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武汉市存量买卖合同范本(8篇)武汉市存量买卖合同范本(精选8篇)武汉市存量买卖合同范本篇1卖方(下称甲方)买方(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守,武汉市存量房买卖合同第一条甲方所有房屋,座落于武汉,为结构,建筑面积平方米,用地面积平方米“房屋所有权证”号为“武房权证字第号”,“土地使用权证”号为“字第号”房屋附属设施见附件第二条经甲乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)O第三条本合同签定之日,乙方应付人民币(大写)给甲方,余款人民币(大写)使用权随该房屋一并转让第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性,保证该房屋不受他人合法追索如果由此导致乙方受到损失,甲方应予赔偿第三条乙方应在年月日前向甲方支付定金(大写)元,(小写)元,作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条经双方协商确定,该房屋成交价款为(大写)元,(小写)元房款的支付方式和支付时间为
1、乙方于年月日前向甲方支付房款元
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款元乙方未按约定支付房款的,则按下列约定承担违约责任
1、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,按实际欠款金额的万分之支付违约金
2、乙方逾期支付房款超过天,甲方有权解除本合同甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方,所收定金不予退还如甲方不愿解除合同,则有权要求乙方按前款约定支付违约金第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方,除本合同另有约定外,甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按约定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任
1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房款的万分之支付违约金
2、甲方逾期交付房屋超过天的,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金如乙方不愿解除合同,则有权要求甲方按前款约定支付违约金
3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,应按不符部分的实际价值承担赔偿责任第六条双方约定于本合同生效后日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后日内,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续双方约定,办理以上手续应当缴纳的税、费,按照以下第种方式处理
1、由方完全承担
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担第七条该房屋合同签订之日起月内被有关部门依法拆迁的,甲方应向乙方赔偿损失元第八条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充协议补充协议为本合同不可分割的部分第九条如在履行本合同中发生争议,双方应协商解决,如协商不成,双方同意按以下第种方式解决
1、提交虞城县仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院起诉第十条本合同自双方签字盖章之日生效第十一条本合同一式份双方各执一份,房屋权属登记机关一份,一份第十二条甲、乙双方约定补充条款如下【甲方(盖章)】【乙方(盖章)】【身份证号】年月日年月日【身份证号】【法定代表人】【联系电话】【委托代理人】【身份证号】【联系电话】年月日备案部门意见【法定代表人】【联系电话】【委托代理人】【身份证号】【联系电话】年年月日月日武汉市存量买卖合同范本篇5卖方(甲方)身份证号买方(乙方)身份证号经纪方(丙方)六安市旺居房产经纪有限公司甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、省、市有关法律,法规之规定,并在公平、自愿、平等协商一致的基础上,同意下列房屋进行交易,签订本合同,达成以下事项,以期共同遵守(本合同是甲、乙双方唯一真实有效合同)
1、甲方所售房屋位于面积平方米
2、房屋价格甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为元(¥
3、付款方式合同公证时一次性付清
4、签订合同时,甲、乙双方支付丙方佣金,一次性付清本合同签订后,如甲、乙双方友好协商解除合同,互不承担违约责任,丙方佣金不予退还
5、房屋交付甲乙双方在办理完房屋买卖手续,房款交清后房屋产权归乙方所有房屋立即交付乙方,房屋质量以交付为准今后两证(房产证、土地证)办理及过户费用由乙方承担,甲方无条件配合
6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任
7、违约责任该合同双方自愿达成,自觉履行签合同时,乙方交叁万元押金给甲方,如乙方不愿再购买甲方的房屋,甲方不予退还叁元押金如甲方不履行合同,返还乙方叁万元押金并赔偿叁万元
8、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定
9、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉
10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,丙方存档一份甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)六安市旺居房产经纪有限公司六安市旺居房产经纪有限公司经办人地址金安区三十铺镇铺小步行街业务咨询年月日武汉市存量买卖合同范本篇6卖方(甲方)身份证号现住址:买方(乙方)身份证号现住址:甲乙双方委托丙方作为居间人,并在丙方的见证下,根据相关法律、法规之规定,在自愿平等的基础上,经协商达成如下协议
