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租房合同模板(8篇)最新的租房合同模板(精选篇)8最新的租房合同模板篇1租方(甲方)性别一年—月—日出生承租方(乙方)性别年—月一日出生,身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年—月—日至一年—月—日,计一个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月缴纳租金每月月初日内,乙方向甲方支付全月租金15
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,必须先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束的时候,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满之后,如乙方要求继续租赁,则须提前个月1交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
2、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该4房屋不支付或者不按照约定支付租金达日以上的;1擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;2擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;3利用该房屋从事违法活动的4第七条、违约责任、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并1向乙方支付相当于个月租金的违约金;、因乙方原因导致合同解除的,乙方支付的押金不予退还如给2甲方造成其他损失的,乙方应另行承担赔偿责任;、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付年租金%3的违约金,本合同租赁期限起始日期相应顺延;、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离房屋的,每占4用一日,应向甲方支付相当于日租金倍的房屋使用费;、其他违约责任5第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉第九条、通知送达、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项1向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,2以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任第十条、其他、本合同一式份,甲方和乙方各执份,自双方签1订之日起生效、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙2双方均有法律约束力甲方乙方年月年月日0最新的租房合同模板篇5出租方(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议住房的第一个基本情况该物业位于该物业为第二住房所有权状况该房产的所有权状态为如甲方享有该房屋所有权,甲方或其代理人应向乙方出示1房屋所有权证,证号为O如甲方享有转租房屋的权利,甲方或其代理人应向乙方出示房2屋所有人允许甲方转租房屋的书面证明凭证是:O第三条房屋的使用该房产的用途是乙方保证在租赁期内未O获得甲方的书面同意,并同意按照规定未经有关部门审批,不得擅自改变房屋用途第四条提交身份供审查甲方应向乙方出示口身份证/口营业执照和1乙方应向甲方出示口身份证/口营业执照及真实有效的身份2证明第五条住房改善
(一)甲方应在内对物业进行如下改进()甲方(口是/口否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新2的东西装修、装饰或添加新东西的范围是第六条租赁期限
(一)该房屋租赁期限为________(期限超过20年的,超出部分无效)()租赁期满,甲方有权收回房屋如果乙方打算继续租赁,它2应提交一份(口书面/口口头)向甲方提出续租请求如果甲方提出不反对乙方继续使用租赁房屋,本合同继续有效,租赁期限不确定双方均有权随时终止合同,但应提前(口书面/口口头)天通知对方第七条租金()租金标准为该房屋租金自(□1年/口月)起不变,双方可协商从(口年/口月)起调整租金相关调整事宜由双方另行约定()租金支付时间2()租金支付方式口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取3/口若甲方代理人为房地产中介机构,乙方应在银行开户并通过该账户支付租金,房地产中介机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期在银行支付租金的除外房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同发送给银行甲方或其代理人收取租金后,应向乙方出具收据凭证..4第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时,乙方口是/口否向甲方支付该房屋租赁1保证金,具体金额为人民币大写:o租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及2乙方应承担的.违约赔偿责任外,剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方第九条在其他费用租赁期间,与房屋有关的各项费用按以下方式承担乙方承担口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口燃气费/1口物业管理费/口—等费用乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证..本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方承担..2第十次房屋交付和返还一交付甲方应在前按约定条件将房屋交付给乙方《房屋附属设施设备清单》经双方交验、签字盖章、交钥匙和后,视为已经交付二返还:租赁期满或合同终止后,乙方应返还该房屋及其附属设施验收合格后,甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章甲乙双方各自结算费用乙方购买的新产品可自行回收,乙方装修翻新的部分具体处理方式为口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃回收/口属于甲方但甲方折价补偿返还后,甲方有权处置乙方留下的物品,无需征得甲方同意第十一条房屋及其附属设施维护在租赁期内,甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全1的状态乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方维修甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限甲方不承担乙方装修、改良及增加物件的维修义务2乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施因乙方保管不善3或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒绝修理或承担赔偿责任,甲方可代为修理或购买新产品,费用由乙方承担..因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失,乙4方不承担责任第十二条转租除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转1租给他人前,应事先征得甲方的书面同意乙方转租房屋时,应按规定与转租人签订书面转租合同,并向2房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续如转租人造成物业及其附属设施损坏,乙方应向甲方承担赔偿3责任第十三条所有权的变更如甲方在租赁期内转让该房屋,应提前1天书面通知乙方,在同等条件下,乙方有权优先于第三方购买如租赁期内房屋所有权发生变化,本合同在乙方与新业主之间2具有法律效力第十四条合同的终止经双方协商一致,本合同可以解除1有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方不承担违约责任
2.因城市建设需要,该房屋依法纳入房屋拆迁范围
1.地震、火灾等不可抗力造成的损坏、损失或其他损失2有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
3.未按1____________________________________________________的要求交付财产.交付的房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用
2.乙方未承担约定的维修义务,无法正常使用房屋3交付的房屋危及乙方的安全或健康
4.其
5.他____________________________________________________________________O乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋4未支付租金或未按约定支付租金日
1.未付费用共计元
2..擅自改变房屋用途
3.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的
4.擅自将房屋转租给第三人5利用房屋从事违法活动
6.
