变电站(十一万伏大院)内空貉房屋租赁给乙方,双方依法协商,订立本协议
一、出租标的物城关变电站内空貉房屋六间及仓库两间、后院空坪,水、电等由甲方提供
二、租赁期限租期为年,自一年—月—日至一年—月—日止
三、租金标准及缴纳期限
四、租赁用途乙方人员住宿、合法材料堆放
五、双方变更及说明
1、租赁期内,乙方如需改建或扩建厂房和住宿房,需先征得甲方同意后方可实施,其费用由乙方承担
2、租赁期内,甲方不得将标的物转移给第三方,如需转移,需征得乙方同意,并赔偿乙方因此造成的损失
3、租赁期间,乙方不得将标的物转让给第三方使用,如需转移,必须征得甲方的同意
六、甲方责任
1、租赁税金由乙方承担,甲方概不负责
2、租赁期间,如甲方确需收回租赁物自用,必须提前2个月书面通知乙方,解除合同,甲方应支付给乙方违约金,并赔偿乙方因此造成的损失
3、如遇重大政策改变(政府开发征地、国家重点工程建设用地等),甲方不承担责任
4、租赁期间,租赁物管费,水电费及维修费由甲方负责
七、乙方的责任
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任,乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方无故拖欠达一月以上,甲方可收回租赁物
2、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退还租赁物,必须提前2个月书面通知甲方,解除合同,并支付甲方违约金
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件
4、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失
5、租赁期内,乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接电线电源,经查发现后,将处1000元罚款,安全责任由乙方全部承担
6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,乙方不得找理由提出任何赔偿
八、合同期满,如甲方的租赁物需继续出租或出卖,乙方享有优先权
九、因不可抗力的自然灾害导致合同不能履行的,互不承担责任
十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十一、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请长沙仲裁委员会或人民法院裁决
十二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份甲方乙方地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人开户银行开户银行帐号帐号电话电话邮政编码邮政编码签约地点签约地点签约时间签约时间租房的合同8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自20_年—月一日至20—年—月—日,计.个月
二、本房屋月租金为人民币—元,按月季度年结算每月月初每季季初每年年初一日内,乙方向甲方支付全月季年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从20年月日至20年月Ho在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式一份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方________________________20_年—月—日乙方________________________20_年—月—日租房的合同9出租方,以下简称甲方承租方,以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将坐落在的房屋,建筑面积一平方米,使用面积一平方米,出租给乙方使用装修及设备情况O第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从一年—月一日起将此房屋交付乙方使用,至一年一月一日止乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的甲方可以终止合同,收回房屋合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金,交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元,计人民币(大写),交纳方式为一付,由乙方在一年月—日交纳给甲方先付后用以后按年支付,应在付款期末前一天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水,电气,电视,电话,卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水,电,气底数各是水吨,电度,气____万O第七条甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金—元第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金元,大写O第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任甲方(签章)乙方(签章)签订日期年—月—日年一月―日租房的合同2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)证件名称证件名称证件号码证件号码丙方(中介服务机构)根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定第二条甲方出租给乙方的房产为市区路—号—单元户,建筑面积m2,口购房合同号□权属证号.
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第H•-一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)身份证号码身份证号码联系电话联系电话住址住址—年—月—日—年—月—日租房的合同10甲方(房主人)身份证号电话乙方(租房人)身份证号电话经甲、乙双方协商,甲方将在
一、租房时间定为年月日起至年月日止
二、房屋租金个月/次交,每次交租金元
三、乙方所用水电费按月交清,水电价按水电部门标准价交费,共表者按人分摊
四、乙方不得违法、违规,应防火防盗,不得将房屋转租转让,爱护好甲方的房屋和设施如发生事故或造成甲方损失,应向甲方赔偿
五、甲方应保证乙方的房屋能正常使用,如水电供给和房屋漏水、浸水等其他影响乙方的现象,如违约或造成乙方损失应向乙方赔偿
六、乙方财产和人身安全自行负责,乙方可更换甲方的.锁心
七、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、电器数量(使用过程中乙方自行维护,损坏照赔)
八、乙方交押金元整,合同到期后乙方凭押金条、房租及水电凭证和锁匙,甲方退押金乙方中途退房,甲方不退房租,房租按元/次扣清,甲方最多扣乙方押金60%作中途退房违约金
九、未尽事宜,双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效电表度数水表度数甲方签字乙方签字年月曰租房的合同11合同编号出租方(以下简称“甲方”)承租方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就商铺租赁事宜,订立本合同双方同意条款如下出租物业坐落地点:—物业,同意租赁给乙方使用,用途为灯具销售,房屋建筑面积为平方米
二、租赁期限该物业租赁期由20—年1月15日至20_年12月31日止,共计12个月交付使用期为20—年1月15日
三、租金及支付方式支付时间为每季度支付一次,提前15天支付,先付费后使用
四、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(¥20_.00)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(电费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方
五、权利与义务
1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜
2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为
3、未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任
4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用
5、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权
6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担
六、合同终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议
七、违约的处理甲乙双方协商解决
八、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算,多退少补
九、合同的效力及纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认
2、本合同一式贰份具有同等法律效力,甲、乙双方各持一份本合同内未尽之事项,甲、乙双方可在备注中列明如因本合同而产生的纠纷,甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决出租方电话出租方电话办公地址代表人代表人签字签约日期租房的合同12出租方(简称甲方)地址电话_____________承租方(简称乙方)地址电话__________________为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家—省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积,(房厅或间)出租给乙方,作使用甲方将座落在市区住宅幢号的房屋建筑面积,(房厅—或间)出租给乙方,作使用
二、租期从年一月—日起至年—月一日止(即年—月)
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任
八、甲方应负责出租房屋的.正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的39;经济损失
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理
十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力出租人(签名盖章)承租人(签名盖章)签订于年—月—日经办单位(签名盖章)经办人______________年—月—0租房的合同13甲方(出租方)身份证乙方(承租方)身份证经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方_使用