一、乙方购买甲方私有的没有产权争议的位于合肥市双凤工业区凤霞社区31幢608室(复式房)的房屋;该房地产权证号为建筑面积80M房屋建筑年代以产权登记为准该房的附属设施包括无
二、甲方保证己如实陈述房屋权属状况、附属设施和相关关系,乙方经过现场看房后,对该房屋权属及附属设施等已作充分了解,无其他异议并自愿购买该房屋经甲乙双方协商一致后,甲方以人民币(大写)贰拾陆万元整向乙方转让该房屋及房屋的附属设施(含复式建筑面积在内)
三、乙方于本合同生效之日在丙方的见证下向甲方支付购房定金人民币(大写)贰拾伍万元整,上述定金在合同履行后抵作房款,如甲方不履行本合同应双倍返还乙方定金;在甲方将房产证转让给乙方后,乙方将剩余款项人民币(大写)壹万元交付甲方,办证过程中产生的过户费、办证费等由乙方承担,不含在贰拾陆万元之内
四、房屋交接
1、在丙方见证下一手交钱一手交房,同时进行
2、甲方应无条件协助乙方办理此房的更名或过户,并确保此房的产权到时顺利转到乙方名下
3、甲方应在房屋交接前结清该房屋的相关费用,并迂出该房内的所有户口,按合同约定的条件交付房屋及办理附属设施的过户,需要过户的附属设施具体包括(水、电、气、有线电视、电话、物业),附属设施过户费用由乙方承担;乙方对于符合合同约定条件的房屋及附属设施应当接受并在交接单上签字
五、需要约定的其他项
1、该房屋复式建筑面积已包含在房屋建筑总面积之内,且已包含在房屋总款贰拾陆万元之内,甲方不得以任何借口要求增加额外费用
2、甲方应在本合同签订之前,解除与该房屋有关的一切房屋租赁合同,确保不存在任何危及该合同合法存在的其他合同,否则甲方应承担一切损失
六、本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
七、本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效;本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,丙方一份,具有同等法律效力
八、本合同履行中发生的争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方应向人民法院起诉因一方违约产生的费用,包括但不限于律师费、诉讼费、邮寄费、送达费、差旅费、等一切费用均由违约方承担
九、此合同有效期为五十年甲方丙方乙方联系电话:联系电话:联系电话:年月日年月—日年月H武汉市存量买卖合同范本篇7出售方__________________出售方代理人姓名承购方__________________承购方代理人姓名根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市房地产转让管理规定》,出售方与承购方遵循平等、自愿、公平、守法、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋买卖事宜订立以下合同第一条房屋基本信息
1.坐落本市幢号单元号室号o2房屋所有权证编号o
3.产权登记建筑面积平方米附属用房情况
4.国有土地使用权证编号o
5.国有土地使用权类型(【出让】或【划拨】或【】)(仅选一种)o
6.房屋用途:o
7.房屋楼层层;总楼层层
8.建筑结构_____________________________________O第二条房屋其它情况
1.房屋共有情况为下列:(仅选一项)ri)出售方保证该房屋无共有权人【2]该房屋共有权人为;共有权证号为;出售方保证已经就该房屋出卖事宜征得所有共有权人的同意
2.房屋抵押情况为下列(仅选一项)
[1]出售方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系
[2]该房屋在本合同签订之时已存在抵押关系出售方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该抵押并注销相应的抵押登记,相关费用由出售方承担
3.房屋租赁情况为下列(仅选一项)[11出售方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系【2】该房屋在本合同签订之时已存在租赁关系出售方证明承租人已经明确放弃优先购买权第三条房屋价款及支付方式
1.该房屋的价款为人民币元(小写);一亿千百十万千百十元整(大写)
2.该房屋价款具体支付方式约定为下列第一款(仅选一项)
[1]一次性付款承购人于—年—月—日前,一次性支付人民币元(小写);—百—十一万一千一百—十一元整(大写)
[2]分期付款承购人于年月日前,按本合同约定房屋总价款的%,支付人民币元(小写);亿千百十万千百十______________________________________在办理完转移过户手续时付清具体付款方式由双方另行约定第四条甲方应在收到乙方全部房款日内,将房屋交付给乙方,甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方,并自行约定解决交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任,合同范本《武汉市存量房买卖合同》第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%向乙方哪个支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%向乙方支付违约金第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的%向甲方支付违约金;甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的%向甲方支付违约金第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定第八条因不可抗力造成违约的,甲乙双方友好协商解决―元整(大写)承购人于年月日前,按本合同约定房屋总价款的%,支付人民币元(小写);一亿—千一百—十一万一千一百—十―元整(大写)承购人于年月日前,按本合同约定房屋总价款的%,支付人民币元(小写);一亿一千一百—十一万一千一百—十一元整(大写)