7.___________o第十五条违约责任有本合同第十四条第三款规定情形之一的,甲方应按月租金的%1向乙方支付违约金甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方2应承担赔偿责任租赁期内,甲方如需提前收回房屋,应提前天通知乙方,将收3取的租金余额返还给乙方,并按月租金的%支付违约金有本合同第十四条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的%4向甲方支付违约金如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西,甲方可要5求乙方恢复原状或赔偿损失租赁期内,乙方如需提前退租,应通知甲方每月租金的%作为6违约金如甲方未能在约定时间内交付房屋,或乙方未能在约定时间内7支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未能在约定时间内返还房屋的,应按标准支付违约金其他:8o第十六条未经授权的合同代理若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜,甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面认可,对甲方不具有法律效力..第十七条合同争议的解决本合同项下发生的争议,双方应通过协商或调解解决;协商或者调解不成的,应当依法向人民法院提起诉讼,或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同(及其附件)一式份,甲方执份本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件附件与本合同具有同等法律效力甲方________________乙方_____________年月0最新的租房合同模板篇6甲方(房主)乙方(承租人)
一、甲方解放街迎街门店房屋出租给乙方作为向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,则7续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知1对方,经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方联系电话乙方联系电话一年—月—日—年—月—日最新的租房合同模板篇2甲方;(简称出租方)身份证号乙方(简称承租方)身份证号经甲、乙双方友好协商拟定以下条款
一、甲方将宿舍(五楼三室米)的住房租给乙方居住
74.72
二、出租期年月日至—年—月—日(年)
三、采暖费由甲方承担.________________________使用
二、租期,从年—月一日起到年—月一日为止,必须一次性付清租金后使用
三、年租金为人民币元,乙方共现金支付(计大写元整)O
四、乙方租用后应注意以下事项、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关1责任、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施2加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方并按违约处理、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他3人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损4坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理并按违约处理、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造5成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失
五、有关退租、转让的条款、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房1屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支2付违约金给甲方、协议期内,乙方如果出现以下任何情况退租、转让、及由于3乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如4果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额、甲方原则上不同意转让,但乙方经营确有困难时,应提前向甲5方申明,经甲方授权同意,乙方才可实施转让事宜,但转让风险自担,请转让双方谨慎考虑、乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限;6乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为,属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担,如该7无效转让已交接结束,责任由续租方全额承担,甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用、有效转让租期为合同内租期,有效期内租金本次调整为叁万陆8仟元整(人民币万千元正)
36、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议
9、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双10方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任
六、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份甲方________________乙方_____________年月0最新的租房合同模板篇7出租方身份证号码(以下简称甲方)承租方身份证号码(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行
一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方用途使用
二、租赁期限为(年、月),自二年月日起至二年月日000止租赁期满后,乙方应无条件将该房屋交回甲方,甲方继续出租该房屋的,同等条件下,乙方优先租用
三、双方约定租赁期内租金为人民币元,租金在每月日前在交付甲方
四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,视为甲方违约
六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途,如有改变须甲方书面同意;乙方必须按时交付租金,否则除交付租金外,按每月租金的支付每日滞纳金,拖欠租金超过七天的,视为乙方违约,甲方1%可终止合同,甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋
七、租赁期内如甲方中途毁约,必须双倍返还定金,乙方中途毁约的,押金由甲方没收作为违约赔偿金
八、乙方不得在该房屋内从事违法活动,否则所有责任由乙方承担,甲方有权收回房屋并没收押金;在租赁期内乙方需转租的,须甲方书面同意方可,否则,视为乙方违约
九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担
十、甲方提供的家私电器如下电视机台电视柜个冰箱台洗衣机台冷气机台煮食炉台123456餐台套件沙发张床张床头柜个衣柜个梳妆台个热水78910111213器部茶几个石油气瓶个饮水机个椅子把组合台家1415161718DVD私电器如有损坏,照价赔偿(附价格清单)十一甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证,确认真实有效十二本合同履行过程重发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向仲裁机构申请仲裁,也可向人民法院起诉十三本合同一式二份,签名即具法律效力乙方入住时的煤气度数水表度数数甲方签章电话号码乙方签章电话号码最新的租房合同模板篇8出租方(以下简称甲方)身份证承租方(以下简称乙方)身份证根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量座落________________________________间数________________________________面积________________________________质量________________________________第二条租赁期限租赁期共年零一月,出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用,至年—月一日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