一、租房从年一月—日起至年—月—日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还6备注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度第三条该房产租赁期共一个月,自年——月日起至年—月—日止乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作使用租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同第四条该房产租金为元月,租金总额为元(大写元整)房产租金支付方式口月付口季付口半年付口年付口其他.房屋押金元,租赁期满如无损坏全额退还乙方第五条租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的口水电费□煤气费□暖气费口物业管理费□电话费第六条在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全该房产及所属设施的维修责任除双主在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前—天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,—日内给予明确答复第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施如因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿甲方签章(出租方)乙方签章(承租方)电话;电话;年月0出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下
一、甲方自愿将座落在的房屋(建筑面积共平方米),出租给乙方使用出租房屋的四至界限;东至、南至、西至、北至系结构
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥元(大写).租赁期限自二0年月日至二0年—月—日止租金按结算,由乙方在每—的—日前交付给甲方付款方式
三、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任
1.上述房地产符合出租房屋使用要求
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前三个月通知乙方
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同
六、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担
十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效
十二、未合同一式五份甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所
十三、双方约定的事项甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)法定代表人法定代表人住址住址联系电话联系电话由「政编码邮政编码委托代理人委托代理人二o年月日租房的合同14出租方(甲方)有效身份证号承租方(乙方)有效身份证号根据《合同法》及有关法律规定,甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议
一、标的乙方自愿租赁甲方座落于一门面房,建筑面积一平方米,作为店铺使用(不包括餐饮)
二、租赁期限房屋租赁期限为一年,自20—年12月—日起至20_年12月一日止
三、租金房屋租金每年为一元人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于20—年12月—日一次性交清第二年的租金,以现金方式支付
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担,与甲方无关
五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得改变房屋内部结构
六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付
八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿
4、本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方签字乙方签字住址住址电话电话20—年12月—日20_年12月—日租房的合同15出租房(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在—市一街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期共一个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月_______日收回第四条租金本房屋月租金为人民币—元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初—日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第六条维修养护责任租赁期间,租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失第七条消防安全责任租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条关于房屋租赁期间的有关费用乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金第十条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第十一条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在一个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权第十二条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的、
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计一个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十三条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同一式一份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月0乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工对乙方装饰装修部分,甲方有权选择以下权力中的任一种1依附于房产的装修归甲方所有;2要求乙方恢复原状;3向乙方收取恢复工和实际发生的费用第八条租赁期间,甲方转让该出租房产后,本合同对新的房产所有人和乙方继续有效甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方第九条房产交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于—日内向对方主张乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十条甲方违反本合同约定,提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时,应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金若违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任第十一条租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同收回该房产乙方应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;2改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;3拖欠房租累计二个月以上的第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房每逾期日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十四条本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决以下两种方式只能选择一种口提请青岛仲裁委员会仲裁口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表第十六条其他约定事项第十七条本合同及附件一式叁份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效甲方(签章)乙方(签章)甲方委托代理人丙方(签章)签约日期年—月―日签约地点__________________________租房的合同3出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙双方经充分协商,同意就下列门面房出租事宜订本合同如下
一、甲方同意将某某由出租给乙方做营业房使用,租期为年
二、租期自日至年前个月交清下半年的房租
三、年房租金为,房租不含房产税,若遇国家政策需要交房产税及其他税收,由乙方承担(房屋保证金为)
四、现金支付
五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业管理费由乙方承担,乙方在租赁期内必须服从同意的物业管理
六、租赁房屋的用途
七、租赁房屋的维修:在租赁期间,房屋财产的维修及水电的维修由乙方承担
八、甲方将房屋已装修,若乙方需要再次装修必须经过甲方书面同意
九、乙方不得将房屋转租给第三人
十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他涉及法律的纠纷由乙方负责
十一、在租赁期间,因火灾发生的事故对房屋的损坏、水、点的损坏造成的经济损失,由乙方承担
十二、有下列情形之一,甲方有权解除本合同1乙方不按本合同约定,不按时交费的.租金;2未经甲方同意,乙方擅自改变出租房屋用途的;3乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或水电严重损坏的;4未经甲方同意,乙方将出租房屋进行装修的;5未经甲方同意,乙方将房屋转租给第三人,或以合伙经营为名的;6乙方在出租房屋进行违法活动的
十三、国家政策性拆迁变更如城市规划需要拆除等,乙方必须无条件服从如遇到自然灾害(地震、洪水等)与甲方无关
十四、乙方对房屋装修,必须在不影响房屋主体结构和外观的前提下,征得甲方同意后方可施工,否则后果自负
十五、房屋租赁合同期满,若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下半年租赁协议,如果没有按时商谈,甲方有权将房屋租赁给第三方乙方返还房屋的时间是
十六、违约责任,任何一方未按本合同执行的,由责任方支付给对方违约金,金额为年租金的30%
十七、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字(章)后即生效甲方(签字)乙方(签字)身份证号身份证号法人代表法人代表电话电话二O年月曰二年月曰。