[3]贷款付款承购人于年月日前,按本合同约定房屋总价款的%,首付人民币元(小写);一亿一千一百—十一万一千一百—十―元整(大写)剩余房款应于年月日前申请办理贷款手续,并按贷款方式支付第四条承购方逾期付款违约责任由于承购方原因,承购方未能按照本合同第三条约定向出售方支付相应房屋价款的,分别作如下处理(不作累加)
(1)逾期不超过天,每逾期一天,承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之的违约金,合同继续履行
(2)逾期超过天,出售方催告后有权解除合同合同解除后,承购方应向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的%的违约金承购方要求继续履行合同的,经出售方同意,每逾期一天,承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之的违约金,合同继续履行若因银行或住房公积金管理中心不同意承购方购房贷款申请,导致承购方无法支付相应房款的,买卖双方同意解除本合同,退房退款,撤销已经办理的变更登记申请,并按下列第一项方式处理(仅选一项)承购方不向出售方支付违约金第五条房屋交付出售方应当于年月日前腾空该房屋,并书面通知承购方验收承购方应当在验收通知书到达之日起内,会同出售方对房屋及本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验,查验后满意的,出售方应当将房屋钥匙移交承购方,以示房屋交付该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由承购方承担第六条出售方逾期交房违约责任由于出售方原因,出售方未能按照本合同第五条约定向承购方交付房屋的,分别作如下处理(不作累加):1逾期不超过天,每逾期一天,出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之的违约金,合同继续履行2逾期超过天,承购方催告后有权解除合同合同解除后,出售方应向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的%的违约金出售方要求继续履行合同的,经承购方同意,每逾期一天,出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之的违约金,合同继续履行第七条出售方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条中房屋的有关情况,若因相关承诺或保证失实,致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷、债务纠纷或优先购买权纠纷的,出售方按本合同第三条第1款约定的房屋价款的—%向承购方支付违约金;造成承购方其它损失的,出售方另行依法承担赔偿责任第八条房屋权属转移登记的约定自本合同生效之日起一天内,买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记如因一方责任,致使在约定期限内未能申请的,责任方应承担以下违约责任;造成对方其它损失的,责任方另行依法承担赔偿责任
1.属于出售方责任的,分别作如下处理不作累加1逾期不超过天,每逾期一天,出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之的违约金,合同继续履行
(2)逾期超过天,承购方催告后有权退房自承购方退房通知书到达之日起一天内,出售方应将已收价款如数退还给承购方,并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的%向承购方支付违约金出售方要求不退房的,经承购方同意,每逾期一天,出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之的违约金,合同继续履行
2.属于承购方责任的,分别作如下处理(不作累加)
(1)逾期不超过天,每逾期一天,承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之的违约金,合同继续履行
(2)逾期超过天,出售方催告后有权解除合同自出售方解除合同通知书到达之日起一天内,承购方应将房屋及其附属品退还给出售方,并按本合同第三条第1款约定的房屋价款的%向出售方支付违约金承购方要求继续履行合同的,经出售方同意,每逾期一天,承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款约定的房屋价款的万分之的违约金,合同继续履行第九条税费、佣金及相关权益约定
1.房屋转让过程中应当交纳的相关税费,按下列第一项方式处理(仅选一项)双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳
2.房屋买卖居间代理佣金,按下列第一项方式处理(仅选一项)买、卖双方按委托合同中的相关约定各自支付
3.房屋交付前发生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理及相关配套设施的使用费用应当由出售方承担,交付后发生的费用应当由承购方承担,但双方另有约定的除外
4.房屋所有权转让时,出售方应当向承购方说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户买卖双方应当在房屋权属转移登记完成之日起一天内,共同向有关部门申请办理物业服务和相关配套设施的过户手续逾期申请办理的,每逾期一天,责任方向另一方支付违约金人民币元
5.出售方保证于房屋权属转移登记完成之日起天内,将其落户于该房屋的所有户口关系迁出,逾期迁移原户口的,每逾期一天,出售方向另一方支付违约金人民币元;造成对方其它损失的,出售方另行依法承担赔偿责任第十条遭遇不可抗力,且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起天内及时书面告知对方,并在合理时间内提供证明的,免除其因不可抗力而导致本合同全部或部分条款无法履行的相应违约责任第十一条本合同在履行过程中发生争议的,由合同双方协商解决;协商不成的,按下列第款方式解决(仅选一款)
[1]提交常州市仲裁委员会仲裁