1、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
2、承租人拖欠租金累计达一个月的3租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔一月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋1的,负责赔偿元、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金2元出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约4金元承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉甲方________________乙方:______________年月日
四、月租金付款方式总金额元乙方交付甲方押金退还给乙方
五、租期内水、电、煤气等费用由乙方负责
六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构
七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)
八、付下季度租金时,乙方提前天交给甲方在租赁期内,乙15方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方
九、承租人在租期内,如本房间内发生水、火灾、煤气泄露等造成的经济损失由乙方承担
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效备注甲方电话乙方电话年月日最新的租房合同模板篇3出租方甲方_____________电话_____________________地址_____________________承租方乙方_____________电话_____________________地址_____________________甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守第一条、基本情况甲方出租写字楼座落地址,建筑面积平方米第二条、租期年,自年月至B年月日第三条、租金和租金交纳方式、租金为一元即每月租金为人民币—元大写—元整,乙方每1/m2,三个月缴纳一次租金,于租金到期前天缴纳两年后租金以每年%递增、房屋装修期为一个月,即房屋计算期为年2月日第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法、物业费月标准为元由乙方每月自行向物业部1/m2门缴纳费用;、水电费含公摊由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;
2、电话、宽带费乙方自行申请并缴纳费用;
3、维修费租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施4损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担第五条、双方的权利与义务、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实1合法,保证房屋正常使用、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营2业执照、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通3知,合同方能终止、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方4有权收回房屋、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确5需要,需经甲方同意后方可进行乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损6坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共7和国法规和—市政府的各项政策,不违法经营第六条、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意第七条、免责条件因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任第八条、其他本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式份,甲、乙双方各执份出租方甲方承租方乙方签字盖章签字盖章年月日年月日最新的租房合同模板篇4出租方(甲方)______________身份证号码__________________承租方(乙方)______________身份证号码_________________双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积平方米,不动产权证号:第二条、租赁期限及用途、租赁期限为年,自年月日至1年月日止合同期满前个月,乙方如续租,双方另行签订合同在同等条件,乙方有优先租赁权、乙方租赁房屋用于居住2第三条、租金及支付方式、该房屋租金为元/年(大写),水电、物业1等各项费用另计、支付方式按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋2租金,并支付房屋押金元(大写)第四条、甲方的义务、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出1租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门2窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,3正常的房屋大修理费用由甲方承担;、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由4乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;、其他义务5o第五条、乙方的义务、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业1等各项费用;、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共2利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因3使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前个月通4知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;、其他义务5o第六条、合同的解除、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
1、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,2预收的租金、押金相应退还该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;1因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失2的、甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同3未按约定时间交付该房屋达日以上的;1。