[2]依法向人民法院起诉第十二条本合同未尽事宜,可由合同双方另行补充协议,补充协议经双方签章后,与本合同具有同等法律效力;合同双方不得在本合同以外的其它约定中,设立与本合同内容相冲突的条款本合同连同签章共页,自双方签订之日起生效;打印文本由双方各执一份,具有同等法律效力出售方签章承购方签章出售人(签章)承购人(签章)出售方共有人(签章)承购方共有人(签章)_________________法定代表人(签章)法定代表人(签章):出售方代理人(签章)承购方代理人(签章)房地产经纪机构(章)房地产经纪机构(章)房地产经纪人(签章)房地产经纪人(签章)一年一月—日—年—月—日签于__________________武汉市存量买卖合同范本篇8出售人(甲方)身份证号或组织机构代码证号联系地址代理人身份证号联系地址买受人(乙方)身份证号或组织机构代码证号联系地址代理人身份证号联系地址根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同第一条房产基本情况
1、甲方房产(下称该房产)座落于,建筑面积平方米,房屋用途为,《房屋所有权证》号为,(若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)第二条甲方对该房产现状的声明甲方及产权共有人保证该房屋没有产权纠纷和债务纠纷,若发生概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况
1、抵押情况以选择条款为准1未设定抵押;2向抵押,借款元抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物,所得款项用于归还借款
2、出租情况以选择条款为准1未出租2出租给,租赁期限为自年月日至年月日承租人已明确表示放弃优先购买权
3、甲方就出售房屋的质量,附属设施、室内装饰和使用情况说明如下第三条乙方对购买情况的声明
1、乙方已亲自实地看房,并对该房产的现状及疑虑询问过甲方,在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料,了解产权相关信息,愿意购买该房产
2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由乙方承担第四条房产成交价甲乙双方商定上述房产成交价为人民币(大写)(¥)(包括口、不包括口)该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)第五条交易定金为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行,乙方须于年月日时向甲方交纳元的购房定金,合同生效后,定金[冲抵房款]、[返还乙方]第六条房款交付该房屋买卖价款为元乙方按下列第种方式按期付款
1、一次性付款
2、分期付款:
3、其他方式第七条房屋的交付甲、乙双方按第款约定该房交付日期
1、合同签署之日起日内,甲方向乙方交付该房;
2、甲方在收到乙方全部房价款之日起日内,甲方向乙方交付该房
3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验查验后,双方签订房屋交接书,甲方将房屋交付乙方第八条有关税费在办理房地产交易、登记手续时,国家规定的有关税、费按第款约定承担
1、各自承担国家规定应缴纳的税、费;
2、所有税、费由甲方承担;
3、所有税、费由乙方承担在房屋权利转移前,未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用,按第款约定支付
1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;第九条有关房屋权属转移登记自本合同签订之日起日内,乙方向黄山市房地产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续在办理上述手续时,甲方须积极给予配合若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料,造成乙方损失,甲方负责赔偿第十条违约责任
1、乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金甲方中途悔约,第九条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行商议,并签定补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效率力第十条本合同履行中若发生争议,由甲乙双方友好协商解决,协商不成时,可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉第十一条本合同自双方签字之日起生效第十二条本合同一式四份,双方各执一份,其他两份交有关部门存档第十三条补充协议、附件卖方(签章)买方(签章)年月日武汉市存量买卖合同范本篇2卖方(甲方)身份证号买方(乙方)身份证号经纪方(丙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、省、市有关法律,法规之规定,并在公平、自愿、平等协商一致的基础上,同意下列房屋进行交易,签订本合同,达成以下事项,以期共同遵守(本合同是甲、乙双方甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方,另付给乙方相当于定金数额的违约金
2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决
1、提交黄山市仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院提起诉讼第十二条合同附件本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签章后,与本合同具有同等效力第十三条合同数量及持有本合同一式份,甲乙双方各执份,黄山市房地产市场产权管理处一份,自签字之日起生效第十四条双方约定的其他事项甲方(签章)乙方(签章)共有权人(签章)身份证号身份证号法定代表人(签章)法定代表人(签章)地址地址联系电话联系电话委托代理人(签章)委托代理人(签章):年月日年月日唯一真实有效合同)
1、甲方所售房屋位于面积平方米
2、房屋价格甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为元(¥)
3、付款方式合同公证时一次性付清
4、签订合同时,甲、乙双方支付丙方佣金,一次性付清本合同签订后,如甲、乙双方友好协商解除合同,互不承担违约责任,丙方佣金不予退还
5、房屋交付甲乙双方在办理完房屋买卖手续,房款交清后房屋产权归乙方所有房屋立即交付乙方,房屋质量以交付为准今后两证(房产证、土地证)办理及过户费用由乙方承担,甲方无条件配合
6、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任
7、违约责任该合同双方自愿达成,自觉履行签合同时,乙方交叁万元押金给甲方,如乙方不愿再购买甲方的房屋,甲方不予退还叁元押金如甲方不履行合同,返还乙方叁万元押金并赔偿叁万元
8、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定
9、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉
10、本合同自甲、乙双方签字见证后生效本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,丙方存档一份甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)年月日武汉市存量买卖合同范本篇3甲方(卖方)__________________乙方(买方)__________________经纪机构___________________甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下
(一)座落于南京市鼓楼区华侨路35号1207室,建筑面积100平方米,房屋用途为住宅;
(二)出售房屋的所有权证证号为鼓改字第12345号,丘号为为3456-1-8;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
(四)房屋占用范围内的土地使用权为J出让取得,土地使用年限自20_年10月1日至2070年10月1日;_划拨取得该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条甲、乙双方经协商一致,同意上述房屋转让价款为人民币(小写)800000元,(大写)捌拾万元,其中含定金(小写)20000元,(大写)贰万元,尾款(小写)无元,(大写)无元第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户
1、20_年9月1日前将自有资金人民币(小写)240000元,(大写)贰拾肆万元解交托管账户
2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款,总额为人民币(小写)560000元,(大写)伍拾陆万元,用于支付房屋转让价款的余款乙方同意于20_年9月15日前与贷款银行签订借款合同同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的,则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户
3、甲方同意乙方自留尾款无元,不存入托管账户,在房屋交付时,甲、乙双方自行交割甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款,并自行承担房屋转让价款安全的全部责任(注不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项,并商议填写相关内容)经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定,不得以任何形式代收代付房屋转让价款乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的,甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请,同时乙方—不承担违约责任J承担违约金肆仟元乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之四支付违约金乙方逾期支付房价款超过十天,且所欠应付到期房价款超过伍仟元的,甲方有权解除本合同甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之五的赔偿金第五条甲、乙双方定于20—年9月20日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于20_年9月30日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之四支付违约金甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的一约定价值J评估价值—市场价格承担赔偿责任甲方逾期交付房屋超过十天的,乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除合同后三天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之五支付赔偿金卖方(签章)联系地址身份证号码代理人(签章)联系地址身份证号码:法定代表人(签章)联系地址身份证号码:买方(签章)联系地址身份证号码:代理人(签章)联系地址__________________________身份证号码_________________________法定代表人(签章)联系地址__________________________身份证号码_________________________签订时间___________________________武汉市存量买卖合同范本篇4甲方(卖方)乙方(买方)甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上,经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解,并愿意购买该房屋该房屋具体情况如下
1、房屋坐落于(乡、镇)路小区号楼单元层号,房屋建筑面积平方米
2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地。